グランスイーツ苦楽園はどうですか

[匿名さん]

広告をよくみていていい間取りがあるのですが、高台でこれから、幼稚園に通うには、近くになかったりするし、小学校は、神原で、だいぶ歩くので、なやんでいます。

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[41: せんせん]

きーぼーさん、よろしくお願いします。
担当の件そうですね、確認せねば。
うちはやっと駐車場の抽選が終わったって連絡きました。
10月まで半年余り、待つだけはほんとに退屈ですね。

[42: カルピス]

せんせんさん、はじめまして！
私は、今の所同じ担当者にお世話になってます。
駐車場の抽選終わったんですね！
うちにはまだ連絡きてません（汗）
ちなみに、先日妊娠が発覚したので、引越し時期には大きな
お腹で作業しないといけなさそうです。
内覧会では、隅から隅まで寸法を測りまくろうと思っていただけに
それも制限されそうです（笑）
それにしても、10月まで半年余りになりましたね！
売れ行きはどうなんでしょうね？

[43: せんせん]

カルピスさん、宜しくお願いします！
うちも、１歳の息子がいるので結構大変です。
引っ越してから、一緒に遊べるといいですね。
内覧会は何故か夕方からやるらしくて懐中電灯必要とか
言ってましたよね、キズとかチェックしないと、って思ってます。
うちは、実家が近いので（歩いて数分かな）たまに見に行ってるのですが
良く分かんないですね。
賃貸貸しにされるのだけは、やめて欲しい所です。

[44: なおちゃん]

せんせんさん、はじめまして。久しぶりに見にきました。
内覧会の話とかもう聞いてらっしゃるんですか？いつ頃なんですか！？
夕方からやるとのこと、なんか腹立ちますね〜。朝からやればいいのに！
傷とか見つけられないようにするつもりでしょうか？できるまえから
そんなに自信ないのかよ〜って感じですね。がっかりです。。っていうか
不安。。。。。

[45: 匿名はん]

夕方から内覧会？
おかしい！異常です！抗議すべき。
まともじゃないね、このマンション。

[46: きーぼー]

こんばんは。
内覧会については、うちには話も何もありません。
ほんとに夕方からやる気でしょうか？
もし本当なら抗議するのはもちろんですが、正式に話があるまで待ちましょう。
っていうか、どんな理由で営業マンが言ってくるのか逆に楽しみです（性格悪ｗ）。

[47: せんせん]

なおちゃんさん、匿名はん、キーボーさん。
こんにちわ。
内覧会はいつ頃か分からないです。契約した後で
何か言ってましたよー、入居者がたくさんだから
順番があるから夕方になっても仕方ないよって。
でもみんながみんなじゃないから、夕方にされたら
抗議もんですよね。
しかも時間制限とか言ってました。（30分だった様な・・）

[48: 匿名はん]

なんか最悪な内覧会になりそうな気配・・・
皆さん一致団結しましょうね。

[49: 匿名はん]

30分程度で内覧できる訳ないですよね。
購入者をナメてるんでしょうか？
本当にがっかりです。

[50: 匿名はん]

その後どうなってますか？

[51: カルピス]

皆さんこんばんは！
今日、オプション商品販売会のお知らせが届きました。
これって、当日決めてしまわないといけないんですよね・・・。
しかも、支払方法が決まっているんですね。
うちは、とりあえず窓ガラスフィルムだけ購入予定ですが、高いですね（汗）
皆さんはいかがですか？
（ちなみに、駐車場の件、いまだに連絡ありません…）

[52: せんせん]

みなさん、こんにちは。
家にもオプション会来ました。
とりあえず、エアコン買おうかなって思ってたのですが
うーん・・・高いですね。量販店見ようかなって思ってます。
駐車場、電話連絡から書類送るって言ってたのに、来ないですね−。
大丈夫かな？
こんなんなので、まだ連絡来て無くてもそんなに気にしなくてもいいかも。

[53: カルピス]

こんにちは！
今日、駐車場の書類が届きました。
もしや、このHP見てる？なんて思っちゃいました（笑）
オプション会のお知らせが届いた事を旦那に伝えると、
「いつも直前になってから連絡来るよな」とちょっと怒ってました。
言われてみれば、その週末とか次の週末に○○がありますが
参加されますか？という感じが多いですよね。
早めに連絡できないものなんですかね…？

[54: なおちゃん]

駐車場の書類届いてない〜
オプション会の案内は来ました。カルピスさん、これってその日に
決めてしまわないといけないんですか？　考える時間ないです〜
ほんとなんも考えてないですよね！！売る気あるんでしょうか？
内覧会３０分？？あほかって感じですよね。最近腹の立つことばかりです。

