♪ラ・フルール本山♪その２

[匿名はん]

500をこえたので、その２をたてました。
入居もいよいよですね。
マンションについてはもちろん、地域の情報など
楽しく意見交換できればとおもいます。（^^)
それでは皆さんよろしくお願いします。

※あらしや悪意のある書き込みについては、返信、反応せず
　スルーで削除版へ報告、話題変更でおねがいします。

[122: 匿名はん]

おおおおお！あと８戸ですか！
ＥＫタイプが心配だなぁ。全戸中で一番高いんですよね？
残り物覚悟で来る人が一番高い物件を買うかどうか・・・。

[123: 匿名はん]

幼稚園、私立組はなんとか落ち着いた頃でしょうか。
いくつか説明会に行ったときに「ラフルールって大きいマンションもたつし、今年は厳しいねー」なんて
声を聞きました（汗）。幼稚園問題は大変ですが子供が多い地域っていうのはうれしいですね。

あと８戸なんですね！
わくわくします。

摂津本山には色々おいしいお店も多いみたいですね。
検索すると色々出てきて楽しみが増えてきました。

[124: きょうママ]

　ホームページをみたら、八つのタイプがまだ残っているようですが、それで残八戸ということは、
残っているタイプに一戸ずつ残があるってことですよね？
EKタイプ意外はやはり一階が残っているのでしょうか？
EKタイプは五千万ちょい・・・。岡本あたりのマンションを買う人には普通のお値段なのかもしれませんが、
いやはや羨ましいなあ。

　どなたか小学生のお子さんをお持ちの方で、福池小に転校される方はおられますか？
福池小もかなり児童数が増えると思うのですが、早めに学校に言っておいた方がよいのでしょうか？
こちらから動かないとダメですよね。
偏った話題になってすみません。

[125: 匿名はん]

きょうママさんはじめました。
我が家も二人の小学生を福池小に転校させる予定です。もしかしたらうちの子たちと同学年でしたらいっしょに集団登校組になるかもしれませんね。
比較的近場の小学校からの転校ですが、私の聞く限り福池小は定員オーバーとか・・噂はありません。
それより転校の時期がきになってたりします。いっそのこと今の学校で学年を終わらせ、新学年から福池にと思っていますが、仮に2月に引っ越しても春休みまではちょっと遠いけど越境通学・・。
まぁ子供達は今のところ“新しいきれいなマンションに行くんだね！早く行きたい！”と無邪気ですけどそのとき改めて辛くなるんでしょうね。
きょうママさんはご遠方から越してこられるのでしょうか？

[126: 匿名はん]

岡本のマンションは5000万では中古しか買えませんよ。

[127: 匿名はん]

２月の引越しですと、そのとき転校しても４月にすぐクラス替え(卒業）ということになるので、
３月までは通える方は越境通学される方がほとんどでしょうね。
転勤族も多い地域ですので大きなマンションが出来ると新学期の朝礼の時には前のほうに
紹介される転校生が全学年合わせて○十人並ぶということになると思います。
クラス編成の問題(一クラス増やすかどうか）の問題があるので
早めに学校に申し出たほうがいいと思いますよ。

[128: 匿名はん]

>126
住宅情報見ろよ。岡本でも中古はピンキリ。
別に岡本の中古マンションにすんで下らん見栄はるより、新築でラフルールに
住みたいから購入したよ。
余計なおせっかいやめてくれ。

[129: 匿名はん]

この付近でちょっとお茶を飲めるカフェとかってありますか？
摂津本山まで上がればスタバとかのカフェとかあるんですど、やっぱりそこが一番近いのかしら？

[130: 111]

>128さん
はじめまして。本当に購入者の方だったら、いままでのレスにあったように、
意味のない書き込みや、荒らしは反応、返事せずスルーでいきましょう。
けんか腰で反応すると128さんも、荒らしと一緒になっちゃいますよ。

>115さん
お返事遅くなってすいません。
ときどきしかチェックしないもので、ごめんなさい。
そのとき行った雑貨やさんについてなんですが、
店名をだしていいのかどうかわかりませんので。。。
本山第一小学校近くで、山手幹線沿いではないのですが、
５ｍほど北に入ったところです。すぐわかるとおもいますよ。
１１６さんもおっしゃるように、このあたりは本当にかわいいお店多いですね。
色々欲しくなって困ります。ローンが始まるというのに。ｗ

[131: 匿名はん]

＞１２９さん
田中の交差点を2号線沿い西に少し行った北側に、結構おそくまでやっているカフェがありますよ〜
コーヒーもおいしかったです。
でも、そこまで行くんだったら駅まで行くのとあんまり変わらないですね。（^^）

[132: 匿名はん]

そうそう、「おがコーヒー」ですよね。
もとはコーヒー豆専門だったところが最近喫茶もはじめたんですよね。
コーヒーはもちろん、ランチや甘いものも結構美味しいし、お勧めです。
火曜日定休です。

[133: 131]

＞１３２さん
こんばんわ（^^）
すいません〜。私が行ったことあるのは「おがコーヒー」さんではなかったです。
今度、そちらも行ってみますね。
情報ありがとうございました。

[134: 匿名はん]

お〜よく読んでみましたら２号線を西でしたね。失礼しました。
おがコーヒーは東でしたね。
私も今度そのおそくまでやってるカフェ行ってみま〜す。

[135: 129]

131さん
132さん
カフェ情報ありがとうございます！今度チェックしま〜す♪

[136: 匿名はん]

１３０さん　雑貨屋さんの詳しい場所ありがとうございます。
秋の模様変えに良さそうなもの探しに行きます。

[137: 匿名はん]

今日インテリアオプション販売会に行ってきました。
妙にMRの活気があるなと思ったらローン契約の方がたくさんいらしてたみたいです。
残戸はまだ８戸ありましたがSC、SD、WEなどはバラの花が付いてましたよ。

[138: Alex]

今日、ローン契約会のあと、現地も見に行きました。
初めて植栽を見ましたよ。全体の植栽が始まったと言うよりかは、南と西の植栽で、
一部、工事の壁を外して、先に部分的に歩道を作って完成後のイメージが出来るように
なった感じでした。
駐車場も写真で見るより、実物のほうが圧迫感もないし、丈夫そうな感じがしました。

[139: 匿名はん]

