パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

いよいよスレも11個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/



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[935: 匿名さん]

932ではありませんが、確かにいないという保証はないけど月島とか豊洲にくらべれば可能性は低そうな気はしますね。

[936: 匿名さん]

929さん

素人さんが勉強した知識を自慢したいお気持ち、よーく分かります。
デベが間取りを混在させる理由は別のところにあるんだよ！

多摩に高島平…それだけが根拠かな？データが古いね。

1億円キャッシュで買った人と、4000万円35年ローンで買った人が一緒に住むんだよ。
いろいろ混在させると管理やコミュニティに興味がない賃貸も混じるね！

[937: 匿名さん]

犬飼ってる人には最高のマンションですね。

[938: 匿名さん]

こんなレベルの情報商材よく買う奴いるよな、信じられない

[939: 匿名さん]

９３６です。玄人です。マンションのことは、みんな知ってます。

[940: 匿名さん]

Ｓです。玄人です。マンションのことは、みんな知ってます。商材買って下さい。

[941: 匿名]

今、三井レジの社長がパークタワー東雲を力説してる。

安く販売している理由がなんとなく分かった気がする。

[942: 匿名さん]

Skyz狙いです。個人としてはSkyzはパークタワー東雲と同じくらいのスペックに抑えておいて安く売りだして欲しかった気持ちですが、でもSkyzほどのスペックなら満足度も高いのかなーと思います。

[943: 匿名さん]

外廊下より内廊下の方がいいもんね。

[944: 匿名さん]

自分は東雲を購入したけど、SKYZは免震＋制震なのがいいなと思う。共有施設のスペックは東雲と比較にならない（必要かどうかは別として）。ただ階高は東雲の方がすこし高くて室内設備なんかは東雲が標準のものがあちらは標準じゃないみたいなのでそこに満足できるかどうかかな。でもSKYZも悪くないと思う。交通が不便でお値段張るけどね。どの部分で我慢するかだよね。

[945: 匿名さん]

こちらはSKYZとは競合してないんじゃないかな？
価格面で違いすぎるからね。

[946: 匿名さん]

豊洲と東雲だから競合してないよ。

[947: 匿名さん]

豊洲にあるＳＫＹＺはメトロの駅から徒歩何分ですか？

[948: 匿名さん]

パークタワー東雲で5000万以上のところを考えてる人にはSKYZの価格面で競合する物件も出てきますから、価格が違い過ぎるというのは正しくないですね。

[949: 匿名さん]

ＳＫＹＺは、駅に近い敷地の一番端っこからでも徒歩１２分です。
マンションのエントランスからはもう少し時間がかかりますね。

[950: 匿名さん]

千葉のマンション並みの利便性ですね。

[951: 匿名さん]

中央区の某マンションも、駅から11分です。
都心で貴重な緑と開放性を求める層には、3分や5分多く歩くことは苦になりませんよ。

[952: 匿名さん]

Skyzの不安材料は、隣にある国内最大級の地下変電所。
上部はデータセンターになっていますが
自分的には、あれだけ規模がデカイと敬遠するしかない。
もう少し離れていたら買いたい所ですが、
まるで付帯施設のように側にある。
危機感を感じるのは私だけでしょうか。
こんなネガな記述は削除されますかね？

[953: 匿名さん]

>952

不安はありますね。なんとも漠然とした不安なので気にしない人と気にする人で購入層が分かれそうですが。

削除されたらここの掲示板には健全性がないってことになりますね。興味深く見守らせていただきます！

[954: 匿名さん]

ここは辰巳駅までも意外と遠いね。しかも辰巳駅は入口から改札、ホームまで遠い。
プラウドも辰巳駅まではほとんど同じだけどあっちは豊洲がメインだろうね。
こっちは豊洲までだとかなり遠いから有楽町線利用はやっぱり辰巳駅になっちゃう。
まぁキャナルコートエリア自体がどの駅からも遠いのが悪いんだけど(笑)