シーコートヤード西宮・香櫨園 『情報交換』

[住人]

マンションの入居開始から２ヶ月になります。
いろいろと情報交換しましょう。
近くのお店の情報や子供の遊び場の情報、住み始めてわかったことや管理人さんにお願いしたいこと等なんでも。
みんなが楽しく暮らせるマンションにすることを前提とした書き込みをお願いします！

[62: 匿名さん]

[63: 匿名はん]

５９さんお返事ありがとうございます。
よくわからないのですが、門のカギが重いような感じなので、
仕方ない面もあると思いますが、
もう少し控えめに開閉していただけると有り難いです。

[64: どら猫]

52さん、私も思ってました。
昼間にちょっと置くだけ（一度部屋に入ってまたすぐ出る時等）なら
いいですけど、ずっと置いてありますよね。
見た目もよくないし、せっかくセキュリティのしっかりしたマンションなのに
自転車を盗られる事もありえます。
マンションの価値も下がってしまいます。せっかくのみなさんの財産なのだから
置く人はもう少し考えてほしいです。

[65: 匿名はん]

他のスレで見たんですが、６２はアダルトサイトだそうです。
検索してつなげてしまわないよう気をつけて下さい。
（ほんといろんなこと考えますね・・・）

[66: 匿名はん]

最近またフィルターとか電気温水器のどうの（最後に何十万かの掃除しなくていい装置を買えとか言ってくるそうです
）来てますね。みなさん気をつけましょう。

[67: 匿名はん]

６６さんの書いている電気温水器がどうのっていうの、うちにも来ました。
入居後すぐに一度来て、電気温水器の清掃の仕方がわかりにくいって言う人が
いたので、再度まわってますって。
２度とも主人が在宅していたので、出てもらいました。
その時は簡単に説明しただけで、帰っていきましたが、私が出ていたら
いろいろ言われていたんでしょうね。。。。

[68: 匿名]

日曜日、六甲山へ行って来ました。なんと！！展望台からシーコートヤードが肉眼でも見えました。年の為望遠鏡(１００円もしました）で見ると駐車場の車まではっきり見ました。周りの景色を見て良い所に住んでいるのだなと実感！
何人かの方が指摘されている自転車置き場以外に置いてある件は、自分勝手なルールを実行している決め事の守れない人達がこんなにいるのかと驚きました。見た目も悪いし何より共同生活なのですからその辺りもう少し常識人になって欲しい物です。
１５６世帯がそれぞれ自分なりのルールで物事を進めればどうなる事でしょう？早急に撤去(強制でもＯＫ）すべきと思います。皆さんはどの様にお考えでしょうか？

[69: 売れました！]

以前、バイク売却希望でグランドアクシスをレスを出した者です。おかげさまでヤフオクで売却できました！
　それで〜今日管理人さんにバイク置場の解約を出しました。ＮＯ、４９の場所空きましたので止めたいな〜と思う方先着勝ちです！
ちなみに月額７００円で屋根付き、リモコン付きです！！！　出し入れ楽々です＞＞＞

[70: とらんでぃ]

六甲山ですか、いいですね。きっとこの猛暑でも山頂は快適な気温なのでしょうね。
確かにあの自転車はひど過ぎますね。
一部の常識の無い（おうちゃくな）人が停めだして、そこに停めるのが楽だから、駐輪場に入れるのが面倒だから、
みんな停めているから、買い物の荷物があるから、子供を乗せているから、
などなど68番さんの書込み通り、勝手なルールを実行しているんでしょうね。
良い事、皆の為になる事を実行して欲しいものです。
他と比べるのは適切か分かりませんが、私の出勤途中に見る綺麗なマンションには、まったく自転車を放置していません。
逆に古くなったマンション・団地には煩雑に置いてあります。
私は個人的に、警告した後それでも改善されない場合は撤去しても良いのではと思います。
共同生活なので、今後他の決まり事を守り続ける為にも、少し厳しいぐらいの処置は必要だと思います。