[55: きーぼー]

オプション会と駐車場の書類来ました！！
オプションはその日に決めると割り引き率がいいみたいですね。
検討する時間を与えず、勢いで買わせようって感じで構えてしまいます。
しかし高い！！とても衝動買いしてしまうような値段ではないっ（笑）
ってことで何も買わないかも・・・

[56: せんせん]

やっと、駐車場来ました。おそーい！
オプション会、やっぱり高いです。エアコンなんか比較すると
６かけくらいでした・・・。
なんか、カタログも安っぽかったので、行かないかな。

[57: カルピス]

オプションは当日に決めると割引率がいいだけなんですね。
てっきり、当日決めなければいけないものだと思っていました。
なおちゃんさん、スミマセン（汗）
皆さん、何も買わないかもなんですね。
カタログ見てると、買わなきゃいけないような気がしちゃってたので
もう一度考え直さないと！！
キッチン小物のストレートレールってどう思いますか？

[58: きーぼー]

今日明日でオプション会ですね。
私は行けそうにないので行かれた方どんな様子だったかまた教えてください！
よろしくお願いします。

[59: きーぼー]

カルピスさんへのレス忘れてましたすみません。
キッチンのレールですが、うちの嫁はぶら下げるのが嫌らしく、付けないと思います。
まあ欲しくてもオプション会には行けないんですけど。。。（笑）

[60: カルピス]

キーボーさん、レスありがとうございます！
良く考えたら、わざわざオプションで付ける必要も無いですよね〜。
通販でも結構いいのがあるし、やめておきます。
別のマンションを購入した友人も、オプション会に行けば欲しくなるだけだから
やめておけばと旦那様に言われて、行かなかったそうです（汗）
とりあえず、今日の昼から行ってきます！

[61: カルピス]

オプション販売会、行ってきました！
結構大勢来てましたよ〜。
一組ずつ担当者がついて、一つ一つ商品の説明をしていくといった感じでした。
商品を無理に勧めてくることもなく、感じは良かったです。
私たちは、もともと購入予定だったもの注文しましたが、中には造作家具の説明を
具体的に聞いている夫婦もいて、すごいなぁと思いました。
行って良かった点は、自分好みのカーテンが実際部屋の色に合うかどうか
確認できたということです。
ＭＲにカーテンを持っていって見る事が出来たので、フローリングや壁との
相性などが分かって、今後のカーテン選びの参考になりましたよ。
以上、報告でした！

[62: きーぼー]

カルピスさんありがとうございます！！
参加者多数だったんですね、買わなくても行きたかったです。
造作家具ですか・・・みなさんスゴイですね〜。。。
確かにカーテンを色々見比べられたのは良かったですね、うらやましいです。
うちは内覧会の時に頭の中でイメージして選ぶしかないので失敗が怖いんですよね。
オプション購入せずとも、この半年で出て行くお金を想像すると節約ＧＷになりそうです（笑）

[63: デイジー]

はじめまして。
こちらを購入したデイジーと申します。
偶然こちらの掲示板を見つけ、最近はレスがついてないようですが、
思わずカキコしてしまいました。
近くに住んでいますので、お買い物がてら、ほとんど毎日、工事現場を見ています。
先日、東側の棟から足場が撤去され、その外観を見ることができるようになりました。
天候にも恵まれ、予想以上に順調に工事が進んでいるようですね。
それでも、秋が待ち遠しいです。　みなさん、宜しくお願いします。

[64: つき]

はじめまして。
只今、購入検討中です。
私もこの掲示板を最近見つけました。
今日付けのレスがあったので、嬉しく思い、書きました。
オプションやカラーセレクトができなくて残念です…。キッチン扉替えれたらなぁ。
この物件を見つけたの最近だったんです。
私は購入できればと思っていますが、なかなかすっきりと決められなくて悩んでいます。
購入した際、みなさま宜しくお願いします。

[65: カルピス]

デイジーさん、つきさん、はじめまして！
久し振りに書き込みがあって、とてもうれしくなりました。
先日、ローン契約会に行ってきたのですが、工事も順調で売れ行きも順調と聞き
安心しました。
私も外観を見ましたが、思っていた通りの色合いで安心しました。
デイジーさんはご近所に住まれているのですね！
私も仕事帰りに、マンションの近くの関西スーパーに行く事が多いので、すれ違っているかも
しれませんね♪
つきさんも、もし決心がついて購入されたら、宜しくお願いしますね！

[66: デイジー]

