リビオ西宮学文ソルファはどうでしょう？

[ななし]

リビオ西宮学文ソルファはどうでしょう？

所在地：兵庫県西宮市小松北町1-88
交通：阪神本線「武庫川駅」徒歩13分

[222: ２邸？]

えっ？？？
もう２邸しか残っていないのですか？？？
いまいちな部屋が多く余っていたのに、やりますな
最後は値引きに走ったのかな？？？
最近、購入された方、いませんか？

[223: 匿名はん]

少なくともマンションは問題ないが、
戦後に急激に乱開発して
旧阪在者が沢山移住し、
凶悪犯罪者常習地域として名高い
阪神タイガース地域には住めるものではない。
子供のことを考えるとお勧めできない。

大阪出身ということに劣等感を感じつつも
真面目に生きている私自身が言うのだから間違いない。
止めておけ、大阪志向は。

[224: 匿名はん]

>223 凶悪犯罪者常習地域として名高い

あんたは何者？？？　お巡りさんか？えせ犯罪研究家か？
それとも知り合いの犯罪者が多く移り住んだのか？
いい加減なことを言うな。根拠を示せ。
住んでる住民に失礼だ！

甲子園界隈は昔から歴史のある街だ。
また、移住者が居て、新しい街が形成していくものだ。

[225: 匿名はん]

＞２２２
広告等で、残りは９戸になっています！？

＞２２３
大阪の何処と、比較しているの?
この辺は大阪市内より、かなり環境等がいいですよ。

[226: 210です]

２１４さん
残念ですがリビオの可能性はだいぶなくなってきました。
我が家が検討中だった部屋は、間取り・金額は申し分ないのですが、
日当たりが気に入らなく・・・
最終値段交渉頑張ってくださいね＾＾
正直今の時期はかなりいけるはず！！

２１９さん
私はリビオのまわしものでも関係者でもありませんが、
私の担当営業マンは嫌な感じではなかったですよ。
積極的に売る感じではないですが、私達はしつこくされるのは
嫌な二人なので・・・
かばうわけでもないが、あなたの言い方が気に入らなかったので・・

２２３さん
２２５さんの言うとおり大阪市内よりは
空気も環境もよいのは確かでしょう！
職場が大阪市内なのでよく分かります。
まあ犯罪なんて正直どこでもおきますからねえ。
お金持ち地域は泥棒多発だし・・
でも、そんな事言ってたら、どこにも住めないし。

[227: 匿名はん]

住民の生の声が聞きたいです。この板を住民のみなさんは、ご存じないのでしょうか？
小さい子供がいるので二重床は有難いのですが、実際のところ、遮音効果は期待できますか？

[228: 匿名はん]

物件見に行った時に、上下階でテストしてみましたが、
上で子供が暴れても『気にならないレベル』でしたよ。
ただこれは個人差がある問題ですが・・・

また二重床は、北側だけではないですか？？？

[229: 匿名はん]

皆様のおかげで７戸（商談中３戸）　実際４戸まで減りました。
もうひと踏ん張りです。。。

http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C0000...

[230: 匿名はん]

まだ残ってんだぁ・・・

[231: 匿名はん]

今日も広告が・・・

[232: 匿名はん]

こちらに居住中の方は少しでも余り物件があるという事は
多少なりとも気になられますか？

[233: 匿名はん]

もうほとんど売れたみたいですね。良かった良かった

[234: 匿名はん]

やっと完売したの？良かった良かった

[235: 匿名はん]

まだ広告入ってますが・・・

[236: 匿名はん]

ということは残り物に福はないか・・・

[237: 匿名はん]

販売個数１１戸だそうです。
うち家具付きが２戸。
全然減りませんね。。。

[238: 匿名はん]

最近、新築のくせに薄汚れてきたよね〜。
外壁の材質が悪すぎるから・・・。
相変わらず、「丸見え、丸聞こえ困りますねぇ」って。
きっと売れないよね。
資産価値も無いに等しいでしょう。

[239: 匿名はん]

＞相変わらず、「丸見え、丸聞こえ困りますねぇ」って。

どういう意味なのですか？

確かに間取りの悪い低層階は売れないんでしょうね。

[240: 匿名はん]

こちらのマンションの共用スペースって使い心地どうなんですか？
なんかクッキングスタジオ？ライブラリーとかあるんですよね？

[241: 匿名はん]

240さんへ、キッチンスタジオですよ。内廊下から見る夜の星空はすてきですよ。あと玄関のコンシェルジュさんの対応がよく
快適に過ごしています。住むと言うことを考えると大変心地よく家族で暮らしています。

[242: 匿名はん]

＞２４１さんへ
お返事有難うございます。
ファミリー向けの物件のようですがキッチンスタジオなど
共有スペースで騒いでいる子供とかはいますか？
ロビーが広々しているようなのでその点が心配です。。

[243: 匿名はん]

打ち合わせ等で何度となく週末に伺いましたが、騒いでいる子供は見かけませんでしたね。

キッズルームでは無邪気に遊んでいましたが。
生活上、特に問題は無いのではないでしょうか。
住んでいる方々もいい感じだと感じました。
団地のような騒々しさはありませんね。

[244: 匿名はん]

