プレミスト京都御所南ってどう？

[土地勘無しさん]

プレミスト京都御所南っていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいです。
住みやすい場所でしょうか。


所在地：京都府京都市中京区富小路夷川上る大炊町357、麩屋町通夷川上る笹屋町468-2、夷川通麩屋町西入木屋町482-1（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.95平米～107.19平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/gosyominami/index.html
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイワサービス

[21: 匿名さん]

確かに4階建てでエレベーター2基って書いてありますね
さすが高級マンションですね
維持費は住民持ちだから関係ありませんね
10-15年後には2000万くらいいるかも
1戸あたり100万ですから知れてますか

[22: 匿名さん]

4回建てでエレベーター2基…
お年寄り向けなのかしら？

[23: 匿名さん]

メンテナンス屋さん向けかな

[24: 匿名さん]

２０戸でエレベーター２基だと
エレベーター乗り放題ですね。
エレベーター好きの人には
たまらない魅力ですね。

[25: 匿名さん]

エレベーターと機械式駐車場は金食い虫ですからね

[26: 匿名さん]

40戸でエレベーター2基というのが高級？

[27: 匿名さん]

↑　はぁ？

[28: 匿名]

ここって一階も部屋あるけどエレベーター分管理料同じだけ取られんですよね、やはり。
駐車場は基本駐車料金で賄うんでしょうけど

[29: 匿名さん]

東京の人のセカンドハウス用でしょうね　ここは

[30: 匿名さん]

いいえ、こここそ地元富裕層用。何も知らん東京人には地味な低層物件にしか見えないと思う

[31: 匿名さん]

こんなマンション、地元人で買うやつバカでしょ笑

絶対東京向け。

[32: 匿名さん]

地元の金持ちがいま住んでる京都の郊外の邸宅、売って買うんちゃう？ 東京人には魅力ないで。東京人はこの辺より四条烏丸の方をありがたがるで

[33: 匿名さん]

まぁリタイア世代なら20年後の維持費の高さなんて関係ないかもしれませんね。
20数年後には維持するだけで月7万くらいでしょうか。

まともに他と比較する人なら普通ここは買わないでしょう。

[34: 匿名さん]

まあキャッシュとか買い替えの人向けですね

[35: 匿名さん]

40戸でエレベーター2基なのは
高級というより便利と考える人はいるかもね。
ただ、１階や２階の人もいるわけで
１基で十分と考える人のほうが多いと思いますね。

[36: 匿名さん]

総戸数は20戸なんですけど。

[37: 匿名さん]

しかも４階建てです。

[38: 匿名さん]

エレベーターの維持費って結構高いでしょう。
特に思うのは、１階や２階の人はほぼ使用しないと思うのに
同じ修繕積立なのかなということ。

[39: 匿名さん]

いつになったら価格が掲載されるのでしょうか。
早く知りたいとおもっておられる人は多いかと思います。

小規模は小規模なりの良さは感じられますが
あまりにもな物件価格ではちょっとね・・。
早くオープンにしてほしいです。

[40: 匿名さん]

販売予定が６月のようですから

まだ今月は詳細がUPされないのかもしれませんね。

なんか小出しにされている感は否めないですが。