長谷工の「mapaグリーンラグーナ甲子園」どう思いますか

[すぎやん]

阪神甲子園に長谷工施行の「mapaグリーンラグーナ甲子園」分譲スタート
しましたよね。まだモデルルーム見学には行っていませんが
長谷工のセルフィット等も採用されていて共用施設も充実してるみたいだし
価格も安めでかなり注目しています。
もう見学に行かれた方や購入検討されてる方々の意見をお聞かせ下さい。

[162: 匿名]

契約者のみなさん
　どんなオプションをお考えですか？
　もう決まられましたか？

[163: 匿名さん]

うちは、食洗機と幅広フローリングは外せませんです。
あと将来のことを考えたらトイレコールや手すりも必要かなと悩んでます。

[164: tokumei]

バイク置き場は、抽選ってご存じでしたか。

[165: 匿名さん]

>164
もちろん知ってます

[166: 西宮市民]

行政が市の景観条例を守るつもりがないかのような態度をとるのなら
市民としては冷たい目をむけざるをえません。
甲子園地区の住人ではありませんがマーパには注目しています。

[167: 匿名さん]

>166
私は気にしませんので。

>162
やっぱり食洗機は是非欲しいですね。
オプション締め切りはまだ先なので慎重に検討しています。

[168: 匿名さん]

>153
気になるようでしたら
http://www21.ocn.ne.jp/~zouri/newpage305.htm

[169: 匿名さん]

>168
共産党関係ですか・・・

[170: 匿名]

確かに！！
Ｔ県議１２００票を損するで？

[171: 匿名さん]

みなさん、本題に戻しましょう。
これから先の楽しいマンション生活について語り合いましょう。

[172: 匿名さん]

＞１７１
そうですね。

私はオプションの浴室テレビを迷ってます。
故障しやすかったりしないのかとか、TV放送が地上波デジタルに移行した後は
使えなくなるのかとか考えると踏み切れないでいます。
でも入浴時間長いのであったら便利なんですよね。

[173: 心配性直りかけ]

>163
うちも、食洗機と幅広フローリングを考えています、トイレコールは良く判りませんが、手すりは必要に成った時点で良いんじゃないですか、結構下地がアチコチに施工済みみたいですよ。
それとＩＨも欲しいのですが後付けでも問題無さそうなので入居後ゆっくり考えようと思います。
家内がハンズフリーインターホンと言っています、私はどちらでもと思いますが、夫婦と言えども思いが違うようです。

＞１７2
テレビですか、あまり考えて居ませんでしたが、確かに故障とか心配もありますが夢としては良いかも知れませんね。
私も欲しく成って来ました。

ところでタイプによってオプション違うみたいですね。
私は９５ａなんですが、知っている限り他のマンションに比べてもウキウキする物が無くて少し拍子抜けです。
あまりお金を使わなくて済みそうなんで、それも良いかも知れませんね。

[174: 匿名さん]

>173さん
えっ、タイプで異なるんですか？
私も95aですがオプションは全タイプ共通だとばかり思っていました。

とりあえず私もテレビと幅広はつけたいと考えています。

[175: 173]

>174さん
ＭＲの135タイプにあったタンクレストイレが欲しかったんですが、９５ａには手洗いが無い為付きません（これ納得）。
そんな話しをしていたら、知り合いからタイプによってかなりオプションが違う、と聞いたんですが。
ガセネタかも知れません、一度確かめたいです、どなたかご存知の方おられませんか、いい加減で済みません。
どっちにしても付かない物は仕方無いんですが。

[176: 174]

＞173さん
ご説明ありがとうございます。
確かにうちもタンクレストイレと手洗い場は欲しかったです。
自動で便器のフタが開く機能は別にいらないですが(笑)

現在もらっているリスト以外のオプションについては、別途案内があるようですが
早く内容を教えて欲しいですね。　どれにするか悩むのも楽しいですし。

[177: 匿名さん]

中層階の方、もうオプションの案内来ました?

