【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その2【情報交換】

[虎の子]

このスレは、Ｍａｐａ購入者および近隣の方々との情報交換のスレです。
購入者の方々は入居までのカウントダウンをここでしていきましょう！
近隣の方々これからいろいろよろしくお願い致します。

【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その1【情報交換】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1019/

※1建設反対運動関係の書き込みは、ご遠慮ください。
※2荒らしが出た場合はスルーするかもしくは反論せずに「削除依頼」板に書き込みましょう。

[421: 虎の子]

>ちゅちゅさんへ
いろんな意見があるのは当然の事なので、何が正しく何が正しくないかなんて事は実際には分かりません。
ですので、ある程度いろんな意見がここに書き込まれてしまうのは仕方がないと思います。
書き込んだ事が本当にダメだと判断されると、きっと誰かが削除依頼をすることでしょう。
ですので、特にちゅちゅさんだけの書き込みだけが悪いとは私は思いませんよ＾＾
基本ラインに、みなさんマンション生活を良くしようという気持ちがあるからこそだというのは、良くわかりますしね(*^-^)
阪神強いですね〜＾＾昨日は負けましたが、貴重な赤星のホームランが出たので、結構満足して帰られた人も多いのではないでしょうか？

[422: 虎の子]

阪神ネタですいません＾＾

>くまさんへ
くまさんの子供は勝利の子ですよ＾＾
是非、お子さんと一緒に阪神戦に行って勝利を呼び込んでください！

>おっかけさんへ
勢いがありますが、岡田監督の采配には疑問を感じます＾＾；
選手が指揮官の采配をカバーしてる気がします…
９月頃の試合…私も確保しておこうかなあ(*^-^)

>特命さんへ
本当に鳥肌ものでしたよ！
バックスクリーンに低い弾道でぶちあたった瞬間から数秒間記憶が飛んだくらいです＾＾；
あの日は結構フラストレーションが溜まる展開で、みんなモヤモヤしてたんですよね〜。
だから、あの全てのうっぷんを吹き飛ばす一撃には感動でした(*^-^)
サヨナラ勝ちだとヨーイドンで一斉にみんなが帰路につくので、甲子園駅が大混乱でしたが、
当然のように悠然と歩いて帰りました＾＾
21時40分に試合が終わって家についたのは10時前…素晴らしいですね(*^-^)
ちなみに一緒に見に行った大阪の人は帰宅したのが12時過ぎだったそうです；；
普通は１時間ほどで帰宅できるそうですが、甲子園駅でホームにたどり着くのに時間がものすごくかかったからだそうで…

[423: くまさん]

＞虎の子さん
我が家は尼崎に住む、主人の仕事関係の方と観戦したのですが
試合後は　その方々と我が家まで歩いて帰り、少し早めの夕食をとりました。

皆さん口々に「近くていいなー」「凄いなー」と連呼されていました。(^_^)
私はあんまり野球に興味が無かったのですが阪神ファンにとってはたまらないマンションなんですね。

今日と明日は気温が30度を越す暑さだと天気予報でいっていましたが

窓を少し開けているだけで　とても涼しく快適です。
当分、扇風機やクーラーの出番はないかな？
みなさんのお部屋はいかがですか？

[424: 匿名はん]

購入をかんがえています。ここのスレを拝見させていただくと、甲子園に近いみたいですけど
音の問題(甲子園の応援)とか通勤・通学の影響ってありますか？

[425: ちゅちゅ]

＞424さんへ
甲子園球場は確かに近いですが、音は気になりません。
ただ夏に球場側（廊下側）の窓を開けてたら聞こえると思いますが。窓の2重サッシはホント静かですよ。
我が家は生活のほとんどをベランダ側の部屋で済ませていますし、家族そろって阪神ファンなので球場に近いのはありがたいくらいです。
甲子園駅は確かに野球終了時はすごく混みますが、一時的なことなので主人は不便してないそうです。
それより野球開催時に特急が停まる方がありがたいそうです。（土日も停まりますが・・・）
マンション周りで阪神ファンが騒ぐこともないですよ。
ご購入が決まってご近所さんになったらよろしくお願いしますね。

＞くまさんへ
ここはホント風は通りますね。
昼に家に居て、外に出たら”こんなに暑かったんだ”ってびっくりするくらいです。
真夏の電気代が助かるのを期待しています。

