豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう92

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323822/

[No.101 by 匿名さん 2013-04-08 04:04:11]

湾岸埋立地のマンションはアベノミクス効果の恩恵は受けられないよ

[No.102 by 匿名さん 2013-04-08 06:37:42]

日本海溝で起こる巨大地震は、北から3年インターバルで南下する規則性がある。



次は福島県沖か、茨城県沖か。


ご近所だね。




岩手沖の地震で埋立地震度5で液状化。


ご近所地震じゃどうだろう？

[No.104 by 匿名さん 2013-04-08 06:40:55]

直下型の震源地予想は江戸川河口付近から辰巳辺り。

無事を祈る。

[No.106 by 匿名さん 2013-04-08 07:16:12]

糞スレ乱立するなよ！

埋立マンションじゃあるまいし

[No.107 by 匿名さん 2013-04-08 08:21:05]

>105
仮に知識が無くても、調べる力さえあれば情報商材なんて買わなくても土壌汚染コンニュク地盤のマンションなんて買わないと思うけど。

[No.108 by 匿名さん 2013-04-08 09:11:41]

>104
想定≠予想

[No.109 by 匿名さん 2013-04-08 09:13:53]

最近、杉並区でも直下型地震あったよね。

[No.110 by 匿名さん 2013-04-08 13:35:21]

直下型地震は湾岸埋立地を直撃する東京湾北部地震が最有力だよ。

立川断層も断層ではない可能性がでてきたしね。

[No.111 by 匿名さん 2013-04-08 14:33:25]

最有力とは何をもってそう言っている？
南海、東南海よりは確率が低いらしいのはご存じですよね？

[No.112 by 匿名さん 2013-04-08 14:37:37]

杉並直下地震よりは東京湾北部地震のほうが遥かに確率が高いけどなｗｗ

[No.113 by 有明住人 2013-04-08 14:39:00]

>直下型地震は湾岸埋立地を直撃する東京湾北部地震が最有力だよ。
>立川断層も断層ではない可能性がでてきたしね。

嘘ばかり書いて痛いですね。

http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/1319353.htm
>中央防災会議が想定した18の地震のうち最も被害が大きい「東京湾北部地震」
なので、最有力というわけではありません。また
>結果の中で強い揺れが予測された地域だけ将来の地震災害に備えれば良いということを意味しない。南関東のどこでも首都直下地震による強い揺れに備えるべきである。
とのことですのでお間違えなきよう。

立川断層の件も、横ずれ断層ではないかもしれないというレベルで、断層ではなくなったわけではありません。

[No.115 by 匿名さん 2013-04-08 16:04:39]

＞杉並直下地震よりは東京湾北部地震のほうが遥かに確率が高いけどなｗｗ

これは事実だと思うがｗｗ

＞113
＞立川断層の件も、横ずれ断層ではないかもしれないというレベルで、断層ではなくなったわけではありません。

確かにそうだが、もともとの発生確率も低い、断層でない確率も高いわけだから発生確率が低いのも当たり前だが。

＞http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/1319353.htm
＞中央防災会議が想定した18の地震のうち最も被害が大きい「東京湾北部地震」

被害が最も大きい「東京湾北部地震」は震源地が江東区湾岸埋立地のほぼ真下、それに加えて東京とでも最も揺れやすい地域。
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

[No.116 by 匿名さん 2013-04-08 16:17:35]

昨晩の
【昨夜のNHKスペシャル
ＭＥＧＡＱＵＡＫＥⅢ　巨大地震　第１回
次の直下地震はどこか～知られざる活断層の真実～】


ネガさんも湾岸の被害想定が放送されると期待して見てたでしょｗ

ところがなんと　立川断層の問題だったね

ネガが放送内容に全く触れない訳が解かる

[No.117 by 匿名さん 2013-04-08 16:20:28]

なるほど、他のスレでもそのネタが無いのは
それでか。

[No.118 by 匿名さん 2013-04-08 16:34:27]

