プレミスト京都御所南ってどう？

[土地勘無しさん]

プレミスト京都御所南っていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいです。
住みやすい場所でしょうか。


所在地：京都府京都市中京区富小路夷川上る大炊町357、麩屋町通夷川上る笹屋町468-2、夷川通麩屋町西入木屋町482-1（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.95平米～107.19平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/gosyominami/index.html
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイワサービス

[181: 匿名さん]

＞家具の宮崎って、老舗の超一流家具店だよ

このホームページのお店ですよね。
http://www.miyazakikagu.com/

確かに老舗のようですが
一般人は、安くて使いやすいものを選ぶのかなと思います。

[182: 匿名さん]

遺跡が出たら工期伸びるよね？

[183: 匿名]

発掘費用は自腹なのか？

[184: 匿名さん]

＞遺跡が出たら工期伸びるよね？

はい。延びると思いますよ。
京都は特にそういうの多いと思います。
土地柄だから仕方ないですね。

[185: 匿名]

利息がかさむ

[186: 匿名さん]

共同住宅の発掘費用は事業者負担。
通常は記録保存なので、工期が大幅にずれ込むことは少ない。

[187: 匿名]

キャンセル出でないかな？

[188: 匿名さん]

発掘って、とても日が延びますよね。
大抵京都では延びるって聞いたんですけど。

[189: 匿名]

このマンション売却は、でませんか？

[190: 匿名]

賃貸出ましたね。

[191: 匿名さん]

完成したね
最近ではこんな外観の造りないね
お城みたいです…
プレミストでも六角堂とは、違いがありますね

[192: 周辺住民さん]

御所南物件の流行は、数年前に過ぎ去っていますが・・・。

[193: 匿名さん]

>お城みたいです…

どう見たらそう感じるにでしょうか。
濃めの灰色のタイル貼りからでしょうか？？？

[194: 匿名さん]

昔のマンションに比べて、どこも外観が地味で
お金かけてない感じですね

[195: 匿名]

194さん
そうですね(:_;)
唯一プレミスト御所南だけですね。
他と違い外観の凹凸があって迫力を醸し出しているのは。。。いいね！

[196: 匿名さん]

ここの外観もなんとも思いません

[197: 匿名]

悔しいがここを逃したので、バークホームズ堺町御門で我慢するか。しかし、プレミストのような立地と外観、そして大文字を眺められるマンションはもうでないだろうね…残念！

[198: 匿名さん]

何を根拠に、「もう出ない」と断言されるのでしょうか？
マンションって「我慢して」購入するものですか？
バークホームズ堺町御門のスレにも同様のことを
書いておられるようですが。

[199: 匿名さん]

大文字のためにマンションを買いたくねぇなぁ・・・。

[200: 匿名]

プレミスト御所南の外観は好みがあると思いました。

この立地、良いですかね？

駅からはちょっと離れているし、買物に行くお店も中途半端な距離だし・・・確かに大文字の眺めは良さそうですけど。。。

[201: 匿名さん]

大文字はもっと北に行かないとちゃんと見えないでしょう。

そもそも大文字が部屋から見えるなんてなんの資産価値もありませんよ。

[202: 匿名]

そうですね！よく考えたらもう少し北じゃないと大文字は見えなさそうですね。。。

ていうか私も大文字のためにマンションを買いたくはないです。

[203: 匿名さん]

家賃３０万円、２年の定借で賃貸に出したから
突然、何か月かぶりに書き込みを始めた
のではないですかねぇ。
あくまでも類推ですが。
間違っていたらごめんなさい。

[204: 販売関係者さん]

そう北に上がらないと大文字見えないですね。
ここが限界地で御所南では限界ですよね
見える御所南での立地では無に等しいですよ
また御所南でどこに大文字が見えるマンションが建つのか教えてもらいたい（笑）
また、駅近や道路際のマンションは実際には車の騒音が気になると思われあまり居住環境には
残念と思われます

[205: 匿名]

素人は御所南のパンフレットに写っている建物後方の大文字に騙されてしまいそうになるんですよね(@_@;)

やっぱり関係者さんは詳しくご存知なので勉強になります！

(只今、新築マンションを購入検討中)

[206: 匿名さん]

烏丸御池のマンションに住んでいますが、大文字は見えますよ。
10階に上がれば五山の送り火の4つは見えます。鳥居以外の
大文字、妙法、船形、左大文字を眺めて夏の終わりを感じます。
実際はまだまだ暑いですが。

[207: 匿名さん]

>10階に上がれば五山の送り火の4つは見えます。
階数にもよるのかもしれませんよね。京都は盆地なので、高いところに行けば見ることができるかも？なんてことも思いますが、

>そう北に上がらないと大文字見えないですね。
と思っている方も多いのが現実でしょうね。