SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[681: 匿名さん]

三井は内覧、平日じゃなかったっけ。

[683: 匿名さん]

タワマンが高くても売れているのは希少性と眺望のよさによるといわれている。あちこちに林立する状態だと、いずれ暴落でしょ。

[684: 匿名さん]

えっ！？平日しか対応してくれないのですか？

デベ次第というより、客次第ですね。
金持ちじゃなくても、客次第で何でも対応してくれますよ。

デベも客を選びます・・・。

[685: 匿名さん]

パークタワー東雲を戦略的に安く販売したから
ＳＫＹＺは高い値段で売ることになりました。

[686: 匿名さん]

>>685
JVだから関係ないじゃん・・・

三井単独だったらもうちょっと安く出してたと思うけどねぇ
力関係が分からないけど、
豊洲の売れ残り、苦戦中の晴海有明に気を遣った設定なんじゃない？
土地は東電だしさ

[689: 匿名さん]

長期戦は住友不動産が得意とするところでしょ。
10年ぐらいは覚悟してるんじゃない？

[691: 匿名]

投資するなら次は金だな。

[692: 匿名さん]

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）

[693: 匿名さん]

↑くだらない記事だけど、リンク先７ページ目の著者の写真がすごく気になるなぁw

[694: 匿名さん]

ここはシ○ボル以上のマケグミ物件になると見た

[695: 匿名さん]

どうだろうね。値段も安いしかなり売れるとは思うけどなぁ。

スペックも最近の湾岸物件でも一番でしょうし。

[696: 匿名さん]

この値段なら頑張ってシンボル買う。3丁目に住みたい。

[697: 匿名さん]

4年前の震災で被害受けた物件買うの？

まぁ、好きならそれでもいいけど、今から買うなら断然スカイズでしょ（笑）

豪華タワーマンションが激安で買える最後のチャンスだよ。

[699: 匿名さん]

これから開発されるとしてもそれまで時間がかかるし、そんなところで人生の何％かの時間をすごすのは。

[700: 匿名さん]

よく分からないが、豊洲がそんなに不便とも思えないけどね。
ららぽーととか行ってみた事ないのなら、一度行ってみたらいいと思います。