私も今日、インテリア販売会に行って参りました。
隣でカーテンを見ていたおば様は、我が家には夢に終わったＳＩタイプらしく
思わず入居したらお宅拝見させてほしいなーなんて思いました（笑）
ラフルールは本当に間取りやメニュープランが多いので、うちも非常に迷った末の購入でしたが
モデルルームには無い間取りについてはやはり一度実物を見てみたいものです。
別にインテリアの趣味等を評価するのではなく、単純に間取りやカラーセレクトの実物を
見せて頂きたいのですが、やはりこう言う事は相当仲良くならないと難しいですよね（笑）
ウ〜ン、小さい子供がいればお母さん同士家を行き来されるのでしょうけど、子供のいない
我が家にはお宅拝見なんて無理な話なのかなぁ・・・

[140: ちえさく]

＞１３９さん
非常にお気持ちわかります〜。
私も最上階の方と仲良くなって、夜の眺めを拝見させてもらいたいなー、と常々思ってます（笑）
我が家とは全く別空間なんだろうな、と単純に思ってしまいます。
販売会はどんな雰囲気でした？
来週行く予定なんですが、けっこうすすめられたりするものなんでしょうか。

[141: 匿名はん]

カーテンは皆さん頼むのですか？今まで賃貸住まいでオーダーカーテンなんて初めてでワクワクはするんですが、どこで注文されるんでしょうか？情報通な方がレスされているようなので、詳しい情報をご存知の方いらっしゃいますか？

[142: ００]

はじめまして！いつも皆さんのお話、楽しく拝見してます。
うちは来春小学校に入学＆3年保育なら入園の子供がいます。
下の子は一年見送って2年保育でもいいかなあと思って特に動いてません。
入学予定、という場合でも、早めに小学校に連絡をとっておいた方がいいんでしょうか？
新生活始まるのでとても楽しみですが
小学校、幼稚園と新しい環境でわからない事が多くて、なんだか忙しいです。
同じ年頃のお子さんが多いようで、とても心強いというか、嬉しく思います。
みなさんよろしくお願いします〜。

[143: とまと]

こんばんわ。（＾−＾）
とうとう来ましたね。内覧会・引渡し日の案内・・・
さすがにここまでくると、実感できますね。
あー楽しみっ！あー不安・・・（ローンとか）
皆様、どうか宜しくお願いいたします・・・

我が家にも来春小学生になる子供がいます。
今通っている園から、
”こちらの小学校では入学前健康診断が１１月にあります”
と言われました。
健康診断って、こちらで行くものなのか
入学先の小学校まで行くのか、どっちなんでしょう？？
東灘区役所に問い合わせてみなくっちゃ！！

[144: きょうママ]

　子供が同じ年代の方がいらっしゃって心強いです。
お返事をレスしてくれた皆さんありがとうございます。
００さん、とまとさん、よろしくお願いします。
私どもの長男も新一年生なのです。でもって、今遠方に住んでいます。
（県外で、日帰りで神戸はちょっとキツイ所なんです〜）
こちらの小学校の「新一年生健康診断」はまもなくあるのですが、
とりあえずこちらで受けさせます。
福池小には、ホームページに「教頭先生への質問メール」ってのがあって、先日メールで問い合わせ
たのですが、返事はまだです。
直接電話してもいいのですが、忙しいと悪いかなあなんて変に気を遣ってしまって・・・。
もし、福池小に健康診断の結果を提出するように言われたら、こちらの小学校で書類は作って
くれると思うのですが。
福池小から返事があったら報告しますね。
なんだか、まだマンションも完成していないから実感がわかなくて、
ついのんびりやってしまいます。

　カフェか・・・。いいですね。
今住んでいるところには、最近ドトールコーヒーがやっとできたくらいで、
スタバなんて夢のまた夢なので、昼さがりのカフェ、あ〜行きたいなあ。

　カーテンは、ニッセンなどでも防炎タイプのシンプルなのが掲載されていたので、
サイズがあえば、とりあえずそれにしておいて、ゆっくり住みながらいいものを選ぼうかな、
なんて思っています。

[145: きょうママ]

　連続でごめんなさい。
うちにはまだ内覧会の案内来てないんですよ。
明日かなあ。

　それから、小学校のことですが、（おそらく）二月頃にある学校説明会には
参加するつもりです。備品のことなどもありますし。

[146: Alex]

ちえさくさん、僕もオプション会は、ついでだったので覗いてきました。
どうも、「覗いた」というのが間違いだったのか、
変に薦められたりはしませんが、営業の人がずっと付いて説明してくれるので
買う気がない人がいってもあまり楽しくない感じでした。
結構狭いところで皆真剣に選んでられたようで、邪魔してしまったみたい・・・
うちは、カーテンは今の住まいの近くにお気に入りの店があるので、そこで
先に買っておこうかと思ってます。そんなに邪魔になるものでもないし。
廊下側の洋室のカーテンは、どうせ寝るとき以外あまり行かないと思うので
ニッセンとかで適当なのを買おうと思ってます。

[147: ちえさく]

Ａｌｅｘさん、レスありがとうございます。
やっぱりずっと付いてこられるのは仕方ないですかね。
とりあえず、買うものは決めてるので、変に薦められたりしないってだけでも安心しました。
今住んでるとこではブラインドしか使ってないので、カーテンは全部揃えないといけないので悩んでます。
オーダーカーテンで、１万円均一ってとこもありますけど、ＨＰで見る限りでは防炎なのかわからないし。
きょうママさんもおっしゃられてますが、ニッセンのカタログ見てたら
防炎タイプのものが何種類かあったので、これも候補に入れようかな、と思ってました。

しかし、入居手続きに、内覧会、鍵引渡しとすべて平日なんですね。
主人には仕事を休んでもらわないといけないので、重要なこととはいえ、年末近くもあるし、
休みの前後の仕事が余計に大変になるな、と申し訳なく思ってしまいます。

[148: もーめー]

００さん、ウチは上の子が3歳になったばかりです。
同じ歳ですよね。宜しくお願いします♪
久し振りにMRへ行きましたが、そこに居る子供の数にビックリ!!
上下左右のおうちの方だけでなく、皆さんと仲良くしていきたいです

[149: oo]

