ジオ阪急川西レジデンスマーク【旧称：（仮称）川西市小戸一丁目プロジェクト】

[土地勘無しさん]

ジオ阪急川西レジデンスマークはどうですか？
駅から徒歩1分は便利そうですが、線路に挟まれてるようで音などが気になります。
まだ情報が少ないようですが、検討されてる方と意見交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-kawanishi.jp/oobe/
所在地：兵庫県川西市小戸1丁目32-3他、中央町78-2他
交通：阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩1分
　　　JR福知山線「川西池田」駅 徒歩9分
総戸数：104戸（別途店舗5区画）
売主：阪急電鉄株式会社、阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2013.5.4　管理担当】

[141: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412973/
契約者・住民専用スレをつくりました。
よろしくお願いします。

[142: 購入検討中さん]

そろそろ値引とかオプションサービスとかありますかね？

[143: 匿名さん]

入居まで８ヶ月もあり、残り６戸なので値引きはありませんよ。恐らく今週末で完売するんじゃないですか！？

[144: 匿名さん]

残り６戸ですが、高層階はありますかね？やはり、眺望の見込めない底層階だけかなぁ…

[145: 匿名さん]

最終6邸でも間取りを見るとまだパターンは多く色々選べますね。
南向き角部屋といった部屋も残ってますがさすがに値段は高いですね…。
店舗には何が入るのかもう決まったんでしょうか。
週末に最終申し込みがあるようなんで完売してしまうんでしょうかね。

[146: 匿名さん]

川西ってそんなに良いかなー。
自分は住んで長いけどもう飽き飽きだよ。。

[147: 周辺住民さん]

川西能勢口って関西の住宅都市の中では、
３本、少なくとも５本の指に入るぐらいなんでも揃っている所なのに、
知名度が低いっていうのが、住民の満足度をかなり下げているんじゃないかと個人的には思います。
どこに住んでるのか聞かれて説明するのに苦労することが多いです。

[148: 周辺住民さん]

コンビニか、安いスーパーがいいな。
川西のスーパーは高い!!

[149: 匿名さん]

残り３邸になりましたね
４Ｌしかなさそうですが

[150: 匿名さん]

買物は西友だったらそんなに高くはないと違いますか？
業務スーパー、ちょっと離れていますけれど、結構いいですよ。
お豆腐とかお揚げさんとかすごく安いです。
でもご近所に激安スーパーがあるともっといいかな～。
それ以外だったら基本何でもありますので便利。

[151: 匿名さん]

業務スーパーは、とにかく量が多くそして安いですよね。家族が多い我が家
が良く利用するスーパです。特に冷凍品など1kgとかの商品が多く調味料の
醤油やドレッシングも特大です。安ければ味が落ちると考えている
人も多いとは思いますがそんなことはありません。ただ買う量が自然に
多くなってしまうためこのお店に行くときはいつも車でいきます。

物件は駅から近くスーパーも駅周辺に揃っているので買い物は
不便を感じる事はありません。

[152: 匿名さん]

牛乳や豆腐や揚げは普通のサイズで売っていますが
その他の物は業務サイズですよね。

冷凍物は中国産もありますが
どちらかというとヨーロッパ産が多いように感じました。
ベルギーのお野菜やスペイン産のお惣菜など。

[153: 匿名さん]

ベルギーのお野菜やスペイン産のお惣菜ですか、なんだかお洒落ですね。輸入品は見ているだけでも楽しかったりしますよね。お味はどうなんでしょうか？
買い物を考えると車があったほうが便利そうですね。

あと3邸かと思っていたら、公式サイトを見たらあと2邸になっていました。駅からすぐですから人気があるんでしょうね。
あと2邸の間取りはどちらも角住戸ですね。窓が北側ですが、キッチンや浴室にも窓があるのはいいですね。

[154: 匿名さん]

順調にうれているようですね。
残り２邸。

立地がいいのが人気なのでしょうか。

購入している人が多いということは駅が近くても騒音などはそれほどでもないということでしょうかね。

周辺のスーパーなどもオシャレですね。
住むのが楽しくなりそうな予感がします。

[155: 匿名さん]

徒歩1分だとあまり細かいところまで考えずに買っちゃいそう。
単純な性格の私の話ですが。

でも154さんの立地で人気という解釈は大方間違ってないと思います。この近さ、便利さ、誰が見ても、ですよね。

逆に住まいらしい場所ではないので嫌う人もいるとは思います。

こんな感じでコンセプトが分かりやすいので取捨しやすいのでしょうね。

[156: 匿名さん]

まゆげがすごかった（笑）

[157: 社宅住まいさん]

残り一邸は何階が売れ残ってるんでしょうね？

[158: 匿名さん]

Dタイプの2階です。眺望はダメですが、その分上層階に比べかなり割安に設定してますね。確か１４階が5400万円代でした。この週末には完売する予定らしいです。発売時は高いなぁと思いましたが、その後発表された物件が軒並み上昇してるのも後押しとなったと思います。値引き待ち組も多数いたみたいですが、タイミングが悪かったかな。早く決断した人は正解でしたね。おめでとうございます。

[159: 社宅住まいさん]

ご丁寧にありがとうございます。
確かにこの辺りは季節・風向きによっては『匂い』があるので
二階は相当安くしておかないとダメでしょうね。
猪名川からの『虫』も多いですし。
上層階の高値はそれなりに価値があるということでしょうね。

[160: 匿名さん]

今販売中のお部屋は収納は少し物足りないですね。
その分、トランクルームで補っているような感じでしょうか。

虫…ですか。
普通に外を歩いている分にはそこまで気にかからないですが
部屋にはきそうな感じなのですか？
大丈夫なんじゃないかと普通に思っていますけれども。