SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[419: 匿名さん]

日本橋がウォール街を呼ばれていた時代でも、隅田川を挟んだ江東区はまったくダメでしたね。なーんにもない。

[420: 匿名さん]

こないだ、岐阜と三重の人が、江東区以外で賃貸さがしてたｗ

[423: 匿名さん]

いまの市況からすると、ここの坪280前後というのは高過ぎるでしょう。　試算しましたが、買手が結構なリスクを抱える、というか損することになります。

どうしてこの価格になるのか（本当にこの売出し価格を営業が提示してくれば）その理由をはっきり聞いてみようと思います。

[424: 匿名さん]

つまり超高層タワマのブームというものに不動産も便乗して、維持管理費が高くなる施設をマンションに埋め込むことで、管理費を取り商売している、という構図ですか。

そんな所有者ばかり負担増になるような物件、不動産はそろそろ提供するの止めましょうよ。

[426: 匿名さん]

城東は東京駅から近いのに安いというのは第二次大戦後ずっと言われていた。
それがセールスポイントなのに平成の今でも相変わらず安い。
不動産にはお買い得なんてないというのは昔からの定説。
城東が安いのは地盤が悪い、住民の質、埋立地が多いなど、ちゃんと理由があるんだよ。

[427: 匿名さん]

デベは、こんな大規模な、人の人生を金に換える工場をいくつ建てるんだろうね。

[428: 匿名さん]

こんなとこ1億4000万円も出して買う人いないよ(爆笑)

[429: 匿名さん]

こんなとこ1億4000万円も出して買う人いないよ(爆笑)

[430: 匿名さん]

中小デベはこういう大規模開発には絡める筈もなく、客をごっそり持って行かれる。
恨み骨髄なのは分かるよ。

[431: 匿名さん]

新聞の折込みチラシ、販売最多価格帯は5900万円。

[432: 匿名さん]

８０平米でモデルケース５８００万円、ってのも、あながち間違えてなかったわけだ

[433: 匿名さん]

>432
それどこの情報？

[435: 匿名さん]

最多が5,900万なんだ。この間の価格見たら意外と高いなと思ってたんだけど

[436: 匿名さん]

人間の心理として、高いくらいのほうが欲しく成るんだよ。
安すぎると不安でしょ？
誰しも、自分よりも低レベルな集まりは嫌だ。と思うから。
勝手なもんだね、人間って。

[438: 匿名さん]

80平米で6000万円切ってるなんて安過ぎませんか！？
やっぱり抽選なんだろうな～。

[439: 匿名さん]

最多価格帯は中住戸が圧倒的に多いから安くなっているのでしょ。
でもこのマンション形状ではここは絶対に買ってはいけない。買う資産価値なし。
角部屋しか買う価値なし。

[440: 匿名]

所得層が幅広くなりますね。
賑やかなわけだ。

[442: 匿名さん]

今からいろいろできるんだよ

[444: 匿名さん]

昨日、豊洲で降りたついでに”がすてなーに”あたりまで行ったけど、東電の丸いのと四角い建物は異様ですね。
通常のオフィスビルとも違うし、見慣れないせいかとっても違和感を感じます。
これを毎日見ることになると思うとちょっととなりそう。

[446: サラリーマンさん]

>419　さん、
　その東証も今では取引の現場はさいたま市と江東区になっちゃいましたねぇ・・・