２４０ですが。静か過ぎるときもありますが、リゾートマンションみたいで快適ですよ。今の季節風通しもよいですよ。うちの子もキッズコーナーでよく遊んでいます。

[245: 匿名はん]

240です。
共有スペースで騒ぐ子供も少ないみたいですね。
少し前のスレで「ポスト付近にパジャマ姿の男の人が普通に出入りしていた」
とか「マンション玄関前に自転車が止められていた」とかいうお話を見たので
マンションの住民の方のマナーがなっていないのか心配になっていました。
ファミリー向けのマンションは子供のマナーとか心配なもので。

[246: 匿名はん]

100世帯以上住んでいますので、色々な方がおられます。
相対的には生活に問題無いと思われます。
高級マンションなどの住民とは違うのでしょうけど
安いマンションとも違うと思いますよ。

玄関前（駐車場入り口横）には、来客の方が、自転車など置かれています。
あとパジャマ（ジャージ）姿の方は、確かにいますよ。1名だけですが。

[247: 匿名はん]

この間見に行きました。マンションは悪くはなかったし、駐車場が安かったので、思った以上に月々の負担が楽だったので、かなり前向きに検討しています。やはり月々のトータル支払いって大事ですよね？

[248: 匿名はん]

駐車場安いんだすね〜、でも駅から遠いから相場なのかな？
安いマンションでも高級でもないマンションなんですね。
何年かして中古で売り出されて住んでいる人のレベルが
下がったらなんだか嫌だなぁ。。

[249: 匿名はん]

こちらのマンションの駐車場は絶対に値上がりはしないのでしょうか？
マンションですから分かりませんよね。。

[250: 匿名]

自転車の件ですが、管理人さんに聞いてみたのですが、私に言われても困る　みたいな
感じでした。どうなんでしょうねぇ。

[251: あとすこしかな]

このマンション入居予定。そこらの洋風マンションより外観は良い。（タイプ的に言ったらモダン）それに小さすぎず大きすぎず。

[252: 匿名はん]

外観いいですかね？好きこのみなんじゃないですか。

[253: 匿名はん]

私は、非常によいと思うんですがね。環境はすごく良いですね。武庫川沿いを散歩してみたんですが亀が2匹いました。

[254: 匿名はんはん]

デザインは好みですがね。普通のこてこてクラシックデザインがいい方には向かないでしょう。
デザイナーズマンションのように斬新ではないですが、モダンデザインです。
普通の土色タイルマンションではなく（外観は白系タイル割り肌）
少し上品な感じがいい人には向くでしょう。

[255: 匿名はん]

高層マンションでは無いので、景観は期待できませんが、
逆に廻りの住宅街にマッチしていますよね。
ただ、汚れが付きやすいのが気がかりです。

好みの問題だと思いますが、コの字型は、コミュニティーの面はいいと思います。
プライバシー重視の方には問題有りでしょうが・・・
セキュリティーも悪くなさそうです。

[256: 匿名はん]

２４７です。購入することにしました。将来のことまで相談してもらって安心できることがわかりました。他のマンション見た時は、目先のことしか教えてくれませんでした。

[257: 匿名はん]

いいマンションにしていきましょう！！

[258: 匿名はん]

駅から遠いけど価格も安いし環境もそこそこ、いいマンションな方でしょうね。

[259: 匿名はん]

5月より住民になります。よろしくお願いします

[260: 匿名はん]

こちらのマンションの学区の小学区は生徒が多いのでしょうか？
西宮市内の人気地域は小学校の教室が足りず仮校舎とか聞いたので。。
あまり子供の人数が多いのも先生の目が届いているのか心配なもので。。

[261: 匿名はん]

小学校の人数は決して多くないと思いますよ。688名
http://kusunoki.nishi.or.jp/school/komatsue/shokai/frame_s1.htm

ちなみに仮校舎のある浜脇小学校は755名
http://kusunoki.nishi.or.jp/school/hamawae/jidou.htm

人気の高木小学校は835名　これはちょっときついかな？！
http://kusunoki.nishi.or.jp/school/takagie/

あと先生数は、生徒に比例していますからご安心を
小松は今後そんなに大きく増える要素はなく、こじんまりしていいんじゃないのかな？！

[262: 匿名はん]

最後の追い込みだぁ！！

[263: 匿名はん]

近くの鳴尾北小は西宮一のマンモス校ですよ。
それに伴い学文中もマンモス校です。

[264: 匿名はん]

まんもすらっきー♪

[265: 匿名はん]

あれ？完売したんじゃなかったのここ？

[266: もうすこしかな]

たぶんゴルデンウイークぐらいでほぼ決まったんでは？広告も入らなくなったし。
良いマンションでした。残っていたら買いかも？

[267: 匿名はん]

昨年秋に見に行ったけど、まだ売ってたのか。

[268: 匿名はん]

まだ、売ってるよ〜

http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C0000...

[269: おっとらすとか]

おっとラスト一戸のらしき広告が入ってた。上の情報はタイムラグでしょう。のこってるのはSE タイプ

[270: おっとらすとか]

すみません。あと７５㎡のもまだ見たい？（タイムラグあり）。広告に2戸とありました。

[271: 匿名はん]

もう１タイプは何？