[426: 匿名はん]

風は通るけど、たばこの臭いがベランダ側からも廊下側からも来るので最悪・・・
これじゃ風が通るけど、窓を閉めなきゃならないので意味無いね。
ここのマンションは騒音でなく、たばこの臭いで窓が開けられないな。
いいとこなのに・・・おしいマンションだ・・・

[427: ４１６です]

せっかくのいい風なので少し窓を開けて寝ていましたが
やっぱり夜は窓はみなさん閉めておられるんですよね？
セキュリティがしっかりしてるので大丈夫だろうと思って。
クーラー要らないかもと期待していましたが今朝も早朝（新聞を取りに行かれるのかしら）
スリッパすり足で目がさめました。
いっそ締め切ってクーラーかけたほうが安眠できるのかもとも思い始めてます。
今朝も長い廊下をずーっとシャッシャッシャッ・・・と音は続きます・・・・

[428: 401]

うちも、廊下側の窓を少しあけて寝ています。
風が通りすぎて、寒いくらいですｗ
幸い、朝廊下を通る人で目が覚めることは無いですが、
早朝、出かけるときは気をつけないといけないですね。

[429: 匿名はん]

>424さんへ
甲子園の騒音は気になったことはありません。
通勤・通学は問題ないでしょう。
ただし、帰宅時間が試合終了直後の場合だけは話しが変わります。
みんな甲子園駅をめざすので、逆行する形になり甲子園の敷地内を通って歩くのは大変困難です。
でも、そのタイミングに当たる事はほとんどありませんね。
逆にナイターがある日は、21時を過ぎても人通りがあり安全ともとれますし。
音も通勤・通学も気にすることはないですね。
ここより騒音や通勤・通学が不便な所はいくらでもあるって感じでしょうか。

[430: みるきぃ]

またまたお久しぶりです☆
野球に風に話題が飛んでるう（><）
騒音は気にならないけど、ウチは窓全開で寝てるので、チビちゃんが
ナイターで阪神勝ったあとの六甲おろしで起きてしまいます；
まぁ我が家も虎家族なんで騒音には感じないんですけど（笑）

阪神ネタになりますが、皆さん日ハムの勝ちゲーム行かれたみたいで；
ワタシはなんと日曜日の負けゲームだけ行きました(ToT)今シーズン負け女です；
ソフトバンクからおかしくなってきたぁ…（撃沈）
ちなみにオールスターは１アルのチケットGETいたしました☆

[431: くまさん]

騒音のお話ですが。

前にも書きましたが以前　住んでいた所が夜も騒がしい所だったのでmapaでは静か過ぎると感じています。
たまたまなんでしょうが、うちの前を通る人もいなくて（端の方なので）足音も気になりません。
しかしながら自分自身が深夜や早朝に歩く時は注意しようと思いました。

甲子園開催の日もmapa周辺は静かですね。時々ユニフォームを着た方が歩いてるくらいです。
想像していた路上駐車もないし。
浜側の窓は開けていても全く聞こえませんが、寝室側の窓は（ラグーナコート側）歓声が聞こえます(^_^)
TVをつけていたらちょっとしたステレオ放送気分です。でも窓を閉めてしまえば聞こえませんよ。

とうとう梅雨入りしてしまいましたが土曜のイベントは大丈夫でしょうかね。
今の所、週間天気予報ではいけそうなのですか…なんせバーゲンのお誘いを断ってまで参加しようとしてますから（笑）

[432: みるきぃ]

あっ！イベントなんてすっかり忘れてた(^^ゞ
どんな感じなんでしょうね。
ちょいと疑問なんですけど、こういうイベント代って
やっぱり管理費から出てるのかなぁ？？

[433: 特命]

>くまさんへ
ご無沙汰しております！！18日は一応今のところ晴れるみたいですね〜！でもこの時期は週間天気予報も当てにならないですよね〜！！

そうそうみなさん！！昨日ですが、○○ガス会社の人がコモンハウス玄関前（自動扉）で暗証番号を入力して自動扉を開けているのを見ました！！
これまた、当たり前のようにその方々が入っていったので、思わずそのまま管理人のところへ言いに行ったところ、”その業者がなぜ暗証を知っているのかわからない！？”ですっと・・・。
普通各戸にいくときは部屋番号で呼び出しで開錠してもらうとか、管理事務所の番号と呼び出しで開錠が普通かと思うのですが・・・。
セキュリティーを売りにしているマンションなのに暗証が外部に漏れている！？？
即座に暗証の変更が必要を言いましたが、管理事務所の人たちはわかっているのかどうやらというかんじでした・・・。
これってみなさんはどう思われますか〜！！？

