長谷工の「mapaグリーンラグーナ甲子園」どう思いますか

[すぎやん]

阪神甲子園に長谷工施行の「mapaグリーンラグーナ甲子園」分譲スタート
しましたよね。まだモデルルーム見学には行っていませんが
長谷工のセルフィット等も採用されていて共用施設も充実してるみたいだし
価格も安めでかなり注目しています。
もう見学に行かれた方や購入検討されてる方々の意見をお聞かせ下さい。


口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グリーンラグーナ甲子園

[261 バビルＣ棟]

＞257さん
関東にお住い？なのに随分ご熱心ですね（笑

私は地元民→マーパ契約者ですが、以前この地に競輪場＆自動車教習場があった時
に比べたら、地元環境はむしろよくなると思います。

競輪開催時、客はあちこちで立ち小便をし、競輪客？によく自転車を盗まれました。
また野球客駐車場時は、観戦後帰ってくる阪神ファンのメガホンを叩く音＆奇声で
目を覚ましたことは一度や二度ではありません。

日あたりの問題を抱えるマンション北側に昔からお住まいの方（50世帯以下?)を除いて、
「昔の競輪場・野球客駐車場に戻してほしい人」＝マイノリティの筈です。
大規模な人口が移民してくるわけですから、竣工するまで地元の人は不安なんです。
が、必ず受け入れられます。
（でも現実的にはマーパ533戸＋モザイクの街205戸＞地元なんですけどね）
契約者の皆さん、よろしくお願いします。

[262 252]

友RIDAYの記事みました。
…が、
マンションにより、浜風が弱まって
檜山、金本のホームランが量産される？？
みたいな事でしたので、安心して契約しようと思います。

[263 匿名さん]

私の友人もマパ購入で悩んでいます、悩みの種は反対運動です。
竣工後に反対運動されいてるマンションってあるのでしょうか？
私の所も建設中は看板やビラなど凄まじかったけれど、入居して
自治会に入るとぱったり消えました、むしろ活動が活発になり、
収入も増えて喜んでいるようですが・・・

[264 匿名さん]

バビルＣ棟さん
正しい判断ありがとうございます、私全く同意見です。
言葉に出来ずもどかしく思ってましたが、おかげですっとしました。
ちなみに私Ａ棟なんですがよろしくお願いします。

[265 匿名さん]

楽観的な方が多い様ですね。良くお調べになったほうが良いかと・・。
もっとも契約者の方の場合、楽観的にならざる得ない
お気持ちはよく理解できますが・・（笑

[266 166西宮市民]

257さん
国立マンション訴訟・・有名ですよね。
上層階を切り取れとかいう判決が出たんでしたかね。

バビルC棟さん
反対しているのは一部のマイノリティではありません。
週刊誌や一般紙に掲載される規模です。

[267 匿名さん]

166さん
判決はそのとおりです。
住人は被害者そのものなのですが、地元からみれば加害者のようです。
こんなことって、ありますか。
挙句、マンション売却はかなり値引きを強いられました。
踏んだりけったりです。
少なくともここを検討されている方は、265さんの言われるとおり少し調べて
からでも遅くないと思うのですが・・・。
購入に水を差すつもりはまったくありませんが、ご参考までに。

[268 匿名さん]

>265さん
楽観的かも知れませんが凄くすごく良く調べました　“・・（笑”
だからこの表現理解できません　ちょっとゆるせません

色々調べました　そして私にとって納得できました　反対運動理解できます
誰しもその立場になったら　そうしてなるでしょう
このｍａｐａの問題ではないと思います、“ご参考までに”　>267さん　ありがとう
ございます　　　　　そんな言い方要りません

結局それでは地元の方の気持ちには成ってなく　この場所にたくそうと思ってる人の気持ちに
成ってるのでもない　悲しくなります
もっと言えば何かの意図をもっているのではないかと思います
そうでなければ良いですが　考えすぎなら良いけれど

住民運動している人　此処のを選ぼうとしている人　反対運動している人
皆さんもっと真剣です
私はこのマンション契約しました　ですから来年の今頃はもうこの地の人間です　宜しくお願い致します。

[269 匿名さん]

