豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう92

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323822/

[201: 匿名さん]

ナンバーなんてどこでもいいぢゃん。
本人が思うほど他人は気にしてない。
アナタは他の車がどこのナンバーをつけているか、
そんなに気にしているの？
だとしたらヒマだね〜

[202: 匿名さん]

うちは世田谷区住まいで品川ナンバーだけど、
世田谷ナンバーをつくってほしいとは思わないし、
練馬だっていいしどうでもいい。

[207: 匿名さん]

世田谷ナンバーは品川ナンバーより格上だと書いてあった。

[208: 匿名さん]

関東大震災直後の在日朝鮮人に対する大虐殺は、本当に申し訳なかった。

極限状態におけるデマに対する人間心理の限界であったのだと思う。今後、絶対にあってはならないこと。
文化的な法治国家として、日本に居住する外国人の安全は日本人以上に守られなければならない。

[212: 匿名さん]

ナンバー気にするのは豊洲民だけ。
自分は江戸川区民だけど全然ナンバーなんて気にしない。
そんなとこ気にするなんて、小さいんだよ。
自分はベンツ乗ってるけど、全然気にしないよ、そんなことは。
そんなこと言うの、気分悪いわ。
豊洲民は足立ナンバーエリアから去れ。品川ナンバーエリアを買えないだけの妬みネガは、このスレにくるな。

[216: 匿名さん]

>>209
実は車持ってないから気にしないんだろ？

[221: 匿名さん]

ホント、豊洲って見栄っ張りで嫌だ。豊洲なんて特別でもなんでもないよ。普通だよ。

それを中央区に勝ってるとか、平均年収2千万円とか、小学校が慶応幼稚舎より良いとか言うんだろ。
それが真実だったとしても品が良い住民ならば、そんな自慢をしないと思うよ。他人は高慢な人たちと思うだけ。

[222: 匿名さん]

>>212
>自分は江戸川区民だけど全然ナンバーなんて気にしない。

江東区にステップアップできるといいね。

[223: 匿名さん]

江東区じゃステップアップになるかな？
微妙・・・

[226: 匿名さん]

江戸川→江東だとステップアップでしょ。

[227: 匿名さん]

まぁ同じくらいだな。

[228: 匿名さん]

江戸川区住民だとステップアップを考えるなら墨田区かな。

[231: 匿名さん]

中央区や港区の埋立地もゴミなの？

[233: 匿名さん]

中央区の埋立地は、東京湾から浚渫した土砂だよー。

[237: 匿名さん]

浚渫した土砂の地域より豊洲の方が地盤がしっかりしているということでＯＫ？

[238: 匿名さん]

コンクリートで埋めたとか適当に答えるからネガが喜ぶ！
豊洲の東側から枝川までは4号5号埋立て地として大正時代から昭和初期までに造成された。
内訳は廃棄物。
でもね、大正時代以前のごみって自然物しか無いわけで、何が問題なのか分かんない。

[239: 匿名さん]

浚渫土砂と人工廃棄物とどちらの地盤がより固いかわからないけど、

豊洲や東雲の土壌に有害物質が多く含まれているのはそのためだよー。

[240: 匿名さん]

土壌自体にも問題はあるけど、埋立地には工場が多く立地していたため、操業時に漏洩した有害物質による汚染がより深刻な問題なのです。

[241: 匿名さん]

豊洲の真となり(一本細い運河を隔てた場所)には、枝川という地区がある。
ここは、日本でも有数のコ●アンタウン。
ゴミで埋め立てられた場所に、行政によって強制的に朝●人が集めら住まわされた場所。
決して彼らが自主的に住んだ場所ではない。
彼らはたくましくそこでコミュニティを作り、生活を築き上げて今日に至るが、
しかし豊洲とはそうゆう場所。
決して恵まれた一等地ではない。

[257: 匿名]