皆さんレスありがとうございます〜！こちらこそ宜しくお願いします♪
入学準備もあるし、ほんとにばたばたしますね。
うちも今週こちらの小学校で健康診断をうけます。
福池小の説明会は私も行くつもりなので、それまでには連絡とらないと、ですね。

入居手続きもあるし、カーテン選びも悩むところだし、
ランドセルや机とかも考えなくちゃいけないし。なんだか忙しい〜。

[150: ００]

連続ですみません。名前ミスしました(^_^;)
上の１４９のレスは００です〜

[151: とまと]

私もオプション会行きました。
せっかくなので、リビングはダブルシェードのカーテンを！！
なんて、張り切ってたんですが・・・
見積もり金額・・・３８万円也。　ＬＤだけでです・・・
うちには買えるわけがない。
かなり引いていた我が家の状況を、まったく察してないのか
オプション業者さんは「これに決まりでいいですよね？♪」って言ってました。
後日、見積もりを頂いたカーテンの品番が違うので、
オプション業者へ確認しようと思ったんですが
土・日・祝は休み・・・　平日も１２時から１時は昼休み・・・
フルタイムで働く私には、連絡をとることすらできませんでした。
本契約をしたわけではないのでいいんですけど。

[152: きょうママ]

　ホームページの写真が更新されていますね。
西側からの写真ばかりですが、撮影しやすいからなのでしょうか？
東棟のイメージがわきません。共用棟やエントランスなどはまだビニールシートの中？？

　うちにも今日入居説明会の案内がきました。
平日でしかも遠方で、子供を預けるところもないので、主人に会社を休んで行ってもらうことに
なりそうです。
引渡しも予定通りいきそうでよかったですね。

　

[153: 匿名はん]

引越しの希望日のハガキが入ってましたが、鍵の引渡し日以降でということでしょうか？？
２月にかかると今の賃貸が日割りをしてくれるかどうか・・・。
うちの家主さんは難しいからなんとか１月中にと思うのですが、どうなんでしょうね？

[154: Alex]

うちもカーテンは全窓買わないといけないので、リビングはちょっといいものを、
洋室は、ニッセンかどこかの安いのにしようと思ってます。
ところでカーテンのサイズはどうやったら分かるんだろう。

うちも来ました、入居手続き会の案内。
「大変重要な手続き」のところが強調されてるのにちょっと気分が悪くなった。
まだだれも重要じゃないなんて言ってないのに。

ローン手続きの必要書類も多いですね。印紙代が高い！（これはラフルールのせいじゃなく
単に政府のせいだけど）
フラット３５で印鑑証明２枚って、先日も出したのに一体何枚出させれば気が済むんでしょう？
１枚もらうのに３００円もいるというのに。

あと、名鉄引越サービスの案内も入ってました。
単なる宣伝ならかわいいものですが、「当社が一括受注させていただくことにより
スムーズで効率的な引越し作業が可能になります」って書いてあります。
名鉄でやらないと、スムーズじゃなく効率もわるくなるといわれてるような気がして、
なんか押し付けがましい感じがします。日程には従うから、引越し業者くらい好きなところで決めさせて欲しい。

もう、この段階まで来てキャンセルするひとも少ないので、段々でかい態度に
でてきたように感じてしまいました。

なんかいつになく愚痴っぽくなってしまって、すみません
今回は、ラフルールからの郵便をみて初めて気分が沈んでしまった。

[155: Alex]

すみません、いちばん言いたかったことを忘れてました。
ローンの手続きの案内で、「近畿圏内に口座をお持ちでない方は、甲南支店に開設手続きをお願いします。」
って書いています。なぜ近畿圏じゃないとだめなのか、全然説明がないです。
これは、本当に納得できなかった。
他銀行がだめとか、甲南支店じゃないと駄目というなら、まだ分かるけど

きょうママさん、土曜日に見たときは、玄関とか、共用棟は、８月ごろとほとんど
変わってなかったです。外から見えるものは。
東側の庭の部分も特に進展は見られませんでした。

[156: 阪神電車男]

>155:Alexさん

>すみません、いちばん言いたかったことを忘れてました。
ローンの手続きの案内で、「近畿圏内に口座をお持ちでない方は、甲南支店に開設手続きをお願いします。」
って書いています。なぜ近畿圏じゃないとだめなのか、全然説明がないです。
これは、本当に納得できなかった。
他銀行がだめとか、甲南支店じゃないと駄目というなら、まだ分かるけど

まあお気持ちはわかりますが・・・
元銀行員である私が説明しますと、近畿圏以外の支店に口座を持っては駄目って理由は・・・
たとえば、東京の支店の口座で住宅ローンを借りるとなると、今後Alexさんのローンの実行以降の債権管理はすべて東京の支店（正確には東京エリアの支店を統括する住宅ローンセンター）がすることになるのですわ。
きちんと返済しているには大丈夫ですが、万が一延滞するとなると、督促や調査など、すべて東京からやらなくてはなりません。
電話はともかく、現地調査もわざわざ東京からしなくてはならない、なんてやらないですよね。だからといって、回収専門部隊を用意するほど、銀行も余裕はない。
だから、近畿圏であれば大阪の住宅ローンセンターが一括管理できるので、コストダウンが出来るわけ。
10年前なら、口座は絶対岡本支店ではなければだめ！でしたので、まだ融通が利くようになったですね。
お客様の都合を最優先するのが本筋だけど、これでコストがかさめば、金利手数料も高くなるのでどちらが良いのか？
ソニー銀行やＳＢＩのようにネットで申し込みで、絶対的に顧客数が少ない銀行なら、全国どこでもＯＫてなわけです。
銀行も傲慢かと思うでしょうが、今後永年口座を持っていると、今後支店にいろいろと手続きがあるので、遠方の支店で取り次ぎで時間が掛かるよりは、地元の支店の口座名義（しかも岡本支店ですよ、最寄の甲南支店ではなく、岡本！）に愛着がわいてくるものですよ、不思議と。

与太話に付き合ってくれてありがとうございます。
こちらも引越業者は合い見積もりとって競合させます。でも、おそらく今回は名鉄が一番安いと思いますけど・・・

[157: ライスペーパー]

入居説明会も迫り、いよいよといった感じですね♪

カーテンはやはりオプションは高いので他で探そうと思います。
サイズ・・・分からないですよね。
私は担当者の勧めでサイズを知るために前回の販売会で見積もりをしてもらいました。
これでリビングのカーテンサイズだけは分かりましたが、廊下側の部屋はルーバーもあるから引渡し後にでもゆっくり考えようかなと思い頼まなかったのですが、これも頼めば良かったかな〜〜と今頃思っています。