[71: 匿名はん]

確かに警告はするべきだとは思いますが、警告を出してたとしても勝手に撤去するなんてことは、
もし持ち主が訴えれば管理組合であろうがなんであろうが器物損壊などの罪に問われる可能性がありますよ。
あなたはそのようなことまで想定してその発言をされているのでしょうか？>70

[72: 匿名はん]

管理規約ってどこまで法的に有効なんでしょうか？
たとえ管理規約で禁止していても、なんの効力もないのでしょうか？

[73: 匿名]

自転車の置き場以外に置いてる件は、私も管理組合で警告すべきだと思います。個々の置き場があるわけですし、東側の空間が何のためにあるのかもう一度認識してもらい、警告してもまだ置いてある自転車はいらない自転車と思っていいんじゃないでしょうか。
こんなことで管理費を使いたくないですが。私が以前住んでたマンションでは個々のしきりはなく自転車が置けたので乗らなくなった古い自転車も処分しないで置いたりしてあふれて入りきらなくなるから管理組合で警告してマンションシールのない自転車は処分していましたよ。

[74: 匿名はん]

だから器物損壊にはならないんですか？マンションのシールがあるものがほとんどですし。
撤去は難しいと思います。

[75: とらんでぃ]

勝手に撤去という事にはならないためにも、警告をするんだと思いますが…。
それでも訴えられれば、器物破損になるんですかね？

[76: 匿名はん]

仮に撤去したとしてもいたちごっこになりそうです。自転車置き場のドアをもっと出入りしやすいものに
替えるほうが効果的かもしれませんね。

[77: 匿名はん]

76さんの、建設的な改善には賛成ですが、
私想像するに、「マンションの玄関とサイクルポートの距離が、違法？不法？に置いている場所より遠くて不便」との感覚から、
単にズボラで置いているだけだとおもいます。
まず、管理組合で「ここに止めるのは管理規約上（消防法の関係での消防車の進入経路なので）違法」との張り紙か看板を掲示し、
様子をみるのが一つの方法じゃないでしょうか？
そのうえで、管理組合で、違法駐輪に対し、止めた場合の罰則案を決め（もしくは全戸のオーナー各1票での投票などで、）、
その罰則（新しく決めたマンションのルールとして）撤去もしくは不法投棄などで、市に引渡しするのはどうでしょうか。（駅前で撤去されるみたいに）

[78: とらんでぃ]

確かに１番良いのは駐輪している方々が、そこに駐輪する事によって起こりうる事を理解して、駐輪場へ移動してくれる事ですね。

[79: 匿名]

７４さんの心配
よくわかります。が、たとえで言うと、駅前などの不法駐輪車を撤去しても器物損壊には
なりません。それと同様に、たとえば、消防上の観点から、消防署より指摘されたりすると
もっと不幸な事になります。やはり、そうなる前に管理規約を踏まえ駐輪スペースがあるの
だからちゃんとすべきかと思います。使いやすいかどうかの問題より、おそらくモラルの
問題で守る人は守るんじゃないですか。
私の階の門扉付の北端のお宅なんて、門扉の中に自転車上げてきてるもん。しかも、大人用。
あきれて、起こる元気もでない。

[80: 匿名]

７９の匿名です。
起こるじゃなくて、怒る元気の誤字です。ちなみに、止まっている自転車は間違いなくいつも同じ。

[81: とらんでぃ]

私も家の前に自転車を上げるのもどうかと思います。
皆様お気づきでしょうか？向って右側のエレベータ内には、両サイドに行き先ボタンがありますよね。
確か向って左側の緊急用ボタンのカバー（透明プラスチック製）が無くなっているのです。
決め付ける訳ではありませんが、高さ的にも自転車のハンドルが当たって破損したんじゃないかと思うのです。
もうちょっと新築（新築じゃなくてもですが）のマンションなのですから、丁寧に扱って欲しいものです。
ここへの書込みは本当はもっと良い情報交換の場にしたいものですが…。すいません。