豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう92

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323822/

[928: 匿名さん]

＞923
お前も榊淳司(千原俊彦)と同類なんだよのらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)

インチキ情報商材売ってる榊淳司(千原俊彦)、自己満足の糞ブログの宣伝するのらえもん、液状化埋立地の免震・制震装置なしのマンション買い煽るデベ営業、、、はたから見たらみ～んな同類ww

[929: 匿名さん]

よく分からんけど、ネガもポジも江東区湾岸の印象悪くしていることは分かる。

[930: 匿名さん]

どこにポジが...

[931: 匿名さん]

（ポジの自演がはじまりますのでしばらくお待ちください）

[932: 匿名さん]

民度が低い

[933: 匿名さん]

湾岸、都心近くて、良いよね。豊洲は街もきれいだし。

[934: 匿名さん]

＞933
その調子その調子。
まともな湾岸ポジならこちらもまともな湾岸ネガで接する。

[935: 匿名さん]

この内容で、ポジっても誰も買わないような。誰に向けてポジってるか知らないけど。読んでる人ネガばかりじゃない？
営業のし方変えた方がいいんじゃないのかな？

[936: 匿名さん]

客観的な評価はダイヤモンド誌を見ればすぐにわかっちゃうから、なんとか攪乱しようと必死なんでしょう。

[937: 匿名さん]

雑誌が客観的だと思ってる、おめでたいのがいるな

[938: 匿名さん]

夕刊フジとダイヤモンド、大きく違うよね、対象読者

カタルシスと検討者

[939: 匿名さん]

広がる磁場ビジネスか
リスク公開で安心感だって
ここもその方向でいけばいいのに

[940: 匿名さん]

税務署の撃退方法やバストアップ方法を連載した方が反響あるだろうに

[941: 匿名さん]

湾岸と地震をキーワードにして連載したら、ここのポジさんが相当買うと思うよ。

[942: 有明住人]

今回の「MEGAQUAKE」は、内陸の液状化現象による側方流動（すなわち地すべり）でしたが、
ネガさん的にはOKなのでしょうか？

番組で紹介されていた場所は仙台市折立地区（切土）とのことですが、その他の映像
http://www.youtube.com/watch?v=N5m4AupFJuU
から、浦安の液状化はまだましのように感じられます。

埋立地のみが危険との指摘ですが、埋立地や内陸という分類だけで判断するよりも、
ボーリング調査の結果と傾斜地であるかないかの点をまずは検討したほうがよいのではないでしょうか。

また2000年の建築基準法改正では地盤調査と地盤改良が義務付けられましたので、
2000年以降の建築物が一つの目安になると思います。
また木造では3階建て以上から構造計算書の提出が義務付けられ、
さらに60ｍ以上の超高層マンションからは、時刻歴応答解析（長周期地震動のような共振を伴うゆれの解析）や、
より厳しい構造計算の審査などが義務付けられているので、
耐震基準だけで考えれば、高層になるほど厳しくなるというのが実際のようです。

[943: 匿名さん]

今回のMEGAQUAKEで分かったことは、耐震設計のマンションが倒壊寸前であり、設計担当学者がまったく想像もつかないと話しており、登場する学者は皆、何も分からぬ素人であること。そんな素人以下の集団が建てた高層マンションは買うべきではない。あと３０年は。

[944: 匿名さん]

高層のほうが基準が厳しいので安心って結論でしょ。

[945: 匿名さん]

アベノミクス始まったというのに悠長ですなぁ。

また買い逃すよ。

次の買い時は10年後〜〜〜って事になるよ。
何歳になるのか考えてみたら？

[946: 匿名さん]

高層は、「想定外」や「想定を上回る」事態がおきたときに、
自力避難のしようがないことが最大のリスクだと思う。
311のときに都内の高層ビルにいてそれを痛感した。
震度5強ですらあんなに怖かったのに、震度6とか7とかで
パニックにならないはずがない。

[947: 匿名さん]

こんなところ売りつけようとして・・・


良心痛まないのか？