SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[46: 住まいに詳しい人]

>>44
>不動産も消費財も上がるんだよ。

だからアベノミクスが成功したら、不動産が有利/不利なんてことはない

不動産が有利になるのは
アベノミクスが失敗して不動産を含む資産価格だけが上昇する場合

[47: 匿名さん]

給料は後から上がるのが普通。ってことをお忘れなく。

野菜や肉など必需品の物価が先に上がるから家計はひとまず苦しくなりますよ。
不動産を買ってローンを払ってる場合か。

[48: 匿名さん]

ボーナス満額続出をしらない情報商材屋って情報弱者ですか？

[49: 匿名さん]

ローンは固定できますが、家賃は固定できないってのが分からんかな？

[50: 匿名さん]

バーベキューテラスは運河沿いのほうがよかったなぁ。

[51: 匿名さん]

毎月の給与ベースアップを企業は上げたくないから、ボーナスを上げることで済ませた。
と知らない弱者もいるのか？

[52: 匿名さん]

おれも豊洲のタワマンか表参道ヒルズに住みたいよ。

[53: 匿名さん]

49
銀行の住宅ローン条項には
「大きな金利変動があった場合には、銀行側が金利を変動させることが可能である」
と、固定でも書かれており
ハイパーインフレなら固定金利ローンでも変動するのを知らない人？

[54: 匿名さん]

5丁目にもマンションか何か建つんですか？
看板に共同住宅って書かれてたように見えたんですが。

[55: ご近所さん]

どこの看板？
エネオスの向かいなら昭和医大病院の寮だと思うよ。

[56: 匿名さん]

ホームページが更新されて、どんどん情報が出てきましたね？
説明会だけの情報だけじゃつまらないので、どんどん更新して欲しいです！

昨日、月島のモデルルームに行きましたが凄くがっかりして帰ってきました。

期待してます！SKYZに！！

[58: 匿名さん]

坪400ですもの。

[60: 匿名さん]

>55
なるほど。多分それです。
自転車で通りかかったときに目に入ったので。

[62: 匿名さん]

何も知らない中国人が買うような場所。賢い日本人は買わない。

[63: 匿名さん]

住宅ローンは、入居日から発生じゃないの？
引き落としは銀行で違うけど…
頭金の支払いは、昔と違うから聞いたほうがいいかも？

[64: 匿名さん]

今は中国人の方が賢いよ。少なくとも外国へ投資できる層はね。

[66: 匿名さん]

元麻布と豊洲で悩むなー。

[69: 匿名さん]

>59

ローンが実行されるのは引渡時なので、返済もそのときから。

引渡を受けないと抵当がないからローンが実行できない。なので、売主から買主への引渡、銀行から買主へのローンの実行、買主から売主への代金決済が同時に行われる必要がある。提携ローンだと、銀行と売主が代理受領を含め、うまく調整してくれる。提携ローンで無いと、買主が銀行と調整する必要がある。場合によってはつなぎローンも必要になったりする。

[70: 匿名さん]

エントランスで千里ちゃんとすれ違ったら挨拶する？

[71: 匿名さん]

そんな心配は不要。洋介ですらモデルルームであうことも無い。