立川断層ｗｗ
たまたま取り上げられただけで、湾岸民大喜びｗｗｗ

立川断層は断層でない指摘がＮＨＫ以外でも放送されてる。

東京湾北部地震の否定は皆無！！！

悪い事は言わないからアベノミクスの低金利ローンで内陸に越せ。

[No.119 by 匿名さん 2013-04-08 16:44:11]

大変だね　立川断層付近ｗ

[No.120 by 匿名さん 2013-04-08 16:48:28]

豊洲の最高坪単価ってどのくらい？坪350くらい？

格下月島が450くらい出たらしいけど、ほんまかいな？そんなん豊洲を差し置いてありえる？

[No.121 by 匿名さん 2013-04-08 16:49:28]

大変だな江東区の東京湾岸ｗ

意地張ってないでささっと湾岸脱出しろ。

[No.122 by 匿名さん 2013-04-08 16:55:29]

築地の断層の近くも大変そうですね。

[No.123 by 有明住人 2013-04-08 17:20:33]

>＞杉並直下地震よりは東京湾北部地震のほうが遥かに確率が高いけどなｗｗ
>これは事実だと思うがｗｗ
事実とは下記のことでしょうか？
http://bousai.tenki.jp/bousai/earthquake/detail-20130308071953.html


>＞113
>＞立川断層の件も、横ずれ断層ではないかもしれないというレベルで、断層ではなくなったわけではありません。
>確かにそうだが、もともとの発生確率も低い、断層でない確率も高いわけだから発生確率が低いのも当たり前だが。
何の確率が低いのでしょうか？　下記のような地震の発生確率のことでしょうか？
http://bousai.tenki.jp/bousai/earthquake/detail-20121104035035.html

>＞http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/1319353.htm
>＞中央防災会議が想定した18の地震のうち最も被害が大きい「東京湾北部地震」
予測ができないので、適当に18の「想定」を行いました。その中で「経済的」（人的ではないことに注意）被害が
最も大きいのが東京湾北部の「想定」なのです。（都心に近いので経済的に大打撃）

過去の発生の事実については、上記のURLには、次のように書かれています。
>なお、「東京湾北部地震」は、過去に起こったことが確認されていない地震であるため、

ちなみに人的被害が最大となる地震は、都心西部の地震であることが、下記のページに書かれています。
http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/pdf/higai_gaiyou.pdf

以上により、発生確率が高いとはどこにも書かれていません。
むしろ過去に起こったことが確認されていない地震であるということが分かりました。

[No.124 by 匿名さん 2013-04-08 17:24:38]

がんばったね？湾岸に有利そうなリンク先だけ張ってｗｗでも湾岸は売れないよｗｗどの地震だろうか最も危険な地域だからｗｗ

[No.132 by 匿名さん 2013-04-08 21:15:06]

プラウドタワー東雲など、入居直前物件を安く買った人は勝ち組ですね。
高値で売り抜け可能でしょう。

[No.133 by 匿名さん 2013-04-08 21:50:19]

物価を2%上げるための政策だから、
2%高値で売り抜け可能かもね。
仲介手数料は3%と消費税だけど。

[No.134 by 匿名さん 2013-04-08 22:15:31]

>物価を2%上げるための政策だから、

物によっては１００％アップもありえますよ。

[No.135 by 匿名さん 2013-04-08 22:58:06]

収入アップって、今のところ、非正規社員がいない会社と、一部円安銘柄だけでしょ？
供給されてるマンションを買うには、全く足りないね
こんな状況で値上げしたら、また、マンション不況が起こっちゃう
デベも慎重になるね
まあ値下げしても、これから出てくるものは、リーマン後に安く土地を買ってるから、利益は十分でるけどね
恒常的な値上がりがあるとすれば、震災による暴落がない内陸だね
湾岸は、震災が来る可能性が高い＝暴落リスクが高いから、あまり焦る必要ないんじゃない？
焦って買っても、震災が来たら、後悔するから
湾岸買うなら、震災時に平常心で買った方がいい

