【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10

[住民さん Ａ]

その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね

※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました　2013.4.5　管理担当】

[333: 住民さんＡ]

マンション北西の佐川急便と隣接している空地の用途を知っている方は教えてください。

[334: 住民さんＥ [男性 40代]]

BACの北西側に重機が入ってなにやら工事してますね。ここってもう公募済みでしたっけ？
何の工事だろう。どなたか情報お持ちでしょうか？

[335: ご近所さん]

タワマンではないでしょうか？敷地面積からして。

[336: 入居前さん [男性]]

どの土地のお話ですか？
うちの北西の佐川と隣接というのがよく分かりませが、小中学校予定地の事でしょうか？
ブリリア有明シティタワーの北西は重機レンタル、アルファロメオ隣はカーディーラーと聞きました。間違っていたらすみません、正しい情報お持ちの方ご指摘下さい。

個人的にはクロネコヤマト北東に新たに出来た土地の用途が気になります。かなり広いですよね。

[337: 匿名]

北西というか西角
BASの庭と佐川の間
4～5階建ての商業ビルが建ちそうなくらいの土地のことじゃ

[338: 入居済みさん]

あそこはURでしたよね。
何が建つのでしょう‥

[339: 匿名さん]

>>334
上の方の通り、二階建ての低層で敷地の半分以上は重機置場なので眺望は安心ですよ。BACの南東タイムズ跡地も低層のカーディーラーで合ってます。メーカー不明ですがアルファロメオと並ぶ形になります。
BAＳ北西の新市場方向は有明第二小中学校でその先は緑地に用地変更されているので北西中層以上は眺望安泰ですね。

[340: 入居済みさん [男性 40代]]

LED決定？したらしいけど工事受注したのは理事の1人の会社って本当ですか？ 地震保険も理事の会社に変更する動きが有るらしいけど… 理事って金儲け出来るんですね

[341: マンション住民さん [男性 40代]]

No340さん　このような工事や保険等の金銭問題の場合は、一般入札を行い、すべて公開することが重要と考えます。

[342: 匿名]

だから、このマンションの理事は２年で入れ替え制。
理事やると儲かると信じてるなら来年と再来年がんばってください！！

[343: マンション住民さん]

342さんは前向きですね！きちんと調べた方が良いですよ！利益の為に理事になったグループも居ますからね！！！

[344: 住民さんＡ [女性 40代]]

21時以降の足音がうるさくて、不眠症になっています。
ひどい時には24時になっても鳴り止まず…
子供さんの走る足音です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[345: 匿名]

直接静かにしてくれとお願いしたらどうです？

部屋番号から誰が言っているかはわかる人には察しつくでしょうし

[346: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>345
先日防災センターに相談し、遠まわしではなく、はっきりと注意してくれる様にお願いをしましたが…
ますますひどくなるばかりです。

普通の神経では考えられません。
非常識にも程があります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[347: 入居済みさん]

あのさぁ
オープンな掲示板に部屋番号書くことになんとも思わないの？
ある意味大問題だって認識ありますか？
削除依頼を出した方が良いと思うよ。

[348: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>347
弁護士に相談します。

[349: 入居者 [男性 30代]]

春から売りに出してるのに、全く反応なし…
うちのマンション、高く売却できないな。

[350: 住民さんＡ]

バーやゲストルーム利用者の為に、33階に喫煙所を設置する案が出ている様ですね。

[351: 入居者 [男性 50代]]

344さんへ。

注意しても足音の騒音がひどくなるばかりならば、心療内科で不眠症の診断書を書いてもらい、
裁判をおこすこともできますよ。

[352: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160501-10002808-tokyocal-en...
いい話です

[353: 入居前さん]

>>347 入居済みさん

ママ友達と話した結果…お前が誰かわかった。

[354: 入居者]

新市場移転っていつになるのか。
首を長くして待ってるのに…

土壌問題に加えて違法建築らしい。
日刊ゲンダイの見出し…トホホ

[355: 匿名]

