【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10

[住民さん Ａ]

その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね

※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました　2013.4.5　管理担当】

[333: 住民さんＡ]

マンション北西の佐川急便と隣接している空地の用途を知っている方は教えてください。

[334: 住民さんＥ [男性 40代]]

BACの北西側に重機が入ってなにやら工事してますね。ここってもう公募済みでしたっけ？
何の工事だろう。どなたか情報お持ちでしょうか？

[335: ご近所さん]

タワマンではないでしょうか？敷地面積からして。

[336: 入居前さん [男性]]

どの土地のお話ですか？
うちの北西の佐川と隣接というのがよく分かりませが、小中学校予定地の事でしょうか？
ブリリア有明シティタワーの北西は重機レンタル、アルファロメオ隣はカーディーラーと聞きました。間違っていたらすみません、正しい情報お持ちの方ご指摘下さい。

個人的にはクロネコヤマト北東に新たに出来た土地の用途が気になります。かなり広いですよね。

[337: 匿名]

北西というか西角
BASの庭と佐川の間
4～5階建ての商業ビルが建ちそうなくらいの土地のことじゃ

[338: 入居済みさん]

あそこはURでしたよね。
何が建つのでしょう‥

[339: 匿名さん]

>>334
上の方の通り、二階建ての低層で敷地の半分以上は重機置場なので眺望は安心ですよ。BACの南東タイムズ跡地も低層のカーディーラーで合ってます。メーカー不明ですがアルファロメオと並ぶ形になります。
BAＳ北西の新市場方向は有明第二小中学校でその先は緑地に用地変更されているので北西中層以上は眺望安泰ですね。

[340: 入居済みさん [男性 40代]]

LED決定？したらしいけど工事受注したのは理事の1人の会社って本当ですか？ 地震保険も理事の会社に変更する動きが有るらしいけど… 理事って金儲け出来るんですね

[341: マンション住民さん [男性 40代]]

No340さん　このような工事や保険等の金銭問題の場合は、一般入札を行い、すべて公開することが重要と考えます。

[342: 匿名]

だから、このマンションの理事は２年で入れ替え制。
理事やると儲かると信じてるなら来年と再来年がんばってください！！

[343: マンション住民さん]

342さんは前向きですね！きちんと調べた方が良いですよ！利益の為に理事になったグループも居ますからね！！！

[344: 住民さんＡ [女性 40代]]

21時以降の足音がうるさくて、不眠症になっています。
ひどい時には24時になっても鳴り止まず…
子供さんの走る足音です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[345: 匿名]

直接静かにしてくれとお願いしたらどうです？

部屋番号から誰が言っているかはわかる人には察しつくでしょうし

[346: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>345
先日防災センターに相談し、遠まわしではなく、はっきりと注意してくれる様にお願いをしましたが…
ますますひどくなるばかりです。

普通の神経では考えられません。
非常識にも程があります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[347: 入居済みさん]

あのさぁ
オープンな掲示板に部屋番号書くことになんとも思わないの？
ある意味大問題だって認識ありますか？
削除依頼を出した方が良いと思うよ。

[348: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>347
弁護士に相談します。

[349: 入居者 [男性 30代]]

春から売りに出してるのに、全く反応なし…
うちのマンション、高く売却できないな。

[350: 住民さんＡ]

バーやゲストルーム利用者の為に、33階に喫煙所を設置する案が出ている様ですね。

[351: 入居者 [男性 50代]]

344さんへ。

注意しても足音の騒音がひどくなるばかりならば、心療内科で不眠症の診断書を書いてもらい、
裁判をおこすこともできますよ。

[352: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160501-10002808-tokyocal-en...
いい話です

[353: 入居前さん]

>>347 入居済みさん

ママ友達と話した結果…お前が誰かわかった。

[354: 入居者]

新市場移転っていつになるのか。
首を長くして待ってるのに…

土壌問題に加えて違法建築らしい。
日刊ゲンダイの見出し…トホホ

[355: 匿名]

ブリリア有明の四兄弟が生まれる可能性があるそうです。
シティタワーの直近の大きな土地が東京建物所有です。

[356: 住民板ユーザーさん1]

今日、ドラマの撮影ありましたね。
誰が許可出したんでしょうか。しかもタワーマンションのネガティヴな内容のドラマ。個人的にはイメージダウンにもつながるので今後はそういったものに撮影場所の提供はするべきではないと思いましたが、皆さんどう思いますか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

私も撮影現場に遭遇してはじめて知りました。サブエントランスから入れず、迂回してペットエントランスから入ったところで‥なぜ？誰がいつ？せめて告知は？と‥

[358: 匿名]

普通は告知ありますよね？

[359: 住民板ユーザーさん1]

気になって探したところ、2階掲示板に8/29付けで告知文が貼られいました(9/1の件には触れられてなかったとおもいます。)。
許可、条件、セキュリティー面等には触れられておらず、告知としては充分なものとはとても思えない内容です。
住民へはスマホで撮影するな、SNSへ投稿するな等の細かい指示があるにも関わらず。（この投稿もNGって事ですよね）
私には、はじめての事なので普通がどうかはわかりませんが、区分所有者への説明がこれで良いとは思えないです。

[360: 住民板ユーザーさん1]

現在はメインエントランスとサウスエントランスに告知がありますね。9/1についても2日前からサウスエントランスにあったのは見ました。

タワーマンションに住んだことない人の妄想で作った話としか思えないですし。せめて撮影協力、ブリリア有明スカイタワーとクレジットが出ないことを祈るばかり。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[361: 匿名]