[178: 匿名さん]

幅広フローリングって見た目以外のメリットってあるんでしょうか。お教えください。

[179: tokumei]

＞177さん
先週の土曜日久しぶりにMR行ってきました。オプションの件を聞くと
中層階の案内は、月末になるとのことでした。

[180: 匿名さん]

>178さん
私も幅広フローリング希望していますが、見た目以外は特に意味無さそうに思います。
内装業者からしたら、床を貼る手間が減っていいのかも知れませんが。

[181: 匿名さん]

>180さん
確かにそうみたいですね、見た目だけらしいですね、傷が目立ちやすいとかデメリットが有るとも聞きました。
でも私も幅広フローリングにしようと思います。

所で皆さん、バルコニーのお隣との間の避難用間仕切り（何と言うのか解りません）の隙間、気になりませんか。
丁度目の高さに有って、結構見えるんです。

[182: 匿名さん]

181さん、バルコニーの難用間仕切りに隙間があるんですか？
全く気付きませんでしたがそれは嫌ですねー。
目隠ししちゃダメなんでしょうか？バルコニーで洗濯物干してて
ふと横を見たら
お隣さんと目があった、なんてちょっといやですねえ・・

[183: 匿名さん]

mapaはいい品質のものをつっくているとおもいます。
少し知っているものとして答えれる範囲は答えますよ＾＾

[184: 匿名さん]

問題ない範囲で結構ですので、mapaのこと教えていただければうれしいです。

[185: 匿名さん]

>182さん
そうです上下左右に隙間があります、担当者に確認しますと『あまり周りを詰め過ぎるといい加減に物を置いたりするから』みたいな事を言われました。
確かにそう言う面はあるかも知れませんが、それにしても隣が見えてしまうのはどうでしょうか。
それも見る気が無くても見えてしまうのです。
隣同士仲良くするのとプライバシーの問題は別だと思うのです、と言うか仲良くしたいが為に無用なトラブルは避けたいと思うのです。
そんな気持ちで訴えたのですが、担当者には解らないみたいです。
既契約者ですが長谷工アーベストに対してはとっても不満です、とにかくマニュアルだけで喋っているみたいで、有る意味人生掛けて契約している一般庶民の思いを全く意に介せずみたいです。
ちょと興奮してしましました。
私の担当者以外はそんな事ないのかな。

[186: 185]

185の匿名さんです
ちっょと興奮ぎみでした。
隣と完全に遮断して欲しいと言っているのでは無いのです、せめて上の丁度目線に有る隙間を何とかして欲しいだけなんです、左右とか下の部分は仕方ないと思ってます。
集合住宅ですからお互いさんの部分ありだと思いますが無用なトラブルだけは避けたいです。

皆さん気持ち良いマンションにしたいですね、その為にもある程度気を使う事も必要だと思いますがそれが過ぎると息苦しくなりますもんね、とにかく宜しくお願いします。

[187: 匿名さん]

目線に来るかどうかは背丈によるでしょうが、ウチはかんたんな遮蔽物を置いて
隠そうかなと考えています。
ただし避難のじゃまになるようなものではだめですけど。

>183さん
色々教えて下さい。

[188: 匿名さん]

うちも少し気になっていました、計ったわけではありませんが高さ160ｃｍ辺りに1ｃｍぐらいで隙がありました。
ＭＲどおりならはっきり見えてしまいます。
＞187さん　＞183さん
うちも今マンションですが“かんたんな遮蔽物”てどんなですか、スノコ見たいなものでしょうか。
避難のじゃまにならないもの、有りますか？
良いアイディア教えて下さい。

[189: 187]

>188さん
いや、今のところ何も考えてないです。

ちょっと考えてみたところでは、

・目隠しになるような布やビニールを隙間周辺に吊す
(どうやって吊すかは不明)
・細い木材かなにかを買ってきて、隙間に挟む
(お隣の了解が必要かも)
・葉が多めの観葉植物で隠す
(避難の邪魔になるかな)

というようなことを考えつきましたが、
実際は入居してから管理規約で許される範囲内で考える予定です。

[190: 匿名さん]

マーパの購入を考えているものです。
そのバルコニーの件気がつきませんでした〜
かなり気になる点ですね、購入を考えてしまいます・・

[191: 匿名さん]

＞189さん
ありがとう　色々工夫がいりますね、私も考えてみます。
＞190さん
別に長谷工のかたを持つつもりはありませんが、私の知る限り最近のマンションに多いと思います。
何か理由があるのでしょうか？

[192: 匿名さん]

バルコニーも占有使用権はありますが、共有部分です。
仕切（パーティション）はどんなマンションでもあります。
ただマンションの仕様として逆梁というのもあり　この場合梁がバルコニーの壁にくるので
どうしてもバルコニーの仕切部分もコンクリートの壁になるので小さく穴をあけてパーティションのペラ板をいれてるのも
あります。
この場合隙間はあまり気にならないでしょうが、
逆梁は、バルコニーが狭い　コンクリートに囲まれているので暗いなどもあります。