ブリリア有明の四兄弟が生まれる可能性があるそうです。
シティタワーの直近の大きな土地が東京建物所有です。

[356: 住民板ユーザーさん1]

今日、ドラマの撮影ありましたね。
誰が許可出したんでしょうか。しかもタワーマンションのネガティヴな内容のドラマ。個人的にはイメージダウンにもつながるので今後はそういったものに撮影場所の提供はするべきではないと思いましたが、皆さんどう思いますか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

私も撮影現場に遭遇してはじめて知りました。サブエントランスから入れず、迂回してペットエントランスから入ったところで‥なぜ？誰がいつ？せめて告知は？と‥

[358: 匿名]

普通は告知ありますよね？

[359: 住民板ユーザーさん1]

気になって探したところ、2階掲示板に8/29付けで告知文が貼られいました(9/1の件には触れられてなかったとおもいます。)。
許可、条件、セキュリティー面等には触れられておらず、告知としては充分なものとはとても思えない内容です。
住民へはスマホで撮影するな、SNSへ投稿するな等の細かい指示があるにも関わらず。（この投稿もNGって事ですよね）
私には、はじめての事なので普通がどうかはわかりませんが、区分所有者への説明がこれで良いとは思えないです。

[360: 住民板ユーザーさん1]

現在はメインエントランスとサウスエントランスに告知がありますね。9/1についても2日前からサウスエントランスにあったのは見ました。

タワーマンションに住んだことない人の妄想で作った話としか思えないですし。せめて撮影協力、ブリリア有明スカイタワーとクレジットが出ないことを祈るばかり。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[361: 匿名]

当然、管理組合が許可を出しているものと思われますが、理事をしている知人が聞いていない様な話をされていてビックリしました。不特定多数の方が出入りする事になると思われますし、大量の撮影機材を持って館内を移動されるとなると傷や破損の可能性も、万が一の時の話し合いが出来ているのか？あの告知文だけだと心配になります。

[362: マンション住民さん]

>>360

360様
ご意見、大変共感させていただきました。
これまでも撮影依頼は複数あったとは聞いておりますが、
今回どのような経緯で許可されたのかは気になります。
そのあたり、早急にルール作りが必要かもしれませんね。

なお、お願いで恐縮ですが、
具体的にどのドラマ化かわかってしまう箇所は、
マンションセキュリティ上の問題もありますので、
削除をお願いできないでしょうか。

[363: 住民板ユーザーさん1]

>362
鉤括弧内の部分削除を依頼しました。
おっしゃる通りで、セキュリティの問題に配慮が欠けていました。ご指摘ありがとうございます。

私としては内容を具体的に伝えたいがための意図しない不注意でした。自分の不注意を棚に上げてですが、こうしたことからもやはり撮影協力は慎重にならざるをえないでしょうね。理事会でルール作りを取り上げていただきたいですね。

[364: 匿名]

>>361 匿名さん
民放のテレビドラマは普通企画の段階で、当然複数のタワーマンションに撮影許可の依頼がテレビ局からあるものと思われます。
何故、ブリリア、スカイでの撮影となったのでしょうか。ドラマは10月から放映の「砂の○」ですよね。管理組合は低迷するブリリアスカイの資産価値の向上を狙って住民の同意を得ずに撮影を許可したのでしょうか。有明や周辺のタワーマンションではこの様な噂は出ていませんね。

[365: マンション住民さん]

>>364
住民以外の方ですね（あまりにも分かりやすくて驚いています）。
ご心配には及びませんので、今後書き込みはご遠慮くださいね。

[366: 匿名]

>>365 マンション住民さん
兄弟と言う親近感心配のあまり投稿してしまいました。お許し下さいね。

[367: 匿名]

>>365 マンション住民さん
10月放送のサスペンスドラマ(⚪️の塔)のタワーの写真、右上部が崩れ去る様に微妙に撮影されてますよ。でもあれではマンション名も、型や階数や外壁タイルの色等である程度特定されてしまいますし、何よりイメージが悪くなってしまいますよ。良くないなあ〜って感じました。参考まで。