[434: くまさん]

＞特命さん
外部の人が暗証番号を知っているなんてもってのほかです！
例のガス機器交換の為、しょっちゅう出入りするものだから　担当者が教えたのでしょうか？

それにしても暗証番号が知れているなんて論外です。
いくら何重にもセキュリティーがあったって意味無しです。
特命さんが指摘してくださったので暗証番号は変更してくれていると安心ですが。

以前、住んでいたマンションも暗証番号があったのですが
大家さんが新聞屋さん各社に教えたり、果ては住人の子供が友達に教えてしまったりと全く意味を成していませんでした。
管理人さんは忙しくて大変だと思いますが、やはり一回一回呼び出してもらって開錠して欲しいです。

管理事務所の方々にはもっと意識を高く持ってもらいたいものです。（初めが肝心なので）

[435: みるきぃ]

確かに外部の人が暗証番号しる必要はないですよね。管理人は24時間居てるはずなんですから…
ワタシも最近郵便局と新聞屋さんが暗証番号で入ってるのを見かけました。。。
24時間管理人が居るなら暗証番号教える必要ないハズですが・・・って意見言いに行きましたが、
『仕方ない』で済まされて、ちょっと所じゃなく頭にきました。
高い管理費はろてんねんから、それぐらいしろー！！って頭の中で叫んでしまいました（笑）

管理人さんの問題はチラホラ聞きますよ…
駐車場も土日に居てる警備員の人は空いてたら勝手に止めさすし、
管理人は申込書を書いてくださいと言う人と言わない人居ますし…
キッズルームも同じくなんですよね…
夜中に駐車場の許可証返しに行ったら寝てるし…(--;)
その都度言ってるんですが改善が見れないんですよぉ〜。
これって長谷工コミュニティーの会社のほうに苦情言ったほうが良いのかなぁ？？

[436: ちゅちゅ]

暗証番号なんてあったんですね・・・のん気ですみません。
でも外部のひとが勝手にマンション内に入ってくるのは問題ですよね。管理事務所の方も良く分かってないのかな？
暗証番号の変更や、どの範囲にまで教えるってことは管理事務所ではなく長谷工が管理しているのでは？
どこに言っていいのか分からないですね。長谷工コミュニティって言っても担当とか分からないですし・・・

私はのん気なのか管理事務所の人には疑問は感じてませんでした。
確かに夜遅い時間だと寝てらっしゃるみたいですが”遅い時間に迷惑だったかな？”って自分の行動を反省してました。
まあ、たいしたようでなく駐車場の許可証の許可証の返却だったからそれからは
”返すの遅くなるのでカウンターに置いていいですか？”って聞いてから、カウンタ−に置いてます。
申込書の類も言われたら書く、言われなかったら”まあ、いいか”って思ってました。これってまずいですか？
もう少し”ちゃんとした住民”になるべきかも？？

最近阪神は調子良いですね。
ベランダの窓を開けているとメガホンをたたく音がどっかからか聞こえます。（違うかもしれないですが、私にはそう聞こえます。）
雰囲気からしてどっかの阪神ファンのお子さんが応援してるんでしょうね。
皆さんは９，１０月のチケットを確保されてますか？
Ｘディを見込んで購入する人が増えてきたそうです。私は買ってませんが甲子園で優勝が決まったらとりあえず球場に行ってみます。
雰囲気だけでも味わいたいから。

[437: 匿名はん]

　管理人さんはいくら２４時間体制とはいえ、夜中はいくらなんでも寝てるでしょう。
管理システムの表にも、何時から何時までは仮眠をとりますって書いてませんか？
三交代制をとっているわけではなし、よほどの急用でないなら、寝かせてあげて下さいよ。

　

[438: 匿名はん]

管理人さんにいくら払っているかわかりませんけど、
あまり召使い扱いというのもどうかとは思いますよね。

[439: おっかけ]