つきさん、カルピスさん、こんにちは！
私は、生まれは違いますが、幼稚園の頃からこの辺りに住んでいます。
結婚してもやっぱり西宮から離れられず、とうとう購入にまでたどり着けました？！
つきさんも、慎重にお考えかと思いますが、カルピスさん同様、
決心がついて購入となりましたら、ヨロシクお願いしますね。

先日のローン契約会には行けなかったのですが、売れ行きも好調ですか！
完売とまでは行かないにしても、残り数個〜まではいって欲しいですよね。
今は家具をどうする？とか、照明をどうする？とか悩みは尽きません。
外観を見て、少し焦ってきました・・・。
ま、楽しい悩みなんですけどね。

[67: つき]

デイジーさん、カルピスさん、こんばんは。
残り少ない部屋の中から選ぶしかないのですが、やっぱり全体の中から好きなところを選びたかったです…。
あと、マンションを探し始めたのはごく最近で、モデルルームを見に行ったのはここで二回目なんです。
とても気に入っているのですが、もっともっと他のもいろいろ見てじっくり検討した方がよいのかわかりません。
でも、はやく決断しないと売れていきそうだし…。
どうしましょう。でも、やっぱりここがいいかな。

[68: きーぼー]

みなさんこんばんは。
しばらく見ない間に賑やかになってて嬉しい限りです。
入居１０月末の予定でしたけど、工事が順調で早まる予想だと聞きました。
外観が見えてきましたけど、パンフレットよりタイルの色が薄いような気がしました。
でもＭＲのベランダとは同じなので納得しました。
元々パンフレットが黄色っぽくなってたみたいですね。
ライフステージのサイトを見るとまだまだ残ってるみたいですね。
みなさん今後ともよろしくお願いします。

[69: デイジー]

みなさん、こんにちは。
入居が早まる予想とは、嬉しいですね〜。

向かいのメロディーハイムやダイドーのマンションとも統一感のある色で、
すっきりした雰囲気で私は気に入ってます。
（似た感じではイマイチ・・という意見もありそうですですけどね。）

つきさん、大きな買い物ですから、納得するまで十分に検討してくださいね。
私もＭＲは数件しか見に行ってませんし、短期間で決断した（してしまった？）組です。
かなり即決に近かったかもしれません・・。
今でも他の物件の新聞広告を見ては、ここで良かった〜と思ってます。
（まだ入居していないので、説得力はありませんね・・（笑））
マンション選びも相性だと思いますよ。

[70: デイジー]

みなさん、お久しぶりです。
いよいよ入居日が見えてきましたね。
１０月早々かと思うと、ワクワクしてきました！
アミティホールでの入居手続き会、金曜日ですね〜。
土日はもうコンサートやらで取れないんでしょうけど、
平日とは厳しいなぁ〜。
その前に、ローン金利もそろそろ確定ですね。
こちらもドキドキです。

[71: カルピス]

デイジーさん、みなさん、お久し振りです！
１０月の入居が楽しみですね♪
入居手続き会、金曜日って辛いですよね・・・。
共働き夫婦にとっては、平日にされると厳しいです(泣)
内覧会は、手続きも含めて２時間となると、実際に見られるのって
１時間程度ですかね？？
なんにせよ、早く自分の部屋を見たいですよね♪

[72: きーぼー]

お久しぶりです。
今日、現地見てきましたがエントランスがほぼ形になっていましたね。
うちも共働きなので入居手続き会が平日なのは厳しいですが、
楽しみで仕方ありません☆

[73: つき]

お久しぶりです。購入いたしました。
みなさん、よろしくお願いします。
手続き、内覧会等、小さい子どもがいるので、ややこしそうです…。
みなさん、お子さんはどこかに預けて来られるのでしょうか？
でも、お部屋を見られるのは楽しみですね。

[74: デイジー]

つきさん、購入されたんですね！
どうされたのかな〜とは思っていたんです。
引き続き、ヨロシクお願いしますね。

うちにも小さい怪獣がおります。
内覧会ではじっくり集中したいので、
実家の両親に預ける手配は済んでおります・・・。
それより、入居してからは、フローリングやら壁やらを
ボロボロにしてくれるんだろうな・・・と今から覚悟してます。
やっぱりシリコンコーティングしようかな〜と弱気にもなってます。
みなさん、フローリングには自分でワックスする以外に何かしますか？

[75: ごま目]

はじめまして。
今日初めてＭＲに行きました。
残りは少なかったのですが、条件に合う部屋が残ってて、
かなり心が動いてます。
都会のにぎやかさが嫌で、引っ越しを考えていますが（１歳未満の子供もいるし）
いざ、静かでも駅から遠いとなると・・・
なんて事を考えて、モンモンとしてしまいます。

私はもともと、関西の出身では無いので、
どんな土地なのかな？学校区はよいのかな？
そんなことを悩んでいましたが、
皆さんのお話を見てみると、そんなことは心配無用のようで
安心しました。

今日は西宮の中古不動産屋さん（○井のリハウ×）で
中古物件も紹介して貰いましたが、
絶対に、こっちの新築物件のほうが、良いと思いました。
神戸市内でも新築、中古を色々見て回ってましたが、
やっぱりここはいいですね〜。

うーん、悩んでる暇はもう無いんだけどなー
みなさん、何か情報があれば教えてください!

