SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[730: 買い換え検討中]

こんな不便な場所でこんな高い物件そうそう簡単には売れないだろ。誰かが書いてたけど俺もサプライズを感じなかったからここは相当苦戦すると思う。東雲の野村は場所も価格も妙に納得感あったし、モデルルームも盛況だったけどここはどうなるかだな。多少無理して購入チャレンジするような庶民派ファミリーが殺到するぐらいでないと今後はきついと思うよ。金持ちはこんなところわざわざこの値段で買わないだろうし。

[731: 匿名さん]

金持ちはまず買わない立地ですね。値段にかかわらず。

[732: 匿名さん]

駅まで徒歩５分だし便利でしょ。１０分で、地下鉄の駅まで歩けるし。駅から銀座も５分。

[733: 匿名さん]

豊洲と同じくらいのプチ富裕層くらいでいいんじゃないですか？

この価格なら、広めの部屋を買って、ゆったり過ごしたい。

[735: 匿名]

エントランスから10分で豊洲なんて絶対歩けないよ（笑）デベに見事騙されちゃってて愛おしいね。駅まで五分？ ゆりかもめだよw

[736: 匿名さん]

>デベに見事騙されちゃって

まだ売ってないけどｗ

[737: 匿名さん]

豊洲はもう十分にブランドですがな（笑）

[738: 匿名さん]

７３５
ゆりかもめで十分だよ。
駅近５分は魅力的です。

[739: 匿名]

736はアホか

[740: 匿名]

他の物件みてても、アベノミクスで煽ってるのここだけ。それくらいしか訴えるものがないのかね。 それすら説得力ゼロだけど。

[741: 匿名さん]

俺も新橋への通勤だから、駅徒歩5分は魅力的。ずーっと座って通勤だしね。

[742: 匿名]

他の物件みてても、アベノミクスで煽ってるのここだけ。それくらいしか訴えるものがないのかね。 それすら説得力ゼロだけど。

[744: 匿名さん]

>>741
ゆりかもめに30分も乗るの？

[745: 購入検討中さん]

真剣にマンション検討している人は、いろいろモデルルーム回ったり、調べたりするもんだけど普通の神経ならこの立地は別に便利だと思わんでしょ。孤島すぎてタクシーすら拾えるのかも心配。今は地震のリスクだってあるし、お金持っている頭の良い人はそういうマイナス面と価格のバランスを見るもんだと思うよ。しかもここは1,110戸もあってこのご時世でこの価格で完売できるのかも非常に怪しい。入居できるのもかなり先だからその時金利がどうなっているかもわからないし。まぁなんというか値付けミスったのが将来証明されると思うよここ。

[746: 匿名さん]

通勤20分ってかなり近いと思うけどねぇ。ガラガラの電車で座って楽ちん通勤。

新橋までなら20分くらいだよね。

[747: 匿名]

ゆりかもめに三十分乗って新橋で働く人が1100人ここ買ってくれるといいね。

[749: 匿名さん]

通勤場所に依るでしょ。

私は便利だと思いました。

[750: 匿名さん]

豊洲勤務の俺は、かなり便利。
8時半まで寝てられるわ。

[751: 匿名さん]

豊洲勤務、良いなあ。

[755: 匿名さん]

有楽町線沿線とか、ゆりかもめ沿線が特殊って事も無いでしょう（笑）