【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10

[住民さん Ａ]

その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね

※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました　2013.4.5　管理担当】

[281: 入居済みさん]

202さんは本当に住民ですか？

31階にラウンジはありませんよ、
ちゃんと調べてから投稿してください。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有明第二小、中学校の高さは25mだそうです。

[286: 匿名さん]

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/46071/45122.html

にぎわいロードは小中学校も出来ることから禁煙重点地区にしたく思います。
江東区は区内全域禁煙ですが
罰則と喫煙者の指名公表出来る重点地区の方が良いと思います。
オリンピック工事関係者や市場関係者の路上喫煙やポイ捨てで街が吸い殻だらけになると予想されます。

区の方ににぎわいロードだけでなく有明一帯を禁煙重点地区へする様に
区の方にメールで皆様からも願いをお願いしたくおもいます。

[287: 匿名さん]

運送会社の路上喫煙やポイ捨てが多すぎる

[288: 匿名さん]

有明は労働者の路上喫煙が多いから
江東区は全域禁煙にしたんだろうが
機能してるのかね。

[289: 匿名さん]

路上喫煙も迷惑な話だが
お台場の大腸菌問題も知ってほしい。
http://seabasslive.naturum.ne.jp/e2166268.html

[290: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸ってる輩居ない？
下からモクモク来てるんだけど

[291: 匿名さん]

バルコニーの喫煙はマジやめて
下から煙すごいよ。

[292: 匿名さん]

正確には、江東区は歩行喫煙禁止なんですよね。
なので重点区域外で立ち止まって吸っていれば、周りにどれだけ人がいても条例違反じゃないのですが、やっぱり迷惑ですよね。

特に有明はビッグサイト、有明コロシアム、有明テニスの森(テニスの森内は喫煙所以外は立ち止まっていても禁煙です)、ディファ有明などのイベント会場が多く、区外の人も多いせいか、マナーの悪い喫煙者が多いです。
国際展示場駅前とかでたむろして宴会している学生、ビッグサイト帰りの人なんかはゴミもその辺に放置するのでもっとたちが悪い。

住人でも、駅からスカイタワー、マーレまでの道すがらに歩きたばこしている人もいますし、あまり住人ではない人達ばかりをあげつらうのも良くないのかもしれませんが、
これから区外・都外の観光客が更に増えることが予想されますから、286さんのおっしゃるように有明を禁煙重点区域にしてもらえるようお願いするのに賛成です。

[293: 匿名さん]

たかだかマンションを買ったくらいでちょっと権利意識強すぎません？あなたが行く先行く先必ずマンションがありますよね？そういうご自身は常に地元住人のことを一番に考えて行動を慎めていますか？

身勝手マンションの名を返上しましょうよ。

[294: 匿名さん]

>>293

民法の地域の慣習に習う法を理解してください。

先住権です。先に住む物が後から住む者に習わせる方があります。

[295: 匿名さん]

>293
>そういうご自身は常に地元住人のことを一番に考えて行動を慎めていますか？

普通考えないでしょうか
見知らぬ土地に行ったからといって、たばこは吸い放題、ゴミはポイ捨てし放題というわけでもないでしょう

[296: 匿名さん]

>>292
通勤の住人が通学の子供に
タバコの火が当たったのに
無視して歩いてる姿を先日見かけました。

目に入ったら大変だと思った。

[297: 匿名さん]

ブリリア兄弟の住人が
駅までの通勤で路上喫煙を当たり前にしてる人がいるし。
汽車ポッポみたいに後ろの人が煙いです。

[298: 匿名さん]

マーレよりスカイの人の方が喫煙マナー悪い？

[299: 匿名さん]

路上喫煙禁止を周知する為
有明全域を禁煙重点地区への昇格させる為に
区に皆でお願いをしようよ。
要望メール受け付けてるし。

[300: 匿名さん]

賛成。有明地区の路上喫煙率は半端ない。

[301: 匿名さん]

298
マーレの人の方が自己中な人多そうだから
逆なような気がしますが。

[302: 匿名さん]

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/46071/45122.html
右上のメールマークで要望受け付けてるし

[303: 匿名さん]

マーレの方が路上喫煙してる人が多い感じ
区にお願いするしかないかな
マナー悪い人は治らないし

[304: 匿名さん]

スカイの人も路上喫煙もベランダ喫煙もしてる人はしてるって(笑)

[305: 匿名]

