パレステージ町屋壱番館ってどう？

[買い換え検討中]

町屋駅より徒歩7分のパレステージ町屋壱番館ってどうですか。
利便性などいろいろ情報交換しませんか〜

所在地：東京都荒川区町屋八丁目1968番5、6（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩7分
京成本線 「町屋」駅 徒歩8分
都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.50平米・64.13平米
売主：日神不動産
物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/machiya/
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[21: 匿名さん]

ガスに変更できるなら変更したいですね。

スロップシンクはいいですよね。
他のスレで読んだのですが、
その場合は排水口がバルコニーについているかどうか確認した方が良いそうです。
排水口が共用の場合、自分の家で流した水が他のお宅にある排水口まで流れるので、
結構気を使うとのことです。

[22: 匿名さん]

排水口って各戸ついているものではないのですか？？
そうではないならちゃーんと確認を取っていかないといけないですね。
自分の家側に排水口があれば、
少なくともよそ様に気を使うことなく利用することができるので
凄くいいなぁと思いますし。
やはりない側となると、水を流してご迷惑なんじゃないかと思って
あまり使わなくなりそうですからね。

[23: 購入検討中さん]

そういえば販売開始したんですよね。
誰か買った人っているんですか？
また、決め手はなんだったんですか？

[24: 匿名さん]

バルコニーが2方向にあって、風の通りは良さそうだなという印象です。
弐番館の方が間取りのバリエーションが多そうな感じですが、
こちらの方がそもそも全体的に規模が小さいのでしょうか？
すべて壱番館は角部屋という感じみたいですね。
バルコニーの向きが東向きと西向きなので、
ここは結構好みがわかれそうな感じがします。

[25: 匿名さん]

あれ？売り出してるんですよね？ここ売れてるんですか？

[26: 匿名さん]

いつの間にか公式ブログが立ち上がっており、建築の進行状況が
アップされたりしていますね。
弐番館は基礎工事中で来年3月に完成予定、壱番館はあと少しで
シートが取れる状態で、9月に完成予定との事。

>25さん
こちらは販売済で、先着順が3戸残っている状態です。

[27: 匿名さん]

バルコニーにシンクがあるとちょっとした拭き掃除やミニガーデニングでも重宝しそうです。バルコニーが広々していると明るい陽射しが入って開放的だと思うのでそちらのタイプにしようか検討しています

[28: 匿名さん]

静かにささっと売れている感じですよね。
それにしてもあと3戸。
早いなぁという感じです。
こちらは町屋の駅までが徒歩圏内ながら、
環境としてはちょっと奥に入ると静かなのが良いのかなと思いました。

[29: 匿名さん]

もう残り3戸なのですか？分譲戸数20戸あったと思うので、
17戸は販売済みってことになりますね。早いですね。
弐番館のファミリー向けの方に人気が集中するのかなって思ってましたが、
壱番館の方も人気のようですね。

[30: ご近所さん]

街中で販売員さん達がキャッチセールスしていてウザイ。必死感が～。

[31: 匿名さん]

駅までのアクセスを思うとこちらという事なのでしょうか？？
販売員さんもあとちょっとなので焦ってるんでしょうかね（汗）
私としてはもう少し広くて収納があった方がいいのですが、
利便性や価格を重視して契約された方が多いのでしょうか？
買物もそこそこ便利ですしね。

[32: 匿名さん]

もうそろそろ完全にシートは外れた状態になるのでしょうか？
ブログによると先月22日には徐々に外されていた状態ですからね。
工期も遅れずに順調に進んでいるようで良かったです。
ここからだと荒川遊園もそんなに遠くないのですか？
ブログで紹介されていましたが…。
子供がいるので楽しめそうでいいなと思いました。
確か夏は屋外のプールもあるんですよね？？

[33: 購入検討中さん]

荒川遊園は隅田川沿いにあり、最寄り駅は荒川遊園前駅(都電荒川線)です。
徒歩となると厳しいと思いますよ。
荒川線町屋駅からなら乗り換えもないですしベストでしょうね。
もしくは車か。家族で自転車もたまにはいいでしょうね。

[34: 匿名さん]

ここからだったら都電で行くのが一番楽かもしれないですね。
都電は結構昼間もお年寄りで混んでいるので
ちょっと大変なんですけれど、
でも本当にすぐに着きますからね。
歩きは私も結構きついんじゃないかと思います。
ちょっとした動物コーナーもあって小さなお子さんは十分楽しめると思いますよ。

[35: 匿名さん]

なるほど、都電を使うと色々便利そうですね。

[36: 匿名さん]

私は今まで都電を使ったことがなかったので、
普段の生活の中で使うという選択肢は自分の中でなかったのですが
言われてみればなかなか使えそうな路線ですよね。
うちも子供がおりますので、荒川遊園は頻繁に行きそうな予感です。
区営の遊園地なんですね。
初めてそういうものがあるって知りました。

[37: 匿名さん]

都電は通勤・通学に使えるかなぁと思いつつ
大塚で山手線に乗り換えることができるんですね。
あちら方面にいくなら、使うのも手かなと思います。
車両はバス2台分というくらいの広さしかありませんし、
正直朝は混みこみですが、
本数が多いのが救いかなぁと感じています。

[38: 匿名さん]

この辺りにどこか美味しいお勧めのお店ってありますか？
公式ホームページのブログを見たら、
ムンバイというおいしそうなインド料理やさんが出ていて良いなぁと思いました。
リーズナブルですし、カレーも色々と選べるみたいですし
凄く流行っているお店みたいです。

[39: 匿名さん]

＞38
町屋は地ビールがけっこう有名と聞きましたけど、この町屋で間違いなければ（汗）
あとカフェが多いみたいですね、検索の範囲だけの情報でも美味しかったというレビューが多かったです。

部屋の話に変わりますが、インテリアアンカーはデフォルトの仕様でしょうか？
これって使わないと存在が妙に目立つんですよね。。
用途が無い場合は困るわけで・・シンプルな風景を保ちたい自分としては選択で無くすこともできないものかと。

[40: 匿名さん]

東京の町屋でビールって僕は訊いたことがないですね…。
京都の町屋とかではなくて？
この辺りで酒造メーカーって見かけたことがないです。
この辺りが地元の友達がいるので聞いてみますね。

カフェは何気にありますね～。
おしゃれな感じでおじさんは入りにくいですが、
女性が多く入っているようです。