私もおととし長谷工の大型マンションを購入し　入居しました。
バルコニーのパーティション隙間そんなに気にしなくてもいいと思います。
そんなにのぞき込むなんてできませんし　そんなに見えませんよ。

ここのマンションいいですね。仕様が長谷工物件でも特にいい方だと思います。
（床スラブ２２０ミリ　ペアガラス　洋室の窓が大きい（ルーバー面格子）　風呂が大きい等）
私もいまだったらここを買うかもって思います。
買われた方は、入居まで楽しみでしょう。
そうそう　お風呂のテレビはおすすめです。

[193: 匿名さん]

長谷工関係者は出来るだけご遠慮願います、その他長谷ｊ工潰しも同じです。

[194: 匿名さん]

コンセントの位置って変更できないのかな？

[195: 192]

>193さん
私は、長谷工関係者でもなんでもありませんよ。
ただの長谷工マンション居住者です。

私の知り合いがこのマンション気に入っていて一緒にモデルルームにいったのです。
ただ私もマンション購入時　相当構造は調べました。（他社も含めて）
それで少し詳しいのです。

>194さん
長谷工は　基本二重壁ですので可能なはずですが、担当者に聞いた方が確実です。

[196: 匿名さん]

コンセント位置を変えるのはできるとおもいますが、恐らく設計変更という形になるんではないでしょうか

[197: 194]

ありがとうございます。
できるかどうか聞いてみますね。

[198: 匿名さん]

私、以前にメールでコンセントの件問い合わせたことありますよ。
結果はダメということでした。(有償・無償を問わず)

あまりコードを這わしたく無かったのですが・・・残念。

[199: 匿名さん]

５月２２日オプション会ですね！当初家具にお金をかける予定なのでオプションはコンロをシルバーにするくらいでいいや、と思っていたのにいざ締め切り前になるとあれもコレも良く見えてくるから困ったもんです。食洗機、確かにすっきりするけど機能的にどうなのかな？メンテの面でも電気屋で気に入ったものを選んだほうがいい気もするし…。幅広フローリングもどうして幅が広いと高級感があるということになるのか感覚的に解からないんですけど（素材の差なら納得なのですが）ご希望の方が多いので気にはなるし。悩みますね〜

[200: 匿名さん]

＞199さん
人それぞれですね！私思うにシルバーにするの１０，５００円でそう高くないけど、色変わるだけならいいやと思います。
逆に食洗機は後で付けるの大変そうだし面材もキッチンの色と同じにと思うとオプションかなと思います。
幅広フローリングは高級感というより広いリビングには幅広の方が似合うみたいな理由だと思います、私もそう思ってお願いするつもりです。

ＩＨヒーターは皆さんどうするんですか、確かカワックとガス床暖とガスコンロの三点セットだと割安ガス料金が適用とか聞いた気がするんですが。
でも将来は安全の事考えるとＩＨかなと思います、と言うか結構良いコンロ標準で付いてるからモッタイナイかなが本音です。

[201: 匿名さん]

コンセントの移設は無理かもしれませんが、増設なら簡単ですよ。

[202: 匿名さん]

>201さん
そうなんですか。
素人にもできるのでしょうか？

>200さん
確かガス3点セットで割引だったと思います。
一方、IHだけだとはぴeプランが適用されないので金銭的には少し厳しいかもしれないですね。

[203: 匿名さん]

201です。
電気の工事は資格がないとやってはいけないことになっています。

たぶんオプションの会社に言えばやってくれますよ。

[204: 202]

>203さん
TVボードをコンセントが無い方の壁に設置したいと考えているので
ぜひとも増設したいと思います。 ご教示ありがとうございました。

[205: 匿名さん]

>204さん
オプションの会社って何処ですか、そんなに簡単なら私もぜひお願いしたいです。

[206: 202=204]

>205さん
何処の会社かは知らないですよ。
今後オプション会等に行ったときにでも担当の方に相談してみようと考えています。

[207: 匿名さん]

フォリスじゃないですか？
長谷工の子会社でオプションを販売する会社です。

[208: Ａ棟契約者]

勉強させてもらってます。
質問ですが・・・幅広フローリングのオプションがあるのはみなさんご存じかと思うのですが、
私どもは中間の広さのフローリングにしたいのですが！
（有償の９０万フローリングの方です）
幅広は９万？で出来るのならその値段で中間にしてほしいと考えているのですが！？
これってやはり無理な事なんでしょうか？？
ご意見頂けないでしょうか？よろしくお願いします！！

