SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[921: 匿名さん]

アッパーミドルクラスで、それっぽい暮らしをしようとすると、埋立地タワマンしか選択肢がない。

内陸でそれっぽい暮らしをしようとすると、マンションだけでも1.5億位かかるし、それで、まぁ、やっと土台に乗った感じ。

問題は、３１１以降、埋立地の評価が露骨に下がってしまい、湾岸に住んでも、見栄をはるどころか、博打屋みたいに見られる様になってしまったこと。

[922: 匿名]

キャバクラ嬢なら豊洲のタワマンにいっぱいいるよ！

[923: 匿名さん]

永住は無理だから、賃貸でおｋ。

[924: 匿名さん]

開発開発！！って言われて、ふたを開けたら、

郊外の為の住宅展示場ｗｗ　大爆笑ｗｗ

[925: 匿名さん]

どこまでダサいのか、キャンプ場に住宅展示場ｗ　六本木が聞いて呆れる。

[926: 匿名さん]

新豊洲と豊洲は別物ですからね。
新豊洲では住宅展示場はありでしょう。

[927: 匿名さん]

新豊洲は豊洲に夢見る。

[928: 購入検討中さん]

ところでここは、クロノレジデンスみたいに全熱交換なんでしょうかね？

[929: 匿名さん]

タワマンは全熱交換式が普通ではないですか？
今まで見たモデルルームで全熱交換じゃないところはありませんでした。

[930: 匿名さん]

豊洲駅出口から歩いてみました。
敷地の端(ペデストリアンデッキの端)となる部分まで、普通に歩いて10分12秒でした。
竣工時には、豊洲六丁目第二公園からショートカットして行けるようになりますので、実際9分フラットでも可能かも知れませんね。

15分はかかるような書き込みがありますが、恐らく余所見ばかりしていればそうなるでしょう。
子連れなら、15分はかかるでしょうから、迷わずゆりかもめですね。

[932: 築地市場の移転先]

が高速の豊洲出口で確認出来ます。かなり大規模に重機を使って工事していますね。土壌汚染が酷すぎるのでしょうね。高速出口から見て右はマンション予定地、左は土壌汚染が酷すぎる土地。マンション予定地の下は？

[933: 匿名さん]

ここってゆりかもめ以外で近くにバス停ってありますか？
無い？？

[934: 匿名さん]

マンションが需要と供給で値段が決まった事は歴史上無いよ。

なぜなら、マンションの供給はデベ次第。つまり、多くもできるし少なくもできる。
デベが価格をコントロールできるんだよ。

マンション業界の常識なんだがなぁ。。。。素人さんなの？サカキさんに騙されるなよ。

[935: 匿名さん]

新豊洲っていうのは、ゆりかもめの駅名だよ。
住所は豊洲。

[936: 匿名さん]

渋谷ヒカリエと同じくらいのオフィスビルが、この近くにできるらしいですね。
ツインタワーなのかな？

情報お持ちの方、どのあたりを見たらいいのか教えて下さい。

[940: 匿名さん]

>939
新豊洲からと間違えてるんじゃないの。
豊洲駅から普通に歩いて12分。途中、信号が2箇所あるが、どちらも引っかからずの時間。
不動産業者が使う1分＝80ｍにドンピシャだよ。

>930
あなたの足は速い。
>豊洲六丁目第二公園からショートカットして行けるようになりますので
地図を見るとわかると思うけど、先に曲がるか後に曲がるかの違いで、
距離としては50ｍ程度の短縮にしかならない。時間にして40秒程度。

[942: 匿名さん]

937
それじゃ「値上がりする！」と言われた時も
深い意味があるから気を付けなきゃね。
言葉通りに信じちゃいけない。

[943: 匿名さん]

940
80m/分ってハイヒールでも歩ける速度だよ。
それで12分なら実質10分きるくらいじゃないかなあ。
家も不動産表記だと6分だけど、実際、5分かからないし。

[944: 匿名さん]

2000年から暴落するって言われてたんだ。
勉強になりました。
不動産、難しいね。

[945: 匿名]

実際歩いたことないひとはGoogle Mapsで徒歩試算してみれば？（笑） ここの板はなんとかして騙そうとしてる輩が多くて気持ち悪い。