グランスイート中之島タワー は？

[市内っ子]

もう販売してる部屋も少ないみたいですが以前から検討しております。
最近やたら中ノ島周辺はタワーマンションが建ってますがこのマンションは他と比べてどうなんでしょうか？
周辺のマンションも色々見学された方、教えて下さい。

所在地：大阪府大阪市北区中之島3-5-11
交通：地下鉄四つ橋筋線「肥後橋駅」徒歩4分

【大阪板へ移動いたしました。2017.5.22 管理担当】

[2: 匿名はん]

まだ少し残っているみたいですよ。

[3: 市外の子]

私は、パークタワー大阪　中之島フロントの方が、間取りがいいと思いました。
６０㎡〜７５㎡の住戸が南面にとられている事も、魅力的でした。
しかし、ゲストルームが無い事が、残念です。

[4: 匿名はん]

中之島３丁目というアドレスはブランドだと思います。
ほかの中之島って名前がついているマンションは中之島以外でしょ。

[5: 匿名はん]

確かに。北区中之島はブランドですね。
パークタワー中之島は西区ですよね。
不動産屋が市内では北区、中央区が人気が高いので、
資産性があると言ってました。

[6: 匿名はん]

資産性というのは将来的に転売を考えたとき売却しやすいということでしょうか？

[7: 匿名はん]

そうです。資産性が高い＝値下がり率が低い、賃貸にだしたときの賃料の高い、
を意味します。西区でも、堀江小校区は人気のようですが。
市内での人気校区ベスト４（堀江小、常盤小（阿倍野）、五条小(天王寺区)、？）
の１つですし。

[8: 匿名はん]

>堀江小、常盤小（阿倍野）、五条小(天王寺区
はあ？
　だれが言ってるの？

[9: 匿名はん]

タワーで眺望がとれない（前にビルが建ってる）部屋はいかがなもんでしょう？

[10: 匿名はん]

>08
誰がというか、五条小→夕陽丘中なんて、かなり有名ですよ。
昨年、近畿圏住宅地の地価上昇率でトップだった、天王寺区真王院町は、
まさにこのエリアじゃないですか。

[11: 匿名はん]

確かに五条、常盤は有名新学校への進学率は市内トップクラスですよね。
某予備校のチラシによくその手の情報は載ってます。
堀江も有名なんですか？

[12: 匿名はん]

堀江の小学校　有名なんて　聞いたこと無い。

[13: 匿名はん]

あと何戸残ってるのでしょうか？

[14: 匿名はん]

そんなに残ってなかったと思いますよ。

[15: 匿名はん]

眺望取れる部屋はまだ残ってるんでしょうか？

[16: 匿名はん]

東側なら３０００万円台で１０階以上が残ってました。
南側も２０階が残ってました。６邸くらい残ってたみたいです。

[17: 匿名はん]

このマンション、もう分譲貸しの広告が入っています。２LDK,家賃月額18万5000円だそうです。

[18: 匿名はん]

保証金とかはどのくらいなんですか？あの辺りだと月額１８万は妥当なんでしょうか・・？

[19: 匿名はん]

近くにスポーツクラブあったっけ？

[20: 匿名はん]

２号線沿いのオアシスが一番近いと思いますよ

[21: 匿名はん]

近くにスーパーありませんよね？
どうやって生活したらいいんだろう？
こんなこと言ってる人間は中ノ島には住めないのでしょうか？

[22: 匿名はん]

１Ｋ以内にライフがあります。
あとは、阪急のキッチンエールが使えるようになってます。
ちょっとお高いのですが、キッチンエールを使おうと思ってます。

[23: 匿名はん]

セレブー

[24: 未登録]

>22
ライフ靫店までは、1.5km近くある
阪神百貨店のほうが近い

[25: 24]

Yahoo!電話帳
トップ > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > グルメ、ドリンク > 食料品店 > 食料品店 >
中之島
1件中1件を表示しています。
--------------------------------------------------------------------------------
博竜商店 06-****-**** 大阪府大阪市北区中之島3丁目6-32-148
ってダイビルの中やん

[26: 匿名はん]

あとは土日に野田のジャスコに買出しですかねぇ〜

[27: 匿名はん]

これから先も、あの辺にスーパーとかできそうにないし・・・
ちょっと不便かもしんない。

[28: 24]

コープさんはどうですか？
個配も可能ですよ。
今のマンソンでは利用しているので、阪急さんと併用できたらと思っています。

あと、クリーニング屋はどこが良いんでしょうね。

[29: 匿名はん]

コープは考えてませんでした。
阪急とどっちが使い勝手がいいんでしょうか？？
キッチンエールは本来は配達地域外だけども、ここは使えるっていう話だけで
キッチンエールに決めてしまっていました。ほかも検討してみないといけませんね
。

クリーニングはコンシェルジュで取り扱うって書いてましたけどたっぱりお高いんでしょうねぇ。。。

[30: 24]

>29
阪急は専用スペースに配置されるというのがメリットでしょうか？
他の業者が中まで入れるか心配です。
新聞の朝刊もですが。
クリーニングですが、出前館で調べたら、今利用している福島区のクリーニング屋さんも対象地域のようです。

さて、明日は鍵引渡し♪
遅くなってしまいました(^_^;)

[31: 匿名はん]

まだ部屋あるかなあ

[32: 匿名はん]

>31
http://www.marubeni-sumai.com/search/juko.cgi?phase=juko&area_id=2...

