グランスイーツ苦楽園はどうですか

[匿名さん]

広告をよくみていていい間取りがあるのですが、高台でこれから、幼稚園に通うには、近くになかったりするし、小学校は、神原で、だいぶ歩くので、なやんでいます。

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[101: 匿名はん]

皆さん、はじめまして。
偶然こちらの掲示板を発見し、以前から活発な意見交換が
されており、ビックリです。
もっと早く見つけたら・・・と少し残念ですが。
入居説明会のコープおじ様は同様に面白かったです。
それとケーブルＴＶのベイコム？口調は好感がもてるのですが、
しつこい勧誘でした！
インターネットもマンションに回線があるのに、勧める理由が
わかりません。
全体的には良かったと思います。
後約一ヶ月、よろしくお願いします。

[102: 購入者Ｓ]

当物件の購入者です。宜しくお願いします。
私が購入した事もあり、先日会社の同僚が夫婦でモデルルームに
視察に行ったらしいのですが、数戸の売れ残り物件があり、多少の値引きが
出来ると聞かされたようです。
本人も購入意思が全くなかった為、はっきりとは聞いていないよう
なのですが、入居開始後〜年内一杯の契約であれば物件により
１５〜２０％程の値引きが可能と営業マンに言われたようです。
聞き間違いや勘違いかも知れませんが、事実なら許せませんよね。
とにかく真偽の程は、ライフステージに問合せしてみますが、
同じような話を聞かれた方はいますか？

[103: 購入者Ｓ]

ごめんなさい。訂正です。
５〜１０％程の間違いです。

[104: 匿名はん]

その程度の値引きなら普通にやってるんでしょうね。
心情的には許せないけど、こういうケースは法的には
どうしようもないみたいですね。

[105: デイジー]

みなさま、入居説明会、お疲れ様でした。
ベイコム、かなりしつこかったですよね・・・。
初めての新居でゆっくりお正月を過ごすために、
ケーブルテレビを３ヵ月視聴してみてください〜と
私達もやんわり口調の営業につかまってしまいました。
それと肝心のネットサービス会社が不在でしたよね・・・？
他の日には来ていたのでしょうか？？

分譲状況、ライフステージのサイトで見ると、あと10数個残っているようですね。
営業マンもかなり頑張っているようですが、
ここからの販売が難しいかもしれません。
値引きについては、大変残念ですが、仕方ないですよね。
このままじゃ、入居痔に、『現地モデルルーム』の旗が
玄関にかかりそう・・。

以前、きーぼーさんがおっしゃっていた、ネームプレートの件ですが、
オプション会の時に聞いてみたら、
各戸玄関のネームプレートのみ希望者は各自で用意するようです。
正面玄関近くの郵便受けのネームは、自治会（もしくは管理会社）が
まとめて準備するとこのでした。

週末の内覧会、楽しみですよね〜〜！！

[106: きーぼー]

デイジーさん、ありがとうございます。
そうですよね。まとめて用意しないと統一感ゼロですもんね。
値引きですか〜しょうがないですよね。
ライフステージのサイト見ましたが上の階が売れ残っているのにビックリしました。

[107: ハム]

皆様初めまして＾＾２７日に入居説明会に行って来た者です。
帰りに現地へ行きましたら、正面玄関の方で人だかりが、あれは内覧会だったのでしょうか？
私達の内覧会は、９月の３日となっていますが、もう行かれた方たちがいらっしゃるのでしょうか？
私は、オプションで食洗機をけちった事意外余り不都合なことはありませんが
内覧会へ行かれた方で何か不都合なことがあった方是非情報お待ちしています。

[108: つき]

いよいよですね。
明日は内覧会、私たちは家族のみで参加します。
どんな風になっているのか、楽しみ＆不安です。
ところで、みなさん、引越し業者さんはもう決められましたか？
丸紅提携業者さんでやるのが、やっぱりいいでしょうか？

[109: 匿名さん]

