Ｄグラフォート神戸ハーバーウエスト について

[ひろりん]

いよいよ今月末に分譲開始のようですが購入を考えてる方
います？？
私的にはちょっと治安の悪さが気になって決定打にかけております。

[202: 匿名はん]

>196
私なら>>195のレスは貴重。
購入しちゃったなら仕方ないけど、検討者にはとても重要な情報だね。
確かに家族向けの立地では無いみたいですね・・・

[203: 匿名はん]

ファミリー向けでないと言われても納得して買えばいいのでは？
完売は無理でしょうなんて書いてるけど実際完売してるしw
高い買い物だから自分の目で確かめてみんな納得して買ってると思うよ

[204: 匿名はん]

＞203
マンションの完売御礼は、実は完売じゃないって聞いたことあるから、
実際のところどうかわかりませんが。
地元の人間は少なくとも、ファミリー向けで無い立地はわかっています。

若干の治安の悪さに目を瞑れば、便利な地域であるのは確かです。

[205: 匿名はん]

荒らしさん自作自演ごくろうさん
誰が糞スレに書かれている事鵜呑みにすんの？
あの一角はファミリー向けマンションが何棟も建っているでしょーに。
学校も近いし（その学校も荒れてないし・・・・ていうか下手な「ニュータウン」の校区の学校の方が荒れてますよ）
歓楽街が近いと言っても、もともとこの付近の住民にとっちゃあ、生まれた時からあったワケで、その街で生まれ育って今では一端の所帯主になってマイホーム買うわけで。
この環境が悪くてロクな大人になれなかったってワケじゃないよ俺たち。

[206: 匿名はん]

＞205
その通り！
ほんと荒しなんて無視無視

[207: 匿名はん]

自分の所を守るためにニュータウンをＢＡＫＡにするのは良くないね。
それじゃ、荒らしとレベルが変わらないわな。

[208: 匿名はん]

まさしくファミリー向けマンションやねっ！
同じマンションの子らが仲良くなって、バルコニーから「うちのマンションの子ら」が仲良く遊んでいるところを眺めてみたいな〜♪
通勤時間も短いから、残業のない日の夕食は「一家団欒」が楽しめそう。
わくわく〜（＾＾）

[209: 匿名はん]

ファミリー向け？ほんとにそう思うの？神戸出身なら普通そうは思わないけど。
まぁ住んでみて感じることはいろいろあると思うよ。
納得して買ったからいいんじゃない、別に。

[210: 匿名はん]

地元の皆様。
くすのき幼稚園は入るのは難しいのですか？
毎年、抽選になるとのことでしたが...

それから評判のいい幼児教室はありませんか？

[211: 匿名はん]

評判は知りませんが、ウチの子には英語or音楽をやらせたいのでカワイ・ヤマハあたりを検討中。
どちらも音楽教室だけでなく英語教室もあり、カワイには体育教室まであるようです。
今の子どもの体力や運動能力の低下傾向が続いているのでそちらも心配なのですが、これはウチではできるだけ外で遊ばせて自然に身につけさそうと考えてます。
それもあって公園近の物件を選んだってのもあるし。

[212: 匿名はん]

音楽教室いいですね。
ウチの長女にピアノやらせたいのですが、
習い事は嫌だと抵抗されてます。

[213: 匿名はん]

>>212
もし音楽的素養のあるお子さんなら無理矢理でも習わせた方がいいかもしれません。
でも、それをやるのはかなり根気がいりそう。
ウチの場合は共働きなので、そこまで教育熱心にはなれませんが(´_｀)
まぁ、いくつかの候補の中から子供が続けられそうなのを選べばいいなと思ってます。
でも、電子ピアノ欲しいな〜、子供に習わせるというより、私自身が欲しい！（＾＾;)

[214: 匿名はん]

＞211
ちょっと西に行った兵庫駅前にはルネサンススポーツクラブがあります。
子供向けのプログラムもありますよ。（ダンス、空手、スイミング）

[215: 匿名はん]

湊川の方にある少林寺拳法の道場が気になってます。

子供の躾に効果ありそう。

[216: 匿名はん]