豊洲ってゴミで埋め立てられた場所だったんですね。知らなかった。。いくら綺麗に舗装しているとは言え、ゴミの上に建ってるマンションを大枚はたいて買いたくないし、ましてや住みたくないです。。うちの子ども、ゴミの上で育てたくないです。

[258: 匿名さん]

ははは、豊洲は、ほんまドル箱ですわ
社長も、データセンターどうでっか？
東京駅から近うて、便利やし、安うしまっせ
え？ マンション？ いやいや、冗談きっついわ
うちの課長連中ですら、よー住みませんわ
（急に小声）いや、社長、実はな、あっこな…

by デベ幹部

[259: 匿名さん]

江東区のうえ　さらに埋立地とか終わっとる。

[260: 匿名さん]

アベノミクス、始まったと言うのに悠長ですなぁ。（笑）

この発言何回も見るけど、営業の人？
上司から一日一回書き込むように指示されてるの？
年収いくらもらってるんだろう？
あまり高いとは思えないけど、それでも、こんな書き込みで数百万円でももらえるならいいねｗ

[261: 匿名さん]

①成人男性でも、ひざ下程度(50センチ弱程度)の津波でも抵抗できずに転倒してしまいます。

②湾などで水深が浅くなるほど、水幅が狭くなるほど津波は高くなります。

僕はテレビでマラソンの中継があるのをみて本当にイラッとしました。「津波来なかったから大丈夫だったでしょ」じゃ済まないんです。

東京は、人命＜＜＜経済効果 なんですね。

[262: 匿名さん]

赤字と借金 [編集]臨海副都心の事業費は、東京都だけで2兆4300億円である[8]。事業費をまかなうために、約5200億円の地方債を起債し[9]、他の特別会計からの借り入れも行った。第三セクターを設立し、地域内都市基盤の早期整備を図ってきた[10]。

2001年（平成13年）、東京都は「臨海副都心事業会計」を、黒字の「埋立事業会計」「羽田沖埋立事業会計」と統合した（三会計統合）[9]。臨海副都心事業会計は、5290億円の累積赤字と8815億円の借金を抱えていた。「東京都臨海地域開発事業会計」を作る事で、帳簿上は赤字と借金の一部が帳消しになった。しかし5185億円の地方債と金利負担は残った。

2005年（平成17年）、東京ファッションタウン、タイム二十四が事実上破綻し、民事再生手続きの開始を申し立て[11]、手続きを進めた結果、翌年３月、この手続きが終結した[12]。

2006年（平成18年）、東京テレポートセンター・東京臨海副都心建設・竹芝地域開発が事実上破綻し、民事再生手続きを申し立てた[13]。これらは東京都の度重なる事業支援にも関わらず、1957億円の累積赤字と1440億円の債務超過、3355億円の借金を抱えていたが、民事再生手続きを進めた結果、翌年4月、この手続きが終結した[14]。

2009年（平成21年）度からは、最初の地方債の大量償還期（第一の山）を迎える。単年度で1000億円を越える借金の返還が必要である[9][15]。

[264: 匿名さん]

死ぬのが怖けりゃ、家から出んなよ。危ないぞ。

[267: 匿名さん]

これどこ？

http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

[268: 匿名さん]

現地対策本部があって、現地の状況とかを把握できるようにしてるみたいだね
でも救助とか行き届かない72時間は自力で生きるしかないんだ？
http://www.youtube.com/watch?v=qianphTnt3c

[269: 匿名さん]

湾内だから問題なし。それより内陸の火事の方がよっぽど心配。

[270: 匿名さん]

湾内だから問題なし。それより内陸の火事の方がよっぽど心配。

この発言も何回も見るけど、やっぱ、営業の人？

一日に一回、２種類の文書をレスしてもらう年収って、時給かなり高そう

[271: 匿名さん]

津波より心配な事いろいろあるよね。

[272: 匿名さん]

