【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その１【情報交換】

[虎の子]

このスレは、Ｍａｐａ購入者および近隣の方々との情報交換のスレです。
購入者の方々は入居までのカウントダウンをここでしていきましょう！
近隣の方々これからいろいろよろしくお願い致します。



※1建設反対運動関係の書き込みは、ご遠慮ください。
※2荒らしが出た場合はスルーするかもしくは反論せずに「削除依頼」板に書き込みましょう。

[402: モチモチ]

みなさんご心配のお言葉有難うございます。お顔も知らないとはいえ嬉しかったです。。。。
でも何となくお顔も想像したりします(笑）
みなさん優しい方ばかりで心温まります。

ところで再内覧会は結局、私は行けず主人一人で頑張ってもらいました〜。
また新たな指摘を数箇所あったそうですが、たいしたものでもなさそうでした。
あと、床の沈む件もみなさんのご意見を見て聞いたらしいのですが、今はこのような作りに
なっているとか・・・そうなのですか？
あと風の音も気付かずでしたが、後でも直してくれると良いのですが。

これからまた引越し準備ですね。また疲れが後でどっと出そうですね。。。トホホ；；

[403: 匿名はん]

皆さんはもう表札を付けましたか？先日の再内覧会では、何軒かのお宅に表札が出ているのを
見ました。うちはまだ、注文をしておらず色々迷っています。
どこかお勧めのお店などありませんでしょうか？

[404: 匿名はん]

>403さん
うちは表札屋.comで注文しました。
ちょっと高いけど気に入ったデザインがあったのでそれにしました。

[405: TAMACO]

お久しぶりです。ＴＡＭＡＣＯです。
私たちも、先日の土曜日に再内覧会に行ってきました。友人と一緒に行ったのですが、
私たち以上に、友人の方が、ｍａｐａを気に入ったようで是非遊びに来ると言ってくれました。

肝心の指摘箇所は、クロスの凹み、傷など殆ど直っており、前回報告させていただいた風切り音も
直っていました。

ただ、フローリングの一部箇所を歩いた（踏み込んだ足を上げた）際に「ミシミシ」と接着剤？が剥がれる様な
音がしたので、新たに指摘をしました。
担当者も不思議そうな様子でしたが、再検査後連絡を入れて頂けるとの事でしたので、連絡を待つことに
します。

[406: ひでりん]

はじめまして！！　ひでりんです。　←　男です（笑）
このようなＨＰ(BBS)があることが知らなかったので、初めからレスを全て見てきました。
（かなり疲れましたが…）

2/25の内覧会で指摘していた約60箇所の修正部分ですが、11日に再内覧会にて確認したところ、
まだ約10箇所ほど直っておらず(数が多いからかな・・・)、また新たに約20箇所を修正部分を
指摘しました。

長谷工(施工会社)さん曰く、18日には間に合わないと言われましたので、18日には鍵渡し(残金決算)が
あるので、早速、長谷工アーベスト(契約部)の方に電話してみました。
確認していただいたところ、17日に再々内覧会をしていただくことになりました。
（施工会社の方から無理と電話が来ましたが、「それはお宅の都合でしょ！！」と言って断りました。（爆））

また、６ヶ月、12ヶ月、24ヶ月点検(無料)があるので、その都度発見した場所は即時に対応するそうです。


皆さんが書いています、「フローリング」の沈む件ですが、25日に指摘して修正してもらった場所だけが、
接着剤をつけている事でTAMACOさんが書いてある通りになっていました。
そこで、修正した場所だけが接着剤を使用している為、それを全て取って欲しい要望しました。


皆さんに質問ですが、インターネットはどこの会社を契約しましたか！？
私は、ADSLでの契約をしようとしていますが、大阪ガスセキュリティ「アイルスＭ」が、
指定のネット会社(DoCANVAS)での常時接続が必要と書いてあったので、
ただいま問い合わせ中です。


ps:私もＣ棟です。
　 Ｃ棟の皆さんよろしくお願いします。。。

[407: 特命]