[No.136 by 匿名さん 2013-04-08 23:01:34]

優秀な人材・付加価値が高い人材・代替性が低い人材は収入アップするだろうし、
代替性が高い人・付加価値が低い人は今のままか年収ダウン、
それだけの話

そういう視点ではアイドルやタレントなんかと同じだって

[No.137 by 匿名さん 2013-04-08 23:01:56]

それが嫌なら独立すればいいだけのこと

[No.138 by 匿名さん 2013-04-08 23:03:12]

買った後に、震災におる損害賠償を訴えるなら、買う前に、十分確認しておかないとですね。

倒壊しないと書いてあっても、「保証しません」って書いてあったりしますよ。

[No.139 by 匿名さん 2013-04-08 23:05:22]

代替性が高い人・付加価値が低い人は今のままか年収ダウン

という人は、早く安い湾岸を買った方がいいね

今で、ギリなのにこれ以上少しでも上がったらアウトでそ

[No.140 by 匿名さん 2013-04-08 23:12:04]

有効求人倍率が2倍になって、初めて収入ｕｐが０から動くって言ってますな

[No.141 by 匿名さん 2013-04-08 23:20:29]

「液状化大丈夫？」って言うと、
「液状化大丈夫」って言う。

「不便じゃない？」って言うと、
「不便じゃない」って言う。

「安全？」って言うと、
「安全」って言う。

そうしてあとで大地震になって、
「結局、液状化した？」ってきくと、
「ちょっとだけね」って言う。

こだまでしょうか？
いいえ、埋立地です。

[No.143 by 匿名さん 2013-04-08 23:35:15]

煽ってなんぼです。

すべては情弱に埋立地を買わせ続けるためのステマにすぎないのですよ。

[No.144 by 匿名さん 2013-04-08 23:54:18]

141は何屋さん？

[No.145 by 匿名さん 2013-04-08 23:55:35]

>142
情弱は商材も買って、埋立も買うってこと？

[No.146 by 匿名さん 2013-04-09 06:45:26]

週刊ダイヤモンド別冊を本屋で立ち読みした。
プロが選ぶお勧めの街（デベ、ハウスメーカー、不動産業者）
1,3,4位は再開発狙い。2,5はバランス。

1位.中野
2位.吉祥寺
3位.豊洲
4位.武蔵小杉
5位.三鷹

[No.148 by 匿名さん 2013-04-09 07:57:11]

豊洲は液状化するし民度がアレなのでやめた方が

[No.149 by 匿名さん 2013-04-09 08:06:21]

せっかく夢を持って有明に引っ越したのに、足立ナンバーはどうしても嫌です。
引越す前から分かってはいましたが、現実問題としてどうしても納得いきません。
地方（品川・横浜ナンバー以外）から来る人はさほど抵抗がないと思いますが、足立ナンバーがネックになり居住を諦めた人は結構いますよ。
液状化問題がクローズアップされている今だからこそ、品川ナンバーorご当地ナンバー（湾岸）に変更して巻返しをしたらどうでしょう？
（実際に足立陸運局より品川陸運局のがはるかに近いのですから）
もし、その事を公約に掲げる区長or議員が居たら確実に支持します。

[No.150 by 匿名さん 2013-04-09 08:07:04]