いろいろ問題はあるにしても、やっぱりゴミを埋め立ててできた所であることに変わりはない。そんなところ買ったら、一生後悔しそう。ゴミの上で生きるって、ありえない！！

[274: 周辺住民さん]

火事も震災も自分が生きるあと50年、子供が生きるあと100年こない事を祈るしかない。
歴史的にみると100年なんて一瞬。
オーシャンビューのマンションいいじゃん。ごみの上？なんか問題あるの？

ただこの勢いでマンションが建つと豊洲駅とかパンクしそう。

そんな事の方が心配です。

[275: 匿名さん]

土 砂 石で埋め立て。

[276: 周辺住民さん]

>>275
いいじゃん国土少ないんだから、埋め立て。
千年後にはハワイにつくかもよ。

[277: 匿名さん]

>276
寒～

[278: 匿名さん]

物理的に必ず人口は減るし、
埋立のリスク、タワー離れもある。

とりあえず、諸外国では
高層住居は全部失敗してる。

[279: 匿名さん]

この美しさを前にすれば、過去のことなんか気にならない。今は都心でも有数の綺麗な街なんだよ。
＿＿＿
豊洲公園　　　http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
自然教育園　　http://goo.gl/2xQJD
代々木公園　　http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

[280: 匿名さん]

人口はどんどん減ってるし、日本は国土が狭いから土地が高いというが実は土地は余ってるよ。
電車で一時間も郊外に行けば2000万円台で買えるファミリーマンションは山ほどある。
なにも無理してローン組んで埋立地マンションを買うことはない。

[281: 匿名さん]

オレの時給は1万円なので、往復2時間も電車乗ってらんね。だから中央区に住んでんだよ。時給2000-3000円の人なら郊外に住んでも元取れんっじゃね？

[282: 匿名さん]

あっ、ローンなんか組んでないから。

[283: 匿名さん]

>279
豊洲公園はまったく自然を感じさせない埋め立て人工公園。ww

[284: 匿名さん]

江東区だから

[285: 匿名さん]

えっ、豊洲って江東区なの？中央区かと思ってた。江東区は東雲から先でしょ。

[286: 匿名さん]

>>279
「モンスター」読むと、整形でもいいのかなって思っちゃう

[287: 匿名さん]

闇に隠れて生きる。早く、中央区になりたい！

[288: 匿名さん]

変えられない現実
江東区・足立ナンバー

[289: 匿名さん]

アベノミクスで含み益６６０万円になった。株価１５０００円を視野に入れると不動産なんて買ってられない。上昇率の乖離が０になるか逆転したら不動産を検討する。

[290: 匿名さん]

頭金入れちゃった人後悔してるだろうなー
もっともリスク資産を持ってたとしたらだけどー

[291: 匿名さん]

人口減なのに豊洲駅だけは毎年乗車人数急激に増大中。しかも開発はまだまだ進みます。

[292: 匿名さん]

満員電車自慢って。。。
嬉しいんだね、良かったね。もっともっと電車混むといいね。

[293: 匿名さん]

291 ビバリーヒルズを想像するといいよ。

[294: 匿名さん]

農家やってて土地を高値で売るならいいけど、

農地以下の埋立地を高値で買うってのが馬鹿らしい。

まったく逆、ってか頭悪い。

[295: 匿名さん]

開発された前提価格ww

[296: 匿名さん]

駅拡大工事中。残念。

[297: 匿名さん]

あんまり知らない人がいい加減にネガしてるんですね。

[298: 匿名さん]

ホーム広くするのに10年掛かった。しかし、本数増えないから意味なし。
ビル一つ建つのにまた10年買い煽る。

[299: 匿名さん]

もっとひどいことが豊洲にあるってこと？？？

[300: 匿名さん]

内陸はリニアだよ。

全国10分あれば移動できるから分散社会が始まるよ。

[301: 匿名さん]