[209: 匿名さん]

>208さん
やはり、担当者に聞くのが一番確実だとおもいますが。

[210: Ａ棟契約者]

聞いてみたのですが、やはり駄目みたいです！！
オプションをもう少し臨機応変に対応すべきじゃないでしょうか！
たぶん家は８５㎡なので幅広だとリビングは違和感があるでしょう！？
狭いのにしておいてリフォーム時に中間にするしか方法はなさそうですね。
ん〜〜〜〜厳しい。。。

[211: 匿名さん]

「！」が多いと冷静な書き込みに見えないので、あまり多用しない方がいいと思いますよ。

[212: C棟契約者]

今日から第2期の登録申し込み開始ですね。
昼頃MR前を通ったけど、駐車場もだいぶ埋まっていました。

[213: 匿名さん]

第２期として分譲している以外の部屋は先着順（応相談）で売っているみたいですね。

[214: 匿名さん]

>213
第一期の売れ残りかな？
早く売れて欲しいですね。

[215: 匿名さん]

第一期の売れ残りだけでなく、二期以外の（ほぼ）全ての住戸を先着順で
売っているということです。第一期の時もそうでした。

[216: 匿名さん]

昨日の段階で残り７４戸でした。完売まであと少し…がんばれ〜

[217: 匿名さん]

＞２１６さん
えっ！もうそんなに売れてるんですか。
ホントならうれしいけど、７４戸って第二期の販売戸数じゃないのかな？

[218: 216]

>217さん
昨日ＭＲに行って確認しました。この二期の契約会でまた減るはず。
いい感じですよ〜

[219: 契約者]

MRにある契約状況の表ですよね？
3月頃に行ったときには契約済分は「済」の札がかかっていたのに、先月末には第2期分譲分と
次期分譲分以外は全て「mapa」という札に変わっていました。(契約済分含む)
この「mapa」が契約済と言うことなのでしょうか？

[220: keiyakusya]

販売は、第４期もしくは第５期まであるとＭＲで聞きました。

[221: 匿名さん]

私も「mapa」と「済」の違いを確認しましたところ、契約済みのところ以外は販売価格で表示と言っていたので間違いないと思います。私も３月の契約のとき最初４期までの販売予定と聞いていましたがあくまでそれは販売ペースによるので今回は非常にいいペースで契約が進んでいるので販売方法も変わってきているようですよ。やはりセルフィット採用物件なので皆さん早めのご契約、ということでしょう。いいことです。既契約者としては本当にうれしい限りです。

[222: 匿名さん]

>221
そうなんですか。
私は契約済みも売れ残りもまとめて「mapa」として、売れてるように見せているのかと
穿った見方をしていました。
それがほんとなら嬉しいですね。

[223: 匿名]

では、もう４５０ほどの契約があると考えても良いのかな。
そうですかね。

[224: 匿名さん]

「ｍａｐａ」のところでも売れていない部屋、ありますよ。うちは、二期分譲分以外の部屋で
希望の部屋があったので、いくつかの部屋をピックアップして聞いてみたので確かです。

[225: 222]

>224
やっぱりそういうことでしたか。

[226: 匿名さん]

MRに電話して確認したら、現在の契約戸数は約２００戸だそうです。
そして、今後も３期、４期・・・として売っていくとのこと。また、希望の
住戸があれば、個々に売ってくれるそうです。
うちはまだ未契約（検討中）なので、残り７４戸と聞いて非常に焦りました。
色々と情報をいただけるのは有難いですが、間違った情報は困ります。

[227: 匿名さん]

優先+第1期で200戸ですか。
第2期完売でもやっと半分ですから先は長いですね。
これだけの規模ですから仕方ないんでしょうけど。

>226さん
じっくり検討して良いお部屋を見つけて下さいね。
(できればmapaで(笑))

[228: 匿名さん]

「早くしないと売り切れる」というのは
おきまりの文句ですからね。
普通の人が、数千万もする買い物を即キメするのは稀ですよ。

[229: 匿名さん]

確かにこの規模ですものね、でもこのペースって予定どうりなんでしょうか。

以前覗いた事のある○神住建からセールスがあり、既にｍａｐａに契約した
旨を告げると、あれは良い物件だと盛んに誉められ残念がられました。
それにこちらが売れ行きを不安がると大丈夫と元気付けられました。

良い人だったなあ、そんな人から買いたかったなあ、でも本当にそうだといいんですが。

[230: tokumei]

