プラウド与野

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：さいたま市中央区大字上落合字大原1025－5他
交通：京浜東北線与野駅徒歩4分、同線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅徒歩15分、埼京線北与野駅徒歩13分
総戸数：73戸（非分譲4戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、70.5～85.12m2（総販売戸数69戸に対応）
入居：2014年12月上旬予定

売主：野村不動産
施工：鴻池組東京本店
管理：野村リビングサポート

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/yono/index.html

【URLを追加しました　2013.4.10　管理担当】

[263: 入居予定さん]

新宿での契約にも来てるやにお聞きしました

[264: 匿名さん]

目の前にマンションは立たないか心配ですが・・・

[265: 契約済みさん]

そうそう、目の前の中途半端な空き地が怖い。

あのスペースじゃペンシルマンションしか立てられませんって営業さんに言われたけど、地権者が二軒くらい合意したら同じくらいの敷地になっちゃしそうだし。

[266: 匿名さん]

浦和の某物件のように、住んで半年で目の前に同じ高さのマンションが出来ないことを祈ります。

[267: 入居予定さん]

うちも、今回の物件を買うのにあたり、前の空き地の動向が
非常にネックでした。

今は整理されてない無造作な駐車場になっているだけに、
今後何かしらにはなるような気が。。。

[268: 入居予定さん]

遅かれ早かれいつか建つでしょうね。契約するにあたりその覚悟はしておくべきだと思います。

[269: 周辺住民さん]

何かしらは建つかもしれませんけど、そんなに高い建物は建たなそうな気がしますけどね。

[270: 匿名さん]

マンション購入希望初心者です。
プラウドさんは、購入者さん同士のコミュニティがあるのが
とても魅力なんですが、他のマンションではどのようなコミュニティを
とられていらっしゃるのでしょうか？

[271: 購入検討中さん]

今週末からまた売り出すようなんですが、HP見ると日程同じで
第二期と第三期があるんですが、どういうすみわけなんでしょうか？

[272: 匿名さん]

270さん
入居前の顔合わせとかは私の知る範囲で野村以外は知りませんが、実はやってるところも多かったりするんではと思ったりします。

271さん
知りませんでしたが、何と無く違和感がありますね。
どなたか詳しい方教えてください。

[273: 匿名さん]

サンクタスの方角に、キッズ大陸という複合保育園みたいなのができるそうです。

子育て世帯には朗報？

http://www.kidstairiku.jp/school/yono.php

[274: 匿名さん]

272さん
ありがとうございますm(_ _)m
家に居てくれる妻の立場だと、顔合わせもポイントの一つかなと思いまして。
勝手な解釈かもしれませんがf^_^;

[275: よのよの]

第二期と第三期の違いは公告による会社都合だけらしいです。
第二期：１６戸、第三期：８戸
明日の締め切りで第二期は完売確実、第三期含めて全戸完売となるか！？

[276: 匿名さん]

第2期と第3期の日程のダブりは単なる記載ミスだと思い込んでいましたが、
野村の都合によるものだったのですね。
連休明けですが、販売状況は如何だったのでしょうか。
＞273さん
キッズ大陸は三幸学園を母体とするスポーツを重視した保育園のようですね。
募集園児数は30-90名とありますが、認可と比べて入りやすいのでしょうか？

[277: 匿名さん]

273です。

入りやすさまではわかりません。
すみません。。。

[278: 契約済みさん]

今週のスーモに先着順残り1戸と出てますね。完売間近でしょうか。

[279: よのよの]

第二期、第三期販売分は残らず赤いバラが貼ってありました。。

残り１戸とある１１０１号は第二期、第三期販売時は契約済の色でしたので
第１期キャンセル分と想像します。

マンションギャラリーは今月末で閉めてしまうのでしょうか？

[280: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[281: 匿名さん]

いくら違うのか知りませんが、土地価格を考慮すると同じになるとかじゃないですかね

[282: 匿名さん]

〉280さん

値引き販売というのは、どこかからの情報ですか？

[283: 匿名さん]