>ひでりんさん
どうも、はじめまして、特命と申します^^;
かなり厳しく対応されておりますね〜(^_^.)ひでりんさんのレスをみて勉強になります。
６ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の無料点検時は結構みなさんも床とか、窓を閉めたときの風の音とか指摘は多くなると思います。
あと、インターネットの件ですが、アイルスについては、Bフレッツの常時接続！？あそっか、DoCANVASとセットでしたね^^;
うちは、今はダイヤルアップなので、指定ネット会社で大助かりです(^_^.)
僕もC棟なのでよろしくです！！

[408: おっかけ]

私もＣ棟です。
うるさい男の子が２人もいるので、階下の方に迷惑を掛けないか心配です。
階下の音を聞いた事ある方いませんか？

[409: 匿名]

いよいよ鍵渡しですね。
現地モデルルームも始まりました。
さて、あとどのくらい空きがあるのでしょうか。

[410: おっかけ]

内覧会(2月24日)時点で、約400戸売れたらしいです。
残りの130戸を完売してもらわないと管理費などが上昇しますよね。

[411: 匿名はん]

昨日聞いたら、正式に契約済みの住戸は４３３戸だそうです。
つまり商談中の住戸も含めてあと１００戸。
先日の再内覧会の日には、棟内ＭＲに多くの見学者の方が来ていました。
一気に完売・・・とはならないでしょうが、実際のお部屋を見れば契約率も
上がるのではないか思われます。
（かくいう私も実際のお部屋を見せていただき、購入致しました。）

[412: ひでりん]

>特命さん
こちらこそ、よろしくお願いします。

>おっかけさん
同じＣ棟ですね。
こちらこそ、よろしくお願いします。
売れていない住戸の管理費等は長谷工さん持ちのはずですよ！！
だから、必死に売ろうとしているんだと思います
値引きしてでも早く売らないと損ですもんね！！

>匿名はん(411)さん
あと100戸か…
早く完売するといいですね！！


Ｃ棟のみなさん、引越ししてから一度お合いしたいですね！！
これからの事も兼ねて情報交換でも…（笑）

ps:阪神ファンの方、いらっしゃいますか！？

[413: ひでりん]

★大阪ガスセキュリティ「アイルスＭ」についての回答がきました。

回答：
インターネットサービス（Docanvas）以外のプロバイダと契約することは、
「アイルス」との関係だけで行けば可能だそうです。
また、当マンションには共用設備としてDocanvasが装備されており、「アイルスＭ」の
作動につきましては、その共用設備側のインフラで対応することとなります。
したがって、自宅でパソコン等をされるために、Docanvasを選択されなくても、
「アイルスＭ」は通常通り動作することとなりますので、お使いいただけます。


とりあえず、使用できるようですね。。。

18日(鍵渡し、残金決済)に大阪ガスセキュリティサービスの書類を持参するように
言われているので、大阪ガスセキュリティサービスさんが来ていたら、
疑問を抱いている方は再度確認してみてくださいね。

ちなみに、私は、上記（Docanvas）以外のネット会社と契約予定です。

[414: モチモチ]

>おっかけさん
初めまして♪
うちも男の子二人いますよ。女の子も一人いますが・・・
うちも下にご迷惑かけるのが気になるので外で思い切り遊ばせて疲れさせて
コテンと寝かすつもりですよ。

>ひでりんさん
阪神ファンですか？うちは家族でファンです。
甲子園に住めるのが夢のようです。。。
本当にC棟の方が多いですね(ウチも含め）。
みんなで楽しく集まりたいですね。。。でも虎の子さん他は違う棟ですがご一緒したいな♪

[415: くまさん]

新しい方も増えて、ますます賑わってきましたね♪
いよいよ明日が引き渡し…なのに今度は子供が寝込んでます。幸いインフルエンザではないようなのですが明日は主人一人で行って貰うかもしれません。

とりあえず明日持って行く書類、掃除道具、ティッシュペーパーやトイレットペーパーなどをセットしてます。
照明も持って行って一番に取り付ける予定です。

ここ最近は出費が多くでテンションが下がり気味でしたが、今はとてもワクワクしてます。
ちなみに阪神ファンは西宮に生まれ育った子供だけで私たち夫婦はお互いの地元球団を応援しています。

[416: 特命]

>ひでりんさんへ
DocanvasってＢフレとプロバイダー込料金が安いのが魅力ですが・・・。
他のプロバイダ等にするとランニングコストがかかるのでは？？
うちはDocanvasに入る予定です^^;
（基本的に僕自身は家ではほとんどと言っていいほどネット利用をしていないので・・・。メルアド・HPアド等変更しても特に問題ないので・・・）^^;
ちょっとでしゃばりまして申し訳ありません(^_^.)