引越しは引渡し直後や土日などはやはり混雑するので幹事会社が指揮を取らないと大変みたいです。
だから一応予定を出して調整はしないといけないようですが、引越し業者は自分で選んでも全く問題ないと聞きました。
引越しは運送会社より引越し専門会社のほうが丁寧だと聞きますし、HP見てもあまり詳しく内容が載っていなかったので他社で見積もりを取って頼もうと思っています。
これから何かと忙しくなってきますね(~_~;)

[158: Alex]

阪神電車男さん、詳しい説明ありがとうございます
そうか〜　取立てのことまで考えてたのか・・・
今の東京の口座にすごい愛着があって、捨てる気にならないのですが、こちらでも作るとしたら
やっぱり岡本にしておいたほうが甲南より、格好いいんでしょうか・・？

ライスペーパーさん、
そうか、見積もりしてもらえばサイズがわかるんだ。しまった〜
せっかくオプション会までいったのに

[159: こっこ]

うちは引越し業者が知人にいるので、そちらで頼むことにしました。
ちなみに守口市からで、中型トラック２台で、人員は５名の予定で
荷物を見積もって貰ったら、訳９万円で済むとの事でした。
段取りの悪い業者に頼むと、全てアルバイトの頼りない人間ばかりで、
家具に傷は付けられるわ！時間は掛かるわ！
後からどこにどの荷物が運ばれたか分からない！てな事になるので要注意です。
カーテンは微妙なサイズで変わってくるので、内覧会の時にきちんと計るつもりです。

[160: 匿名はん]

みなさんこんばんわ！
うちはまだ案内がきてないんですが、どんなスケジュールになりましたか？
購入時期が遅かったので、別案内になるのでしょうか。
でもいよいよという感じがしますね！！
引越しの見積もりですが、交渉次第でだいぶ安くなると聞きました。
会社によっては１０万ほども違うと聞きましたが？？
そんなに違う事って、あるのでしょうか？？
質問ばかりですみません＾＾；

[161: まる]

引越しの話やローンの話、カーテン、みなさんの話がすごく参考になります。
秋に入り、各局新しいドラマが目白押しですね。最近ドラマのストーリーより、
部屋のインテリアに真剣に見入ってしまうことがあります。「あっ、あの時計欲しい」
とか、「あの棚がいいなぁ」とか。雑貨屋さんに行っても、価格を気にしながらうろうろしたりしています。
オプションの案内を見てから夢と現実の間を行ったり来たり。ところでオプションはやっぱり割高ですか？

[162: とまと]

我が家の口座は　近畿圏内の三井住友銀行ですが、
フラット３５を申し込んだ後に
「甲南支店しかだめなので、甲南支店に口座開設させていただきますね。」
って連絡がありました。
「そーゆーものなのかぁ・・・」と思っていたんでＯＫしたんですが、
今もってる口座のままでもよかったのかな？？
複数の口座を持つのがイヤなので、どちらかひとつにする予定ですが、
給与や自動引落の変更するのって面倒ですよね。

[163: 阪神電車男]

＞162:とまとさん
当初は、フラット35は岡本支店限定だったのが、あとで近畿圏ならかまわないとなったみたいですね。
うちも、同じ事言われましたけれど（ローンセンター担当者が知らなかったらしい）
なにしろ、複数の物件で100人以上審査抱えているから、それぞれの物件の事情が混乱することも考えられますが。
もう一度確認したほうがよいのでは・・・・

[164: ジモティ]

皆さんのお話、本当に参考になります・・。カーテンは見積もりすればサイズが分かるんですね！３８万もするなんて・・！オーダーってそんなにするんですか？我が家も見積もりだけになりそうです。引越しも見積もりを出したりと忙しくなってきましたね。クリスマス、年末年始が終わると、なんだか２月なんてアッと言う間ですよね。我が家はのんびりしているので、今のうちからしていかないと最後にバタバタしそうです。

[165: きょうママ]

　カーテンって、ひっかっける所の形状なども、色々あるのかな？
サイズでひっかけるあの針金みたいなのの数も決まっているのでしょうか？

　私が、現在のうち(社宅）に引っ越してきた時に、窓のサイズは聞いていたものの、
引っ掛けるところがなんと木のリングがポールにかかったお洒落？なもので、しかも窓のかなり上についており、
結局持っていったカーテンは寸足らずだったという失敗を・・・。

今回はハイサッシなので、かなりびろ〜んとしたカーテンになりそうですね。
色と柄をよく考えなきゃ・・・ですね。

　うちは引渡しから引越しまでに時間があるので、その間に何回か通って
寸法を確認して、ということになると思います。
カーテンだけは、引越し初日から必要ですもんね。あ、照明器具も。

[166: 匿名はん]

きょうママさん何度か確認できそうでいいですね。
私は賃貸を早く出たいのでできたら１月中に引っ越したいと考えてるんですが、
そうすると業者に採寸してもらうことがなかなかできないですよね・・・
鍵渡しが終わってから採寸だととても入居日までに間に合わないし・・・と。
鍵渡しまでの間に事情を話せば部屋をみせてくれるとかはないのかな、と・・・。
いつも疑問がわいた日は水曜日でお休みなんですよねＭＲ。
今日電話して色々聞いてみたいとおもいますー。
レールの件も聞いてみますね！

[167: 匿名はん]

内覧会で採寸すれば間に合わないでしょうか。
内覧会から入居まで１ヶ月はありますし・・・。

[168: きょうママ]

　そうですね、私も最初は内覧会で寸法を測ろうと思っていましたが、
内覧会は他にもいっぱいチェックしないといけないし、時間が何時間もらえるのか
わからないし、どたばたしちゃいそうで。

　甲子園マーパのスレを見ると、一年あちらが早いですが、同じ長谷工の物件だし、
内覧会のことや、引越しのことなど、読んでいて参考になります。

　マーパのほうは入居後もいいい雰囲気のようなので、同じ長谷工のマンションを
買ったものとして、なんだか嬉しいです。

[169: 匿名はん]