[368: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[369: マンション住民さん]

今晩はテレビが映らないとアナウンスがありましたが、なぜかテレ東だけ映ってますね。

[370: 匿名]

>>367 匿名さん
ネガティヴな部分もあるかもしれませんが、テレビを見て買いたい人は確実に一定数増えるでしょうし、そうすると高値で売れる可能性もあるし、資産価値の向上という意味では悪いことばかりではない気もするのですが…？

[371: 投稿者]

>>370 匿名さん
楽観的ですね。あえてネガティヴなドラマに協力しなくてもねえ、と思いますよ。一番問題なのは現実ありえない話というところかと。悪意のドラマではイメージダウンの悪影響のほうが大きいです。買いたい人が確実に増えるという根拠も不明ですし、永住志向だと高値で売れるとかよりも、悪いイメージがつきまとうことが不利益ですからね。

[372: 住民板ユーザーさん8]

杞憂っぽい
タワマン全てをネガってるんじゃ？

[373: ブリリアさん]

なんでこんなドラマの撮影許したん？バカなんじゃないの？

[374: 匿名さん]

事故物件みたいなセリフあったよ。
そんなやばいドラマなんで許した？

[375: ブリリア友の会]

>>373 ブリリアさん
ドラマ『砂の塔』の撮影協力はスカイタワー有明と明確に出てましたね。
断言します。この番組はタワーマンションに住めない層を中心に視聴率取れると思います。
反面スカイタワーの資産価値は低下します。ましてスカイタワーと並んで写ってるブリリア、マーレの『転落事故』まで、上の方が情報をさらしてるし非常に良くない事ですね。何で撮影許可したのか不思議ですね。もう遅いですけど。

[376: 匿名]

誰が許可したのでしょう？

[377: マンション住民さん]

許可したのは理事会ですかね
でも、あんなドラマを真に受ける大人がそうそういるとは思えません
階数もだいぶ盛られてましたね

[378: 匿名]

>>377 マンション住民さん
ドラマを面白く見せるために敢えて中間の25階という設定にしたんですね。それとブリリア有明スカイタワーと特定されにくくする為に舞台を豊洲に設定して階数も50階にしたんですよね。また実際には事故物件ではないのにさも事故物件のように視聴者に錯覚を利用して思わせる等、単に視聴率を上げるためではなく、製作者の悪意を感じます。
よく理事会で承認しましたね。驚きですね。

[379: 匿名]

>>377 マンション住民さん
お兄さんのタワー、大島てるのサイトに登録されましたね。
有明初ですね。

[380: 匿名さん]

ここじゃなくて隣だよ。
もう一年前だよ。
正確にお願いします。

[381: 住民板ユーザーさん8]

(番組名) ロケ地
でぐぐると情報がいっぱい出てる

[382: 匿名さん]

かなり不快な気分なのでもう例のドラマ見ません。
見ないのが一番だ。
内容は面白くないし。
ただこのドラマの内容はマンションにダメージうける。

[383: 有明住民]

>>381 住民板ユーザーさん8さん
スカイタワーのお兄さんのタワーと言ってるのだが、何か間違いでも。有明では初のことなので、他の有明のタワー住民も実際は迷惑に思ってるのでは。

[384: 投稿者]

ドラマの内容をもとにしたタワーマンション饅頭なるものが、この建物の外観を少し修正して階数を増やしたものをパッケージとして、そこにドラマの名言？をいれて販売していますね。
これ許可とってんの？一度許可した撮影は派生商品や2次使用などにも許可されることになってるってこと？不愉快ですね。

[385: 匿名さん]

>>384 投稿者さん
せっかく許可したんだし、二次使用の著作権料もらえないものなんですかね。

[386: 住民板ユーザーさん1]

>>385 匿名さん

著作権料？
もらえたとしてもこの建物デザインの著作権者はだれ？

[387: 匿名]

>>384 投稿者さん
(テルってる饅頭)って名前じゃないですよね。

[388: マンション住民さん]

