アルファステイツ新飯塚駅前IIについて

[いつか買いたいさん]

アルファステイツ新飯塚駅前IIのサイトができていたのでスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県飯塚市立岩字黒ノ本964-26、字帯田1049-12（地番）
交通：筑豊本線 「新飯塚」駅 徒歩3分
後藤寺線 「新飯塚」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.74平米～85.65平米
売主・販売代理：あなぶき興産九州

物件URL：http://www.a-shiniizuka2.com/index.php
施工会社：株式会社福田組　九州支店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

[41: 契約済みさん]

最近は明るい色が流行りなんでしょうが、
うちは濃いブラウンにしました。
掃除は大変そうですが、高級感があるかなぁと。
コーティングをすると長持ちすると聞きました。
でもうちはしないかな。

[42: 匿名さん]

床も壁も明るいほうが部屋が広くみえますよ。ほこりも目立たないしね。

[43: 匿名]

好みによりますねぇ。

[44: 契約済みさん]

そう、好みですよね。
あと、選べたから迷ったけど、どの色でもそれなりによいところがあります。
どの色でも、満足してしまうと思います。
私たちならば。

[45: 匿名さん]

浴室の壁色は何色にしましたか？

[46: 契約済みさん]

浴室の壁は、モデルルームと同じ色にしました。
浴槽の形はどれにされましたか？
うちは普通の丸いやつにしました。

[47: 契約済みさん]

うちも浴室はモデルルームと同じです。
窓が無いので、ひなびたがらんとした温泉を何となく連想して。
浴槽は水量が少ないので楕円形です。

[48: 購入検討中さん]

入居の際、防音対策とかしますか？

[49: 契約済みさん]

防音対策って、戸外との間でしたら、ペアガラス、2重窓の方法があります。
ただ、それらのオプションは今は期間外です。
上下間の防音って、方法は無いんじゃないでしょうか。
契約しちゃったんで、入居してみないと分からないですね。
モラルで解決できる程度に収まってもらえないかと願うだけです。
新飯塚駅前１、とか箱崎の方の感想が物件的には近そうな気はします。
でも、情報はあまりなさそうですね。

浴室部は、バスタブが床面より下がります。
天井面が低くならなければ、結果的に天井裏が薄くなります。
おまけに、天井裏には換気ユニット、浴室暖房ユニットも入ります。
浴室部は上下の遮音性が低くなるでしょうね。
まあ、1日に使う時間は短いですから、
そんなには問題にならないことを願います。

うちは子どもは出てしまってます。
騒音については気にしていませんでした。
住民間の問題ですから、付き合い方の問題ですね。
うまくやっていけたらと願います。

[50: 契約済みさん]

上下間の防音って、じゅうたんがありましたね
ものを落した時の音には有効でしょう。
どうせじゅうたんを使いますから、必要があったらそのタイプにします。
でも、入居して具合を見てからのことですね。

[51: 契約済みさん]

立岩小学校までの通学路って、分かる方いますか？

[52: 契約済みさん]

駅前Iの入口を出て北へ進んで線路下の通路を抜けます（西方向）
そのまま道なりに進んで熊野神社の下までいきます
北進して、駐車場（通りの反対は床屋）の先の坂（龍王寺へ）の角で左折
そのまま道なりに北進すれば、立岩小学校の運動場に入ります
ゆっくり歩いても、15分あれば着くと思います

[53: 契約済みさん]

51の者です。
ありがとうございます。
うちの子が低学年で、登下校が少し心配なんですが
朝は集団登校はあるのでしょうか？
ご存知だったら教えて下さい。

[54: 契約済みさん]

10年ぐらい前はなかったような気がします。
すみません。今はどうか知りません
ただ、このルートは、結構な人数の児童が登校します。
少なくとも、登校は問題にならないのではと思います。

[55: 契約済みさん]

皆さん　ガスコンロとＩＨ　どちらにしましたか？

[56: 契約済みさん]

54さん
ありがとうございます。
そうですよね。
今住んでる地域は集団登校してるので
少し気になって。
マンション内にも同じ年代のお子さんもいるでしょうし、
大丈夫そうですよね。

ちなみに、うちはガスにしました。

[57: 契約済みさん]

登校路の件ですが、要所に保護者・ボランティアの方が立っていてくれます。
あと、帰りですが、一時期、変質者が出没するということがありました。
その時は、集団下校となったような覚えがあります。

コンロは、魚焼きを両面にしたいなと検討しました。
でも、オプションは高いのであきらめました。
代わりにロースターかオーブングリルでも購入しようかと考えています。
金額を気にしなければ、IHにしたかもしれません。
ただ、IH用のコンセントは、ガスにしても設置はされているとのことでした。
何年か経って、コンロの具合が悪くなったら、その時点で交換もあるかな。
ということです。

[58: 契約済みさん]

完売しましね。後は、完成を待つのみです。
ウチはマンション住まいは初めてなので期待と不安でいっぱいです。

[59: 契約済みさん]

私は団地住まいをしてたのは15年前まででした。
久しぶりの集合住宅での生活です。
みなさんと共に気持ちよく住みたいし、
住むようにしないといけないですよね。
よろしくお願い致します。

[60: 契約済みさん]

引っ越し後のご挨拶って、
上下・両隣で大丈夫ですかね？