パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

いよいよスレも11個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[351: 匿名さん]

江東区の埋立地の公園に発展場が多くあるのは、昔は最果ての地で駅からも遠く(その目的を持った人以外)誰も来なかったからだよ。今も発展場だけど、昼間は家族連れに配慮していますね。ハッテンするのは夕方からですよ。

[356: 匿名さん]

ここは東雲のスレです。豊洲は出ていって下さい。

[358: 匿名さん]

売れてますね〜

三井の涙ぐましい努力が実ったって感じですね。感心いたします。

[359: 匿名さん]

358さんら親衛隊の書き込みの方が、よっぽど涙ぐましい努力。

まあ、関連会社企画の問題の多い物件をうまく売っているのは確かかもね。

でも、10年後以降の不安を抱えた物件だと思うよ。

[360: 匿名さん]

359さんが抱えている不安に比べれば
大した問題ではないですよ♥♥♥

[361: 匿名さん]

三井の企画力の素晴らしさに感動いたしました。

相当な頭使って、今までとは次元が違う魅力を作り上げたのには感服いたしました。

安く仕上げたのではなく、中身が濃い。
細やかな所もしっかり配慮しており、これぞ三井の人を引き付ける魅力なんだよね。

あっぱれです。

[362: 匿名さん]

過去レスでＷコン住民さんが
みらい建設の企画だと
何度も書き込んでたけどね。

パークタワー東雲　みらい建設
でググればわかる。

[363: 匿名さん]

>>362
その煽り飽きた。つまんない。
過去の企画がどこであれどんな内容であれ、今現在のパークタワー東雲は、
三井とスーパーゼネコン清水建設の力を合わせたからこそ実現できたクオリティの高さです。

[364: 匿名さん]

煽りかもしれんが事実だよ。

近隣住民にとって、ここは

総合企画のみらい建設工業株式会社の物件で、

問い合わせ先も、みらい建設工業株式会社で何度も資料が配られたからね。

いつのまにか、三井ブランドを冠してた。

[365: 匿名さん]

Wコン住民とうまくやっていけるのかな？

[366: 匿名さん]

これだけ安けりゃ売れるのは当たり前。

[367: 匿名さん]

建物内の仕様は三井かもしれんが、あの、周辺環境を無視したタワーパーキングを含む
の構造物を構想したのは、みらい建設でしょ。

[368: 匿名さん]

何の目的かわかりませんがしつこいですね。
過去の企画がどこであれどんな内容であれ、今現在のパークタワー東雲は、
三井とスーパーゼネコン清水建設の力を合わせたからこそ実現できたクオリティの高さです。

[369: 匿名さん]

台所の大理石とかガラスとかそんなクオリティでしょ。
出っ張ったタワーパーキング4基の企画はみらい建設
じゃなきゃ無理だったかもね。

[370: 匿名さん]

大理石と御影石の区別もできないとは…

[371: 匿名さん]

まぁまぁ。三井が最初から参画してたら、素直にキャナルコートに入れてもらって、最後のキャナルコートタワマンとして、キャナル仕様で建てたでしょう。

[372: 匿名]

いよいよネガさんも完売させまいと必死のようですが（笑）

検討購入されている方はこういうのには惑わされずに自分で判断してほしいと願うばかりです。私はネガさんの書くこともポジさんの書くことも全部読んだ上で自信を持って購入しました。

[373: 匿名さん]

ネガなんだけど、近隣住民としてはさっさと完売して欲しい。

しかし

「三井とスーパーゼネコン清水建設の力を合わせた」

なんて書かれると、初期の頃を知っている私にとって気持ち悪すぎる。

それが書く動機かな。

[374: 匿名さん]

みらい建設の他の物件ってたとえばどんなのがありますか？そんなに悪いもんなんですかね？

[375: 匿名さん]

私もネガですが、ここを完売させまいなんて思ってないですよ。価格が本体にみあってる最後の物件だから、竣工前に完売するでしょう。

それなりってこと。

[376: 匿名さん]

価格が本体にみあっているなら最高では無いですか。
当たり前なようでなかなか無いですよ。

[377: 匿名さん]

ネガったつもりが逆効果（笑）

[378: 匿名さん]