ここのマンションギャラリー閉鎖後は、北浦和JR社宅跡地プラウドのマンションギャラリーになるのでしょうね。約一年ではや三代目！野村は、本当にこの辺りで稼いでいます。

[284: 匿名]

野村さんは本当にすごいですよね。どこも早くに完売。
新都心近くのマンションを購入したくて、こちらも検討しようとしていたらあっという間に売れてしまったのでMRにも行けなかったんですが、どうしてこんなに売れ行きがよかったんでしょうか？？
駅近だけど与野駅だし、価格も高めだった気がするのですが…

[285: ご近所の奥さま]

普通スレの名前で「匿名」を選ぶと「匿名さん」という表示になるのですが、
こちらのスレに出てくる「匿名」という表示のレスは自画自賛的内容ばかりです。
プラウド関係者かと思ってしまいます。

[286: 匿名さん]

285さん
うわ、ほんとだ笑
そんなとこ気づかなかった！

他のプラウドやプラウド以外の物件レスにもいそう笑

[287: 匿名さん]

人気路線、駅近、閑静な周辺環境が人気の理由だと思います。
残り3戸は高めの角部屋のようなので、年内に完売すればいいほうかと。
でもすぐ後ろに販売開始を控えている次の物件があるので、MRをどうするのか気になります。

[288: 周辺住民さん]

閑静って•••何もない地味な駅なだけですけどね•••なんで与野が人気なのか不思議です(^-^;

[289: 契約済みさん]

人気っていうより、住む環境として、近隣の大宮、北浦和、武蔵浦和のようなガヤガヤと騒がしいところを好まない人たちにとっては駅近物件として魅力ということだと思います。
それは、東口の三菱の物件とかもおなじかと。

別に、駅前に全部揃っていて欲しいとはおもいません。
普段使うスーパーがあって、クリーニング屋さんがあって、コンビニがあって、それで十分。

変にゴミゴミしたところはうるさいし、落ち着きません。

駅近だけど、静かってのが、いいんですよ。

なんか買いたければ、買いたいものが売ってるところにぶらりとでかけりゃいいんだから。

[290: 匿名さん]

残りの3戸ってキャンセルがまたでたんですか？

[291: 主婦さん]

ここの購入検討されてる方、是非とも近くのスーパーをチェックすることをお勧めします。便利かもしれませんが、私は殆どここでは買いません。

[292: 匿名さん]

一戸は一次のキャンセル分、二戸は二次の売れ残りですか？

[293: 匿名さん]

285、286さん
ガラケーから投稿すると、「さん」はつきませんでしたよ

[294: 匿名]

試してみる。

[295: 匿名さん]

291さん

どうして、そのスーパーは利用しないんですか？

[296: 契約済みさん]

291さん
そうなんですね。
じゃあどこのスーパーで291さんは買ってるんですか？
参考にしたいので、そこで買う理由も教えてください♩

[297: 主婦さん]

295さん 296さん

とにかく安さ重視の方には合っていると思います。私もつられて何度か買い物したことありますが、まぁ安かろう○○かろうってことです。
ちなみに私は与野駅の反対側にあるお店で買っています。

[298: 匿名さん]

駅の反対ってヤオコーですか？

[299: 匿名さん]

西友もあるよ！

[300: 匿名さん]

西友はよくないよー…
ヤオコーかヨーカドー行くかな。。遠いか。。

[301: 周辺住民さん]

所詮与野フードですからね。
ここのマンションを買う方は大方地元民でしょうから、その辺はみんな分かってますよ。
でもこんな高めのマンションに住む人が、与野フードで満足いくのかな～と個人的には思います。。

[302: 入居予定さん]

郵政ビルの向かいの駐車場に、ビバモールが建設予定ですよね。確か12月着工だったと思います。
その中にスーパーも入るのでは？と期待してます。

[303: 入居予定さん]

それにしても、与野フードが近くに合っていいですねーー＾－＾。便利だー最高！

[304: 入居予定さん]