みなさん、こんばんわ。
今日は内覧会でしたね。
グランスイートの営業か？みんな態度でかくて最悪でした。
特に、名前が見えなかったのですが、小太りで眼鏡かけた男。
本社にでも苦情言ってみようかな。
で、みなさんどうでした、結果は？
うちは一杯ありすぎて大変でした。検査に立ち会いした業者ですが
修正のレポート書くだけ書いてコピーもくれなかったし。
これで、どうやって確認取るつもりなんでしょうね、ちゃんとなおして
くれるのかな？

[110: ぐらん]

内覧会おつかれさまでした。
私は、東亜建設の方の対応がよかったと感じました。
部屋の隅々の壁クロスの汚れを細かいところまで指摘しましたが、
文句一つ言わず対応してくれていました。
みなさんはマンションの部屋のできはいかがでしたか？
私は満足いくものでした。
他のマンションの内覧会では、扉の開く方向が逆など、
考えられないものがあったそうですが、私の部屋はそういったものは
ありませんでした。
景色も思っていたより良く、幸せでした。

[111: カルピス]

内覧会お疲れ様でした！
私達も、東亜建設の方の対応が良かったと感じましたよ！
部屋の寸法を測っている時に、内覧中に気づかなかった汚れなどが
見つかり、言いに行ったらすぐに対応してくれました。
ライフステージの人は、人が足りなかったんでしょうが、ほったらかしに
されたのが気になりました。
というのも、立体駐車場の説明を受けた後、次は何処に行けばいいのか
聞こうと思ったら、連れてきてくれた人はいなくなってました。
せめて、次の指示だけでもしてから立ち去ってほしかったです。
部屋の出来は、想像以上にリビングが狭かった事に夫婦で落ち込みました(苦笑)
でも、やっと我が家に入れて嬉しかったですね。
引越しが楽しみです。

[112: デイジー]

こんばんわ。
ドキドキの内覧会でしたが、私もぐらんさん同様、満足のいく出来でした。
壁・フローリング等、いくつか汚れやキズがありましたが、
きちんと直してもらえるものですからね。
指摘箇所の控えがもらえなかったのは、いかがなものかと私も思いました。
再内覧会でも、きっちりチェックしましょう！
何より気になっていた景色と風通しも、希望通りだったので、一安心です。

引越の日が待ち遠しいですね。
うちは指定業者以外にも見積りをとる予定です。
引越日の優先権がないとか、色々とデメリットがあるのでしょうか？
前回の引越の見積りの際に、今回の指定業者さんの対応がかなり不満で、
即却下をした経緯があるので、気が進まないんですよね〜。

[113: きーぼー]

みなさん内覧会お疲れ様です。
カルピスさん同様、想像より狭く感じました。
待ちわびて夢も膨らみましたが、リビングも膨らんでいたようです（笑）
東亜建設さんはこっちが気づかなかった傷も見つけてくれて紳士的だったと思います。
聞き忘れたのが、車の進入口のチェーンについてです（道路に面しているところ）
あれはリモコンで下がるんですかねぇ？

[114: ぐらん]

みなさんこんばんは。
皆さん内覧会はスムーズに終わったようですね。
本当によかった。
駐車場のチェーンはリモコン操作です。
鍵引き渡しの際にくれるそうですよ。
図面上ではなぜあんなにリビングが大きく見えるのでしょうか？（笑）
きーぼーさんと同じで、夢のリビングはとても広かったのですが、
現実は厳しい。。。
お隣さんがいい人ならもっといいですけど。

[115: なおちゃん]

みなさまこんにちわ。久しぶりにここに来ました。（誰か覚えてるかな？）
私達も内覧会行ってきました！　みなさんがおっしゃっているように、
東亜建設さんは反論も言わず対応していて好印象でしたが、うちは傷とか
ゆがみがすごく多かったです。HPを見ても土木中心の会社のようですし、
内装なんかはあまり気を使ってないのかも。。。（まあその分、建物が
しっかりしてるはずと言い聞かせてます）

＞109 匿名さん
たぶん同じ人だと思いますが、私達のときもいましたいました、あの
小太りメガネ男！態度でかい！見下してる感じしましたよね（丸紅か？！）

あと、エレベーター狭くないですか？引越しの荷物とか入ると思います？
かなり心配です。なんか心配ごとが増えた内覧会でした。。。

[116: デイジー]

