クレヴィアタワー神戸ハーバーランドについて

[てんやわんや]

正式名称：クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目51番10号(地番)
公式URL：http://kobe214.com/
敷地面積：4,206.04㎡　建築面積：1,461.25㎡建物延床面積：20,915.43㎡　
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建　総戸数：214戸　販売価格：未定間取り：3LDK+WIC～4LDK+N+WIC
住居専有面積：70.11㎡～95.25㎡　バルコニー面積：12.40㎡～45.31㎡
駐車場：129台(月額使用料/未定)　バイク置場：4台(月額使用料/未定)ミニバイク置場：10台(月額使用料/未定)
自転車置場：428台(月額使用料/未定)建築確認番号BCJ12大建確072(平成25年3月8日)

事業主(売主)：伊藤忠都市開発株式会社/東急不動産株式会社 関西支店
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理：〈意匠〉株式会社日建ハウジングシステム〈構造・設備〉三井住友建設株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成27年2月下旬
入居予定：平成27年3月下旬
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旧所有者：神戸市　土地売却価格：31億2000万円　（約74.2万円/㎡）
売却時協定事項
①建物内に保育施設を設置
②西側道路（ハーバーランド南線）からはねっこ広場への通路確保
③東南部分の整備には、ハーバーランド全体への回遊性向上に寄与すること
④ワンルーム（1LDK・1DK等）の不可

[982: 周辺住民さん]

カメムシ、去年は多かったです。一昨年は見た覚えもないくらいだったので、年によると思います。当方9階に住んでいますが、窓や網戸に張り付くということもありませんでした。高層階になると風の影響があるのかもしれませんね。

[983: ご近所さん]

エレベーターから乗ってきたりするんですよね
今のマンションは内廊下ですが、それでも蚊やカメムシがたまに玄関ドア付近に貼りついててびっくりする事があります

[984: 入居予定さん [ 40代]]

もうすぐ入居で楽しみにしています。色々な書き込みがありますが
東向きのリビング、利便性、眺望（水辺）は自分の理想でした。
間取りからも家族世帯が多いと思いますので、仲良く規律を守り快適に生活出来ればと思っています。

[985: 入居予定さん]

現在植栽等の外構工事をしている様ですね。
建物自体も外構も全体的に上品にまとまっていますね。

色々なマンションのモデルルームに行きましたが、
クレヴィアタワーは立地も含め魅力的でした。

私達も入居を楽しみにしています。

[986: ご近所さん]

正月明けからクレヴィアのチラシが多く入るようになったのですが、まだ結構残ってるのでしょうか？
それとも、あとちょっとだから頑張ってるのでしょうか
２月下旬から実物見学ができると書いてありました

[987: 購入検討中さん [女性 30代]]

後どのくらいで完売してしまうんですか？

[988: 匿名さん]

ここは防音性はどうですか？小さい子供が走り回ったり、声をあげても大丈夫でしょうか。

[989: 匿名さん]

図面を見た限り、防音性は他の新築マンションと変わらないと思いますよ。悪い方では無いです。
あと高速や線路から少し離れてる分、周囲の音はそこまで気にならないかと

[990: 匿名さん]

ＣＭ初めて見たけど、ずっとやってたのかな？売れ残ってるんでしょうかね。

[991: 匿名さん]

内覧会に業者連れていく方いますか？

[992: 匿名さん]

ここのマンションは、エコポイントの対象になりますか？

[993: 購入検討中さん [男性]]

2月の補正予算成立後の契約だったら、対象になるのでは。
詳しい人教えてください

[994: 購入検討中さん]

残念ながら対象外でしょう
分譲物件の場合は
昨年12月26日閣議決定の前に完成（検査済証の発行）しているか
閣議決定後に請負契約（売主の発注）と予約申請がなされた物件が対象

国土交通省か販売業者にご確認ください

[995: 匿名さん]

ルームプラン見てたら、IとJには「残りわずか」という表示がないのですが、
IJ側はあまり良くないのですか？
Jは角部屋なのに売れてないのが不思議です

[996: 匿名さん]

IとJ(特にJ)は景色の左半分が隣のビルとかぶるので他の部屋より売れてないです。
景色が阻害されるなら南向きの部屋の方がいいですし。

[997: 匿名さん]

5階？6階より上かな。だとそんなに気にしなくていいでしょう。眺望より震災から20年の特集を改めて見たけど、直下 上町とか想像したら免震タワー駅近は希少と判断しました。

[998: 匿名さん]

隣のビルってカルメニですか？けっこう高さありますよね。。

[999: 匿名さん]

Ｄタイプのお部屋も残りわずかになっていなかったので、たくさんまだ空いているのでしょうか？
窓の外には公園が広がり良いと思うのですが、何か他に原因があるのでしょうか？
それぞれのルームプランではアルコーブが広く設けられているのはイイですね。
この部分にもやはり自転車などを置くのはダメなのでしょうか？

[1000: 匿名さん]

アルコーブが広くとられているのは室外機置き場も兼ねているからでは？
個人的には自転車を置くのは遠慮していただきたいです、
ちゃんと自転車置き場もありますし、エレベーターで一緒になると汚れそうで困ります

[1001: 匿名さん]

1000超えたので次スレ作りました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554169/