クレヴィア南砂ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

潤いのある暮らしを目指す、クレヴィア南砂ってどうですか。
いろいろこだわりもあるみたいなので、
物件についていろいろな情報やご意見を交換しませんかー。


所在地：東京都江東区南砂五丁目306番6（地番）
交通：東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.83平米～96.35平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.c-125.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[180: 匿名さん]

ＨＰ見たら完売したらしいです。
これで南砂界隈で現在販売中の物件は、グランスイートとプレシス系だけとなりましたかね。

[181: 入居予定さん]

周辺情報です。
また先ですが、2020年に南砂町駅は、駅の拡張工事も終わり、出口も7つに増え、エレベーターや歩く歩道も出来るそうです。
駅の近くに開発の説明所のような建物が出来ていて、行ってきました。
それによると、南砂町駅から向こう側が昔、海だったらしいです。

…あと少しですね。確認会の時に、窓を開けるといい風が入り、騒音も気にならない程度でした。

[182: 匿名さん]

歩く歩道ってなんですか？

[183: 入居予定さん]

動く歩道でした。すみません。

確かそう書いてありましたが…すみません、自信がなくなってきました。聞かなかったことにしてください。

[189: 匿名さん]

残りはほとんど無くなっているのでしょうが、
とても綺麗なマンションで良いですよね。
角部屋が空いているようなのですが、
思っているより価格が安いのですぐに完売しそうですね。

[190: 入居予定さん]

マンション専用ページが出来ましたね。
近所のお買い物お得情報まで出ていて、感心してしまいました。
鍵の引き渡しから1か月、管理会社の方が定休日を除いて、常駐してくださるみたいですね。
安心感があります。

[191: 入居済み住民さん]

先日入居してきた者です。
皆さんよろしくお願いします。

さっそく入居日から、伊藤忠とは無関係の業者が営業にやってきました。
「ファーストプランニングという会社ですが、浴室のエプロン部分の掃除方法について、
順番に説明にきました〜」
といかにも、説明するという感じで来られたので、不審に思いながらも入ってもらいました。
うちは営業受けることなく帰られたのですが、名刺も出してくれず、
他の掲示板を見たら、防カビコーティングの営業をしているみたいです。
これから入居される方は注意された方がよいかもしれません。

[192: 入居済み住民さん]

191さんの業者さん、うちにも来ました。
説明ということだったので、聞いた方がいいのかなーって。
掃除が大変だとあおって、隙間にシリコン入れるのを、３万５０００円を２万５０００円でやりますと言われました。
まあ、掃除を頑張ればいいのかと帰っていただきましたが、業者さんだったんですね。
引っかからなくてよかったです。
191さん、情報ありがとうございます。

[193: 入居予定さん]

フローリングの隙間についてです。

アーバンコミュニティの方を通して施工の担当の方にお聞きしましたところ、木は、乾燥すると縮み、夏場などは膨張するそうで、多少の隙間はあったほうがいいそうです。
隙間にシリコンを入れるなどしますと、膨張する時期に押し出される恐れもあるのでしない方が良いそうですよ。

[194: 匿名さん]

>191
ありがとうございます。
うちは不在がちなので、まだ来ていません。

家の中まで入ってくるのは抵抗がありますね。
しかも営業だなんて・・・。

当たり前のように追加料金を取る業者は要注意ですね。

[195: 入居済み住民さん [女性 30代]]

みなさま１ヶ月ちょっと住んでみていかがですか？
上の部屋の足音等、音で気になる部分はありますか？

[196: 入居済み住民さん]

>>195
上の部屋の足音はほとんどしません。
住み心地は上々です。

それより乾燥が気になります。24時間換気をしてるからでしょうか、床暖房だからでしょうか？湿度計を見ると以前住んでいた家よりも乾燥しています。
加湿器を買おうと調べていますが、電気代のかかる物や手入れが面倒なものがほとんどで決めかねています。

[197: 入居済み住民さん]

引っ越してから初めての電気代、ガス代の明細書が来ました。以前住んでいた家は床暖房も食洗機もなかったので、果たして高くなったのか、それとも安くなったのか、興味津々でした。
前の家は、エアコン3台とオイルヒーター1台を使っていました。といっても、エアコン2台はほとんど夏しかりようしていませんでしたが。

結果は、クレヴィアの方が30%安かったです。
わーい（≧∇≦）でした。
ガス料金の割引もありますし、お風呂は魔法瓶風呂なのも安くなった要因のひとつですね。
1番の要因は、オイルヒーターが電気をメチャ食うからでしょう。
ガス床暖房は暖かいです。

[198: 匿名さん]

完売御礼ですね。
ここは、収納が充実していますね。
納戸もありますし。
女性の立場ですと、商店街やスーパーがあり便利な点が魅力。
砂町商店街は、よくテレビで放送されていますね。
活気があり値段も安い。
好きなタイプの商店街です。

[199: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>197
床暖房ってどれくらいガス代かかってるか分かりますか？
我が家は恐ろしいほど値段が上がったので、床暖房が原因だと考えていたのですが…
うちの使い方がひどいのかしら^^;
もひ知っていたらぜひ教えていただきたいです！

[200: 入居済み住民さん]

>>199
お返事遅れてすみません！
床暖房にかかるガス代はわかりませんが、去年の床暖房がない時のガス代より3500円上がっていましたので、単純に考えると3500円が床暖房ということですが、割引もありますので詳しくはわかりません。

台所のリモコンにガス料金が出てくるぼたんがありますよね。それで1日のお湯にかかるガス代と床暖房にかかるガス代が出てきますよ。
スイッチ入れてしばらくは高いですが、落ち着くと1時間7円とかでした。はかってみたらどうですか？

私は、朝は出かけるので床暖房は付けてません。
エアコンだけです。
夕方16:00ごろから付けることが多いです。
夜は23:00ごろに消しますが、寝る2時間前に消しても寒くなかったので、気がついたら消そうと思います。
一回付けたら買い物に出ても消しません。
こんな答えでよろしいですか？
良い使い方が見つかるといいですね。

[201: 評判気になるさん]

床暖房は高いですかね。

[202: ？？？????]

https://www.city.koto.lg.jp/650102/documents/030322boumachisiryo3-2.pd...
建て替え始まるのか…

[203: 評判気になるさん]

だから販売戸数が未定だったのか・・・。

[204: 匿名さん]

やばい
https://twitter.com/oosugisakura/status/712504743378038784