[76: きーぼー]

オプション販売会の案内がまた来ました〜☆
前回は行けなかったので時間があれば行こうかと思います。

フローリングは自分でワックスがけにしようと思ってます。
まわりにコーティングした知り合いがいないので情報不足なのですが、
このサイトでも不要だっていう意見もありますし。
何より高い！！（これが本音ｗ）

いま迷ってるのは通勤に使用するＪＲ西宮まで何で行くかです。
自転車かなと思ってるんですが、ＭＲの裏に下りていく黄色い坂は
帰りかなりきつそうです。
電車通勤の方でもう決めた方おられますか？

[77: デイジー]

オプション会、私も前回は不参加でしたので、
今回は参加しようと思っています。
なかなか参考になることも多いと聞いているので、かなり楽しみです。

通勤方法については、主人も色々と悩んでます。
阪急・ＪＲどちらも可能なので、バス代を浮かせるために、
気候のいい時は、阪急苦楽園まで徒歩、もしくは自転車で行く。
悪天候の日は、阪神バスでＪＲまで行こうか・・という感じです。

きーぼーさんのおっしゃる、マンション南側の黄色い坂は、
かなり急なので、帰りはひどい目にあう可能性が・・・。
電動自転車を持つ友人によると、電動もあまり意味が無く、
かえって自転車の重量が仇となった・・・とか。
子供を乗せていたという事もありますが、２度と上りたくないらしい・・です。

実は、主人の通勤の悩みをよそに、
私は家具の配置やインテリアのことで、頭がいっぱいです〜（笑）

[78: めんち]

標準装備が少ないからか、苦楽園の割に安いですよね。
ここって、若い方が多いのでしょうか？
山の手か海側か悩んでいますが、決め手に欠けます。

[79: 匿名はん]

名前ばかりの、苦楽園とか。夙川とかの名前のマンションが多いですが。騙されないでね。本当の、苦楽園と夙川地域を選んでください。

[80: きーぼー]

入居手続会と内覧会の詳細案内が来ましたね。
現地も囲いが取り外されていて、いよいよという感じです。

デイジーさん、うちの妻もインテリア選びが頭から離れないようです（笑）
悩んでるうちが一番楽しいのかも。

めんちさん、はじめまして。
標準設備とは何を指しているのかは判りませんが、
確かに共用設備ではゲストルーム、シアタールームやキッチンルームは無いし、
専有部分でもディスポーザーはありません。
ただ、上記の設備は私個人としては不要だと考えています。
分譲価格、管理費、修繕積立費に上乗せされるのでタダではないですから。
必要だと考えられているならば、購入は見合わせた方がよいかもしれません。
購入層ですが私の感触では、若い方は多いような気がします。
海側は検討してなかったので情報無しです。

>79さん
ご意見ごもっとも（笑）
まあ、確実に第一印象は良くなるでしょうね名前の違いで。
ですけど、住所や周辺環境を見ずに買う人（騙される人）はいないと思いますよ。
でも、ご意見はごもっともです。
79さんは騙されないで下さいね。

[81: つき]

私も今日、チラッと現地を見に行ってきましたよ。入り口にたくさんの靴があったので、中では土禁で作業をしているんですね。
私も入ってみたかったです…。
周りの植栽もきれいに出来てましたね。
それと今日、自転車屋で、電動自転車の試乗をしました。しかし、近くにあれほどの坂道がなかったので、どうなのかよくわかりませんでした。
「リチウム電池のハイパワーなら大丈夫です！」と、自転車屋さんは言っていましたが…、今日は購入しませんでした。
あの黄色い阪が気になって、不安で…。インテリア選びとかも、楽しめたらいいのですが、なんだかもう焦るばかりで、くらくらです…。
早く入居して、ホッと落ち着きたいな。

[82: デイジー]

色々な案内書類が届く度にドキドキ＆ワクワクですね〜。
本当に今が一番楽しい時かもしれません・・。
長期金利も若干ｕｐが決まったようで、実行時の金利、少し上がりそうですし〜(涙）
（明日のサマージャンボの結果に少〜し期待している夫婦です）

