プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について

[物件比較中さん]

プレミスト北千里クラッシィってどうですか。
公園もあったり、駅にも程よい近さがあって良さそうですね。



所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目199番6の一部、119番36、119番37（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。
面積：65.49平米～100.81平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html
施工会社：株式会社　竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

【正式物件名称に変更しました　2013.6.20　管理担当】

[326: 匿名さん]

>320さん

東京の物件だし立地がまるで違って申し訳ないですが、ダイワの評判です。　参考になれば。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279204/

[327: 匿名さん]

プレミスト検討スレなのに、荒らしの様な批判者がいる不自然さから察するにご近所の某物件の営業の方でしょうかね。
まぁ大体人気物件にはこの手の嫌がらせ書き込みが多いみたいです。
気にせずスルーしましょう。

[329: 匿名さん]

検討スレなのに批判的なことを書くと荒らしと言う。　ここを検討している人はいいところ
だけ見て欠点は見ようとしない人が多いようですね。

[330: 匿名さん]

人気物件になるのは間違いないから、抽選にならないように牽制してるんじゃない。

[331: 買い換え検討中]

このスレから創造して高級感の無いマンションと判断していたが。本日のチラシに外観が素晴らしいマンションが出ていたので、どこのマンションかなと見たら北千里クラッシィだったのでビックリ。早速モデルルームに行こうと思っています。

[332: 匿名さん]

はんぱない高齢化

北千里は高齢者が多いと思っていたが、吹田市がきちんとしたデータだしてますね。
北千里周辺の藤白台３丁目４丁目、青山台４丁目、古江台４丁目では６５才以上の老年
人口が４０％前後、１５才未満の年少人口は軒並み１０％以下。

藤白台３丁目では2004年と2013年を比べると、老年人口が28.0％　→　43.9％！
年少人口が10.7％　→　8.1％　日本全体で昨年に老年人口が3000万超えたところ
だから率では25％くらいとすると、北千里の高齢化は時代の先端をいっていますね。

吹田市のデータ
　　↓
http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-somu/somu/001411/00451...

[333: 買い換え検討中]

特に目新しい情報では有りませんね。皆さんご存知です。

[334: 匿名さん]

そうですね、高齢者の街に高齢者のマンションが出来るだけだから目新しいことじゃないですね。

[335: 購入検討中さん]

>333さん
このスレに、332さんが貼り付けたデータが掲載されるのは初めてですから、新しい情報だと思います。
また、322さんは、単に個人的な見解を示すものではなく、客観的な人口構成のデータを示されているのですから、購入検討のための情報交換という掲示板の趣旨に沿ったものであり、これを不要な書き込みであるかのように言ってしまうのは322さんに失礼だと思います。
具体的な情報の挙げずに「大汚点」などという言葉を使って何の役にもたたない個人的見解を披露する書込みにはウンザリですが、322さんのような、具体的な情報を示す書き込みについては、例えネガティブなものであっても歓迎すべきではないでしょうか。

[336: 申込予定さん]

同感です。

[337: 物件比較中さん]

こちらの価格は決定したんでしょうか？そして決定した価格表ってモデルルームに行ったらもうもらえるんでしょうか⁇

[338: ご近所の奥さま]

南千里は団地の建て替えで高齢者ばかりの町から脱却し
若い子育て世帯との共存の町へと移行していってる
良い成功例だと思えます。
そんな風にここらもなりませんかね？
青山小もローレルが建って1年生のみ2クラスに増えました。
藤白小なんてもっと若い世帯が増えるでしょうし
以前のように1学年5～6クラスぐらいに戻るんじゃないですか？

[340: 匿名さん]

３２２ではなく３３２ですよね？
あげ足とっているようになってしまったらすみません・・・。

何度もドライブしましたがこのあたりは本当に綺麗です。

[341: 購入検討中さん]

335です。
>340さん
すみません、まちがえました。
322ではなく332です。

[342: 匿名さん]

千里ニュータウンは、環境が良いから転出者が少なく高齢化するのは仕方無いですね。まあ、あと10年ぐらいすれば代替わりや建て替えで一気に若返るでしょうが。

[343: 匿名さん]

根拠なき楽観論ですね。　ニュータウンが出来て既に５０年、今は第一世代は８０歳以上で
２代目や３代目の時代です。　代替わりで若返っているなら高齢化は進んでいないでしょう。
このマンションもそうですが高過ぎて若い人には取得が困難です。　大阪府か吹田市が何か
改革をしないと無理でしょう。　ドライブしてもとても綺麗なところですが、車の数もかなり
減ってしまっているように感じます。

[344: 匿名さん]

設備仕様は未だHPに掲載されてませんが、パンフとかは貰えてますか？
モデルルームに行った時には貰えませんでしたが。。

[345: 購入検討中さん]

なんで販売を延期したのかな?
1.あまりに反響が悪くて販売戦略練り直し
2.消費税の動向をみきわめたい
3.他所の物件とバッティングしてるので少しでも時期をかえたい

どれもしっくりこないなー

それと設備の仕様をカタログやHPに載せずに販売する理由は何でしょうか?
消費者を馬鹿にしてるの?

[346: 匿名さん]

パンフにも設備・仕様は載っていないですよ（笑）　余りに安っぽい
から載せるのが躊躇われるのでしょう。

延期したのは人気があるので抽選になるところの調節とか１期１次で
かなり売ってしまおうという思惑があるのじゃないでしょうか？
多分、反響が良すぎるのですよ。

[347: 購入検討中さん]

こちらを申し込み予定の若い子育て世帯って、全体の何割くらいになるんでしょうね…