駐車場はちょっと心配になりました。
うちは地上ではないので、その都度ボタン操作をして
上げ下げをしなければいけません。
ボタンを押し続けなければいけない・・と聞いてビックリしました。
小さい子供がいますので、押しながら叫んでいる自分を想像しました。
使用料が安い分、仕方ないのかもしれませんが、
あまりにも簡易な立体駐車場だったので、安全面が心配です。

なおちゃんさん、はじめまして。
内覧会の際にゆがみが多かったとのこですが、どういった箇所ですか？
差し支えなければお教えください。
何しろ素人夫婦のチェックだったので、はっきり分る傷などは指摘できましたが、
なんだか甘いチェックだったような気もしてなりません・・・。

[117: ハム]

内覧会お疲れ様でした。私は、キッチンの狭さ主寝室の狭さに荷物をどうしよ〜玄関狭い廊下短い等などが感想です。
目立った傷も少なくクロスの汚れ少々でした。モデルルームよりずっと狭い部屋を購入しましたので期待せずに
行ったつもりですがそれでも現実は厳しい・・・。
デイジーさんのおっしゃる様に駐車場の上げ下げ、毎日の事となると大変ですね・・・。
マンションの快適安心ノートというファイルをもらいましたが、隣の部屋と隣接する部分の壁にくぎを打ったりしては
いけないとあり、絵を飾るつもりでしたがどうしたものかと悩んでいます。
皆さんは、時計や絵その他壁に飾るものなどはどうされるのでしょうか？
隣の部屋に隣接しない部分の壁は何をしても良いみたいですが・・・

[118: つき]

みなさん内覧会お疲れさまでした。
私も夫婦で内覧会に行き、クロスの汚れや傷、色あせ（すでに?!）等チェックしましたが、見過ごした点がありそうで不安です。
細かく指摘させてもらいましたが、、きちんと対応していただきました。
内装仕上げが雑なように感じ、残念です。ドアに穴があったり…。交換してくれるのかしら？埋めるだけだったらどうしよう。
フローリングにも見えない隙間に穴があり…。どうやって直すのかしら？埋めるだけ？(T∇T)
玄関の大理石のひびは埋めてコーティングするだけだそうです。「それで大丈夫です」だって。(T∇T)
大丈夫だろうけど…。
新居なのにワクワクときめくこともなく、こんなものかと普通に納得。
駐車場のボタン押しは天候によってはとっても大変だけど、安いので頑張ります!
壁の釘は私もどうしようかと考え中です。
画鋲程度でもダメなんでしょうか？

[119: ぐらん]

みなさんこんにちは。
ぐらんです。
皆さんのご意見を聞いていると、結構傷や、だめな点があったみたいですね。
もっとちゃんと見ていたらと不安になってきました。
確認会のときはさらにしっかり見ようと思います。
ゆがみがあったというのは気になりますね。
エレベーターは狭いですね。
しかも、95戸に対して2基だけ。
かなり待ち時間が予想されますね。
荷物は大丈夫かな。
冷蔵庫や、洗濯機、ベッドなどエレベーターに入らない場合は
階段ですね。
駐車場は確かに貧そですね。
でも、今時のマンションどこもあんな感じですよ。
ボタンも押しっぱなしなのは子供が巻き込まれないようにという配慮です。
景色で墓が見えなかったのがよかったです。

[120: カルピス]

皆さんこんにちわ！
私もぐらんさん同様、皆さんの意見を聞いて不安になってきました(汗)
大理石にヒビがあったり、ドアに穴があいてたりしたんですね・・・。
うちはそこまで見て無かったです。
確認会の時にもう一度見なくては・・・！
壁の釘の件ですが、画鋲程度なら大丈夫なのではないでしょうか？
画鋲もダメなら、カレンダーさえも飾れませんよね。
エレベーターは私も狭く感じました。
立体駐車場も、どこもあんなものなのかもしれませんが、何となく
不安を感じました。
とりあえず気持ちを切り替えて、週末にカーテンでも見に行って
テンションを上げたいと思います(笑)
皆さんは、カーテンはオーダーにされますか？
うちはオーダーは高いので、既製品で使えそうなものがないか
ニトリとかを見に行ってみようと思ってます。