＞ちゅちゅさんへ
　阪神は今年は絶対優勝です！
井川、福原の両エースがこの出来で、１位をキープ。
クリーンアップが好調ですから、安心して見ていられます。
２年前の興奮、再びって感じです。

我が家は9月17日のヤクルト戦を１塁アルプスから観戦です。
その日に優勝が決まればベストですが、もし甲子園で優勝が決まりそうならば当然球場付近に行きます。
その時はｍａｐａ阪神ファンは一箇所に集結して盛り上がりたいものですね。　

[440: 住民です]

暗証番号を外部の人に教えるくらいなら全住民にも教えてもらわなくっちゃ。
それじゃぁ住民はカギでいちいち開け閉めする意味なんてなくなるじゃない〜〜って感じです。
うっかりカギを持たずに自転車置き場なんかに出ちゃった時とか暗証番号知ってたら助かるし〜〜
郵便局とガス、電気、水道関係の人くらいまではちゃんとした契約がとれているのなら教えるのは許せるけれど
宅配や新聞配達や一時的な点検などの業者には管理人はその都度開錠してほしいです。
そして暗証番号を教えるのなら顔写真入りのネームを首から下げさせる・・くらいのことをしてもらいたいです。
特命さんが○○ガス会社の件でその場ですぐに言いに行ってくださった時に
”その業者がなぜ暗証を知っているのかわからない！？”ということならその場ですぐにでもその業者を
追いかけて確認するのが当然だと思うのですが・・・

[441: 401]

おはようございます。
暗証番号あるの私も知りませんでした。
朝刊の新聞配達の人どうやって、各部屋の前までやってくるのかな〜〜？て不思議に思っていたんですが・・
必要に応じて暗証番号教えているんでしょうが、それが管理されてなってのが問題ですね。
440で　住民ですさんが、おっしゃっている通り、解らないのならすぐに聞きに行くのが当然ですよねｗ
教えた業者に誓約書や、暗証番号使用者の名簿など提出させているんでしょうか？
管理されてないなら、ノーセキュリティーの住民だけが不便なマンションになってしまいますねｗ
管理組合の発足していない現状では、管理会社から詳細な情報を教えてもらうことも出来ないでしょうから
お願い程度しか出来ないですね、管理組合が早くできるといいですね。

[442: 住民です]

毎日決まって来る人（新聞配達や宅配）だったら安全だとか、名簿提出された人なら安全だとか
昨今安心できませんよね・・・だから管理人さんが確認後開錠すべきです。
暗証番号は警察と消防隊だけでいいと思います。
当たり前のように暗証番号入力する人を見るのは勝手に自宅の敷地に入られてるようで不愉快です。
ここはセキュリティの高いマンションでそれを委託されている管理人はしっかり仕事してほしい。
高い管理費払っているのに。

[443: 匿名はん]

近隣の者です。そちらのマンションも検討していたのですが・・・。レス楽しく拝見させていただいております。
ラグーナは超大規模なのに新聞やさん、玄関ポストまで来てくれるのですか?
便利ですがセキュリティーは問題ありですね。確かに沢山の世帯がわざわざエントランスの
ポストまで取りに行っていたら２基あるエレベーターも込み合う事でしょうしそれなりの身支度も必要かと思いますが。
新聞だけならいいですがどんどん広まらないように願うばかりですね。
せっかくの２４時間管理のマンションさんなのですから暗礁番号があったとしても
管理人が介入すべきだと思いますよ。そして暗証番号は全住民が知る事になってしまうと
子供さんなどで広めてしまう可能性ありますのでお気をつけ下さい。
しかし、管理会社はどうなっているのでしょうか?スレをよませていただくと
人により対応がマチマチのようですが・・。統一性をもって管理に当たってもらえるよう
住民の方はしっかり抗議しておいたほうがよろしいかと思います。何事も初めが肝心ですよね。
憧れのマンションにおすまいの方々、より良い生活を送られる事祈っています。
そしてもしかしたらお仲間になれるかも?その時はどうぞ宜しく!

