セフレック青谷についてお伺いします。

[匿名はん]

こちらの物件の価格どれくらいになるか
どなたかご存知じゃないでしょうか？

[3: 匿名はん]

本日価格表頂きました。めちゃめちゃ安かったです。ビックリ

[4: 匿名はん]

今日　ＭＲ見てきました。

土地柄について聞きたいのですが
あの辺りは治安がよくないと聞いたのですが
どなたか　よく知っている方　どんな感じなのか教えていただけませんでしょうか？

[5: 匿名はん]

ええっ。そんなことないでしょう。私が知らないだけでしょうか。私はそんなことないと思いますが

[6: 匿名はん]

ほんと価格安いですね。
よそのマンション決めたとこですが、そこと比較すると交通の便が良くて
同じ広さでも価格は５００万以上安い！（１００平米で４０００万以下！）
何でこんな価格設定になったんでしょう。
以前、近くに勤務＆居住してましたがそんなに悪い印象もないですし。
とっても気になります。

[7: 匿名はん]

安いですねー
なんでこんなに安いのか理由ってなんでしょうね？

[8: 匿名はん]

　このマンション申し込みしました。
値段も安いので結構倍率が高かったようですが
あした抽選です。あたるといいな

[9: 匿名はん]

今日抽選会でした。
高い倍率でしたが何とか当選しました、うれしいです
一般の間取りは1〜2倍でしたが、ルーフバルコニーつきの間取りは4倍から26倍でした
のこりはあと3戸でしたが2次抽選していたので即日完売だったと思います。
販売が先週の土曜日でしたので約8日で完売！？....安いからでしょうね

　入居は6月末なので準備が大変ですが楽しみです。

[10: 匿名はん]

私もここの抽選にあたり入居を楽しみにしています。

ベランダの奥行きが2.5メートルもありガーデニングが大好きな私としては楽しみです。

[11: ??]

このマンション、物件価格は安いけど、他の分譲マンションに比べ駐車場高くない？駐車場０円物件も珍しくない時代に。この駐車場代をずっと払いつづけていたらかなりの額になり、お安い物件を買ったってことにはならないのでは？実は私もこの物件いいな！と思ってＨＰを見てたんですが、駐車場代にビックリし、資料請求までいかなかった者です。駐車場いらない人にとってはかなりのお買い得物件だと思うんですが・・・。この付近は坂も急ですし、車は必須アイテムかと。

[12: 匿名はん]

私は他と比べて特に駐車場代が高いとは思いません、普通かむしろ安いぐらいでは？
仮に２，３００万の分譲駐車場を付けローン組んだら
月1万程度の駐車場代を３、４０年払うのと大差ないですし、
また駐車場代０円の物件はその分管理費が高かったり修繕積立金の値上げが
激しい場合もあるでしょうし、一概には比較できない気がします。

私はあまりにも坂道で駅までも遠いことから断念しましたが
完売なのですね、すごい！

[13: 匿名はん]

　駐車場が高いのは機械式の立駐のためかな？
あれはエレベータと同様に動力、メンテに経費がかかるんじゃないかな

駐車場が0円、数千円などのとこは、平面駐車場や立体平面駐車場などで
メンテに経費がかからないやつだと思われる

　ここの魅力はベランダが2.5Mあるとこかな、上の書き込みも書いてあるとおり
ガーデニングやテーブルやいすを置いて食事やTeaができる(余裕もって）
　ただ横幅が一般のマンションと違い半分ベランダ半分リビングになってるので
結局狭いかもしれませんが...といってもリビング部のまど側がカウンタになってるので
景色を見ながらお酒を飲むおしゃれなことができる（プチ・バーカウンタてとこ）

[14: 匿名]

別の住宅供給公社物件の購入者ですが、固定資産税と不動産取得税がベラボーに高くなかった
ですか？何か税金について営業から高いことに対して説明ありました？うちの物件は相場の４倍くらい
してました。しかも軽減措置がとられたあとでも。

[15: 匿名はん]

やはり住宅供給公社物件は固定資産税高いですよね。こちらはいくらぐらいでしたか？

[16: -----]

【巡回中です。荒らし投稿者の投稿を削除させて頂いております。管理人】

[17: ???]

１６さんへ。１から５階が南側に建ってるマンションで視界が遮られる。６階は微妙。７階は最高。とのこと。なのに、１階の眺望がいいってどういうこと？

[18: -----]

【当物件の購入者、建設作業者、また他の物件でも購入者と虚偽記述を
　繰り返しており非常に悪質ですので削除させて頂きました。　管理人】

[19: 匿名さん]

[20: 匿名はん]

ｋｋｋ