パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

いよいよスレも11個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/



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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[841: 匿名さん]

維持費は普通。
ご自身の財布で計るから高く感じるだけだよ。

[842: 匿名さん]

ほんとに維持費のかからない供用施設ばかりですねぇ。
でも維持費高いですねぇ。
ああ、人の財布じゃなくて、この東雲という場所としてだけどね。

[843: 匿名さん]

維持費はタワマンとしては普通だと思いますよ。

[844: 匿名さん]

それを否定すると
三井は維持費が高いだけの満足度があるとくるんだな。
ホントかいな。

[845: 匿名さん]

維持費は高くないって。
普通だよ。

[846: 匿名]

免震の機構はメンテ不要なのかな？数十年でメンテ（更新）だと高いですよね。工事費が。無駄な共有施設がない感じなので良いと思いますが。

[847: 匿名]

あなたのタワマンの維持費が安いのは
長期修繕計画をたてていないからです。

契約時にもらった、計画書を見てごらん！

[848: 匿名]

長期修繕立ててないマンションなんてあるの？初めてききました。そんなマンション。

[849: 匿名さん]

ちなみにあなたは長期修繕計画を三井から与えられるものだと思っています？

[850: 匿名さん]

いまどき長期修繕計画がないタワマンなんて存在しないでしょう。

ここは維持費は高くなければ安くもない。
つまり普通だっ事よ。

[851: 匿名さん]

>831

豊洲のマンションって工業地域に建ってるんですか？

工場跡地だったりするから、土壌汚染もすごいでしょうね！


工場タワー豊洲。

うけるッ！！！

[852: 匿名さん]

第２期１０次は４戸。
これで残り３割を切りました。

[853: 匿名さん]

用途地域は確かにそうですね。過去の経緯というやつかな。

でも、豊洲はIHIの造船所跡地。

そして、ここは三菱製鋼の工場跡地。

それも汚染が強かった調整池の隣接のロケーションだよ。

あんまりラッパふかないほうがいいよ。

[854: 匿名さん]

平米３０９円の管理費は高い。
のらえもんさんのブログにもパークタワー東雲の維持費を
>かなり高いです。
と書かれている。

[855: 匿名さん]

土壌汚染は重説に書いてあるよ。
なんども土地掻き混ぜたけど汚染物質が出てきて困ったみたいだよ。

3年も経てばまた湧いてくるんじゃない？

[856: 匿名さん]

タワーパーキングネガが定期的に出てくるけど、月島キャピタルゲートプレイスも新豊洲のSKYZもタワーパーキングだけどね。

[857: 匿名さん]

東雲の開発は終わってこの先何もないと言ってるのらえもんさんが言うのであれば信憑性は高いと言えるかもね。

[858: 匿名さん]

あはは、ココみたいに4基が前に飛び出てるなんて事は無いでしょ。

[859: 匿名さん]

↑840をよく読んでごらん。タワーパーキングの維持費を根拠にして将来がないとほざいているのだよ。

[860: 匿名さん]

月島キャピタルゲートプレイスも新豊洲のSKYZもタワーパーキングだけど、

これを見たら、その異様な形、理解できる。

ザ、パーキングタワー東雲。