そのとおりです。
私も契約者ですが、近隣の新築マンション数年見てきました。
やっと、お気に入りのものが見つかりました。
みなさん、心配しなくてもマーパは売れますよ。

[231: FW14B]

そうですよね、気長に待ちましょう。

この前現地に行ったら、駐車場の骨組みができてましたね。
完成に向けて着々と進んでるようです。

[232: 匿名さん]

ＦＷ１４Ｂさん　それって伝説の名車ですか？
詳しくないですが私もＦ１ファンの端くれです。
ｍａｐａでもよろしく！

[233: FW14B]

>232さん
あの年のマンセルは速かった、って掲示板と関係ない話題ですみません。
こちらこそよろしくお願いします。

[234: 匿名さん]

契約が終わったら暇ですね・・

[235: 匿名さん]

検討中です、南東向き７階あたり考えてます。
眺望がイマイチ解りません、海はどの程度見えるんでしょうか？
上階が有利だとは思いますが予算でせいぜい７階あたりになりそうです。
ＭＲで写真を見た限りでは前の運河が細い筋ぐらいに見えそうですが
地図で見ると南に向かって左に開けてそうに思うんですが、、、
地元じゃないしドンくさいしよく解りません、どなたか宜しくお願いします。

[236: 匿名]

海が見えやすいのは、南西向きの方だと思いますよ。

[237: 邪舗位Рル]

私も契約しました。みなさんどうぞよろしくです。
予算はかなりオーバーです。
今、激しくブルーです。

[238: 匿名さん]

>234さん
確かに暇です。
オプション会までやることないですね。

>235さん
南東=B2棟かD棟ですね。
Dならなんとか視界の端に見えるかどうかと言ったところではないでしょうか？
階ごとの眺望は写真があるはずなので、担当の方に見せてもらったらいかがでしょう。

>237さん
うちもかなり気に入ってオーバーでしたが契約しました。
そのため現在節約生活真っ最中です。

[239: 思案中]

買い替えに際して、○○工アーベスト岡○店に仲介を頼んだ方おられますか？
私も話を聞いてもらったのですが、売ってやろうという意欲が感じられませんでした。
同じ思いをした人はいませんか。

[240: keiyakusya]

＞２３５さん
やはり、南東向きではほとんど海は見えないはずですよ。
眺望から言えば、南西向きがベストでしょう。

[241: 匿名さん]

A棟契約者です。1回MRみて大変気に入り、契約しました、近くの知人から
土地お安く買っているので、他のマンシヨンより安いのではと、
きいていました、１００％きにいつています。

海は８階から上の階でないと、みえません、その分７階と８階では１６０万高いです。

[242: 釜玉]

＞２４１さん
やっぱり阪神線以南かつ競輪場跡地なので土地は安めでしょうね。

＞２３５さん
皆さん仰るように、眺望は南西向きのA・B1・C棟でしょう。
この中でもCが一番海に近いですね。

[243: 匿名さん]

私も契約悩んでます、235さんと同じ眺望ですが海が見たいので南西を
考えています。
241さんの仰る７階と８階の160万円差は知ってますが、ＭＲで見た写真
では眺望にそんなに差は感じません。
それならいっそもっと上階と思うんですが、予算がねえ、今でも相当オーバー
なんです。
眺望　南西向き６階か７階だめですか？

[244: 235]

皆さんレスありがとうございました。
でもよく考えて見ると私南西向き考えてたんです・・・トホホ情けないタイプミス、
いえオツムのミスかも。

ドジでドンくさい私ですが契約考えてますので皆さんよろしくお願いします。

[245: 匿名さん]

“浜風”と呼ばれるくらいの場所ですから、
高層階の方では、“風”が気になるのですが、大丈夫なんでしょうか？

[246: 匿名さん]

現在、現地に比較的近い海沿いマンションの8階に住んでますが、風のある日は確かに少々強めですね。(地表と比べて)
とは言え、ベランダのものが飛んでいったりとかいうことは無いですので、個人的にはそれ程気にはなりません。
よって、mapaでは眺望を優先して12階にしました。

[247: 匿名さん]

>246さん
その8階眺望だめでしたか？
丁度8階あたりと12階あたりとどうするか悩んでます。
と言うか7階と13階です、180万くらい違うもんですから。

[248: 246]

現在のマンションはまさに海沿いなので2階以上なら海がすぐ側に見えます。
よって、海に限っては現在の方が眺望が良いです。

一方、mapaでは海は遠くなるけど少しでも見えるように高層階にした次第です。
(海が見える生活に慣れきっているので)