もう最悪。この近所に住んでるけど、昨日自宅前で通勤用バイク盗まれた！
腹立つわ、ほんま。
盗難届出したけど、もう返ってこないだろうな。

[217: 匿名はん]

>>215
子供の躾といえば、挨拶もたいせつですよね〜
エレベーターとかで住人同士挨拶をかわす明るいマンションにしたいですね〜
少林寺拳法とか柔道とか、礼に始まり礼に終わる、伝統的武術も、きっと人間形成に良いと思います（＾＾）

[218: “]

＞216
もう最悪。この近所に住んでいるけど、子供がスーパーでムシキングのカードを強奪された。
ガキの教育もなっていないんじゃ・・・・。

[219: 匿名はん]

>>216=218
そういうオマイにはムシされキングの称号をさずけよう(w

[220: 匿名はん]

ご近所の小学生たちが、交差点に立っているガードマンに
「おっちゃんありがとー」と挨拶している風景はいいですねー（＾＾）

[221: “]

いや、この辺の小学生はまだいいよ。

もう少し西に行った○ン町あたりだと、小学生でもバイクを乗り回しているよ。

[222: 匿名はん]

>>220さん
働くおっちゃん、おばちゃんもといおねーさんの姿が身近に見れるちゅーのも、下町のええとこやないかなーと思いますわ。
私も同級生や友達のおとーさん、おかーさんが働いている姿を見て育ちまして、まぁたいした大人にはなってませんが、お陰さまでまっとうに生きてこれましたしねぇ。

[223: 匿名はん]

この地域で子供をきちんとしつけて育てるのは並大抵の努力では無理かもしれません。
ちなみに私の頃は大体中学生で喫煙しているものがかなりいて、一部は悪いことをしてた者もいました。
挨拶を見たくらいでは、ある意味、実情はわからないかもしれません。
もちろん大半は普通の大人になってますが。
でも便利で良い場所ではあると思います。

[224: 匿名はん]

私の場合、子供の頃は神戸市内の下町に育ち、わあたしらが高校生になった頃、郊外の一戸建てに引っ越しました。
その頃は高金利で住宅ローンが大変な時代で、マイホームを買った家庭では家計の足しに奥様方もみんなパートに出かけ、昼間の住宅地はがらんとして殺風景でした。
高校生の喫煙はあたりまえでしたね。乗り降りのまばらな昼間の駅ではガラの悪そうな男女がいつもたむろしていて怖かったです。
兵庫や長田の下町の高校生の方が、まだましだったというイメージが私にはあります。

[225: “]

＞224
兵庫や長田の下町の高校生の方が、まだましだったというイメージが

そりゃ、兵庫高校や長田高校の生徒なら、ずいぶんマシでしょう。

[226: 匿名はん]

くすのき幼稚園は毎年　抽選になるみたいですよ〜　でも　あんまし　いい幼稚園とは思いませんがね〜
（実際に通ってるんですがね・・・）〜

[227: 匿名はん]

>226さん
そうなんですか？
このマンションからだと送り迎えが楽そうだし、
何よりベランダ越しに子供の様子がいつでも見れる（？）ので
入れたらいいなと思っていたのですが...

[228: 匿名はん]

>>227
神戸市立は避けたほうが無難。
とりわけ幼稚園教諭や保育士は凶惨塔の＊＊。
視野狭窄のヒステリー先生には恐怖を感じます

[229: 匿名はん]

でも、小中学校では日凶疎の組織率が低下していて、まともな先生方が多数派なのでなんとかなりそうです。
神戸では強食院組合でも凶惨が強く、それがアダになって組合に入らない先生が多いのです。
でも担任が凶疎惨禍ならヒサン鴨？

[230: 匿名はん]

ちなみに、この物件の北隣の中華料理屋の名前が、この地域の特殊性を何となく物語ってますよ〜。

[231: 地元民]

しょうもないカキコミ多いの〜
>>223=230
いっぺんシバいたろか、ダボが。

[232: 匿名はん]

娘の通う幼稚園も市立ですが、
思想的には判りませんが、変な先生は居ませんよ。

むしろ父兄の中に稀に強力な方が居られるようで。

[233: 匿名さん]

[234: 匿名はん]

ワタクシの入居する階も見えてきています＼(＾o＾)／
なんか、ワクワク。

[235: 匿名さん]