三井の企画なんですよ。
みらいは三井の子分だから、仕事を与えていただけ。
なんか勘違いな方もいるみたい。
結局、三井がすべてを仕切って、完璧にこなしているって事を気づかないなんて、社会を知らな過ぎ。
施工が三井住友建設じゃなくてよかったんじゃない？

[379: 匿名さん]

いつまでたってもネガが出るのは
Ｗコンの住民なのか！？

特に西側の人達・・・

素直に、こっちに買い換えればいいのに。

[380: 匿名さん]

ネガです。ここはそれなりにいいでしょう。広い部屋はないし、価格が安いので、人口が多いそれなりの購入層にアピールするのは当然でしょう。

それを豊洲を上回ったとか、年収1200万円だとか、世界最高スペックとか言うからアホか？となるんだよ。

もっと謙虚になった方が品がいいよ。自分が満足してればそれでいいじゃない。

[381: 匿名さん]

378さん、本質ついてますよ。
自分ではブランド的に出来ないような周辺と摩擦おきる設計と企画
をみらい建設にさせてる訳。
資本関係も無いのにね。

[382: 周辺住民さん]

ここはダメ。
だってスターコート豊洲の横なんだよ。
スターコート中古物件価格を見てみなよ。
無理、無理。

[383: 周辺住民さん]

↑
失礼。番地を間違えました。
ここは安くて、それなりの物件だと思います。

[385: 匿名さん]

なんか物件を勘違いしてる人が多いんだね(笑)

[386: 匿名さん]

皆さん、湾岸どんぶりになってますよ。

[387: 匿名さん]

ここがダメってことは、中古のＷコンフォートタワーズって
もっとダメなマンションなんだー。

古いし、眺望悪いし。

中古のＷコンフォートタワーズなんて止めて
こっちにします。

[388: 匿名さん]

スペースさえあれば共用施設名がついてない？
天狗岩とか、夫婦岩とか
やたら名勝作りに真剣な昭和の観光地みたいなマンションだな。

[389: 検討中さん]

Ｗコンってネコ臭くて有名らしいですね。
「Wコンフォートタワーの中古情報」の板に書いてありました。

やっぱり、新築のほうがいいですね。

[390: 匿名さん]

>380
世界最高スペックとか豊洲を上回ったとか書いているのはネガの煽りです。
本当の購入者は多分そんな事思ってませんよ。

[392: 匿名さん]

隣のマンション貶すのもやめようよ。お隣さんだよ。ただでさえ、関係が微妙なんだから。

[393: 匿名さん]

Ｗコンの住民は断固反対です！

[394: 買い換え検討中]

いいマンションだと思います。でも、駐車場に出入りする際は気を付けてください。数年前、駐車場の出入口になるあたりで、車がひっくり返るくらいの事故みました。子供の通学路になったりしてるのでちょっと心配です。前の交差点も
危ないですし。

[395: 匿名さん]

ネコ臭いマンションよりはいいよ。

[396: 匿名さん]

近隣の人がネガしてたんですね。
自分でそう書いてますから。陰湿です。
近隣の物件に比べれば圧倒的に格上な物件なので、
ネガしたくなる気持ちが出るんでしょうが、陰湿です。
近隣の人も妬む高いクオリティだと改めて確信しました。

[397: 匿名さん]

>393 396
煽りだとは思いますが、敢えて書きますが、周辺住民の大半は全く気にしてませんよ。
直接的な利害関係が無い人が殆どですし、むしろ個人的には新築物件が建つことでエリアの市場価格も維持されるから、ウエルカムです。

[398: 匿名さん]

デブな醜いビルとは思ってるけどね。

[399: 匿名さん]

397
市場価格も維持、といってもそれは高く出てきた場合でしょう。
安いここでは、維持というより下げ。
Ｗコン西側の価値を下げたのも明らかだし。

[400: 匿名]

売主：　　　　　　　三井　＝　三菱

施工：　　　　　清水建設　＞　戸田建設

築年：　　　　　　　新築　＞　中古

眺望：　　　東京湾の花火　＞　パークタワー東雲の外壁
　　　　　　　　　富士山　＞　パークタワー東雲の外壁
　　　レインボーブリッジ　＞　パークタワー東雲の外壁
臭い：　　　　　　　無し ＞ 　猫臭

住民：　　　　夢いっぱい ＞　値下がり不安

液状化対策：　　最新工法 ＞　旧工法