品のない書き込みが散見されますが、いかがなものでしょうか…

[389: 匿名さん]

あのドラマ豊洲のタワマンにされているらしい。
見てないからわからないけど住人にとっては不快な内容との事。
何だか豊洲イジメに加担しているみたいで罪悪感がある。
何でロケ許した？

[390: マーレ住民]

>>389 匿名さん

隣から失礼します。
子どもたちがショックを受けてますよ。

今からでも至急TV局サイドと、ロケ利用の差し止め、二次利用の差し止め、申し入れてはいかがでしょうか？

意図を隠して許可をテレビ局が申請してきたのならば、詐欺罪で訴えるべきでは？
もしくは、名誉棄損でも良いと思います。
ナンピトも、自らの生活の場を蔑ろにされるべきではないでしょう。

大人の毅然とした対応を子どもたちは期待してるのでは？

[391: マーレ住民]

砂の塔～知りすぎた隣人 第2話 TBS FREE by TBSオンデマンド http://tver.jp/episode/21950188 #TVer

[392: 匿名]

>>391 マーレ住民さん
スカットジャパンかと思いました。
マーレさんもマンションの全景ががコマーシャルに使われる等悪意の被害を受けていると思います。
マーレさんも大きなマンションですから住民の方の中には「士業」の方がおられるでしょうから、管理組合と適応法令を協議の上民事の訴訟を提起したら如何でしょうか。
途方も無い時間と費用、それに労力が掛かりますけども。

[393: 住民板ユーザーさん1]

全国でここらのマンション知っている人なんてごく僅かでしょう。
それにテレビの世界と現実を混同しすぎじゃないですか？
子供達にテレビの世界は現実だよ？とか教えているのかな（笑）

[394: 匿名]

>>393 住民板ユーザーさん1さん
砂の塔第2回視聴率9.6%でした。
砂の塔、ブリリア有明スカイタワー、ママカーストで検索すれば全国どこでも知る事出来ますよね。以前マーレの管理組合に掲示板を通してエアービーの対象について沖縄からお尋ねありましたよ。まさか掲示板は都内住民だけが書き込めるとか思ってませんか。今やネットは世界ですよ。

[395: 匿名]

>>386 住民板ユーザーさん1さん
TBS『砂の塔、知りすぎた隣人達』の関連商品。〔スカイタワーグランドタワーボールペン〕450円でショップで売ってます。
タワまんじゅうも600円で売ってます。饅頭はドラマの内容に因んで焼き芋味だそうです。
ほとんど逆というかパロデイーの世界です。ダチョウクラブですか？

[396: 匿名]

ロケバスの帰りに、ゲラゲラ笑われ、バカにされて。ッフ
まあ、尊厳のレベルは低いほうが生きやすいと感じる人もいるのかな？まさに、民度のナニですな。

[397: 住民板ユーザーさん8]

>>383
ツッコミ先、380の間違いなんじゃ？

[398: 匿名さん]

ほんと訴えたい気分あのドラマ。吐き気がする。
出演者には悪いけどイメージも悪くなった。
そのタレント出ている全番組見ないことにする。
それと子供にはTBSは見ない様に教育を徹底させる。
スポンサーもイメージ悪いし。関係商品は絶対買わない。

[399: 匿名さん]

多分、湾岸住人をわざと怒らせて炎上商法する気がミエミエ。
テレビに利用されて舐められて腹立たしくない？

[400: 匿名さん]

今度はデスノートやるからそれ見ようぜ。日テレ。

湾岸住人はTBSは見ない様に
それと360度の劇場も行かない。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

そこなんだよなぁ。
豊洲に劇場建てるTBSが、何で豊洲をDiSるのか、意味が分からない。

[402: 住民板ユーザーさん1]

テレビ側がドラマの内容を隠して撮影依頼をしたのなら詐欺罪で訴えましょうよ。ものすごく住んでて気分が悪い。

[403: 住民板ユーザーさん1]

有明のイメージとかけ離れてる。勝手に自宅を使われたくなかった

[404: 投稿者]