カーテンの採寸はオーダーを頼む業者にお願いしたいので内覧会に同伴は厳しいかな。
うちも少しでも早く引っ越したいですけど２月にはかかりそうですね。

[170: とまと]

＞163:阪神電車男さん
甲南支店ではなく、岡本支店だったんですね・・・失礼しました。
いろいろ教えてくださってありがとうございます。


マンションの完成前から、同じマンションに住む人たちとお話ができて
いろいろ教えていただけるなんて・・・
私って幸せ者だなぁ・・・なんて思ってしまいました(笑)

このＨＰを他の掲示板も含めて、時々見ていますが
ラ・フルールの掲示板って、ほんとにいい雰囲気ですね。
私の勝手な思い込みで、掲示板って悪口を書く人ばっかりだと思ってました・・・

ノリノリで契約したものの、その後は「ほんとによかったのかなぁ。」ってちょっと悩みましたが、
この掲示板を見る限り、かなり期待ができそうです。

これからも宜しくお願い致します（＾−＾）

[171: Alex]

カーテンどうしようかなあ
内覧会で測るのは大変と思うので、ＭＲに聞いて見たほうがすっきりするかもしれないですね。
どうせ図面はあるはずだし。
レールの形状も気になりますね。
一般的な形のレールとは思うけど（カーテンボックスに隠れるのでおしゃれにする必要がないと仮定して）、
これも想像に過ぎないわけだし。

実はエアコンもちょっと気になってます。
うちは、賃貸なのでエアコン1台も持ってなくて買わないといけないのですが、
取り付け寸法とか制限があるのかなと思って。
あとエアコン用の電源は、１００Ｖか２００Ｖかもよくわからないです。

きょうママさん、マーパの情報ありがとう御座います
掲示板は、【仲良く】Ｍａｐａ・・・のほうですね？
こんどゆっくり読んでみたいと思います。

[172: 匿名はん]

カーテンは皆さん防炎にされるのですか？同じラフルールに引っ越す予定の知り合いは防炎が指定されているのを知らなかったようですし、案外知らない方多そうです。防炎だと種類が少ないとお聞きしますし、迷うところです。

[173: お疲れママ]

皆さん、初めまして。私は現在、比較的ラフルールに近い場所に住んでます。今日も、子供と付近を散歩してきました。インテリアオプションも件でお伺いします。ベランダは、皆さんどうされますか？去年、近くのマンションに入居した友人は、お掃除の事やら点検時の事を考えて、そのままにしたそうです。

[174: きょうママ]

　Alexさん、甲子園mapaのスレは「仲良く」の方です。
その４まで行ってますから、全部に目を通すのは大変ですが、ちょうど一年前に
私達と同じような内容で話をしとられます。
竣工が同じ時期なので、内覧会の寒さだとか、引越しはいつが安いだとか、
そのへんは参考になると思います。

　ベランダは、うちはとりあえずそのままにしておいて、後で自分で何か敷いてみようかなと
も思いますが、あまり凝ると掃除が大変そうですね。
何階か以上は、強風の際に飛んだら危ないので、自分ですのこみたいなのを（すみません名前がわかりません）
敷くのは禁止とか、そういう規定はなかったでしょうか？
重要事項説明書、もう一度ちゃんと読まないといけませんね・・・。反省。

　物干しも作りつけのだけでは足りなさそうだし、かといってすぐ飛んでいきそうな
安物の物干しを置くのも怖いですね。
ラ・フルールのベランダはそんなに奥行きないですよね。

　いろんな事考え出すときりがないです。
でも今が一番楽しいときなのかもしれませんね。

[175: 匿名はん]

きょうママさん、ありがとうございます。
早速「仲良く」の方を読んでみました。
私が読んだのは入居済みの頃だったようで、先々こういう問題がでてくるのか・・・と思いながらも
わくわくしながら読んでました。

あと防炎カーテンのことですが・・・一応決まってはいますが・・・って対応らしいです。
しかし、７階以上の方は法律で義務付けられているとかなんとか・・・ごめんなさい、ちょっと階数は
うろおぼえなので・・・
ちなみにこれは他の長谷工のマンションの方からの情報です。

[176: お疲れママ]

きょうママさん、ありがとうございます。先週MRの展示を見てちょっと、ガーデニング風なんて素敵って憧れたんです。でも、見積もり表を見たら・・・高い！うちも、そのままにすると思います。後、水回りの壁には、何かされますか？そのままですか？質問ばっかりで、すみません。来月からバタバタしそうですね。入居まで、たくさんの情報交換をよろしくお願いします。マンション近辺の事でわかる事は
お知らせしますね。

[177: ジモティ]

防炎カーテンの事は私も気になるところなので、週末に長谷工の方に聞いてみることにします。ベランダのタイルはオプションだと
高いのでコーナンなどで後から自分でしようと思います。先日マンション購入した友人がそうしていて綺麗に安くでしていました。きょうママさんがおっしゃるように、ベランダが広くないのでお布団干しなどで狭くなりそうですね。こっこさんのレスを見て、早速別の運送会社に見積もりの件で尋ねると、先すぎて金額が出せないので、１ヶ月前くらいにもう一度電話下さいと丁寧に言われました。初めて引越し業者に頼むので先走ってしまいました（汗）そんなにぎりぎりでいいんですね。暦とかでも金額が少し変わるとおっしゃってましたよ。

[178: 匿名はん]

インテリアオプション会って、先週ですか？
行こうと思っていたのに、すっかり忘れていました・・・
行っても、みるだけだったかもしれませんが・・・

[179: Alex]

防炎は、消防法で高さ３１メートル以上の建物に義務付けられてるみたいです。
それで管理規約にも書いてあるんだと思います。
カーペットもそうらしいけど、うちはカーペットは普通のにするつもりです。防炎なんてめったに
売ってないし、カーテンより燃えにくそうだし。

ベランダのタイルみたいなの、禁止とかの規定は特に見たことないですね。
オプションカタログでは、高層階はつけられませんと書いてあったけど、あくまで付けてくれないだけで
自分でつけるのは、飛ばないようにしておけば大丈夫と思います。
うちは、将来、もともとのベランダの床が汚れてきたら、つけようかなあと思ってます。

[180: 匿名はん]

まだ先の事ですが、引越しって一日に何組くらいできるものなんでしょうか？
家賃の関係でできれば１月中に…と思ってらっしゃる方は多いと思いますが（うちも）
それぞれの棟で一日何組が限度なのかな〜と思いまして…
それによって大体の確率がわかりますのでご存知の方いらっしゃれば教えてくださいm(__)m

