アトラス三鷹レジデンス

[買い換え検討中]

アトラス三鷹レジデンスの物件サイトができてたのでスレたてました。
三鷹駅にも近くて便利そうですが、どうでしょうか。
いろいろ情報交換しましょう。


所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目34番他（地番）
交通：総武線 「三鷹」駅 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.60平米～81.93平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mitaka/index.html/
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[85: ビギナーさん]

狭小3LDKで西向きとはいえ
立地と所有権を考えるとなかなかのバリュープライスですよね
しかも施工は大手ときた
あとどのぐらい残っているのでしょうかね

[86: 匿名さん]

＞８５

確かに。
所有権や施工会社にこだわりがあったり熟知している方にとっては評価を高くつける物件かもしれませんね。
私のような考えだと単純に「う・・狭い」という第一印象なのですが。

でもとにかく立地が良いです。
静かに暮らせるという意味ではありませんが無駄のない毎日が送れる便利さ。
いつも夜には全部用事が済んでゆっくり過ごせそうですよ。

[87: 匿名さん]

ここも保育園が入るマンションなんですね。アドグランデ・イデオなど三鷹市は他の市より多いような。待機児童も関係あるのかな。

[88: 匿名さん]

＞８７
その保育園はランドプランでいう店舗スペースに入るのでしょうか。

となると道路側ですね、わりと静かな環境の保育園を多々見てきたものですから大丈夫かなあと思ってしまいますが、できれば２Ｆに入って道路側は壁といった設計だと良いなと思います。マンションエントランスは全く違うポジションにあり、店舗への出入りは別途道路側に出入り口ができるのかな。。

[89: 匿名さん]

先着順の5戸しかないですか？　後の部屋は全て売れてしまったのでしょうか。

[90: 匿名さん]

三鷹も待機児童が多く解消の為、行政の取り組みが続いているようですが、
こちらには店舗の他に保育園も入る予定なんですね。
素朴な疑問ですがこう言った都市型マンションの一角に入る保育園って、
園庭はどうするんでしょうね？
近くの公園まで遊びに行くのでしょうか？

[91: 匿名さん]

＞88さん
敷地計画を見るとマンションと1階～2階が店舗スペース、3階からが住居スペースになってますね。
店舗や保育施設とは出入口を別にしていただかないとセキュリティ面が不安です。
計画では商業施設2区画（当初予定テナント数4）なのですね。
保育施設以外は何が入るか決定したのでしょうか？

[92: 匿名さん]

小児科と薬局

[93: 物件比較中さん]

心療内科と脳神経外科の予定だったと思うけど

[94: 物件比較中さん]

連動的には小児科＋薬局、が自然かな。
実際は９３さんの情報が本当なんですか？？

近めに井の頭病院というのがありますが、地図上は大きく見えます。こちら大病院でしょうか。小学校・中学校・幼稚園など偶然かこの病院を囲むように存在しており、子供たちを見てもらえる充実の病院だと助かるだろうなーと思いました。

[95: 匿名さん]

心療内科と脳神経外科って、結構珍しいと言うか、本当にその分野のクリニックが入れば
小児科や内科が入るよりは静かな環境が保たれそうですね。
（保育園が入るので、結局賑やかになる事は避けられそうにありませんがw）
これは確実な情報なのでしょうか？

[96: 物件比較中さん]

少しばかりだけど住居エリアのセットバック設計がいい案だと思いました。
見た目にも下との区別ができることも個人的にはいいと思います、「あそこマンションなんだあ」といった感想を持ってもらえると三鷹駅に近い場所ですから永続的に注目されるメリットは少しでもあるのでは。

これも少しばかりですが、道路から離れることもいいですよね。
あとはセットバックスペースの有効活用、これも詳しく知りたいです。

[97: 匿名さん]

>94
井の頭病院は精神科の病院です。この近所に家を買おうとは思わない

[98: 匿名さん]

小児科の方が地域的に需要はありそうですよね。
保育園があるならなおさら。
内科・小児科・眼科・耳鼻科・皮膚科が周辺にあると私的には助かるなぁと思います。
体調が悪い時って遠くまで行けないですから。

[99: 匿名さん]

８日午後４時５５分ごろ、東京都三鷹市井の頭の路上で、女子高生（１８）が首から血を流して倒れているのが見つかった。警視庁や東京消防庁によると、女子高生は病院に搬送されたが、心肺停止の状態。白人風の男が現場から逃走したといい、警視庁は傷害事件として捜査している。

警視庁によると、女子高生が倒れていたのは、自宅近くの路上。首などを刃物で刺されたとみられる。男は２０～３０代で、身長約１７５センチ。上下とも黒っぽい服装で、紫のターバンを巻いていたという。

[102: 匿名さん]

今年２月には武蔵野市吉祥寺本町でも怖い事件がありましたね。

[103: 匿名さん]

郊外は夜になると特に暗いから怖い
三鷹は治安も悪いしね…

[105: 匿名さん]

あくまで今回のことであって三鷹が”常に”治安が悪いということを決め付けるようなことではないと思いますよ、尺度にもならないと思います；

全てを信頼するわけではないですが今まで平穏が続いた場所という年配の方のご発言もありました。

我が家も検討中なだけに無視できない出来事ではありますけど、マンションのせいではないと冷静な考えを持ちながら検討を進めていこうと思います。

[106: 物件比較中さん]

今回の事件はストーカーだから、場所は関係ないでしょ。
たまたま狙った人が三鷹市に住んでいただけ。
それに三鷹市なだけで吉祥寺の方が近い。

[107: 物件比較中さん]

いや、三鷹駅のほうが近いし、この近辺に吉祥寺界隈のイメージは全然ない。吉祥寺ブランドに憧れている方は別を当たれば？