標準装備の有無については、きーぼーさんと全くの同意見です。
様々な装備があれば、邪魔にはならないんでしょうけど、
必要の無い装備の為に購入価格があがるのであれば・・・？？？
ここで欲しいなぁと思ったのは、食器洗浄乾燥器くらいでした。
これはいつでも取り付け可能ですし、好きな機種を選択できるから、
かえって付いてないほうが良かったかもしれません。
海側については、私も選択肢にありませんでした。

つきさん、黄色の急坂については、不安にさせてしまってごめんなさい〜。
徒歩でも自転車でも下りは利用して、上りはこの坂は避けて、
ロイヤルホームセンター＋関西スーパー側を利用すれば、全く問題ないですよ〜。
自転車であれば、時間差はさほど気にしなくてもいいのではないかしら？
色々と焦る気持ちはわかります〜。
週末のオプション会には行かれますか？
新たなイメージが湧いて、インテリア構想がグっと進むのを期待して、
行く予定にしています。次は内覧会ですね。

[83: つき]

デイジーさん、いろいろ情報をありがとうございます***
そうですね、あの黄色い坂を選ばずとも他の道がありますものね。そうだそうだ。
週末のオプション会には子どもを実家に預けて、参加します。
私はレンジフードフィルターが欲しいなと思っています。
スーパーなどで売っているものよりも厚みがあっていいよ、と、友達が言っていたので…。
活水器は家族に却下されました…。
みなさんは、どんなものに関心を持たれますか？
どれも必要に思えてきますが、お値段が高くて、手が出ません(T∇T)

[84: きーぼー]

オプション会については高価なので見学のみかな〜と思っています。

検討するとすればネームプレートぐらいでしょうか。
インターネットでも通販がありますけど、デザインが良ければ有りですかね。

マンション入り口の郵便受けとオートロックの部分も、各人で用意するんでしょうか？
どなたか聞かれた方おられます？
デザインがバラバラになるから、一括で施主が用意するんでしょうかね？

[85: ぐらん]

みなさん、お久しぶりです。ぐらんです。
もうすぐ内覧会ですね。楽しみですね。
私はこのマンションをローンで購入しました。
しかし、ライフステージの担当者が頼りなくて困っています。
何回もMRに行ったり、住民票を何回もとりに行ったり。。。
購入してしまえば向こう側は手のひらを返したように
態度が変わるのが腹が立ちます。
皆さんはこんな経験ありませんか？

[86: デイジー夫]

皆様、初めまして。
妻のデイジーがいつもお世話になっております。
ぐらん様の投稿を拝見して、思わずレスしてしまいました。
ここへ登場するのは、最初で最後になると思いますが。
ぐらん様のおっしゃる通り、契約後の態度があからさまに違うのに、
私も同様に怒り爆発中であります。
とにかく契約後の各種案内がいつも間際ばかり・・・で、一方的！
こちらにも予定や都合があるのに。
そして契約後にいろいろ質問すると、そのような事は解りかねます。だって。
契約前なら、すぐにお調べし連絡しますって対応だったのに・・・
契約を取ったらどうでもいいみたい、に感じます。
近々の入居説明会で文句を言ってやるつもりです。！！！
①契約後の対応が悪すぎ！
②私は入居説明会が平日なのですが、『必ず契約者が時間厳守で』と。
　土日ならまだしも、私も含め平日は殆どの方が仕事だと思います。
　代替日もなく、全てが一方的でふざけんな！と一喝するつもりです。
また考えると腹が立ち、支離滅裂ですが、文句を言わないと気がすみません。
高い買い物をしてるのですから、気持ち良く納得したいので。
長々と失礼しました。

[87: 匿名はん]

やからやな。

[88: 匿名はん]

↑↑↑
私も読んでいて、もっともな意見だと思いますが？

[89: つき]

私は入居説明会が土曜日です。
もともと会社の休みが土日ではないので、金曜でも土曜でも仕事を休んでの参加となります。
二日間にわたって行うのであれば、参加日を選択できても良さそうですよね。

[90: ぐらん]

デイジー夫さんありがとうございます。
疑問を感じていたのは私だけではなかったんですね。
私もがまんの限界がきて、担当者に一喝しましたから。
入居説明会の日は有給休暇をもらって行くことにします。。。
この世の中お金を払ったものが負けですね。
急に向こう側の態度が変わりましたから。
こんなご時世にマンションをローンで買おうとしている人間が、
平日に休みなわけないでしょう。
内覧会での対応も見物です。
悪い点はとことん指摘してやるつもりです。
みなさんも負けずにがんばりましょう。