♪ラ・フルール本山♪その２

[匿名はん]

500をこえたので、その２をたてました。
入居もいよいよですね。
マンションについてはもちろん、地域の情報など
楽しく意見交換できればとおもいます。（^^)
それでは皆さんよろしくお願いします。

※あらしや悪意のある書き込みについては、返信、反応せず
　スルーで削除版へ報告、話題変更でおねがいします。

[22: 匿名はん]

キャンセル！？既に多数出ていますよ。
現在の未成約物件で既に20件以上あるようです。
当初から商談が成立していない物件もあるようですが・・・

しかし・・・なんじゃあの北側の駐車場！！大型パチンコ店の駐車場か！って感じですね。南側から見るマンションの景観とは大違い！

[23: 匿名はん]

私が検討していた２タイプだけで約１ヶ月の間に３件キャンセルが出ました。
ローン審査が通らなくてやむを得ずキャンセルされる方の方が多いような
ことを営業さんは言ってましたが、実際のところはわかりません。
先日営業に聞いたところ残ってるのはＥＫ以外は１〜２階のみと
言っていましたが本当なんでしょうか？
駐車場に関しては…大所帯で１００％完備なので仕方ないでしょう。
言っても本山だし、土地に余裕は無いと思います。
もっとスマートな駐車場だけど５０％しか供給されず、抽選に漏れた人は
他で借りざるを得ないことになるよりは余程マシです。
他で借りると２万弱すると思いますよ。

それよりも東側のちょっと小汚い工場？なんとかしてほしいな〜。

[24: きょうママ]

　PARTⅡを立ち上げて下さり、有難うございます。

　キャンセルがでているんですか？ローンがおりなかったとかの理由で
なければ、手付金放棄してキャンセルですよね。あーもったいない。
なんらかの理由があるのでしょうけれども、ちょっと寂しいですね。

　運動会シーズンですね。
ラフルール近辺の自治会で運動会があるようなことを以前たまたま新聞記事で読んだのですが、
来年はラフルール自治会でチームを作って出場したりするんでしょうか？
それもまた楽しそうです。

[25: ちえさく]

わ〜既にけっこうキャンセル出てるんですねー。
私もきょうママさんと同じ感覚で、自己都合でキャンセルなんてもったいない、と思ってたので
既にそんなにあるとは驚きです。
もっと高額な価格帯の物件なら、なんとなくわかる気もしますが。

駐車場は、私もしかたないかなー、と思います。
２３さんがおっしゃられるように、他で借りることになるよりはマシかな、と。

[26: 匿名はん]

フラット35で申し込んだ私は金利が気にかかる今日この頃・・公庫は9月末に少し下げたみたいだけど。
キャンセルの有無はわかりませんが、私は近所なのでよくマンションのそばを通ります。最近現地を見に来られている方を見かけます。確かに1、2階の契約がまだの部屋があるみたいですが、現地の植栽も見られる様になって分かりやすくなりましたしね。
昨日の新聞チラシにはいよいよ残り僅かって出ていました。追い込み営業の皆さん一生懸命がんばってください。

[27: 匿名はん]

>それよりも東側のちょっと小汚い工場？なんとかしてほしいな〜。
おいおい後から来た奴がわがまま言うなよ

[28: Alex]

駐車場は、今は鉄骨むき出し状態みたいですが、パネルみたいなもので囲まれるし、
一部は壁面緑化もされます。なかなか壁面緑化までしてる駐車場も少ないと思うし、
悪くないと思います。

[29: 匿名はん]

ＥＫタイプ。お金があれば欲しいなあ。

[30: 匿名はん]

皆さん頭金はどのぐらい用意されたのでしょうか？
内は２割の７００ちょいなのですが、それでもこれから
教育費や何かでローンを払っていけるのかと不安です。
つまらない質問ですみません。

[31: 匿名はん]

我が家は１０００用意しました。
でも諸費用で２００近く持っていかれ・・・（涙）
ローンは提携ローンの変動固定特約にしたので、今後の金利にハラハラの毎日です。(´ε｀Ａ)

[32: 匿名はん]

今日ダイニングテーブルやカーテンを物色にショップを巡りました。見れば見るほど色々と欲が出てきます。暫く予算との相談ですね。
カーテンですが、重要事項説明でもあったように防炎タイプに限定するとなかなか良い色合いがなくて困ってます。
ところでオプションのカタログが届きました。10月に業者さんがMRに来られるとのこと。カーテンもそこで相談してみようかな。
それはさておき我が家はこのオプションでまず表札を注文しようかなと思います。折角入る家、ぴったりとはまる表札で気分一新！

[33: 匿名はん]

カーテン、家具、家電製品、引越しまでいろいろバタバタです。カーテンは「防炎」にすると
種類が限られるようですなぁ。我が家の奥さんはオダーカーテンに心ときめいていたようでした。
が、し・か・し、選べる生地の種類が少ない＆価格の高価さに絶句していました。しばらくカーテンの話は
タブーのようです。

