☆プラネスーペリア芦屋船戸町☆

[匿名はん]

新星和不動産のマンション、今度は芦屋にたつみたいです。
ＪＲ徒歩圏内（４分）なので興味がありますが、問題は価格でしょうか。

[2: 断念組]

価格と隣だと思います。
西側は賃貸マンション、南側はすぐに何か建っても
おかしくない駐車場・・・
価格も高めの強気設定
あと施工会社？（実際の建築会社）が
よくわからないです。

[3: 匿名はん]

まったくそのとおり。芦屋とはいえこの物件はごちゃごちゃしている。
落ち着きがない。最新設備でも立地的に快適に過ごせるかどうかわからないものに
お金はなかなか出せないでしょう。それでも住所に芦屋がほしい人は買うんでしょうなあ。

[4: 匿名はん]

以前、同じ新星和不動産のプラネスーぺリア芦屋（阪急芦屋川徒歩２分）という
物件をＭＲを見に行ったものです。
そちらの方は、閑静な立地で７０〜８０㎡で４０００万円前後と凄く良かった！
凄く心引かれたのですが、親の家に近いという理由で、宝塚のほうの物件に決め
いまだに、ちょっと心が残っているんです。
これは、イマイチみたいですね。

[5: 匿名はん]

色々言われてますが、契約しちゃいました。何と言ってもＪＲ芦屋徒歩４分とそれなりの広さは魅力です。はっきり言って安くはないですが、野村の住吉本町レジデンスより断然割安です。ちなみに販売会社は住吉と同じ三井不動産販売です。

[6: 断念組]

＞3
住所に芦屋が欲しいだけの人ではないでしょう。
ここを買える人は市内のどこのでも買えるし・・・

資金がたくさんある人が５階の南を買うの羨ましいです。
それ以外の部屋は徒歩４分以外の惹かれる理由、私はないです。
広さもこの価格では当たり前でとくに広いとは思えない・・・

[7:]

>>０５
もう、販売始まっているのですか？
物件概要では来年１月中旬となっておりましたが…

[8: 匿名はん]

>>０７
０５さんではありませんが
もう始まっていますよ。
物件概要は大々的募集なので遅いです。
年明けすぐ連絡されてみては？

[9: 05]

全27戸中、第１期15戸は売り切れです。来年１月中旬からは第２期です。僕は手がでなかったけど最上階128㎡の１億２６００万円の部屋は抽選だったようです。

[10: 匿名はん]

まだ見に行っていませんがD、Eタイプでいくらくらいなのでしょうか？

[11: 05,09]

Ｄの３階が6,080万円、Ｅの３階が5,680万円でした（第１期）。Ｄの第２期は４階と５階、Ｅの第２期は４階だけです。Ｄ、Ｅとも階数１階あがると約300万円上がります。

[12: 匿名はん]

04番ですが、今読んでびっくり。

同じ芦屋でＪＲ駅近と阪急駅近の違いがあるにしても、たった２年で
ほぼ同等の立地、同じ施工主で、同じシリーズでこんなにも価格に差
があるなんて。(Θ.Θ)

[13: 匿名はん]

追伸：
でも、プラネスーペリア宝塚の方に住んで実感してることは、この
シリーズは間取りもよく考えてあるし、例えコンセルジュサービスが
ただの管理人の叔父さんでも（笑）管理体制はしっかりしているし、
新星和不動産の対応には、満足しています。

半年以上暮らしてみて、不満に思うことは今ところありません。
立地も、基本的に「利便性＆環境」の双方を出来るだけバランスよく
得られるように、努力していると思います。

[14: 匿名はん]

ただここの場合、隣がなぁ〜

[15: 匿名はん]

ここってエレベーターが全体で一つしかないのですか？
ＨＰをみたところ概要にそう書いてあったのですが。

[16: 匿名はん]

２７戸しかないから、エレベーター１基は別に普通では〜？
あんまり幾つもつけたら、けっこう煩いものよ。
機械音というよりも、その前に立っている人の話し声とか。

[17:]

>15
エレベータの保守管理費用って＊＊にならないですしね

[18: １７です]

おや、伏字…
高くつく、という事がいいたかったのですが（＾＾；

[19: 匿名はん]

ナンカ突然のチャット状態ですね・・・上にあるからかな？笑
私は16

[20: 匿名はん]

「うま」「しか」と書くと
自然に不自然になるみたいです

[21: 匿名はん]

間違えました
「自然に伏字になるみたいです」です