折り返し線ができるから、ダイヤ改正で豊洲発でしょ。

[302: 匿名さん]

人口減、高速移動、超高齢化で、大規模マンション？





頭おかしいんじゃないの？

[303: 匿名さん]

東京オリンピック難しいってオリンピックジャーナリストが言ってるね。
アジアには22名の委員がいるらしいけど、ヨーロッパの半数らしい。それに今の国際情勢では、アジア22名からの票も難しいんだって。

[304: 匿名さん]

まあ、銀座5分だから、豊洲は人口減でも安泰ですな。郊外物件は、やばいね。

[305: 匿名さん]

地震さえなければ安泰だと思うよ。

価格も一旦かなり暴落したから。

[306: 匿名さん]

銀座5分って何か意味あるのかな？
豊洲の人銀座に行かないでしょ？ｗ

[307: 匿名さん]

道のすぐ向こうは魚沼
どうだ！
って言ってるのと同じじゃない？
5分で都心
どうだ！
だけど都心じゃないみたいな感じ？

[308: 匿名さん]

都心でかつ銀座5分。

[309: 匿名さん]

憧れのアーバンリゾートだからね。

[310: 匿名さん]

銀座5分への妬みが酷い。

[311: 匿名さん]

銀座辺りを自転車でウロウロしてる人ってビンボー臭く見えるよねw

[312: 匿名さん]

銀座のどこに駐輪場あるか知ってる人、手を挙げて！

[313: 匿名さん]

銀座、自転車で行けるんだ。サイクリングして、お茶するとか良さそう。

[314: 匿名さん]

仕事帰りに銀座で妻と待ち合わせして、食事して買えるなんてのも良いよ。タクシーで帰っても、大した額にならないし。

[315: 匿名さん]

豊洲からは無理だよ。橋いくつ渡ると思ってるの。
風も強いし。。。

[316: 匿名さん]

おばちゃんだと厳しいかも。

[317: 匿名さん]

銀座でお茶できる店でいいとこある？
代官山にあるようなテラスでのんびり楽しめるカフェ。
銀座はルノアールのオヤジくさいイメージ。

[318: 匿名さん]

タクシー安いってｗｗｗｗ

貧乏くさｗｗｗｗ

[319: 匿名さん]

代官山！？
銀座が良いです。

[320: 匿名さん]

コージーコーナーがあったような

[321: 匿名さん]

上池袋でお茶するところあるの？

[322: 匿名さん]

タクシー安い方が良いに決まってる。安いということは、時間も短いからね。

[323: 匿名さん]

銀座でコージーコーナーですか？
コージーコーナーなら、銀座じゃなくてもね。

[324: 匿名さん]

銀座から豊洲までタクシーで2000円。
タクシー代としては安いけど、決して近いとは言えない距離です。
恵比寿からだと5000円以上しちゃうしね。

[325: 匿名さん]

銀座は緑が少ないから落ち着けるようなカフェはないよ。
銀座はデパートで寛ぐ感じかな。

[326: 匿名さん]

銀座が近いので恵比寿に行く必要がない。

[327: 匿名さん]

タクシー代、銀座三越近くから、深夜料金でも1500円だったよ。

[328: 匿名さん]

恵比寿が近い方が嬉しいし自慢できる。

[329: 匿名さん]

恵比寿が好きなら恵比須に近い物件にすれば良い。銀座が好きならこちら。

[330: 匿名さん]

恵比寿に隣接するのは、広尾、代官山、中目黒、渋谷、南青山、上大崎、目黒。
銀座に隣接するのは、新橋、築地、新富町、勝どき、丸の内、日比谷、日本橋。
どちらもいい街だけど、住宅地としては恵比寿に軍配。
商業地としてはやっぱり銀座。

[331: 匿名さん]

年寄りの考え方。

[332: 匿名さん]

