ブランズ二子玉川ってどうですか

[購入検討中さん]

BRANZ( ブランズ)二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：東京都世田谷区玉川3丁目1799番1（地番）
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩3分 、東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩3分

[622: 匿名さん]

最近の洪水凄いですね、なんかこの辺もいずれ大洪水に襲われそう。

[623: 匿名さん]

ここの敷地自体が、大洪水に見舞われるって、相当な事。
東京大水没、的な。
あまり現実的じゃないよね。

ただ、その心配をしながらの生活はストレスも多そう。
三階以上がいいなあ。

[624: 匿名さん]

多摩川の心配より浸水が心配な住宅地いっぱいありますよ。
この前の局地的豪雨で世田谷区内でも
浸水したところが多数あります。
局地なのでニュースになってないだけ。

[625: 匿名さん]

３階以上はもうシングルタイプしかないですよ。

[626: 匿名さん]

浸水かあ、そうだね、そっちの方が心配だ。

[627: by 匿名さん]

物件仕様は悪くはないですがつい最近の異常気象でゲリラ雷雨とか
凄いのでこの地域に大雨とか台風とかきたとき大丈夫なのか気になります。
過去この地域で浸水被害があったのなら考えてしまいますね
物件の仕様は耐震はされていますが浸水したら意味がなくなってしまうのでは
ないかと思ってしまいます。

[628: 匿名さん]

洪水、十字架。

[629: 匿名さん]

堤防の外側は３年に一度は避難勧告がでるから貴重品は
まとめといた方がいい。

[630: 匿名さん]

ついこないだの勧告と被害模様。 s.ameblo.jp/la-malmaison/entry-10046415067.html

[631: 匿名さん]

ついこないだの勧告と被害模様。 s.ameblo.jp/la-malmaison/entry-10046415067.html

[632: ご近所さん]

近くに住んでますけど全然平気ですよ。そのうち堤防できるし、よその人は心配しすぎ。

[633: 匿名さん]

心配し過ぎでは無く、ネガさんの楽しみでの書き込みですから
スルーしときましょう(^^)

[634: 契約済みさん]

買わないのにネガっても？
何の得も？
変ですね。
西日強そうなので対策が必要かと。

[635: 匿名さん]

地権者住戸の割合が多いと思えば、老朽化したマンションの建て替え事業だったんですね。
こちらの地権者さんは資産家が多いと聴きましたが、等価交換で割り当てられる部屋は
最上階など、どこかのフロアに固まっているのでしょうか。
それとも、各階にバラけているのですか？

[636: 匿名さん]

各階にバラけてますが、陽当たり良好の場所はほとんど地権者ですよ。
ただ、一階を取った方も居ました。

[637: 匿名さん]

この辺

[638: 匿名さん]

ここの地権者は割と貧困層が多いですよ、まだ高島屋が出来る前の二子と言えば誰も見向きもしない場所で、上野毛や瀬田あたりから川沿いの人々と言われてたぐらいですから。

[639: 匿名さん]

貧困層が多いっていうのは言い過ぎ。
それは戦後くらいまでで、その時代からずっと住んでる人は稀でしょう。

普通の人たちだと思うよ。
イメージ的には今でいうたまプラーザ辺りの狙いだったのかな。
髙島屋が出来たのは1969年、結構前だし。
日本初の郊外型百貨店。

[640: ご近所さん]

貧困では無いです。見た目は地味な方が多いですが資産家も多くいます。何軒か自宅を持ってる人も結構いますし。
建替え前のマンションは高島屋が出来た後の竣工ですから憧れの物件でした。今より競争率は高かったですよ。

[641: 匿名さん]

638は知ったかの武蔵小杉住民ですので無視してやって下さい。二子玉川スレ荒らしとして有名です。悪質で管理人にも厳重にマークされています。こちらの住民板でネガってるのも同一人物です。
句読点の使い方がおかしい、誤字が多い、クセのある文体、連投癖（投稿時間をチェック）で容易に特定可能です。スルー＆削除、アク禁依頼で対応して下さい。