　自動車のナンバーは国土交通省が管轄しており、自動車を検査し自動車の使用の本拠の位置する運輸支局又は自動車検査登録事務所の名称等を登録することにより自動車の安全確保・公害防止を図ると共に、自動車の識別を可能とすることで所有及び使用の実態を制度的に把握しています。江東区は近隣の台東区・墨田区等６区とともに足立自動車検査登録事務所の登録関係管轄区域となっており、湾岸地区といった区内の一部地域のみナンバーを変えることは認められておりません。ご当地ナンバー（地域名表示）は、平成16年に地域振興や観光振興の観点から導入されましたが、国土交通省では、対象となる地域の基準として「地域特性や経済圏等に関して、他の地域と区分された一定のまとまりのある地域であり、一般に広く認知された地域であること。また、原則として単独ではなく複数の市町村の集合であること」や「当該地域において、登録されている自動車の数が10万台を超えていること」、地域名の基準としては「当該地名が全国的にも認知されていること」などの基準を定めています。その他ご当地ナンバーについて、複数の運輸支局、自動車検査登録事務所の管轄にまたがる地域名表示については、各種の行政事務、自動車検査登録システムヘの影響等について慎重に検討を行う必要があるとしています。また「富士山」ナンバー導入決定の際には「今後の更なる拡大については、１９ナンバーの導入効果、影響、自動車ユーザーの評価などについて一定期間見極めた上で、関係省庁等の意見も聞きながら改めて検討する」と発表しており、現在、受付は中断されています。以上から品川・湾岸ナンバーへの変更は難しく、江東区として同地名への変更を申請する予定はございません。今後とも、区政へのご理解のほど、お願い申し上げます。

[No.151 by 匿名さん 2013-04-09 08:25:21]

イヤーーーーーーーー！

[No.156 by 匿名さん 2013-04-09 09:42:01]

>>146
>プロが選ぶお勧めの街

プロが選ぶ自分が住みたい街、ではありません。
素人に買えと勧める街。

[No.157 by 匿名さん 2013-04-09 10:38:35]

足立ナンバーが恥ずかしいなら、ナンバーを上に折ればいいんですよ。
うちの息子2人はそうやって、バイク乗ってますよ。もちろん足立ナンバーかどうかは確認できません。

[No.158 by 匿名さん 2013-04-09 11:24:37]

足立ナンバーが嫌なら、品川とか横浜とか好きな場所で車庫証明とればいいだけじゃないの？安くはないが、マンションの金額考えたらタダみたいなもんでしょ。
1〜2ヶ月港区住まいしてみるとかも楽しそうじゃん。

[No.159 by 匿名さん 2013-04-09 11:42:33]

そうそう。1-2ヶ月でも住民票移せれば中央区や港区の小学校通えるし。そうやって中央区の小学校に行ってる江東区民たくさんいますよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-04-09 11:43:16]

>>157

それナイス！

[No.162 by 匿名さん 2013-04-09 14:07:36]

>154

賃貸＝団地だという想像力しかないかわいそうな人

[No.165 by 匿名さん 2013-04-09 16:06:22]

本日１９時まで！！ららぽーと豊洲へ急げ！！


アイスクリームを無料配布する「フリーコーンデー」本日開催 – BEN＆JERRY’S
2013年4月9日（火）13:15

ユニリーバ・ジャパンは、アメリカ生まれのアイスクリームショップ「BEN＆JERRY’S(ベン＆ジェリーズ)」全店で、来店した人全員にアイスクリーム(スモールサイズ)を無料で配布する「フリーコーンデー」を4月9日(火)に実施している。時間は11時～19時まで。


今回のイベントでは、表参道ヒルズ店(東京都渋谷区)をはじめ、コピス吉祥寺店(東京都武蔵野市)、ららぽーと豊洲店(東京都江東区)の3店舗で実施。今回無料で配布するアイスクリームは通常360円で販売しているもので、1回の来店で、すべてのフレーバーから1人につき1個(カップ、コーンいずれか)選ぶことができる。


なお、4月9日の提供メニューは、無料配布するスモールサイズのアイスクリームのみ。別サイズのアイスクリームやサンデー、シェイクなどのドリンクメニューや、アイスクリームケーキの販売はしないとのこと。

[No.167 by 匿名さん 2013-04-09 18:26:13]

会社で車庫証明取らせてもらえば？

[No.172 by 匿名さん 2013-04-09 18:51:25]

足立ナンバーは最強だろ。足立ナンバーのベンツだったら煽るやつは誰もいない。

[No.175 by 匿名さん 2013-04-09 18:58:42]