[181: お疲れママ]

おはようございます。インテリアオプション会は今日と明日やってますよ。後は内覧会になるそうです。

[182: ライスペーパー]

現地レポートです♪
各棟のシートもほぼ全部取れて全容が現れてきましたよ。
北側のフェンスも低くなっていて、駐車場の雰囲気もよく分かります。
また東側からはオーナーズリッジの階段も見えてあとは植栽を待つのみって感じです。

カーテンのことですが、防炎カーテンについて書いているHPがありますのでご紹介しておきますね。
http://blog.livedoor.jp/kojima623/archives/50159316.html
私もまだインテリア全般、何も決まっていませんが、リビングのカーテンだけは入居時にはつけておきたいので内覧会で部屋の雰囲気を確認してから早々にオーダーしようと思っています。
ベランダはバーセアかセライージーを自分で買って設置しようかと考えています。
オプションは高すぎますよね・・・
自分で出来ることは出来るだけ自分でしようと思うので、フロアコーティングも惹かれたのですが、頑張ってワックスをかけることにしました。
今年の年の瀬は今までにも増して忙しくなりそうですね。

[183: お疲れママ]

私も今日、現地を見ました。オーナーズリッジが、よーく見えてワクワクしましたよ。子供も喜んでました。これから、色々準備始まりますね。我家はネームプレートをMRで申し込んでおくか、今検討中です。細かい事ひとつひとつ頑張りましょう！

[184: きょうママ]

　皆さん、現地レポートありがとうございます。
今度の入居説明会まで現地にいけないので、皆さんからの報告がとっても
嬉しいのです。
　今日も、間取り図をしげしげとながめておりました。
建物全体の間取り図も見ながら、「ゴミ捨てはこのルートで行こう」とか、
「自転車に乗っているときはこっちから入ろう」とか、小市民的なことばかりに
おもいを巡らせております。

　引越しですが、ラフルールはエレベーターの数が少ないように思うので、
一日何組か限定されるのではないかなと思います。
ベランダ側からの荷入れはとても無理そうですし。
東棟の一番北側の端部屋はエレベーターから果てしなく？遠いような気がします。

[185: 匿名はん]

比較的近所の購入者です。
明日２３日は魚北の川井公園で第二回キッズカーニバルが開催されます、ミニＳＬや移動動物園が来るらしいですよ。
我が家も明日は市長選挙の投票ついでに公園経由でラフルールまで散歩してシートのはずされた雄姿を眺めて
こようかと思ってます。

[186: ジモティ]

ライスペーパーさん、私もフロアコーティングをしようか迷っていました。高いですよね〜。私も頑張って自分でしてみようかな・・。最初にワックスしておくと、その後の汚れの落ち方が違うらしいですね。私は収納が欲しいので、ランドリー吊戸と洋室吊戸を検討しています。ネームプレートも悩みましたが、高いので、サイズ測って自分で注文することになりそうです。最初から付いていると楽だし、嬉しいですよね〜。

[187: お疲れママ]

ジモティさん、私も洋室吊戸に心惹かれてます。オプションって、どれもいいなあと思うけど、どれも高いですよねー。話変わりますが、ラフルールの近くに住む友人がお勧めするお店を１軒紹介します。十二間道路沿いにある焼鳥屋さん「なな亭」。おいしいそうです。

[188: Alex]

ついにEKに完売マークが付きましたね。WEも。

ところで、銀行ですが、結局、この際、口座を甲南支店にしてしまおうとおもっています。

[189: 匿名はん]

イーストリッジから完売しましたか
意外とサウスリッジが残ってますね

[190: 匿名はん]

サウスリッジの残りも下の階が残っていましたね。
やはり、下の階は人気がないのでしょうか？値段は上層階に比べて
安いですよね。眺望とかかな？結構間取りもいいもの残ってますよね！？

引越しのアンケート期限せまってますね！
みなさんはいつごろ引っ越されますか？
やはりお子様が小学生のご家族は3月末中心に
なるんでしょうか？？

[191: 匿名はん]

Alexさん、私も言われるがまま甲南支店にするつもりです。
岡本支店を勧められる方がいたのはネームバリューのみの理由ですよね？

[192: 匿名はん]

サウスリッジはイーストやウエストに比べて対面道路の通行量が多いので
人目が気になるのが売れ残りの理由じゃないかと思います。
でもその分防犯面では東西の棟より良いと思うんですがねぇ。

引越しアンケートは一応「見積もりを見て検討」にしてしまったのですが
こうすると見積もりに来てもらわなきゃいけないんですよね。
ネットで複数業者に見積もりは依頼するつもりですが、
名鉄の評判てどんなものなんでしょうか？

[193: 阪神電車男]

＜岡本支店を勧められる方がいたのはネームバリューのみの理由ですよね？
岡本を勧めた方ですが・・・
というか、元々の指定金融機関が三井住友の岡本支店だったのでは？
単なる思い違い？？？
ラフルールの最寄は甲南支店だったので、なぜ指定が岡本支店なのか不自然と感じてましたので・・・

[194: きょうママ]

　うちは引越しはとりあえず「他業者に頼む」にしました。
名鉄は、ラフルールの売主に名鉄不動産が入っているから、どうしても
系列を勧めるのでしょうね。甲子園マーパも同じ感じだったみたいです。
　でも、やっぱり引越しは安くていい業者に頼むのに越したことはないし、
合い見積もりをして、自分でいいなと納得ができたところに頼むのが
ベストですよね。それこそ、繁忙期だと、評判のいい業者が必ずしもいい仕事を
してくれるとは限らないようで・・・。
　荷物を運ぶのは結局バイトの学生だったりしますよね。
二月の平日なんかが安くてよさそうですが、うちはどうしても春休みになるので、
割高になるのは覚悟です。
　今まで転勤に伴う引越しは四回しましたが、自腹での引越しははじめてなんで、
交渉がんばりたいと思います！

　EKタイプを購入された方、どんな方なんでしょうね。
ついに売れちゃった・・・。

[195: 匿名はん]