[249: 247]

レスありがとう、家は予算で中階になりそうです。
でも少しは眺望期待してます。

[250: 匿名さん]

248さん、現地の近所にお住まいなのですね。お聞かせいただきたいのですが
海の近くは汐の影響で洗濯物がしめったり、たまに砂がバルコニーに飛んでくるなどと聞いた事が
あるのですがそのあたりどうでしょうか。
あと、甲子園浜小学校の評判や住みごこちなど教えていただけるとうれしいです。

[251: 246]

そこまで近所ではないので学校等の評判は分からないです、すいません。
(ベランダから現地のクレーンは見えますが、歩くと30分くらいかかります)

海の側ですが砂が飛んだり、洗濯物が湿ったりしたことはないですね。
ただ、夏場に赤潮かなにかで臭いがするときがあります。
mapaは離れてるのであまり影響ないとは思いますが。

[252: 匿名さん]

購入思案中ですが、どんなもんでしょう？
明日発売の写真週刊誌『FRIDAY』より
“阪神甲子園＜名物＞浜風がなくなる！珍騒動−マンション建設で裁判”
http://www.zasshi.com/ZASSHI_SOKUHOU/data/friday.html

[253: 匿名さん]

>252
気になるのならやめといた方がいいのでは？
私は全く気になりませんが。

[254: 匿名さん]

気になるのなら私もやめた方がいいのではと思います。
どこのマンイヨンでも自分の前に建つと、反対していますよ。

私は２４階お、１４階にしないで反対があつても２４階建お建てほしかつた。
もう少し安く買えたのにとおもいました。

[255: 匿名さん]

これはダメージ思った以上に大きいですよ。
マンションの青田売りなんて、イメージで売っているようなものですからね・・。

[256: 匿名さん]

＞255
そう思うならあなたはやめとけばよろしいかと。

[257: 匿名さん]

本日発売ですね。
掲載は地元側のはたらきかけでしょう。
関東圏でも地元側ともめて強引に販売したマンションがあります。
それらのマンションは、竣工後も地域とうまくいっていません。
それらのマンションの半分近くは長谷工の大規模物件です。
本来責任は、販売側にありますが、地元はそうはみてくれません。
こういった無責任な販売は絶対に許せません。
当然はじめから地元に歓迎はされていません。
マンション側の努力で和解したところもあるようですが・・・。
とにかく地域社会にとけこめないマンションは悲劇だと思います。
ちなみにわたしは、関東で痛い目にあったひとりです。

管理人様　不適切な発言と判断されるなら削除していただいて結構です。
でもこれは、事実です。

[258: 匿名さん]

＞25７さん
反対のことは気になっていましたが、５３３家族もあるので大丈夫ではと
気にしないようにしていたのですが。
実際どのようなことがあるのですか？

[259: 匿名さん]

257さんの仰る事　とりあえず当たってると思います。

しかし254さんも言われてる様に何処でも反対しています、○村不動産
や○井不動産なんかも盛んにやられてますよね。

それに“半分近くは長谷工の大規模物件”それだけ長谷工の物件が多いから
だと思います、当然割合から考えるとそうなりますよね、他のスレ見れば解ります。

[260: tokumei]

地域にとけこめないマンションって、どんなのでしょうか。
５３３軒もあるマンション自体が、ひとつの地域にもなります。
また、小学校の校区も、周りとはちがうようですし。
そんなには心配していません。なんとかなるでしょう。

[261: バビルＣ棟]

＞257さん
関東にお住い？なのに随分ご熱心ですね（笑

私は地元民→マーパ契約者ですが、以前この地に競輪場＆自動車教習場があった時
に比べたら、地元環境はむしろよくなると思います。

競輪開催時、客はあちこちで立ち小便をし、競輪客？によく自転車を盗まれました。
また野球客駐車場時は、観戦後帰ってくる阪神ファンのメガホンを叩く音＆奇声で
目を覚ましたことは一度や二度ではありません。

日あたりの問題を抱えるマンション北側に昔からお住まいの方（50世帯以下?)を除いて、
「昔の競輪場・野球客駐車場に戻してほしい人」＝マイノリティの筈です。
大規模な人口が移民してくるわけですから、竣工するまで地元の人は不安なんです。
が、必ず受け入れられます。
（でも現実的にはマーパ533戸＋モザイクの街205戸＞地元なんですけどね）
契約者の皆さん、よろしくお願いします。