[236: 匿名さん]

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

[239: 匿名はん]

もともと新開地界隈は神戸随一の繁華街だったところ。
それが廃れた理由は阪急などが元町以東に大型商業施設を展開したこともあるが、暴力団により新開地周辺のイメージダウンも大きかった筈。

[240: 匿名さん]

[241: 匿名さん]

[242: 匿名はん]

＞241
そうならないことを願います

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名はん]

JR神戸から新開地まで地下街がつながってるんですね。
今度歩いてみよっと。

[246: 匿名はん]

>>245
通勤にJR使う人でもあの地下街（メトロ神戸といいます）は雨の日など重宝しますよ

[247: 匿名はん]

メトロ神戸はディープな感じで「いい！」ですよ。

[248: 匿名はん]

つか、このあたり神戸のディープな部分が近くにいっぱい（＾＾；）
個人的にはそれが好きでして（笑）

[249: 匿名はん]

>>230
精養軒って名前のどこが特殊なん？

[250: 匿名はん]

>>244
私は生まれも育ちも神戸。
長年「革新市政」に裏切られ続けてきたから、私も今は右寄りです（苦笑）
ところで今は選挙で喧しいです。はやく防音効果の高い新居に住みたいですぅ。

[251: “]

20年前に比べたら、このあたりもずいぶん雰囲気良くなったけどね。
昔は歩くのが怖かったけど、今は昼間なら大丈夫って感じ。

夜が危ないのは、日本全国どこの都市でも最近は変わらないしね。

[252: 匿名はん]

そうですね。
アーケードがなくなってからかなり雰囲気変わりましたよね。

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名はん]

湊町公園もいいけど会下山公園は緑がいっぱいで素敵ですね。

ちょっと距離があるけど、いい運動になるかな。

春が楽しみです。

[257: 匿名さん]

[258: 匿名さん]

[259: 匿名さん]

[260: 匿名さん]

[261: 匿名はん]

>>256
散歩もいいけど、平野〜有馬街道〜六甲山あたり、ドライブするのもイイですよ！
ほんと、街からすぐ近くでリゾート気分です。
特に裏六甲はエアコンを切って窓＆サンルーフ開けて走ると気持ちいいっス（＾＾）

[262: 匿名はん]

有馬街道、込み杉。
神戸市街地から有馬行くより明石方面から阪高北神戸線通って行く方が速いってのはなんとかしてほすぃ

[263: 匿名はん]

確かに有馬街道でハマルと悲惨ですね。

[264: 匿名はん]

おや　D'sレポート 更新してるぞ

[265: 匿名はん]

見てきました〜！
写真・・・もう少し画像がきれいの希望w

[266: 匿名はん]

兵庫運河ってどうなんですか？

マンションからの散歩コースによさそうですね。

[267: 匿名はん]

ただのドブだし景色もよくないから１度歩いたら飽きるよ

[268: 匿名はん]

>>266
間違っても小樽運河みたいなのをイメージして行かないでね（笑）
散歩なら大倉山公園あたりに登るか、やっぱハーバーランドでしょう。
あと、雨の日でもメトロ神戸を通って神戸駅に行き、そこから高架下をブラブラ買い物〜なんてのも楽しいかも

[269: 匿名はん]

>>262-263
遅レスだが神戸市街地界隈から有馬温泉にクルマで行くなら有馬街道なんて使っちゃダメ。
六甲有馬ドライブウエイが景色もいいし最高。
早く行きたきゃトンネル。

[270: 匿名さん]

>269

いやいや、日本一高い電車、神戸電鉄を使うべし。

[271: 匿名はん]

>267
>268
そーなんですか。がっかり。
でも、もったいないですね。
整備してPRしたら神戸の新名所になるでしょうに。

[272: 匿名さん]

>267

うちの父親が幼少時に、兵庫運河に落ちかけたことがあるそうです。

あんな汚いところに落ちていたら、きっと死んでいただろうと述懐しています。

[273: 匿名はん]

>>271
でも、神戸駅北側〜兵庫駅周辺、兵庫駅南側には旧跡もけっこうあるんですよ。
歴史散歩などはいかが？

[274: 匿名はん]

