京都で気になるマンション part３

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/

[741: 匿名さん]

立地はとてもいいですね。
隣りのガソリンスタンドが難点かな

2LDK+S～4LDK、67.15m2～104.1m2
5980〜12800ってとこでしょうかね

[742: 匿名さん]

クラッシーですらもっと高いので、あと2、300以上は上じゃないですか？クラッシーもかなり値下げしての値段ですから。

[743: 匿名さん]

プラウドっていうブランド力もあるからな〜。
しかし、最近の土地の取引額が半端ないみたいだね。
某大手は、しばらく京都からは撤退するみたいよ。

[744: 匿名さん]

三井？

[745: 匿名さん]

三条新町は即売だったけど、堺町御門は事業協力者戸と高価格で苦戦してるようだね

[746: 匿名さん]

三条新町位まで値下げしないと、辛いでしょうね

[747: 匿名さん]

三条新町って坪単いくらからだったの？　

[748: 匿名さん]

京都である意味気になるマンション

ブランシェラ
堺町御門
プレサンスグラン
プリオーレ高倉六角

[749: 匿名さん]

>>747

三条新町は1階の中部屋（民家に隣接）が71.88平米4960万だったと思う
坪単価で227万

[750: 匿名さん]

749さん　ありがとうございます

やはり今の相場だと安めだったのですね

[751: 匿名さん]

かなり安いね。中心部で烏丸通より東の物件で、ほぼ同規模の広さの部屋ならほぼ5500万から6000万だからね

[752: 匿名さん]

751さん
1階の部屋はかなり民家に隣接してたから、割安だったのではと。
上層階はそれくらいの価格だったと思いますよ。

[753: 匿名さん]

三井不動産の烏丸御池三条町は最多価格58百万円、60百万円なので、266万円/坪~275万円/坪程度と思われます。

[754: 匿名さん]

となると、御池通沿いなら最低坪300だから、かなり割安ですね。上層階ならもっと高いし

[755: 匿名さん]

イーグルコート御池高瀬川
高瀬川側の室みたいだけど、売り出し価格と比べると
坪320万とかなり強気で出しているね。

[756: 匿名さん]

中古で坪320万。強気過ぎるが、それでも売れる気がする。

[757: 匿名さん]

中古で坪320なんて、買う人いるかねえ

[758: 匿名さん]

はてなで話題になってるのは京都のどこのマンションのことですか？
建物や設備は良いんだけど、住所がイマイチだとかで、マンションコミュニティで盛り上がってるらしいけど。

[759: 匿名さん]

>>758
はてなのどこで話題なのでしょう？

[760: 匿名さん]

多分はてなじゃなくて、これ↓
京都人が思ってる京都の地図イメージ

http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65800401.html