京都で気になるマンション part３

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/

[461: 周辺住民さん]

↑冷泉通の南側は「風致３種」になるようですね。失礼しました。

[462: 匿名さん]

子供がいないので今のところは御所の定借マンションで考えています　ここも交通はバスかタクシーになりますけど

[463: 匿名さん]

消費税上げで景気も悪くなりそうですしマンションもどうなりますかねえ

[464: 匿名さん]

いくら環境が良くてもここは市内中心部に比べると不便過ぎ

[465: 匿名]

夷川通の宮崎家具店の跡地どうなるの？

[466: 匿名さん]

ビブレ跡はどうなったのかな　これから相場も下がりそうだしいつ買うか難しいですね

[467: 匿名さん]

これから京都の相場はかなり下がると思う。というか、今までがバブルで上がりすぎていた。新築分譲マンションの相場だけがあがり、賃貸マンションの家賃の相場はほとんど上がらずという展開だったから、投資家も京都は引きあげるのでしょう。京都は高い家賃を払ってくれる程お金持ちや儲かっている法人の契約なんてほとんどいないからね。御所近辺の某マンションは最終的には1000万程割り引いて販売していた。ジオもパークホームズもかなりの売れ残りがある。特にパークホームズは入居直前なのに3分の1程が売れ残りらしい。あれには驚いた。かなり下げざるを得ないだろう。賃貸のマンションがそこまで高くなく手頃で借りられるのだから、しばらく賃貸で待った方がいいと思う。買ってすぐに1000万くらいも資産価値が下がったら悔しいだろうし。

[468: 匿名]

どうして今までが、バブルなのか？
これから建築費、人件費が上がって行く中でマンション価格が下がるとは思えない。ましてや、用地確保についても安く仕入れは、出来ないはずである。
残念ながら今後のマンション価格が高騰して行く恐れがあると思われる

[469: 匿名さん]

でも期待していたほどのアベノミクスでもなかったしなぁ・・
株価もかなり下がってきてるし

[470: 匿名]

まだ、これからじゃないのか！株価も14000台キープしてるけどな〜

[471: 匿名さん]

表面利回り５％はないとなあ　

[472: 匿名さん]

四条柳馬場上るで建設中の物件の情報求む

[473: 匿名さん]

ビブレ跡も解体終わってますね　どうなるのかな

[474: 匿名さん]

>>472
半年くらい前から気になってるんですけどね
現場の人は分譲かどうか知らないみたいです

[475: 匿名さん]

結構な規模の物件にはなりそうですね

[476: 匿名さん]

イノダコーヒー本店のお隣の土地が更地になってますが、
マンションが建つのかな？

[477: 匿名さん]

四条柳馬場上がるのマンションは下は店舗で上は賃貸のマンションだよ。

[478: 匿名さん]

二条城の東にある京都国際ホテルは年末をもって営業を終える。
ホテル跡が大規模のマンションになる可能性はあり？

[479: 匿名さん]

来年の年末でしょ

[480: 匿名さん]

賃貸ですか。もったいないですね