289さん

まさに同感です!
駅ちかでこの落ち着た雰囲気いいですよね。
何もないと思うか、静かで良いと思うかは人それぞれだなと思いました＾＾
ビバモールどんな感じになるか楽しみです。

[305: 入居予定さん]

その時々で好みと用途に合ったスーパーに行けば問題無しですね。
ビバモールにスーパーが入るとしたら楽しみです。

[306: 契約済みさん]

与野フードさん、あんまり評判よくないようですね~_~;
かわいそうに。。。

まぁパーフェクトなスーパーなんてないですしね。
ただ、安いことはいいことです。
問題になるような悪いものさえなければいいし、それは自分で見極めて買わなければいい。
スーパーそれぞれに個性があるので、どのスーパーで何を買うかすみ分けすればいいのかな。

ただ、出てすぐのところにスーパーがあるってことは、いいことだと思います。
住むならいいスーパーが徒歩１０分より、そこそこのスーパーが徒歩１分のほうが魅力的かなぁ。もちろん、いいスーパーが徒歩１分が一番ですが、きっとそんなマンションは私の収入じゃ買えません~_~;(笑

[307: 契約済みさん]

いずれにしても、近くにコンビニでなくて、与野フード（スーパー）があるってゆうのがいいねーーー。

[308: 匿名さん]

スーパーが出てすぐなのはいいですよね！評判は良くなくても急ぎのときなど便利だし。
こちらと近隣マンションで迷って結局こちらは辞めたのですが、住みやすそうな立地だなーと思います。

[309: 契約済みさん]

308さん
私はこちらと近隣のマンションを迷ってこちらにしました。あちらのマンションもいいですよね☻

[310: 入居予定さん]

289さん 304さん

私も同感です。
近隣の駅で徒歩5分以内にこんな静かな環境はないですよね。

しかもスーパー、コンビニ、病院、薬局、郵便局、銀行…生活するのに必要なものが全て徒歩圏内に揃っている。

駅近なので大宮、浦和にも気軽に電車で行けるし、コクーン近隣なら自転車で行ける。

私は駅力がある賑やかな場所に住むより、小さな駅だけど、徒歩4分で静かな環境が得られるこの物件を気に入ってます(^^)

[311: 物件比較中さん]

すごい！絶賛の嵐ｗｗ

[312: 入居予定さん]

JR京浜東北線と、JR埼京線が利用出来るから、鬼に金棒だよ。最高だな！

[313: 匿名さん]

営業さんがべったり張り付いているようですね・・・

[314: 契約済みさん]

ＮO,312 入居者です。すごく便利だと思いまして！

[315: 契約済みさん]

まだ入居者は早かった＾＾入居予定です。

[316: 匿名さん]

埼京線まで遠い上、各駅の本数がすごい少ないの、ご存じなんでしょうかね？

[317: 契約済みさん]

絶賛はしてませんが、買い手としてとして問題ない環境だと思ってます。

埼京線は京浜東北線が止まった時に一応選択肢としてと入る程度で、車で送ってもらわねばじゃなきゃ行く気はしませんね^_^;
ひとつ丘を越えなきゃですし。

いい物件だと思うと書くと営業だと頭ごなしに決めつけるのはどうかと思いますが、鬼に金棒はちょっと言い過ぎですねw

契約者としては、この物件で良かったと前向きに同じ建物に住んで管理をしていく方々が多いことを期待しています。

先のコメントみたいに、現地のスーパーの情報みたいに、土地に詳しい方の情報、もっと欲しいです。

[318: 入居前さん]

買った人は皆良いと思って買っているから、営業さんみたくなっちゃうんでしょうか（笑）

>317さん
契約者としては、この物件で良かったと前向きに同じ建物に住んで管理をしていく方々が多いことを期待しています。

同じ考えの方がいて嬉しく思います。
私も現周辺の情報もっと知りたいです。

[319: 匿名さん]