撮影を許可した経緯と、決定プロセスはどうなってるのか。判断基準を明確にして今後二度とこういったことがないようにして欲しいですね。

[405: 匿名]

>>402 住民板ユーザーさん1さん
貴方が率先して自費でお願いします。
私は推移を見守りつつ心の中で応援します。

[406: 入居済みさん]

取材に基づき誇張されてるだけでしょ。
ドラマなんてそんなもんだと普通の人には分かります。
実際にマナー違反の人は多々みかけますし。
ここでも部屋番号を書きんだり、相談のふりして見栄をはったり、やたら高い自尊心をアピールしてみたり…。

[407: 匿名]

>>406 入居済みさん
普通の人には、ね。そうでない人結構いますよ。判断力のない子どもレベルの人にはそれがイジメやイジリの原因にもなったりするのかもしれません。また、別のマンションでの撮影なら私も同じように考えたと思います。ドラマの内容そのものはフィクションだし気にしなければいいレベルでしょ、とね。
しかし自分が住むマンションの話であれば別です。建物が崩れる様を描かれたり、まんじゅうにされたりしてなぜわざわざそんな撮影を招き入れて気分悪い思いをしないといけないんでしょうね。
ほかのタワーマンション住民の方に聞いてみたい、この撮影をぜひうちのマンションで！ぜひ建物が崩れる姿を！ぜひまんじゅうのパッケージに！と喜ぶ人がいるのかどうか。

[408: 匿名]

>>407 匿名さん
タワー饅頭。焼き芋味、注文しました。
安納芋だと嬉しいな。
お尋ねの件ですが、私が理事等の運営側でしたら、まず何らかの方法で住民の方に周知して賛否を取りその結果を考慮して撮影の許可の有無を判断します。当然そう思っておりましたが違うのでしょうか。少し前1Lが4000万円弱で売りに出ていたので購入を検討していましたが今思えば購入せずに正解だと改めて思いました。
等マンションは住民ファーストではなく、管理組合ファーストなんでしょうか。

[409: 匿名]

>>408 匿名さん
購入をやめてもまだ気になって見にくるんですね。買わずに正解というコメントでイソップ童話の酸っぱいブドウの話を思い出しました。
住民以外の方は別のスレッドへどうぞ！

[410: 匿名さん]

湾岸の住人を小馬鹿にしたドラマでしょ。一話だけ軽く見てあとは二度と見ない。
出演者印象悪い。あれ主演女優の旦那じゃないけど局に倍返ししたい。
でもドラマかなり評判悪く視聴率も悪いから自滅しそう。
あとららぽーと豊洲の広告もららぽーとに抗議する。
みんなも協力してよ。

[411: 匿名さん]

自分の住んでる所を随分荒らされたな。
二度とこの様なこと起きない様に
ロケの貸し出しは細心の注意が必要。

[412: 匿名]

>>409 匿名さん
暴落したら、買いたいのですよ。

[413: 匿名]

>>409 匿名さん

>>409 匿名さん
此方のマンションは【ハーメルン童話】の舞台という事でよろしいでしょうか。

[414: 匿名さん]

管理組合は利権でロケに貸したのは明白。
見る目が変わったな。

[415: 匿名]

>>413 匿名さん
買わない理由を探し終えましたか？自説はまんじゅう食べながら別スレでどうぞ。

[416: 住民板ユーザーさん1]

鵜呑みにするバカなんていねーよ（笑）
恥ずかしいやつだな

[417: 住民板ユーザーさん3]

>>416 住民板ユーザーさん1さん

く、これがドラマで描かれた低層階の住民か。。

[418: 内覧前さん]

>>398 匿名さん
예。

[419: 内覧前さん]

>>407 匿名さん
あらっそよ~

[420: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民？が騒いでいるのをみんな見てますヨ
もう静観して何も語らないのが最も賢明なのでは？

[421: 住民板ユーザーさん1]

TBSに苦情の電話入れました。
東京建物の管理会社が理事会の承認を得て撮影を許可したようです。
管理会社の担当者の名前を聞きましたが、個人名なのでここには書きません。

