SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[224: 匿名さん]

>211

引渡は契約事項だから、遅れることによって発生する損害（例えば遅れた期間の家賃とか）は賠償請求できる。

販売開始が遅れるのはJVでなくても、見込み客が集まらないでずるずるってのはよくあること。

[225: 匿名さん]

ボッタくりｗ　

夢見させて買わせるアホな奴はもういないのにｗ　

デベ気づけよ。

あれから10年コンビニ一つできない。　冥界区

[226: 匿名さん]

地雷物件……

[227: 物件比較中さん]

どうせなら新豊洲のマンションはここだけにして貰いたいよ。
横に中途半端なのが建つ予定なのが気になる。

[228: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもここは売れると思うな。
ここにはネガしかいないから参考にならない。

[229: 匿名さん]

売れないよ。
豊洲だもん。
また空室率上がっちゃう。

[230: 匿名さん]

3丁目でこの価格なら飛ぶように売れるだろうけど6丁目ではな。

[231: 匿名さん]

3丁目も飛ぶようには売れてないね。
いまも在庫山積みですよ。

[232: 匿名さん]

3丁目良いよね。2丁目も良い。中古しかないけど。

[233: 匿名さん]

３≧２＞＞＞＞５＞４＞６＞１かな。

[234: 匿名さん]

今に、グリーンエコタウンの６丁目が
豊洲の最先端エリアになる。

[235: 匿名さん]

頭がお花畑状態の方々がいるスレはここでつか？

[236: 匿名さん]

中途半端なんだよ。こんな立地で価格が見あわない。もうちょっと出すだけで、中央区タワマンが視野に入ってくる。

[237: 匿名さん]

ここも半額でバルクセールですか

[238: サラリーマンさん]

アベノミクスでデベも強気になり過ぎたな。

[239: ご近所さん]

高い高い言うから、
覗いたら全然リーズナブルじゃん！
これ買えない奴はあり得ない

[241: 匿名さん]

>>236
東雲、有明、豊洲、晴海・・・
周辺湾岸全方位に気を遣った設定というかバランス考えたら仕方ない
その為のJVって気もするしｗ

消費者にとっては有り難くないというか、
JVのデメリットだけ押しつけられてメリットが希薄な気がしないでもない

[244: 匿名さん]

「カネはあっても貯金はない　見栄っ張り"トヨネーゼ"の悲哀」
これは週刊ダイヤモンド10/20号（特集：富裕層のカネと知恵）の中の見出しの一つ。
流行を追い浪費が絶えないとか、ちょっとマンションの外に出るだけでも化粧してびしっと着飾るとか、生活水準を競い合うご近所づきあいとか、庶民スーパーの買い物袋を下げているとじろじろ見られるとか、見栄の張り合いにお金が掛かって実は預貯金に全然余裕がないという豊洲住民のバカバカしい生活実態が紹介されている。豊洲に誇らしげな人が多いのはこういうことなのかと、ある意味納得。

[245: 匿名さん]

豊洲は、再開発バブル。

ここは調整弁として、価格が期待されていた。
それが、アベノミクス旋風で、逆にアクセルに。これは不幸。
当初価格をだしたら、バブルが崩れてた。

良くわからないけど、新しくて、近くて、安かったのよ。

株式と一緒で、マンションに真の所有権なんて無い。
流動性も無ければ、株主総会みたいな合意形成もない。

良くわからないけど、でここは買わないほうがいい。
最後のババをあえて引くカモになる覚悟、が必要そう。

[246: 匿名さん]

スペックもパーク東雲以下なんでしょ？
立地で負け、スペックで負け、価格だけ高い。
何がいいの？