>>270
神有電車（←旧社名）で有馬行くのも楽しいかな（笑）
ところでアナタなら通勤ならどの路線がオススメですか？

[275: 匿名はん]

新開地から大阪方面へは

阪 神 電 車 が イ チ バ ン や っ ！

[276: 通りすがりの道民]

>268さん
小樽運河も一昔前はどぶ川でした、
あまりにも汚いので埋め立ての計画あった位です
きれいにして行くのも汚いまましておくのも
住民の考え方、行動しだいだと思います。

[277: 匿名はん]

大和ハウスの物件紹介リストには掲載されていないけど、完売御礼？

[278: 匿名はん]

>>277
Dグラフォート神戸ハーバーウエストは完売しますたが何か？

[279: 神戸在住の半道民]

>>276
小樽運河沿いの遊歩道も実は運河を少し埋め立てて作ったんですよね？
つまり昔よりは川幅が狭くなったと記憶してますが。
古いレンガ倉庫があったり近隣に観光できる場所があったのも成功の原因でしょう。
その点、兵庫運河の周辺はただの下町ですから、まぁカネかける値打ちはないでしょう、神戸市ビンボーだし。

[280: 277]

完売おめでとうございます。

[281: 匿名はん]

>>279
ただの下町じゃないよ。

兵庫大仏や清盛塚があるよ。

[282: 273]

>>281
そうですねー、一度くらいは歴史散歩をオススメします（＾＾）

[283: 匿名さん]

>>281

刈藻プールもあるよ。安いから夏場は、＊＊大集合。

って、俺も行っているんだけど・・・。

安くて、結構衛生的だから良いと思うよ。

[284: 匿名はん]

>>o ひろりん様

> 私的にはちょっと治安の悪さが気になって決定打にかけております。

アナタのこんな書き出しのお陰で、大規模マンションの割にはレスが伸びないんじゃないの？
購入決めたんなら、早く次スレ立ててよ (・∀・)

[285: 匿名はん]

次スレは誰が立ててもいいような気がするんだけど(？)

[286: 匿名はん]

住民版のほうへ行けば？

[287: 匿名はん]

ペット可マンションですが、ペットを飼われるご家庭は多いのでしょうか。（ウチはにゃんこを飼う予定です）
ところで気になるのが近くに動物病院やペットホテルがあるのかということです。
マンション周辺には疎いのでもしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
（出来れば評判とかも）

[288: 匿名はん]

住民版ってのがあったのね！
スレ立ててみるかな(笑)

[289: ポニー]

住民版にスレ立てたのできてくださいね〜

[290: 匿名はん]

では、リンク貼らせていただきます＠住民板スレ（＾＾）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[291: 匿名はん]

誰も書き込みしてないし(笑)

[292: 匿名はん]

新しい住民板に、ぜひお越しください！

↓↓まぁとりあえず覘いてみてください↓↓
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=6&disp=1

【まず新しい板で書き込みが出来るようになる方法】
① ケータイでhttp://mikle.jpにアクセスする。
② webページが表示されたら、一番上の「PC用ログインIDの設定」を選択する。
③ 「ログインID」に自分が覚えやすい半角英数字（メルアドなど）を自由に入れ、
　　「パスワード」にも自分の覚えやすい半角英数字６文字を入れ、登録する。
④ 「ログインID」と「パスワード」が承認されたら手続き完了。
⑤ あとはパソコンからアクセスして、ケータイで取得した「ログインID」と「パスワード」を
　 入力してログインしたら自由に書き込める＼(＾o＾)／
住民の皆さんぜひ来て下さい。楽しく情報交換をいたしましょう

[293: 匿名さん]

実物見たが、とんでもない場所にあるね、このマンション。

[294: 匿名さん]

>>293
そうやねん。
パチンコ屋やラブホが近いのは、まだエエねん。
俺的には、この近所で最悪の嫌悪施設は、日共兵庫県夷淫怪やなあ。
大手デベを目の仇にし、かならず「反対住民運動」を起こそうと企てる。
陶陰はネットで荒らしに精出すしね。
サイテー！！

[295: 匿名はん]

やはりキャンセル物件が出ている模様。

[296: マンション検討中さん]

追い炊き機能はなく高温差し湯という事みたいですね。