[33: 29]

>30
うちは此花からの引越しです。よく似た感じですね。
鍵渡しは明日になります。新聞は取る予定はないんですが、
上まで持ってきてくれないと辛いですね。ところで阪急の専用スペースってどこですか？？
説明でありましたっけ・・・？場所はあるっていうのは聞いていたんですが。。。。？？

引越しはいつですか？オプション施工の関係で来月になってしまいましたｘｘｘｘ
また引越し後の感想聞かせてください。

[34: 31]

＞32
ありがとう。
私には金額的に高過ぎる物件でした。
独身者向けではないですね。

[35: 29]

>33
阪急の専用スペースは、Ｋタイプの非常階段側のパイプスペースに設置のようです。

うちも、引越しは来月です。
どこかですれ違うかもしれませんね。
（＾−＾）にっこり

[36: 匿名はん]

ありがとうございます。
今度行ったときに確認してみます。
今日も何人かの方が引越されていました。
でも自転車置き場はまだ５台くらいしかなくって寂しい感じでした。
昨日はかわいいコンシェルジュさんがいらしゃいましたよ^-^
引っ越すのがとっても待ち遠しいです。

[37: 匿名はん]

＞36
かわいい女の子のコンセルジュ？男の子？

[38: 匿名はん]

あと７室age
http://www.marubeni-sumai.com/search/juko.cgi?phase=juko&area_id=2...

[39: 匿名はん]

>38
１室増えてるが。
この期に及んで買い戻しか？
なんかクレームあったのか？

[40: 匿名はん]

補修依頼書は１０日まででしたが、皆さんはどうされましたか？
うちは、もう．．．(・_・、)　以下略

[41: 匿名はん]

エレベーターのカメラには要注意です。
ゆうべ、１階で待っていたら、モニターに若い二人連れが
二人見つめ合っているなぁと思ってると
男性のほうが、女性の胸をツンツンされているではないですか。
あの、映像って防犯上録画されているのですよね。

[42: 匿名はん]

>40
うちはとくに問題なかったので出してないのですがなんかあったんですか？？
>41
私もエレベータ内で鏡とか見て髪とか直してるんですが、途中でハッと気がつくんですよね。
下で映ってるんだって(^.^;　気をつけないといけないですね。

[43: 匿名はん]

>41 細かいところにいろいろと…
細かい部分の施工に気が回っていないと、大きなことにも気が回っていないのかという一抹の不安
詳細は、特定されてしまうので以下自粛（ｗ

[44: ｂｈ]

ふ

[45: 匿名はん]

http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0014/
あと５件
キャンセル住戸なのか、値下げなのか？

[46: 匿名はん]

ちょっとずつ減ってますね。平日・休日ともに見学の方がよく来てますよ。

[47: 匿名はん]

ゴッホ展も明後日まで。
展覧会の帰りにモデルルームにも見学者が結構来られてましたね。

[48: 匿名はん]

http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0014/
いよいよ、残り２戸って本当？

[49: コンシェルジェ]

単身で大阪に２年ほど住むため、賃貸物件の候補のひとつとして考えています。仕事の関係上、早朝に出社し、夜遅くに帰ることが多いと思うのですが、コンシェルジェは何時まで常駐してくれているのでしょうか。土日にもクリーニングなどの受け渡しや受け取りをお願いすることはできますか？　実際住んでみての住み心地、感想なども教えてください。

[50: 匿名はん]

>49
コンシェルジュさんは、日・月は午前９時から午後９時まで。
火から土は、昼（？）から午後９時までの常駐です。
クリーニングは土日ＯＫです。

住み心地は、買い物が不便という点を除けば不満はないですね。

[51: 匿名はん]

ゴッホ展が終わって前の道も静かになりました。
普段はこんなに静かなところだったんですね。
忘れていました^^;
住み心地はいいですね。買い物は梅田か、野田阪神のジャスコに行くことが多いです。

[52: コンシェルジェ]

ありがとうございました。静かそうな場所だし、システムも便利そうですね。
これを参考に候補物件を絞って見に行こうと思っています。

[53: 匿名はん]

お盆休みでコンシェルジェさんはお休みですね。

[54: 匿名]

検討しています。
中之島はブランドなのですか？
新大阪からも近いですか？

[55: 匿名はん]

中之島はブランドというよりも
大阪のビジネスの中心地そのものだろう。
新大阪からも近いとはいえるが・・・・どちらの方？

[56: 近くの住人]

ここの住人は、近隣の一流企業の中年サラリーマン夫婦や会社を退職された夫婦の方が多いが、中には、ヤバ系ベンツでいかにもチ＋ぴ＊風のいい年したとても中之島系ではなくなんば系の似合わんのおっさんが住んでるのには、ちとショックやった。柄悪い。

[57: 匿名班]

有名ですわ。あの人。よくご存知で。　　　　　　　　　WHITE　CL

[58: 匿名はん]

それよりも。あの橋のたもとの家やな、

[59: 匿名はん]

ついでに、

関電ビルも解体もあと少し
三井パークタワーのモデルルームも解体が始まる。
変電所の解体もあと少し