名鉄を勧めるのはもちろん系列ということなのだと思いますが、
これだけの大規模マンションの引越しになると
荷を降ろす場所の交通整理、時間管理をしないと大変なことになると思います。
鍵の引渡し直後の数日間は特にマンションの前の道路に
いろんな引越し会社のトラックがずら〜っとならぶということになります。
同じ日のＡさんＢさんＣさんの引越し会社が一緒であれば、連係プレーが出来て
荷降ろしもスムーズに行くということでしょうね。
幹事会社は引越しのときにマンションを傷めないように
エントランス、廊下、壁、エレベーターのドアや中などしっかり保護材を張ってくれますので
他の会社を使って引越しされる方は「名鉄さんありがとう」となります。
ほかにもいろいろメリットはあるはず。
引越しが集中しそうな時期に引越し予定の方は名鉄にされたほうが無難かなと思います。
あとからゆっくり引っ越される方はどこでもＯＫかな〜

[196: きょうママ]

　１９５さん、なるほどそうですね。

ただ、うちなんかは、引っ越し自体の荷物は少なくて、
新しく買い換える家具や電化製品のような大型荷物は後で直接
そのお店から配送してもらうことになるので、その度に管理人さんに
大型配送が届くことを伝えないといけないなあなんて杞憂しています。

　こちらの現住所の地元では、ある運送会社がほぼ独占状態で、
他の方の引っ越しをみていても手際がいいので、できればそこに頼みたいと思っています。

　でも、１９５さんのおっしゃることもよくわかります。
皆さんもいろいろ悩まれると思いますが、お互いよい引っ越しになることを
祈っています。
　あ〜ようやくここまで（引っ越しの話をするまで）来ましたね〜。
ってまた嬉しかったりして？？？

[197: Alex]

参考までに、うちは名鉄と、いままで毎回使ってきた他の大手１社に見積もりしてもらうつもりです。
で、安いほうを取るつもりですが、あまり違いがなければ長年信頼してきたこの他社のほうに頼むと思いますが
１９５さんの意見を参考にして名鉄という選択をするかもしれません。

うちもきょうママさんと同じで、買わないといけない大きなものが多くて、
ぱっと思いつくだけでもソファーに冷蔵庫、エアコン３台。
ソファーはいいとして、この電機品が一気に配達されたら、ほとんど引越し状態ですよ。
配達日は、皆さんにご迷惑おかけしてしまうかもしれません。
それに引っ越してしばらくエアコン無し、というわけには行かない季節なので、
引越しより前に家電の配達に来てもらわないといけないです。

ほんとに長かったけど（きょうママさん1年以上ですもんね、うちは3月契約でした）、
終わりが見えてきましたね。

[198: 匿名はん]

なるほど、引越し業者も悩みますね。見積もりを出してもらって、競合させて安いところにしたかったのですが、2月初旬の引越しは名鉄がいいのでしょうか・・・？先日引越しした友人が破格の安さで手際も良くお得な引越しをしたみたいで予算がかなりういたのを聞くと、安くで引越しして他に予算まわしたいなぁなんて思ってしまうし。かなり込み合うのでしょうか？

[199: １９５]

破格の安さで手際もよくお得な引越しで予算がかなり浮いた・・・
そんないいところがあるなら使わない手はないじゃないですか〜〜
ただ見積り額がそんなに変わらないのであれば、
お引越しのご案内にもあるとおり名鉄にされたほうが
「よりスムーズで効率的な引越し作業」が期待できると思った次第です。

[200: きょうママ]

　どなたか、自転車置き場がどんなのかご存知の方いらっしゃいますか？
以前にも書き込みしたのですが、うちは自転車が三台あるので、どうしようかと・・・。
　サイクルポートが一戸につき一区画あればいいのですが、ラ・フルールは違ったはず。
あきがあれば、一台分余分に借りられるとは思うのですが、二台分の隣に停められるのか
どうかとか、とても細かいことが気にかかります。
　今度の入居手続き会の時に聞いてみたほうがよさそうですね。
自転車が五台ある家庭ももちろんあるでしょうしね。不法駐輪するわけにはいきませんし。
来客の自転車はどこに置けばいいのだろう？

[201: 匿名はん]

確かに来客用の駐輪場って要りますよねー。
あとやはりどうしても人数分要る家族の方たちがいるとしたら来客用も住民が使ったりしそうですね。
どうにかしていただきたいものですね。

[202: 匿名はん]

駐輪場って数は１戸当たり２台分ですよね。
うちは当面は自転車は要らないので、その分は他の人に回してもらっていいんですが、
心配なのは、あとで必要になったときに２台分までは優先的に空きを回してもらえるのか
どうかということです。
２００円払い続けて押さえておくと安心できるかも知れないけど、それでは自分も損だし、
使いもしないのに押さえてしまうのは、他の使いたい人にも悪いような気がするので。

[203: きょうママ]

　レスありがとうございます。
これから色々出てくるであろう疑問点は、今度の説明会でしっかり
聞いてくるつもりです。

[204: ライスペーパー]

またまた現地リポートです♪
オーナーズリッジもシートが全開になりその威風をあらわにしましたよ！
エントランスもフェンスの隙間からのぞくことが出来、すごく立派な感じです。
思わず鳥肌立ってしまいました(^^ゞ
想像以上に共有部分って豪華な感じです。
早く入居したくなったけど、あと3ヶ月なんですよね〜
契約したときにはまだまだ先のことだと思っていましたが、もうカウントダウン状態かも。
引越しの予定含めて、いろいろ確定することがありますね。
ちなみにまだハガキ出していません！
早く出さなきゃね(>_<)

[205: Alex]

オーナーズリッジ見てみたいです。入居説明会のとき見れそうですが、時間が有れば
来週あたりラフルール近辺の家電店も見に行きたいなと思ってるのでその時見れるかも。
もうあと３ヶ月。あっという間ですね。うれしい反面、ラフルールに住んでる自分がまだ想像できません・・・
ハガキも３日必着と言うことは、遅くとも火曜日くらいには出さないといけないですね。
引越しの希望日は決まったけど（ちなみに２月です）、午前・午後というのが、よくわからずに考えてます。
神戸近郊からの引越しの場合、１日で終わるんでしょうか、または搬出の翌日搬入になるのか？
長距離か、至近距離の引越ししか経験がないもので・・・

[206: ライスペーパー]

