パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

いよいよスレも11個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/



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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[401: 匿名さん]

ネガする人って、根に出自とか住んでいるところで、人を判断するような人種だよね。
よほど、そういうことをされてきたんだろうね。

[402: 匿名さん]

Wコンは、ワケアリだから。

[403: 匿名さん]

Ｗコンのワケアリって何ですか？

[404: 匿名さん]

売主：　　　　　　　三井　=　三菱

プロモ：　　東雲のソラに　<　本木雅弘

キャナルコート：入れてもらえず　<　盟主

属性：　　　平均年収500万円　<　値上がり勝ち組で含み資産
眺望：　　　 　Wコン駐車場　<　東京ゲートブリッジ
　　　
臭い：　　　　　タバコ+犬 ＜ 　猫

駅徒歩：　　　　　　　10分 <　6分

立地：　　　　ドンキに面す <　運河に面す

分譲時価格：　　最高0.6億円 <　最高1.8億円

[405: 匿名さん]

他の色物件と意味の無い比較するのはやめたら？

[406: 匿名さん]

>395
猫は体臭無いですよ。
臭うとしたら、飼い主がトイレ掃除をキチンとしていない場合。

[407: 匿名さん]

パークタワー東雲はバルコニー禁煙ですしね。
臭いを発すること自体も禁止と明記されてるから、部屋の中で吸ってバルコニーに吐き出すということも出来ないので、タバコの臭い嫌いな人には良いですね。

[408: 匿名さん]

BBQも臭いを発しないようにしないとね。

[409: 匿名さん]

晴海通りの横でBBQする奴なんかいないよ。さっさと駐輪場に変更しよう。

[410: 匿名さん]

東向き低層の人はBBQの臭いとかキッズパークの騒音とかを許容した上で契約したのかな？

[411: 匿名さん]

湾岸エリアに住んだことがないので気づかなかったのですが、エアコン室外機は塩害対策用でないとダメなんですね？
標準装備のエアコンは塩害対策用とのことでした。

近隣や湾岸エリアにお住まいの方は、みなさん塩害対策用ものを設置していますか？
それともたとえば高層であれば通常用でも特に問題無い、とかありますでしょうか？

同様に、車についても平置きだと塩害を受ける可能性があるということでしょうか。

[412: 匿名さん]

塩害受けるからやめときな。

[413: 匿名さん]

物理的に必ず人口は減るし、
埋立のリスク、タワー離れもある。

とりあえず、諸外国では
高層住居は全部失敗してる。

[414: 匿名さん]

全部ってまた無責任ですね。

人口減少の影響を受けるのは
都心以外

[415: 匿名さん]

残念ながら、ここは都心じゃないし。
413はマルチポストだからレスしても無駄です。

[416: 匿名さん]

塩害対策は、湘南とかなら必要だと思うけど、
この辺はやってない人が多いと思うよ。

[417: 匿名さん]

東京5km圏内はほぼ都心で人が減るわけありません。
東京5km圏内の人口は増える一方でしょう。

[418: 匿名]

湾岸が都心じゃないとか頭悪いネガやめてよ。そんなこと言ったら新宿も池袋も渋谷も郊外になるでしょ。東京から離れてるからね。

[419: 匿名さん]

ここは都心近郊ですものね。
郊外ではないよ。

[420: 匿名さん]

まぁ、少なくとも郊外では無いですよね。

都心への人口集中が進むと考えられる中で、今後の湾岸エリアの供給量の多さを差し引いても、一定の水準は維持するのではないでしょうか。湾岸エリアは当面開発が進みますし。