当然、管理組合が許可を出しているものと思われますが、理事をしている知人が聞いていない様な話をされていてビックリしました。不特定多数の方が出入りする事になると思われますし、大量の撮影機材を持って館内を移動されるとなると傷や破損の可能性も、万が一の時の話し合いが出来ているのか？あの告知文だけだと心配になります。

[362: マンション住民さん]

>>360

360様
ご意見、大変共感させていただきました。
これまでも撮影依頼は複数あったとは聞いておりますが、
今回どのような経緯で許可されたのかは気になります。
そのあたり、早急にルール作りが必要かもしれませんね。

なお、お願いで恐縮ですが、
具体的にどのドラマ化かわかってしまう箇所は、
マンションセキュリティ上の問題もありますので、
削除をお願いできないでしょうか。

[363: 住民板ユーザーさん1]

>362
鉤括弧内の部分削除を依頼しました。
おっしゃる通りで、セキュリティの問題に配慮が欠けていました。ご指摘ありがとうございます。

私としては内容を具体的に伝えたいがための意図しない不注意でした。自分の不注意を棚に上げてですが、こうしたことからもやはり撮影協力は慎重にならざるをえないでしょうね。理事会でルール作りを取り上げていただきたいですね。

[364: 匿名]

>>361 匿名さん
民放のテレビドラマは普通企画の段階で、当然複数のタワーマンションに撮影許可の依頼がテレビ局からあるものと思われます。
何故、ブリリア、スカイでの撮影となったのでしょうか。ドラマは10月から放映の「砂の○」ですよね。管理組合は低迷するブリリアスカイの資産価値の向上を狙って住民の同意を得ずに撮影を許可したのでしょうか。有明や周辺のタワーマンションではこの様な噂は出ていませんね。

[365: マンション住民さん]

>>364
住民以外の方ですね（あまりにも分かりやすくて驚いています）。
ご心配には及びませんので、今後書き込みはご遠慮くださいね。

[366: 匿名]

>>365 マンション住民さん
兄弟と言う親近感心配のあまり投稿してしまいました。お許し下さいね。

[367: 匿名]

>>365 マンション住民さん
10月放送のサスペンスドラマ(⚪️の塔)のタワーの写真、右上部が崩れ去る様に微妙に撮影されてますよ。でもあれではマンション名も、型や階数や外壁タイルの色等である程度特定されてしまいますし、何よりイメージが悪くなってしまいますよ。良くないなあ〜って感じました。参考まで。

[368: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[369: マンション住民さん]

今晩はテレビが映らないとアナウンスがありましたが、なぜかテレ東だけ映ってますね。

[370: 匿名]

>>367 匿名さん
ネガティヴな部分もあるかもしれませんが、テレビを見て買いたい人は確実に一定数増えるでしょうし、そうすると高値で売れる可能性もあるし、資産価値の向上という意味では悪いことばかりではない気もするのですが…？

[371: 投稿者]

>>370 匿名さん
楽観的ですね。あえてネガティヴなドラマに協力しなくてもねえ、と思いますよ。一番問題なのは現実ありえない話というところかと。悪意のドラマではイメージダウンの悪影響のほうが大きいです。買いたい人が確実に増えるという根拠も不明ですし、永住志向だと高値で売れるとかよりも、悪いイメージがつきまとうことが不利益ですからね。

[372: 住民板ユーザーさん8]

杞憂っぽい
タワマン全てをネガってるんじゃ？

[373: ブリリアさん]

なんでこんなドラマの撮影許したん？バカなんじゃないの？

[374: 匿名さん]

事故物件みたいなセリフあったよ。
そんなやばいドラマなんで許した？

[375: ブリリア友の会]

>>373 ブリリアさん
ドラマ『砂の塔』の撮影協力はスカイタワー有明と明確に出てましたね。
断言します。この番組はタワーマンションに住めない層を中心に視聴率取れると思います。
反面スカイタワーの資産価値は低下します。ましてスカイタワーと並んで写ってるブリリア、マーレの『転落事故』まで、上の方が情報をさらしてるし非常に良くない事ですね。何で撮影許可したのか不思議ですね。もう遅いですけど。

[376: 匿名]

誰が許可したのでしょう？

[377: マンション住民さん]

許可したのは理事会ですかね
でも、あんなドラマを真に受ける大人がそうそういるとは思えません
階数もだいぶ盛られてましたね

[378: 匿名]

>>377 マンション住民さん
ドラマを面白く見せるために敢えて中間の25階という設定にしたんですね。それとブリリア有明スカイタワーと特定されにくくする為に舞台を豊洲に設定して階数も50階にしたんですよね。また実際には事故物件ではないのにさも事故物件のように視聴者に錯覚を利用して思わせる等、単に視聴率を上げるためではなく、製作者の悪意を感じます。
よく理事会で承認しましたね。驚きですね。

[379: 匿名]

>>377 マンション住民さん
お兄さんのタワー、大島てるのサイトに登録されましたね。
有明初ですね。

[380: 匿名さん]

ここじゃなくて隣だよ。
もう一年前だよ。
正確にお願いします。

[381: 住民板ユーザーさん8]

(番組名) ロケ地
でぐぐると情報がいっぱい出てる

[382: 匿名さん]

かなり不快な気分なのでもう例のドラマ見ません。
見ないのが一番だ。
内容は面白くないし。
ただこのドラマの内容はマンションにダメージうける。