地元民です、私も競輪場があった頃にくらべれば新しいマンションが
建ってくれる方が有り難いと考えています。南側に戸建ても建つみたいだし新しい街が
形成され南甲子園の辺りの雰囲気はよくなっていくんじゃないでしょうか。

反対派の住民は当初よりもかなり減って小規模になっていますし今ではほんの一部の方のみです。
週刊誌や一般誌に載ったのは単に甲子園球場の近くなので注目されやすく
フライデーのように「浜風でホームランがうてるかも？」みたいな記事を
書きやすいからじゃないですか？
どこのマンションでも反対運動はありますよね・・。日照の問題等で反対したくなる
気持ちもわかりますが仕方がないですよね、こればっかりは。
私は直接被害がない場所に住んでいるのでこういうことが言えるのかもしれませんが．．

[270 匿名さん]

わたし.尼○咲き市の住民です　既契約です
現在マンション住まいですが前の管理人さんｍａｐａの近くの方です
親しくしてましたので　聞きましたら>269さんの仰るとおりみたいです

人それぞれですね　来年当地でお世話になります　宜しくお願いします

[271 バビルＣ棟]

>166西宮市民さん

「反対しているのは一部のマイノリティではありません。」
とのことですが、マスコミが取り上げるのが大衆意見とは思いません。
週刊誌＝営利至上主義（阪神便乗ネタ）の何の責任もとる用意のない組織は無視するべきだと
思います。

契約会で、長○工アーベ○トが、「竣工しなければ、手付金は全額返金致します。」
と確約していました。「長○工が潰れたらどうするのか？」との問いにも、補償は保険会社が
するとのことなので、問題ないとのことでした。（時間的損失に関しては考察はないようですが）

（でも、桧山の打球は浜風が無くなった位では入らないような気が…。）

[272 匿名さん]

「補償は保険会社がするので問題なし？」
保険会社から満額でるとお思いですか？

[273 契約者]

もう、そろそろ話題を変えましょう。
あまり意味のない論議は、やめませんか。

[274 匿名さん]

＞２７３さん有難うございます
スレが「どう思いますか」という事なので、反対意見等大いに結構ですが「〜だから他の人も考え直せ」的な意見はおかしい。購入する人もしない人も違う人間です。意見の押し付けは非常に迷惑で気分が悪いです。どちらにしても前向きな意見で盛り上がって欲しいですね。契約者なので一応止めた方の意見もほんの少しは気になります。でもまあ、人は人なのでちょっとでも不安がある方はお止めになってくれた方が世帯数が多いだけに後々揉め事が少なくなりそうな気がしてなりません。

[275 C棟契約者]

166や265あたりが何を言おうと、建って入居できたら私はそれでいいです。
もし反対住人が交流を拒むのならそれでも構いません。
一生反対運動してればいいんじゃないですか？ 頑張ってくださいね。

[276 匿名さん]

>275
反対運動されている方は、mapaには絶対反対という強固な信念を持って活動されているでしょうから、
よもや長谷工からお金をもらって矛を収めるということはありえないでしょう。
保証金をもらったところで彼らのいう住環境の悪化は変わらないのですから。
mapaが存在する限り永遠に反対運動されるお覚悟なのだと思います。
mapaとはいわゆる不倶戴天の敵なのでしょう。(mapa側はそう思ってないでしょうが)

だってこれだけ反対しといてお金をもらったとか、建ってしまったとかの理由で途中で反対運動やめるのは
とても格好悪いですもんね。
それを考えると、反対住民の方々には頭が下がる思いです。

[277 匿名]

もういいかげんにしてください。
こういう論議は、もうたくさんです。

[278 契約済]

要は裁判で白黒はっきりつけばいいので、それまで待ちましょう。

明日は第二期の抽選会ですね。
全部埋まればいいのですが。

[279 バビルＣ棟]

ところで、阪神パーク跡地に出来るイトーヨーカドーと専門店にはどんな店が入るん
でしょうねぇ。（秋オープン）
施工者の三井不動産のサイトをチェックしてるのですが、情報がありません。
個人的には大型書店、吉牛、モスバーガーあたりが入ってくれると嬉しいのですが（笑

[280 匿名さん]

うん、マクドは要らんけどモスは入って欲しいですね。

この前ヨーカドーのチラシが入ってて、バイトを500人ほど募集してました。
さすが規模がでかいですね。