[34: Alex]

うちも頭金は結局２割くらいですね。
ところで、今になってパンフレットの絵を見て思ったんですが、
ラフルールの周りの庭みたいになったところ、ベンチがあればいいと思いました。
たくさん並べなくても、せめて一つか二つでも置いてあれば、ちょっと休憩したり
ぼんやりしたいときによさそう。いまさら言ってもしょうがない話だけど、一応つぶやいてみました。
ラフルール近辺のマンションでもベンチの置いてあるところがあって、
現場見に行ったときとか休憩させてもらってたりしたので。

[35: 匿名はん]

>それよりも東側のちょっと小汚い工場？なんとかしてほしいな〜。
おいおい後から来た奴がわがまま言うなよ

そのとおりだと思います。
むしろ、この辺りは準工業地域。入居後近所に工場ができても文句言えませんよ。

あと、駐車場なんですが、見た目はともかく、朝早くからガラガラと音がして目覚めないか心配です。
防音をしっかりしてもらいたいですね。

[36: 匿名]

こんにちは
最近契約を済ませた者でこちらのスレを参考にオプションなど色々考えてます
ところで前スレ１６９で
「作り付けの食器棚、素敵だけど、８０万円近くするのです」
という文がありましたがオプションカタログを見ても基本で２〜３０万くらいで、
どういう組み合わせにしたら８０万になるのか不可解なのですが？
手元の資料自体が違うのでしょうか？

[37: きょうママ]

　おそらく、最近契約された方は、セミオーダーの食器棚のパンフレットを
もらったのではないでしょうか？
　うちは昨年契約しましたが、早い時期だったので、作りつけ食器棚
（モデルルームにあったタイプ）の案内ももらい、それは部屋のタイプごとに
値段が違い（寸法がタイプによって違うからあたりまえなんですが・・・。）
うちが購入したタイプだと、７５万ほどの値段がついてました。
セミオーダーのカタログも同時に届き、それだと、２０万くらいからありました。

　だから、多分最近契約した方は作りつけのはもう受付け終了したのでしょう。
セミオーダー家具は後付けするけれど、作り付けは内装工事のときにもうできあがって
るんでしょうね。
カラーセレクトや部屋のドアのセレクトも、契約が後の方はもう選べなかったと聞きましたが。
　作り付け家具のほうが地震につよいし、部屋にもしっくりなじんで、素敵なんでしょうが、
やはり高いので、うちはあきらめました・・・。

　表札は頼んでおいたほうがよかったかなと思ったりしてます。
ホームセンターで頼むより割高感はあるけど、入居のときに、ピッタリサイズの
表札が取り付けてあったら、気持ちいいですよね。寸法とか測る手間も省けるし。

　いずれにせよ、お金がかかるということですね。トホホ・・・。

[38: 匿名]

きょうママさんありがとうございます
謎が解けました
私が見ていたのはセミオーダーで作り付けじゃなかったんですね
でももし引越すとなると作りつけじゃ持っていけないので悔しいですよね〜
我が家のカラーセレクトは前契約者の好みになってました
４種類のサンプルを見て「これはありえない」と思ってた色目だったんで驚きました
床が白系ベージュ、建具が濃い焦げ茶のコンテンポラリーシックってやつです…

皆さんはカラーセレクトはどれにされましたか？

[39: きょうママ]

　うちのカラーセレクトは、SCタイプのモデルルームと同じ、白が基調のです。
フローリングは白系か茶系か悩みましたが、子供がまだ小さく、茶系だと傷が目立ちそうで、
白系に決めました。ドアも白です。手垢がつきそうだけど、やっぱり明るいほうが
いいかなと。
おばあちゃんになったら、落ち着いた色に変えようかなとも思ったり。
　玄関の大理石（？）が黒のもありましたが、どうなんでしょう？？？
すべて基本をセレクトしてしまった冒険嫌いのワタクシです。

[40: Alex]

匿名さん、「ありえない」はちょっとひどいんじゃないでしょうか。うちはその色ですよ。
白は汚れやすいのと、長年、賃貸を渡り歩いてきたので、白の建具ではどうしても賃貸を
イメージしてしまうので、暗めの色にしました。
白も悪くないと思いますが、これは好みの問題なので、あまりいいとか悪いとか言っても
しょうがないです。

それより、キャンセルしたところは、前の人のカラーになるんですね。
白に戻るとばかり思ってましたが、確かによく見てみると「基本メニューにもどす」
ための費用はキャンセルのとき払わないといけないようですが、
色は基本色ってないんですね。

[41: とまと]

はじめてレスさせていただきます。
我が家もラフルール購入者です。
いつも拝見させていただいています。

だんだん、完成が近づいてきましたが　みなさんはいつ頃に引越しをされる予定ですか？
我が家は現在、賃貸マンションに住んでいるので　引渡し後すぐにでも引っ越したいのですが、
子供のことを考えると、3月末のほうがいいのかなぁ・・・と。
どのタイミングで引越しをされる方が多いんでしょうね？