「豊洲は埋立地」←この説は捏造の可能性がある。
国会図書館の文献上も豊洲は昔から存在する説もあるし、ある高名な版画家の絵にも豊洲の図らしきものが残っている。
これらの歴史的資料が証明するのは豊洲が昔からあることであるし、これらの捏造情報は内陸民の嫉妬である可能性を否定できないのである。

[333: 匿名さん]

確かに、銀座は年寄りのイメージ。

[334: 匿名さん]

確かに、銀座は年寄りのイメージ。

[335: 匿名さん]

そもそも「埋立地」というのは日本の恥ずかしい造語。
差別用語であるし、日本の恥。

[336: 匿名さん]

埋立地だよ。
http://www.toyosu.org/history/index.html

[337: 匿名さん]

333、334
そんなに焦らなくても大丈夫ですよ。

[338: 匿名さん]

豊洲＝埋立地確定。ww

[342: 匿名さん]

中央区 お得ですね。アベノミクスで上がるかなあ。

[344: 匿名さん]

332はネガ。本気で検討してる人は埋め立て地であることをみんな知っている

[345: 匿名さん]

中央区は日本一の公示地価を誇る区だよ。お隣なんだから、妬んで欲しくないな。
中央区の晴海でさえ、江東区の豊洲の2倍近い地価だから、ひがむのも仕方ないけど。

[346: 匿名さん]

豊洲も2丁目は中央区に編入されるべき。中央区役所の方がずっと近いし。

[349: 匿名さん]

おれはおまえさんと違って、週末の買い物がららぽとビバホームじゃ済まないのだよ。

[350: 匿名さん]

ららぽーと、ビバホームは高いから、もっと安価な物が欲しいってことですね。

[352: 匿名]

332は336の明示に反論できない。笑える。

[354: 匿名さん]

豊洲に足りないもの。まともな百貨店。

へんな結婚式場潰して三越でもやって来い。ここは平均世帯年収2000万円以上の富裕地域なのに。

[355: 匿名さん]

百貨店なんていう衰退産業は豊洲にはふさわしくない。
そのうちブランドの路面店が進出してくると思う？

[356: 匿名さん]

未来永劫ありません。

[357: 匿名さん]

プラウド東雲住人によるとアベノミクスで5年後は坪600万になるらしいから勝ち組だねｗ

[358: 匿名さん]

>>357
じゃ、ガソリン価格はリッター５００円くらいになってるかもね？ｗ

[360: 匿名さん]

食料品を始め、生活必需品が値上がりしたら
生活が苦しくなって大変だよ。給料は後から上るからね。
ローン苦で中古売却する世帯続出だろうな。中古在庫が激増しても高く売れるといいね。
うちは現金買いだから関係ないけど。

[362: 匿名さん]

百貨店はまた上がってきてんだよ。新聞くらい読めよ。

[365: 匿名さん]

そりゃそうだよ。豊洲が銀座から離れたら、北千住にも勝てなくなる。

[366: 匿名さん]

渋谷にすがる大橋みたいなもんか？

[367: 匿名さん]

だいたいおまえだって豊洲が銀座とか東京に近くなかったら豊洲なんかに住んでないだろ。

[368: 匿名さん]

>>367
訳のわからんことを書いてるけど大丈夫？

[369: 匿名さん]

勝どきや月島、佃なんかも銀座がなかったらまったく価値がないよね。

[370: 匿名さん]

佃は、銀座よりも東京駅に近いのがウリの一つだから関係なし。

[371: 匿名さん]

佃が東京駅が遠かったら？

[372: 匿名さん]

佃は佃で良い下町としてやってけただろうさ、工場廃棄物で汚染された湾岸埋立地とは違って。

[373: 匿名さん]

佃も月島も中央区だからそれだけで価値があんだろ。

豊洲が銀座からの距離を誇示できなかったら、北千住に負ける。
東雲は豊洲からの距離を心の糧としている。

[374: 匿名さん]

