パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

いよいよスレも11個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[976: 匿名さん]

>>975さん、普通に理解できますよ。

>>970さんに変わって説明するけど、
キャナルコート内に立つどのタワーマンションも、他のタワーマンションなどから眺望や日照を遮るような建築をしてきたでしょ？って事。

[977: 匿名さん]

北端のプラウドは他のタワマンの日照を遮るような建築はしてませんが。
ビーコン北側の眺望には影響しただろうけど。

[979: 匿名]

＞970
やらせだと思うけど貴方も十分変な人かと…

[980: 匿名さん]

976さん
それはおかしな理屈ですね。
眺望や日照がさえぎる建築は確かに
していますが、さえぎられる側の
個々の物件は、そうなる事を前提に
した値段だし、
そうなるのを知って買われている。
つまり、キャナル内は全て最初から
計画されたタワーの配置。他のタワーで価値を落とされるなんて事はなかったん
ですよ。
ここは違いますよね。

[981: 匿名さん]

>977
東雲住宅で日照遮られた人たちいっぱいいるでしょ。合同庁舎も建つし。タワマン住んでてキャナルはタワマン住人だけのものだと思ってる人には関係ないかもしれないけどね。

[982: 匿名さん]

またWコン住人が必死。

[983: 匿名さん]

東雲住宅も合同庁舎もキャナルが
更地だった頃から計画されたものです。
計画よりかなり低層でしたけど。
模型も見た上で賃貸の人も入居してるよ。

[984: 匿名さん]

それは嘘ですね。私模型なんか見せられてませんし説明もうけてませんよ。勝手なことばかり書かないでください。

[985: 匿名さん]

検討スレで、しつこいネガキャン。
しぶとすぎ。

要するに
金くれってことなんでしょうかね。

[986: 匿名さん]

なんかやたら噛みついてくる輩がいるな。
これが反対派ってやつか？ただのワガママじゃん。

[987: 匿名さん]

なんで？
キャナル内の販売センターには
今も模型も構想図のパネルも展示
してあるでしょ。
Webでも見られるし。
少なくとも見ていないとしても
民法上では善意有過失の行為だよ。

[988: 匿名]

＞984さん
貴方が聞かないから説明が無かったのでは？

私は東買いましたが東でも最悪ここから見て東雲駅の右にタワーが立つ可能性はゼロじゃない事も確認済みです。
MR周辺や都バス車庫の改修、売却・タワマン設立リスク、等々、自分が生活するなら購入、賃貸であっても気にするのが当たり前では？
URと違って都営が構想になる事はまずないと思うので西側が良いとは思いましたが収入的に許容できる価格よりストレッチ気味だったので東にしました。
日中いないので西の中層も考えたんですけど…丁度低層EVの最上階が残っていたので通勤時は便利と思って…
婆さんになって退職後の西陽との戦いVS富士山拝める有り難み？とか。

後からタワマン建てられて日照権云々もありますが、買う側の悩みも尽きないです。

[989: 訂正]

都営が構想→高層

[991: 匿名さん]

資産価値が落ちない町、辰巳6位。

[992: 匿名さん]

>988さん

勘違いされてるようですが、パークタワー東雲の購入の際の話ではなくて、キャナル内の物件購入・賃貸の際に東雲住宅や合同庁舎の説明があったかどうかの話です。

[993: 匿名さん]

あれから数時間で、この有り様。
キャナルには変な人が多いことを住民自らが証明しています。

本当に早くＷコンフォートタワーズからパークタワー東雲に引越たいです。

[994: 匿名さん]

論理的にめちゃくちゃ。
キャナルに変な人がいてうんざり
しているなら、東雲から出るという
結論でなければおかしいと思う。

[995: 匿名さん]

キャナルに変な人多いから
お隣のマンションに早く引っ越したい
という、あなたが変な人。

[996: 匿名さん]

キャナルはGood Design賞もらってるしいいと思うけど、なにか特権があると勘違いしてる一部の住民たちが印象を悪くしちゃってますね。パークタワー東雲に住みますが、そんな変な住民のためにキャナルに偏見を持つのはやめようと思います。

[997: 匿名さん]

行政の方針によっては容積率だって緩和されるし、
常識的に建て替えが無い思っていた隣の物件だって立て替えられることはありうるわけで、
そもそも眺望や日照が遮られる可能性の無い物件なんてこの世には無いわけで、
それが原因で近隣物件をネガするななて人としておかしいと思いますけど。
モンスターなんとかって奴ですよね？