クレヴィアタワー神戸ハーバーランドについて

[てんやわんや]

正式名称：クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目51番10号(地番)
公式URL：http://kobe214.com/
敷地面積：4,206.04㎡　建築面積：1,461.25㎡建物延床面積：20,915.43㎡　
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建　総戸数：214戸　販売価格：未定間取り：3LDK+WIC～4LDK+N+WIC
住居専有面積：70.11㎡～95.25㎡　バルコニー面積：12.40㎡～45.31㎡
駐車場：129台(月額使用料/未定)　バイク置場：4台(月額使用料/未定)ミニバイク置場：10台(月額使用料/未定)
自転車置場：428台(月額使用料/未定)建築確認番号BCJ12大建確072(平成25年3月8日)

事業主(売主)：伊藤忠都市開発株式会社/東急不動産株式会社 関西支店
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理：〈意匠〉株式会社日建ハウジングシステム〈構造・設備〉三井住友建設株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成27年2月下旬
入居予定：平成27年3月下旬
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旧所有者：神戸市　土地売却価格：31億2000万円　（約74.2万円/㎡）
売却時協定事項
①建物内に保育施設を設置
②西側道路（ハーバーランド南線）からはねっこ広場への通路確保
③東南部分の整備には、ハーバーランド全体への回遊性向上に寄与すること
④ワンルーム（1LDK・1DK等）の不可

[394: 物件比較中さん]

地図を見なさい！
別に近くないです
ただ単独でここを見ても微妙な場所ですが…

別に兵庫でもいいんじゃないでしょうか
海も見えるし、花火も見える
何より安い！

ガラはどっこいどっこいです

[395: 匿名さん]

死体発見スレでも作ってそちらへ投稿してください。

[396: 申込予定さん]

長田区の番町と、兵庫区の上沢と、中央区のハーバーランドと、一緒くたにしているのは、あまりにナンセンス。
その広さだと、東京なら、銀座も東京駅も神田も秋葉原も、みんな同エリア入っちゃいます。
神戸を全く知らないか、柄の悪いエリアに住んでいる人が、妬んでハーバーの悪口を言っているかでしょう。
無視無視。

[397: 物件比較中さん]

？
東川崎町が妬まれる？
ないない

[398: 匿名さん]

妬みはどうか知りませんが、間違いなく神戸では注目の
エリアには違いないと思いますよ。
大人が住むには交通、ショッピング、娯楽など普通に便利。

[400: 申込予定さん]

>東川崎町が妬まれる？
>ないない

あなた、たびたび、神戸の柄の悪い地域と一緒にして、ハーバーランドの悪口書いていますね。
前の方のスレで、長田の番町がなぜ出てきたのかわかりませんが、あんなところとハーバーランドを一緒だと思いますか？ということです。
番町というところがどれほど特殊なところか、ゼンリンの住宅地図で確認したら一目瞭然。
道路付けもあったもんやない、無茶苦茶。
兵庫の上沢は、JRより南のエリアよりはまだましでしょ。番町と比べたらかわいそう。
東川崎が云々、言っていないし。ハーバーランドと言っている。
ハーバーランドの住所が、東川崎を含んでいるだけ。
ハーバーランドが出来て、昔の何もなかった頃の東川崎のイメージはもはやないでしょう。
あほちゃう、ほんま。

[401: 匿名さん]

388が削除されてるから意味分からなくなってるけど、
下沢通8丁目で起きた些細なケンカの防犯メールをわざわざ貼り付けて来たのが荒らしの388。
それに対し、下沢通8丁目は番町の東隣だけどハーバーからは遠い。と事実の指摘があった、という流れ。

[402: 物件比較中さん]

そんなムキになるようなことですか？
土地というものにはっきりした境界などないのです

ハーバーランドだけで切り取ることはできません
新開地もそのまた先も大きく考えると一緒といっているだけ

ちなみに私は番町がどうなどといったことは一度もない

あなたはどことは違うなどと差別的発言が多いです

[403: 周辺住民さん]

396さんに同意します。
神戸に何十年も住んでます。今のハーバーランドすごく便利ですよ～。便利で海が見えていいとこです。神戸の山側もいいですが坂道が多いので私は不向きです。
三菱も建ちますが、どちらかに住みたいですね。

[404: 購入経験者さん]

こちらの物件購入される方の生活圏に
新開地含まれますかね？人にもよりますが。

地理的には近いけど用もないかぎりは近づかない。
地域情報は生活圏で考えたらいいんではないですか。
大きく考えたらきりがない。

[407: 購入経験者さん]

>新開地や湊川界隈の方は確実に近づいてきますけどね

近づいてきたらどういう害があって何を嫌がってるのですか？
なにか昔されたんですかね、この辺の方に。
根深いですね。
umieできたからって地元民はそんなにしょっちゅうハーバー行きませんよ。
日々の買い物は近所のスーパーでじゅうぶん。
割合だったら遠方の方の方が多いんじゃないですか。

有馬街道や国道は確かに車多いですね。
大きな音たてるバイクも夜にちょこちょこあります。

[410: 匿名さん]

逆に近い！って必死でいってる人は近かったら嫌な理由があるんですか？
なぜそんなに必死で新開地や番町は近いアピールしてるんですか？

[411: 購入経験者さん]

近いと思いますよ。
そんなの地図見りゃわかるでしょ。
ここの物件考えている人はみんな知ってるでしょ。
それを何ってわけじゃないのに改めて書き込んで何が言いたいのか。
意図をはっきりさせればいいのに。

15年以上この辺に住んでて確かに変な人もいますけど
特に実害あったことありません。
普通に便利です。

[414: 匿名さん]

たしかに
福原や・・・吉原、金津園・・・のようなエリアが
自宅の生活圏にあるのは、ちょっとイヤかな。

むこうは兵庫区なので、区が違うという意識ではありますが。

[415: 匿名さん]

あんたはおんなじ事ばっかり言ってるだけ。
342のコメントから成長してない。

[416: 匿名さん]

ギャラリーの人も検討中の人も知ってますよ。
声高に言うから

[418: 匿名さん]

ファミリオの地下にカリモクのショールームができると現地に出てました。空きビルも少しづつ埋まりますかね？

[420: 匿名さん]

第1期ってどれだけ売れたんですか？
2期は何戸販売になるんだろう。

[423: ＯＬさん]

待っていれば、そのうち空き物件は割引されますと。

三菱タワーが発表になれば、売れ行きが悲惨になりますから
個別に5割引は確実にあると思います

[424: 匿名さん]

>>423
何年後の話？
5割引は確実とか、お惣菜かなんかと勘違いしてるんだよね？