だから内陸にしろって、足立区以外のさ。

[376: 匿名さん]

国土交通省と東京都の分類では↓の通りだそうです

都心：千代田区・中央区・江東区・港区
城東：足立区・墨田区・江戸川区・葛飾区・台東区
城北：文京区・北区・豊島区・板橋区・練馬区・荒川区
城西：中野区・杉並区・新宿区
城南：目黒区・大田区・品川区・世田谷区・ 渋谷区

[377: 匿名さん]

すみません。東京初心者です。

よく、高級住宅街の一つとして、「湾岸」という
言葉を聞くのですが、これはどこを指しているのでしょうか？

[378: 匿名さん]

湾岸エリアというのは、
一般的には
行徳～有明の、
首都高速湾岸線が走っている、都心寄りのエリアを言います。
このエリアは、高級という表現は、当てはまらないですね。
平均より少し上(偏差値で例えるなら60ぐらい)の、ミドルアッパー層が多いエリアです。

[379: 匿名さん]

アッパーミドルだよ。おまえは偏差値45。

[381: 匿名さん]

行徳ってwww

[382: 匿名さん]

>>376

国土交通省のサイトによると都心８区は
千代田区、港区、中央区、新宿区、文京区、台東区、渋谷区、豊島区のようですが。

[383: 匿名さん]

湾岸って港区など都心の場所と江東区などの都心を買えない人が集まる場所とある
後者は都心と思いたい場所
都心を買えないんだから認めたらいいのにと思う
買うなら都心じゃないと思って買った方が幸せだよ
じゃないとここで都心都心って唱え続けなかければならない

[384: 匿名さん]

湾岸スキーヤー

[385: 匿名さん]

臨海の方がかっこいい

[386: 匿名さん]

豊洲民は豊洲が都心ではないこと、知っている。都心都心と言うのはネガの自作自演。

[387: 匿名さん]

>382
台東区に住んでるが都心とは思ってないw
かつての副都心、上野があるからか？

[388: 匿名さん]

じゃあネガもポジも豊洲は都心じゃないで一致
仲良くしよう＾＾

[389: 匿名さん]

>>382
都心８区は広げすぎ
都心といえばせいぜい５区まででしょう。

千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区

[391: 匿名さん]

都心は3区だよ。千代田、中央、港だよ。

[392: 匿名さん]

文句は国土交通省へどうぞ

[393: 匿名さん]

国土交通省のは暫定的な都心だから。
政府が決めたわけでもなければ、国会で決まったわけでもない。

[394: 匿名さん]

だから文句は国土交通省へどうぞ

[395: 匿名さん]

国土交通省が罪を作ったってこと？
人の人生を変えちゃうのはいかがなものかね？

[396: 匿名さん]

関東地方において単に「都心」と言った場合は東京23区の「中心部」を示すことが大半
東京都の千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の「5区」を都心という
東京では都心への業務集中によって「通勤地獄」とまで言われる通勤ラッシュが常態化してしまい、道路も渋滞が深刻化して経済損失が大きくなった
また地震や地盤強度の問題などから超高層ビルを建てづらく、都心部のみで中心業務地を賄えなかったため、東京都内に新たな業務指定地区を設定して「副都心」とした
さらに、バブル経済期には地価が暴騰したため、都内に「副々都心」、周辺県には「新都心」と呼ばれる業務指定地区を設け、中心業務地の分散を図った

[397: 匿名さん]

いろいろありますが全ての説で共通してるのは、
「江東区は都心じゃない」ということだけのようです。

[398: 匿名さん]

そう、江東区は都心じゃないよ。超都心だよ。

[399: 匿名さん]

都心８区と言ってるのは豊島区か文京区住人。
特に豊島区が多いと思われる。

[400: 匿名さん]

都心ってほざいているより↓の方がかっこよくない？

「汐留もシオサイトという街区ができておりますが、副都心・新都心の名前は拝命しておりません。」