こんなに絶賛してくれる入居予定の方が多いなら、管理もうまくいくのでは？
こちらのマンションは賛否両論あったけど個人的にはいい物件だと思います！

[320: 入居予定さん]

いやいや埼京線の利用は、京浜東北での乗換でとゆうことで！

[321: 契約済みさん]

確かに自分が買ったマンションをわざわざ悪く言わないですから、そうなるかもしれませんね笑

[322: 匿名さん]

いくつかのマンション検討しましたが、どの部屋も特に間取りが良いですね。クローゼットが出っ張ってなくて、部屋が四角いです。配置も良いし。設備も良いし。価格も都心だったら５００万は高いですね。

[323: 匿名さん]

消費税が上がったので、価格UPしたが、確かに都心ほどではないと思います。京浜東北線、埼京線利用で都心みたいなもんですかね！

[324: 匿名さん]

こちらはいい物件ですが、与野なので都心ではないと思いますよ…
何だか営業さんみたいなレスですね笑

[325: 契約済みさん]

肯定する意見にはすぐ営業さんの疑いがかかりますね笑
都心かどうかの判断は各自自分達で判断できると思うので、
反論があるならその理由だけでよいのでは。

確かに都心とは思いませんが、都心に近く静かな環境で住みたい人に選ばれている物件だと思います。

[326: 匿名さん]

京浜東北線は都心直結なので便利ですよね。
私はここから東京駅に通勤する予定ですが乗り換えなしで30分ほどですし、
終電も25時台まであるので通勤面は今より格段に楽になりそうです。
何より駅からの距離が短い事が利点ですね。

[327: 匿名さん]

私も駅近だということが最大の利点だと思います。
ありがたいですよね。

[328: 匿名さん]

駅近でとてもいいけど、高い、、、
私には、手が届かないかな

[329: 匿名さん]

東京都なら、もっと高い！

[330: 契約済みさん]

東京と比べる意味がないでしょ笑

近隣の駅と比較しないと。

[331: 匿名]

近隣の駅の物件と比べて、値段はどうですか？

[332: 契約済みさん]

割高だと思います。
新都心最寄りのマンションと同じくらいか高いくらい。ただ駅からの距離は近いし、近い割に静かなのでそれを決め手にしました。

[333: 契約済みさん]

そうですね、割高感はありますね。

でも、いろいろ考えるとその価値はあるのかなと思って契約しました。

近隣の三菱の物件二つとだいぶ悩みましたが、最後は嫁のキッチンが使いやすそうという意見だったので、どこを買うかはほんと紙一重の差でしたがw

[334: 匿名さん]

残り一戸だと思っていましたが、三戸に増えたんですね！ キャンセル住戸ですか？ まだ選べるなら再検討しようかな。

[335: 契約済みさん]

住宅ローンが通らなかったとか、他も申し込んでてそっちが通ったとか、申し込みから抽選までの時期に新しい物件が公開されてそっちに目移りしたとか、いろんな要因があるんでしょうね。

実際、私もここ契約したくせして、毎週スーモはしっかり読み込んでますし笑

[336: ご近所の奥さま]

与野フード、普通ですよ？別に悪くないです、普通です！
お魚だって希望に応じてさばいてくれたり色々してくれますよ＾＾

[337: 匿名さん]

与野フードスーパーだもの、私も良いと思います。
２階は、１００円ショップですよね。　すべて、欲しい物がそろいますね！

[338: ご近所の奥さま]

そうなんですよ、２Ｆの１００円ショップは広くて使えます♪

[339: 契約済みさん]

与野フードに関して欲を言えば、もう少し綺麗だとよかったな。
トイレが和式しかないのには流石に驚きました笑

[340: 匿名さん]

トイレがどうであろうと、品物が新鮮で行き届いていたら、いんじゃあなーーい！

[341: 匿名さん]

どんなスーパーにしろ、ないよりはあるほうがいいですよね

[342: 匿名さん]

与野フードは、そろそろ建て直ししないかなぁ～
なんて勝手に思ってます♪

[343: 匿名さん]