[444: 匿名はん]

暗礁、間違えました
正しくは暗証。」失礼しました。

[445: 住民です]

そうですよね、一体何人の管理人さんがおられるのでしょうか？
全体的に年配の方が多いように感じられますが果たして管理にマニュアルがあるのだろうか・・・
と不思議に思うことが多々あります。以前のスレにもありますように対応がバラバラなことが多いですね。
もう一斉入居から3ヶ月・・いくら大規模マンションといっても管理人さんたちも素人さんではないはず。
ここの住民は優しすぎるのかも。ホントにもっと講義しなくてはいけないのかもです。

それはそうと、たしか契約会の時に新聞の配達はエントランスか玄関先かでアンケートありましたよね？
うちはせっかくのセキュリティがあるのだから、エントランスまでに希望しました。
でもその後入居してからなんの報告もなしにずーっと玄関先に入っていますよね。
うちだけやめてくださいといっても意味ないのでそのままですが、アンケートとったんなら
結果報告があってもいいんじゃないかなと思います。

[446: ちゅちゅ]

私はあまり管理事務所の人を責めるのはどうかと思います。
別に年配の方でもかまわないのでは？
おっしゃることにバラつきがあって気になるようなら”前はこうしてくださいって言われたのですが、良いのですか？”って一声かければ？
あまりマニュアルにとらわれず臨機応変にすれば問題ありですか？
朝の新聞も確かにセキュリティの面では心配ですが、朝から各世帯がエレベーターで下まで取りに行く方が大変なのでは？
エレベーター前のお部屋の人はうるさいと思いますよ。そのうち”足音がうるさい”って問題が出てきそうです。

今日ポストに”エントランス内での子供への注意”のお手紙入ってましたか？
私はエントランスは通らずに出入りしていたのでわかりませんでした。どんな感じかご存知の方は教えてください。
もちろん我が子にも注意しましたが、具体的に注意するにはその様子を見られた方の話しを聞きたいので。

今日お昼くらいにＣ棟とＤ棟の間の出入り口で野良猫を見ました。
どこから入ってきたのかわかりませんがちょっと心配になりました。中庭には砂場もあるので、野良猫のトイレにならないかな？？？
見かけられた方はいらっしゃいませんか？

[447: 445の住人です]

446さん、別に管理事務所の人を責めてるつもりはありませんけど。
そんなふうに感じられたのなら私の書き方に問題ありですね。
分譲マンションに住むのは全く初めてですので管理人さんの仕事のことがあまりよくわかっていません。
ただ私が思い描いていたマンションライフにちょっと意外さを感じましたので述べさせてもらった次第です。
管理人さんも人間、完璧は難しいとは思いますがあんまりルーズなのも・・・と思っただけです。
それと余談ですが、このような掲示板に「レスをつける」というのも初体験ですが、「文字」とは難しいですね。
深い意味がなくても誤解されることが多々あるのでそんなつもりじゃないのになぁと感じました。
年配の方でも別にかまわないですよ・・・思ったまま余計なこと書くといちいち反論されますね。
会って話をするのと文字で表現するのとは誤解を招きやすいなぁ。
本題からそれてすみません〜

[448: 匿名はん]

駐車場で盗難事件！

[449: Ｉ ＬＯＶＥ 甲子園]

最近、引越ししてきたものです。
ずーと読むのみでしたが、参加してみようと思いました。
よろしくお願いします。
ところで、郵便ボストは近くにありますでしょうか？
お解りの方お教えください。

[450: みるきぃ]

こんにちわ〜
駐車場の盗難事件張り紙見ました。
土日は警備員の人が居るのに何でこんなことになったのでしょう？？
明らかに警備会社の不注意ですよね。

＞ちゅちゅさん
　この辺野良猫多いですよ〜
　甲子園球場から南はよく見かけます。。。私も敷地の中で見かけました。
　猫は大好きだけど、チビちゃんを砂場で遊ばせてるので衛生面で不安ですよね〜

＞おっかけさん
　今年の阪神は優勝でしょ！？
　主人と話してたのですが、優勝したらガーデンサロン借りて優勝パーティーしたいね〜
　なんて話してますよ（笑）

＞Ｉ　ＬＯＶＥ　甲子園さま
　ポストですが、マンションを出て北に上がって臨港線を超えてすぐの
　「岡田酒店」の前にありますよ〜

[451: 虎の子]

スレッドが450になりましたので新しいスレッドを立ち上げました。
今度のスレッドも良い感じでいきましょう！

【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1043/

[452: 匿名はん]

age

[453: 匿名はん]

（＾−＾）にっこり

[454: 匿名はん]

しかし

[455: 管理人]

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/