私は神戸市内の移動しかしたことがありませんが、よほどでない限り半日で搬出〜搬入は終わると思います。
ただ一斉入居とかだとどうなんでしょうね〜？
ちなみに私も2月下旬が第一希望です。

[207: 匿名はん]

金利あがりましたね・・・。
先月中に銀行に通常の借り入れで、金利決めた方おられるんでしょうか？

世間は景気回復ばかりですから心配です・・・。
実行月の1月まで目が離せないですね（＞＜）

[208: ちえさく]

現場写真、更新されてますね。
話題のオーナーズリッジも見えてて嬉しいです。

＞２０７さん
そうなんです、金利あがりましたね・・・。
うちは２年か３年固定にする予定なので、これからずっと気にし続けなきゃいけないんですけどね（＾−＾；；

[209: 匿名はん]

私はフラットで申し込んでいます。
営業さんが言っていた提携4行の最も安い金利ということであれば11月からの金利の変更で他3行が上がり、みずほが2.72から変わらずだったのでみずほの金利が採用か。
それにしてももう上がらないでほしい。というか来月少しでも下がれば1月の上がりも少なくなると願っています。

[210: 匿名はん]

ＳＣタイプ完売してますよ！
あと５戸！

[211: 匿名はん]

おおっと！！あと５戸ですか！
いよいよですね。
とうとう今月最終手続きがありますね。
それさえクリアすれば後は内覧会、鍵渡しを待つのみですね。

[212: 匿名はん]

昨日確認の電話がかかってきました。
当日は何人かの皆さんとお会いできるんでしょうか。
うちは今まで平日ばかり行ってたので、あんなに世帯数あるのに
契約者さんとはほとんど顔を合わせてないので楽しみです。

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

[215: 匿名はん]

ほんとにいよいよですね。
実際は引越しまで三ヶ月近くあるんですけど、今からはあっという間のような気がします。
皆さんよろしくお願いします。

話は変わりますが、リビングにじゅうたん、ラグなどひかれる予定の方っていらっしゃいます？
うちは、子供がまだちいさいので跳んだり、走ったりするので防音のためにひくつもりなのですが。
（もちろん、そんな事させないよう注意はしてるのですが。）
床暖房用で、防音効果があるじゅうたんってあるんでしょうか？
調べてはいるのですが、なかなかみつからなくって。。。
シンプルで安ければ文句なしなんですけど。
みなさま、よきアドバイスをお願いいたします！

[216: 匿名さん]

>２１５さん
こんにちは。私は冬の間だけ１８０×１８０位のラグを敷く予定です。
防音目的じゃないですけど。ｗ
ホットカーペット用なので床暖房にも使えると勝手に思っております。

また現地を見に行ってしまいました。ほんといよいよって感じですね。
行くときはいつも天気のいい日ばかりだからか
つくづくいいところだな〜って思いました。
ほどよく便利で、ほどよく静かで。（＾＾）
またまた雑貨屋さん巡りをしてしまいました。
お金ないのに〜。

sageでいきますね。

[217: 匿名はん]

うちも子供の騒音対策にリビングにはじゅうたんを敷く予定です（ＭＲのような感じで）。
あのくらいの厚さになるとやっぱり床暖房を通さないでしょうか？
勝手に大丈夫だと思っておりました＾＾；あぶないあぶない。
お店に確認してみます。
ホットカーペットもいいですね。
子供がもうちょっと大きければ灯油ストーブを使うのになぁ。経済的だしｗ
冬中床暖房をフル活用した場合で電気代っておいくらくらいになるのでしょうか？

[218: きょうママ]

　私も２１２さんと同じく、入居手続き会では契約者の方にお会いすることに
なるので、楽しみです。緊張しますね・・・。
　うちは日程を変更してもらったので、部屋が近い方とお会いできるかどうか
わかりませんが、緊張してガチガチになってるおばさんがいたら、それはきっと
私です。

　うちも遊び盛りの子供が二人いるので、リビングに防音カーペットを敷くつもりですが、
どちらかというと、走ったりするのはリビングよりも廊下や、食卓だったりします・・・。
でも廊下や食卓に防音カーペットを敷くわけにはいかないので、今から子供たちに
「うちの中では走ったり、飛んだりはねたりしない！」と言い聞かせていますが・・・。
　電気代が恐ろしいので、床暖房はなるべく使わずに冬を越したいです。
マンションの機密性に期待して、のりきろうかと・・・。
　でも、住んでみないとわかりませんね。

[219: 匿名はん]

オール電化だと、ガス代はかからないし、オール電化の場合は割引率も高いし、電気代はかなり安いイメージを持っています。
以前、オール電化の１DKのマンションに住んでいましたが、冬場にお風呂にお湯を溜めても一番高かった月で8000円程度でした。
分譲マンションの場合だと気密性が高いので、ほとんど暖房使わないという人もいました。

ただ、難点は停電の場合ですね。最近はあまりないですが。

それにしても、もう少しですね。楽しみです☆

[220: 217]

219さんありがとうございます。
ラフルールは「はぴｅプラン」と決まっているんですよね？
これって夜間は電気代安いけど日中は割高なので、専業主婦のいる家庭には不向きじゃないのかと
光熱費のことが心配になってきました。。。
我が家は年中お風呂にお湯を張るので、床暖房を使わなくても月１万円くらいと思っておいた方が
いいのでしょうか？ちなみに今は電気５０００円、ガス３０００円、水道（２ヶ月毎）３０００円
くらいなのでオール電化でも大差ないかも＾＾；
１Ｆとかだと床は冷たいかもしれないけど中層階以上だと機密性に期待、ですね。

オール電化で停電したら悲劇ですよね。
震災の時ガスと水は復旧に１ヶ月以上かかりましたが電気だけは翌日に復旧しましたよ。
それに停電してもしばらくは電気が使えるようなバッテリー的な機能もあると聞きました。

余談ですが、ただタワーマンションの上層階の方々は家があるのに外で難民化してました＾＾；
エレベーターに乗ってる最中に地震に見舞われると怖いですからねぇ。

[221: 匿名はん]

220さん、光熱費安いんですね！！
我が家は使いすぎなのでしょうか？！
オール電化になると少しは安くなるはずと期待していますが、
少々使い方の見直しも必要なのかも・・・。
また専業主婦なのではぴeプランだと余計に・・・

でもやはり賃貸にくらべると機密性もいいでしょうし、期待はしています。