[417: ひでりん]

>モチモチさん
はじめまして！！　よろしくお願いします。
うちも２才の男の子がいます。同年代なら遊んでやってくださいね。
ちなみに私は、もちろん阪神ファンですよ。（笑）

>特命さん
全然、でしゃばってませんよ！！（笑）
確かに、Docanvasの月額が非常に安いので魅力ですが、
妻が友人とHPを持っているので、Docanvasに移籍すると、
使いかってが悪いそうです。(使用できないものがあるようです。)

No.406 に書きましたが、今日(17日)の再々内覧会の件ですが、
妻が発熱で寝込んでしまい、明日(18日)に鍵渡しの前に行うことにしました。
（先月は子供、妻と次々に、インフルエンザになったくせに…）

みなさんは明日(18日)は車に積めるだけの荷物を持っていきますか！？
私は、掃除道具一式と、照明器具等を持っていく予定です。

[418: 特命]

>ひでりんさん
どうもです^^;ホッとしました！！
やっぱり何処の家庭も家のPCは嫁のおもちゃになっているようですね（苦笑）
ひでりんさんのお子さんは2歳ですか〜！！うちは3歳の男の子が2人もいます(ToT)/~~~
1つ上のようですがいろいろとよろしくです！！（ちなみに僕も阪神ファンです(^_^.)）
うちはちなみに、明日は特に荷物はもって行きません！！
19日に吹き掃除などをする予定です。なにせ18・19日は子供の幼稚園の準備保育なるものがありますので・・・。
18日・19日で新設の必要な照明などを購入する予定もありますが・・・。

>くまさんへ
くまさんのところも直前に大変ですね〜！！
実はうちも、子供（1名）と嫁が土曜日ごろから体調を崩して、ひやひやもんでしたが、なんとか昨日の朝　熱も下がり落ち着いてくれました(ーー;)
インフルエンザではなかったのですが、ちょっと冷や汗ものでした。子供（1名）は以前に肺炎になったことがあったので、それの再来！？っとひやひやでした。

皆さん阪神ファンのようですので、Mapa阪神タイガースファンクラブなるものでの結成します！？（なんちゃって）
うちも家族みんな阪神ファンです(^^♪

[419: ぽこぽん]

　はじめまして、A棟に入居しますぽこぽんです。
このようなHPがあることに今ごろ気が付き、ひでりんさんと同じく一気に読ませていただきました。
いろいろとすご〜く参考になりました。ありがとうございます！
2週間後に入居する予定で、バタバタしている最中に4歳のお兄ちゃんがインフルエンザにかかり、
家族みんなにうつらないかヒヤヒヤしています（^_^;
みなさんもとってもお忙しいと思いますが、お気をつけくださいね。
どうぞよろしくお願いします♪

[420: 匿名]

　はじめまして。いつも楽しく読ませてもらっていました購入者です。
実は今日長谷工から不幸の電話がありました。入居を楽しみにされている方には
水を挿し申し訳ないです。
駐車場の安さも魅力に思い、３階の駐車場を申し込みマンションを購入したのですが、
明日引渡しというこのタイミングで我が家の車が2ｔを超えているとのことで駐車場を1階に
変更して欲しいとのことです。
確かに重要事項説明書を見れば2ｔを越える車は１階に置くしかないのですが、説明不足で
この時期に言ってくるのは駐車場所の抽選も終わっており納得いきません。
抽選のときに説明があるべきではなかったでしょうか？
毎月6000円と900円の違いは我が家にとって大きいです。
我が家の車は少し大きめかもしれませんが、そんなに特別なケースではないと思います。
長谷工はルールですので仕方ない、の一点張りです。
皆さんどう思われますか？

[421: 車両総重量]

420さん
あなたの車は車両総重量が２トンを越えているのですね。
８人乗りなら５５㌔×８　４４０キロ差し引いてもよいわけです。
つまり、車両重量。これなら、２トンでも１５６０キロです。
これで、押してみればどうでしょうか。