与野フードなんだか気になってきました。
聞いたことがないスーパーなので、地域密着型という感じでしょうか？
お値段はどんな感じですか？

[344: ご近所の奥さま]

野菜なんかは安い時もありますが、友人は高いと言って別のスーパーまで行ってます。

[345: 匿名さん]

先に鉄筋で、おおよそ形にするんでは、ないんですね。コンクリートと、同時進行みたいですね。
よく鉄筋だけの骨組みを見たことあるもんで。

[346: 契約済みさん]

与野フードでもりあがっているので、とりあえずチラシをupしてみます。

[347: 匿名さん]

鉄筋の骨組みが、見えないのが不安だな！
上の方は、骨組みが見えるんではないですか？

[348: 匿名さん]

現在、鉄骨鉄筋コンクリートではなく、鉄筋コンクリートが主流だそうです。技術の進歩で！

[349: 匿名さん]

このホームページの外観予想図がおしゃれですよね。たまに与野駅にいきますがおしゃれなマンションをあまり見ないので(主観ですみません)いい意味で目立ちそうですよね。

[350: 契約済みさん]

このあいだ、行ってみたら、大正時代まつりをやっていました。
凄い人出でした。にぎやかでいいな！

[351: 契約済みさん]

大正祭り、そんな賑やかなんですね^_^

[352: 契約済みさん]

与野の大正時代まつりは歴史があるみたいで、道路２００ｍ位で、両サイド出店が出ていて、人が大勢いましたよ！
催し物もいろいろ、あったみたいだった。住むようになったら、たのしみです＾＾。

[353: 匿名さん]

与野フードのちらしのアップをありがとうございました。
お礼がすっかり遅くなってしまいました。
お安いみたいですね～！！
生鮮もしっかりしていそうな感じです。
安くて生鮮が良いお店があると、主婦は買い物が楽しいんですよね。

[354: 匿名さん]

与野フードのチラシがアップされてるwありがとうございます。
庶民派価格でいいですね！現在利用しているスーパーよりも野菜がお安いかもしれません。

＞349さん
与野エリア初のプラウドだそうで、グッドデザイン賞を11年連続受賞する野村が手がける
マンションならランドマーク的な建物になりそうですね！

[355: 匿名さん]

さすがにランドマークにはならないでしょうが、目をひく素敵なマンションになりそうですね！
楽しみです。

[356: 契約済みさん]

あと３戸の販売みたいですけど、間取りは２戸ですねー。　　よくわからない＾＾。

[357: 匿名さん]

そうなんですよね。
現在販売中の間取りとして1101号室と1904号室が出ていますが、残り1部屋の
情報がどこにも見当たらないんです。
一体どの部屋が販売されているのでしょう？情報が欲しいです。

[358: 匿名さん]

前は、1604号室と今のお部屋でした。　ここが売れたなら、２戸のはずだか？？。

[359: 匿名さん]

３５３さん
主婦にとってはお買い物は毎日の事なのでかなり重要ですよね！いくら安くても
新鮮でなければ仕方がないですしね。ホームページをみたら、プライベートブランド
のものも出ている様ですね。ワイワイポイントカードがあり210円で１ポイントつく様です。
こういったポイントはチリも積もれば山となるで知らない間にたまる事が多いんですよね。

[360: 入居予定さん]

売り出し中の部屋番って、どうやって分かるんですか？

[361: 匿名さん]

360さん
スウモで、物件を検索して下さい。

[362: 匿名さん]

太平洋セメント（東京）は２４日、製造、出荷したセメントの一部に材料の配合ミスが見つかり、回収を始めたと発表した。すでに工事現場に出回っている恐れがあり、実際に使用されれば、コンクリートの強度が不足する可能性があるという。
　回収の対象は埼玉県熊谷市の工場から２１～２３日に出荷された「高炉セメントＢ種」と呼ばれる製品。約１８００トンが茨城、栃木、群馬、埼玉の４県に流通している。

使用されていなければ、いいですね。