私も自家用船に乗って毎朝通勤してますよ。

[No.176 by 匿名さん 2013-04-09 21:51:23]

軽に乗ってますが、品川ナンバーより足立ナンバーのがしっくりくるよ。
もうデカい車の時代終わったでしょ。

[No.177 by 匿名さん 2013-04-09 22:10:57]

　　江東区が嫌だ　

　　足立ナンバーが嫌だ

　　じゃなんで買ったのか？ｗ

[No.178 by 匿名さん 2013-04-09 22:33:22]

172
＞＞足立ナンバーは最強だろ。足立ナンバーのベンツだったら煽るやつは誰もいない。

↑↑↑笑いすぎて腹痛えよｗｗ。【足立】のベンツだろ？どんな変や奴が乗ってるのか、中途半端な育ちの悪い馬鹿が乗ってるかも知れない車を誰が煽るんだよ？ｗｗ

[No.179 by 匿名さん 2013-04-09 22:48:04]

ナンバーなんて何とでもなるよ。自分の住んでるタワマンの駐車場見て見なよ。品川ナンバーあるだろ。抜け道だらけだよ。

[No.180 by 匿名さん 2013-04-09 22:50:42]

＞172は大馬鹿野郎だな？(笑)俺も＞178読んだらつられて笑ってしまった。

[No.181 by 匿名さん 2013-04-09 23:04:54]

豊洲はそれなりの住民が住む地域だしね。

[No.182 by 匿名さん 2013-04-09 23:39:27]

そうそう、豊洲はそれなりだよね。それをそれなりじゃないと勘違いしてる豊洲民がいるから、ネガられるんだよ。

[No.183 by 匿名さん 2013-04-09 23:43:30]

習志野ナンバーだけど、豊洲は素敵だと思うよ。浦安や海浜幕張も頑張ってたけど、千葉では、豊洲に勝るところはないよ。

[No.184 by 匿名さん 2013-04-09 23:46:23]

大宮ナンバーだけど、品川ナンバー地域のマンションは手が届かないです。
湾岸で妥協しようと思いますが、足立ナンバーって大宮ナンバーと比べてどうですか？

[No.185 by 匿名さん 2013-04-09 23:51:41]

184

どっちもどっちだよ。同等。

[No.186 by 匿名さん 2013-04-09 23:51:58]

読んでると、豊洲って都心住民に対して格下という意識が高いね。別に、足立ナンバーでいいんじゃないの？別に江東区でいいんじゃないの？別に東京東部でいいんじゃないの？別に液状化がある街でいいんじゃないの？豊洲は豊洲であるべきだと思う。都心を希望するなら都心に住めばいい。都心を買えなかったんだから、それはそれでいいじゃない。

[No.187 by 匿名さん 2013-04-10 00:25:14]

＞186
完璧！！！

[No.188 by 匿名さん 2013-04-10 00:29:31]

>>184
蒲田や大森海岸も品川ナンバーなんだけど手が届かないの？
江東区湾岸マンションの方がよっぽど高額なんだけど。

[No.189 by 匿名さん 2013-04-10 00:34:29]

江東区湾岸は普通だよ。

[No.190 by 匿名さん 2013-04-10 00:37:41]

湾岸と一括りにされがちですが、豊洲タワマンは別格ですけどね。

[No.191 by 匿名さん 2013-04-10 00:43:00]

え～～～～～～～～～～～～～～～？？？(強烈な猜疑心)

[No.192 by 匿名さん 2013-04-10 06:12:57]

都内も埋立地も大規模団地じゃ大差無い。

液状化しにくい分、わずかに都内が優勢か。



人口減少で二束三文に。

[No.197 by 匿名さん 2013-04-10 10:34:48]

有楽町線は埼玉に繋がってるし、新木場の先は千葉だから。

[No.200 by 匿名さん 2013-04-10 10:57:30]

世田谷ナンバーができたら湾岸か豊洲ナンバーもできるんじゃない？