ブランズ二子玉川ってどうですか

[購入検討中さん]

BRANZ( ブランズ)二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：東京都世田谷区玉川3丁目1799番1（地番）
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩3分 、東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩3分

[802: 匿名]

>>801　　高校生のカップルじゃないんだから（笑）

[803: 匿名さん]

パリだと新築なんてないよ。

[805: 匿名さん]

ここよりもはや湾岸エリアでしょう。オリンピックで様変わりしそう。
賑わいが違う、つい此間まで二子検討してましたけどやめました。

[806: 匿名さん]

8年後にスラム化するよ。

[807: 匿名さん]

＞805

遠くから御苦労さま～。
私たちもそちらの在庫が一掃されますことをお祈りしております。

[808: 匿名]

川沿いと湾岸の争い飽きたよ
兄弟なんだから仲良くしてくださいよ

[809: 匿名さん]

なんだか二子寂しくなった。
湾岸や武蔵小杉のほうが勢いありそう。

[810: 匿名さん]

湾岸でも港区なら検討の余地ありです。
江東区とかお金もらってもムリです。

[811: 匿名さん]

湾岸エリアなら銀座自転車ですぐです、二子はなんかすごく奥地の田舎って感じ。
実質世田谷というより多摩市みたいな感じ。

[813: 匿名さん]

売れ残りマンションで、おばちゃんがひとりオープンルームで留守番してて暇な時にステマしてるイメージ。

[814: 匿名さん]

>811

銀座を自転車でウロウロしたくないです（笑）

このあたりの感覚とか価値観が違うんでしょうね。

[815: 匿名]

だから、都心から見れば川沿いも海沿いも一緒ですよ

互いに認め合い仲良くしてよ

[816: 匿名さん]

確かに。
銀座でママチャリ乗ってるとこ知り合いに見られたら恥ずかしい。
だって、周辺にロクな住宅地ないもん。

銀座は住むとこじゃなく、会社帰りに買い物や食事するとこ。
電車に20分乗れば緑に囲まれたスィートホームが待ってるって言うのが理想。

[817: 匿名]

二子玉川でママチャリは大丈夫と思いますよ

楽天は何年契約なのでしょうか？　楽天撤退後が心配です。

[818: 匿名さん]

>815

なぜ都心から見て似ているように見えるから仲良くしろと言いたいのですか？

じゃあ、私から見れば都心も川沿いも池沿いも幹線道路沿いも海沿いも、
みーんな、似てるので、みんな認め合い、仲良くしましょう。

[819: 匿名]

水際は古来から敬遠されてきた土地柄という意味じゃないの？

[820: 匿名さん]

同じ２３区なら下丸子ブリリアのほうが坪２２０万ほどだからよっぽどいいけどな。
多摩川のすぐそばだし田園調布のすぐそばだし。

[821: 匿名さん]

>820
キ○ノンの社員さんだったら通勤が楽でいいかもね。

[823: 匿名さん]

楽天の社員は絶対二子。

[824: 匿名さん]

水際に住み始めたのは農耕が始まってからです。農耕こそがもっとも収入の高い仕事でした。
サラリーマンが農耕の収入を上回るようになって、人は都心駅近の高台を求めるようになったのです。

[825: 匿名]

書き込むと消されますが・・・

要するに、士農工商で士農工商に含まれない人たちが・・・という意味では？

[826: 匿名さん]

>824
よくまあ、「見てきたような」○○話を書けるね。

日本で農耕が始まったのは弥生時代（紀元前３世紀～）から。
それよりはるか以前（縄文時代前期）より、
日本人が水際で生活をしていたことは
各種の遺跡からも明らかなのだが。

[827: 匿名]

江戸から昭和までは・・・だった土地柄でしたよ

[828: 匿名さん]

二子は絶対です。

[829: 匿名さん]

下丸子はていしゃく？

[830: 住まいに詳しい人]

今回の台風、多摩川は氾濫しませんでした。心配無用です。

[831: 匿名さん]

よかった、よかった！

[832: 匿名さん]

でもちょっと台風の進路が変わればここも京都と同じ地域で洪水の可能性はありますね。

[833: 匿名さん]

土曜日午後2時過ぎの状況です。
兵庫島の池が水没してますが、
まだまだ余裕がありますね。

[834: 匿名さん]

たまにはこのレベルの増水がないと、兵庫島の池が濁って臭くてしょうがないからちょうどいい。

[835: 匿名さん]

1DKって需要あるんでしょうか…しかも面積そこそこでけっこうなお値段ですよね。投資とかセカンド的に考えている方向けなのかな…うちはファミリーの間取りを検討していますが空きが多かったり出入りの激しい戸数が多いとマンションのカラーの不安定さや戸数があるのに人が少ないという物寂しさを感じてしまいそうです…。1LDKもあるわけですから余計にこう考えてしまいます。埋まるといいですよね。

[836: 物件比較中さん]

1LDKは独身女性に人気があるとのことです。

[837: 匿名さん]

最終販売ですねえ

[838: 匿名さん]

新宿、渋谷、自由が丘までのアクセスが良いので女性の需要も高い立地でしょうね。
独身で働きざかり、バリバリに働いているOLさんが購入するイメージがあります。
資産運用目的で賃貸に出されてしまうと住人間の足並みが揃わず何かと不都合な事が
ありそうですし、できれば単身者さんに入居していただきたいですね。

[839: 匿名さん]

８３８さん
どうしても分譲で買った人と賃貸で借りている人の物件に対する気持ちは違ってきて
しまいますからね。二子玉だと賃貸の相場が１ＤＫで１０万６千円、２ＬＤＫで１９万円
位の様です。普段のお買いものはやはりみなさん、高島屋か東急でしょうかね。
東急は１０時から２３時までやっている様なので、仕事帰りにもよる事ができますね。

[840: 匿名さん]

ここ買うなら武蔵小杉の方がいいかも。

[841: 匿名さん]

それはないでしょう。
以上

[842: 匿名さん]

二子玉川で物件探してて、いちおう武蔵小杉も検討したけど、共通点は「再開発」くらいしかなくて、その開発内容が違いすぎて検討対象から外しました＾＾

[843: 匿名さん]

まあ比べたい方々はあちらしか買えないのでしょうね♪

[844: 匿名さん]

今朝の多摩川の状況からすると、
かなりやばいですね。
兵庫島の橋とかあと少しで水没でしたから。

[845: 匿名さん]

今朝の田園都市線が一時運休になったのは、多摩川に架かる鉄橋がネックでしたね。二子玉駅に停車している満員電車が強風で揺られて怖いくらいでしたから。１７階建てでしたっけ？

[846: 匿名さん]

>>844
あのぐらいでは、まだまだ余裕ですよ。
川崎側のグランドが冠水するほど水位が上昇すると、
ちょっと危ないけどね。

[847: 匿名さん]

10年に一度の大型台風でしたが余裕で大丈夫でしたね。

[848: 匿名さん]

今回は雨よりも風でしたからね。

[849: 匿名さん]

田園調布線より小田急線が大打撃だったそうですね。
この辺りは案外大丈夫そうだったので、
洪水になることはなさそうですね

[850: 匿名さん]

ここ数年の治水工事のお陰で水害の可能性がかなり減ったけど、ちょっと残念でもある。
この場所に長年住んでいる人は少しは共感してもらえるかもしれない。

[851: 購入検討中さん]

購入する人のローンの平均は、いくらぐらいでしょうか？
自分は年収380万でフルローンで購入したいです。