[422: 匿名]

>>420 住民板ユーザーさん1さん
以前乗った某

[423: 匿名]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
それではTBSは正当なしょう行為ですね。もし本当なら今後は東京建物の管理会社と理事会に怒りの矛先を向けるべきでしょう。
しかし常識で考えて、住民に賛否を問わずにこの様なネガテイブなドラマの撮影が許可された事実にあり得ないという思いと共に非常に胡散臭さを感じますね。

[424: 匿名さん]

ドラマ見てる人は、実際に何処のマンションなんだとか分かってないし、気にもしてねーよ。

[425: 匿名]

>>424 匿名さん
君は、ネットの恐ろしさを知らないのね。
残念だが、全国津々浦々迄「ブリリア有明スカイタワー、タワー饅頭」は知れ渡ってる。
それがネットの便利さでもあり怖さでもある。
テレビ局や東京建物の管理組合にも責任はあるのだろうか。
本来住民の総会で決議を取るべき問題ではなかったのかな。

[426: 匿名]

東京建物は、TBSに結構出稿してるよね。なめられ過ぎでは？
とにかく、錯誤無効で契約なんて破棄できるし、至急対応すべき。管理会社、理事会が逃げ切りを図るなら、弁護士立ち会いのもと有志でデモして撮影は阻止すべき。少なくとも社員プロデューサーによる今後の企画についての説明会実施を緊急に開催させるべき。

[427: 匿名]

>>426 匿名さん
アサヒ芸能。
ドラマ「砂の塔」撮影現場の一部住民ブチ切れ。掲示板も炎上。
果たしてドラマの中止はあるのか。
との内容で掲載されてる様です。
参考までに。

[428: 住民板ユーザーさん4]

>>427 匿名さん

くっ、く。

理事会にテレビ局との利害関係者いるのかもよ。
お人好しにもほどがある。

[429: 匿名]

>>428 住民板ユーザーさん4さん
くっ、くって。
貴方大丈夫ですか。427だけど普通にヤフーニュースに出てましたよ。
何テレビ局との利害関係とか。ピンズレもいいとこなんだが、、、

[430: 匿名]

内容以前の問題です。ここは貸しスタジオでも、公共の場でもなく一般住宅です、それもオーナーに決定権のある賃貸住宅ではなく区分所有者からなる分譲マンションです、撮影協力するならばそれなりの理由とプロセスが必要でしょう。セキュリティリスク、イメージダウン、撮影中の不便に見合うメリットが無ければお断りすべきでした。

先日も帰宅途中に撮影の場に出くわしましたがペットエントランスから見守る警備員がいる訳でも無いのにゾロゾロと共連れで入館する撮影スタッフ。床に直置きされた撮影機材。不安の種はつきません。

確かに内容を真に受け大人は少ないでしょうが、少しでもネガティヴな発想に繋がる、住民が気分を害すような内容であれば受けるべきでは無かった、というか受ける必要が無かったですね。
そもそも誰がどのようなプロセスでどのような条件で許可を出したのか責任の所在が何処にあるのかが明示されていないのは理解しがたいですね。

[431: 匿名]

>>430 匿名さん
全くその通りですね。
本日の撮影時にはロケ車、ロケバスが違法駐車をしていました。ほかの日にもありましたが、特にバス路線かつ車通りの多い南東側の駐車は事故を誘発しかねません。法令順守や周辺への配慮を関係者は強く意識する必要があります。撮影日には撮影サイドの負担でエントランスに警備員を増員して配置していただきたい。

どのような条件で許可したのか不明ですし、許可した方には住民に対して早急に説明が必要ではないでしょうか。

[432: 匿名さん]

http://www.bpo.gr.jp/?page_id=1119

マンション住人として人権侵害されているドラマです。
BPOに助けを求めます。
ドラマではマンションを特定されないように階層を増やしたりしてますが
どう見てもわかってしまいます。
わざとマンションを特定出来るように簡単なCGにしています。許せません。