このマンションはどのくらいのステータスの方がご入居されているんでしょうか？

先日業者にこの物件を紹介され外観だけですが見学も行ってきました

大変素晴らしい建物で共有スペースも魅力的

かなり前向きに考えているのですが私などが住めるのかいささか不安でありまして・・

私の年収はだいたい税抜きで1000万程度、都内で飲食店を経営しています結婚はしていますが子供はいません。現在は賃貸に住んでいます

このくらいの水準の方でお住まいの方はいらっしゃいますでしょうか？

もしよろしければお答えお願い致します

[306: 匿名さん]

その飲食店は完全分煙されてますか？
どこくらいの水準の飲食店か知りたい。
それで飲食店のステータスがわかる

[307: 匿名]

>305
十分でしょう。というかここは思っているような高級マンションではなく、普通のファミリーマンションですよ？豪華な共用部にちょっと騙されているんだと思います。

[308: 住民さんＢ]

ｽﾃｰﾀｽとかそんな人はここには不向き｡港区から中央区へ行ってください。

住民のレベルとか、大規模なんだからいろいろな人が住んでるの当たり前でしょうが。
戸建てへどうぞ。

[309: 匿名さん]

このまちにステータスを作って行きましょうよ

[310: 匿名さん]

このエリアは良くなっていくよ^ ^
って言うか、よくしていこ！

[311: 匿名さん]

今日から有明コロシアムでバレーの国際試合が行われていますね。夕方駅からの帰り道に会場横を通ったら、20代くらいの女性グループがブリリア兄弟のほうを見上げ「あんな高級マンション住んでみたい。どんな人たちが住んでいるんだろう」なんて話しをしていました。

ちょっと嬉しくて鼻高々にマンションエントランス方面に向かうと、そこにはまた路上喫煙の人＆吸殻・・・。ハイな気分が一気に残念な気分になってしまいました。

[312: 匿名さん]

路上喫煙の吸い殻が多すぎる
掃除しても落ちてる。

[313: 匿名]

お答えありがとうございました

ステータスという表現は決して悪気があっての引用ではありません、ですが不快に感じた方には申し訳ありませんでした

私のお店は一応禁煙席は設けているのですがお客様の大半が喫煙者なので２組程のスペースしか区画を設けておりません


色々なご意見参考になりました

ファミリーマンションにはとても思えなかったです、素晴らしかったです
正直なところ有明界隈で生活したことがないのでここの書き込みの賛否両論は非常に参考になっています

またちょいちょいここを覗いて勉強して検討していきたいと思います
ありがとうございました

[314: 住人初年]

さて引越しも終わったから
大規模パーティやりまくるぞい☆

最上階のBARが素敵だから、毎日でもPARTY日和ですね。

[315: 匿名さん]

マーレではハレンチ？なパーティーが行われていたらしく問題になっていますね。ここは大丈夫なのだろうか・・・。

[316: 匿名]

ハレンチって言葉久々聞いたw

どんなパーティーだよ

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁面緑化は失敗してしまったのでしょうか‥。
責任は三井住友建設？東京建物？

[318: 匿名]

BMAの掲示板見てきたけど
ここを荒らしてるのと
同じ人が荒らしてるみたいね

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションのWebができてるね。
http://www.ariakesky.com
住民なのに日経の記事で知ったわ。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣からタバコの煙がすごいんですけど、どのように対応すれば良いのでしょうか。喘息があるので本当に辛いんです。

[321: 入居済みさん]

そういえば壁面緑化してましたね、、

[322: 匿名さん]

320
どの部屋からか確信が持てるなら、事情を話して管理人経由で直接注意してもらったらいいと思います。

[323: 匿名さん]

ベランダで吸ってるみたいです

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
ありがとうございます。
確信があるかと言えば風向きの関係もあるのでもしかしたら下の階の方かもしれませんし自信がないんです。
でもアドバイスありがとうございました。

[325: 住民ママさん]

江東区有明はもうブランド化していますので、ステイタスという響きをむしろ心地いいものと受け止めています。
年収1000万円以上の経済的に恵まれている方には是非来ていただきたいです！

[326: 匿名]

若干1名のせいで低ブランド化が進んでるな

こいつの影響でマンション全体が低ステータスにならないことを望むよ

[327: 住民ママさん]

そういえば、もうそろそろ
来年に向けて、幼稚園受験を目指していますが、
若葉会や枝葉会などいろいろと選択肢がありました。

私どもは子供が女の子なので白百合か慶応幼稚舎などを希望していますが、それにふさわしい受験をしっかり考えてくれる
幼稚園って、ご近所にあるか、教えていただきたいです。

[328: 匿名さん]

文面から察するに高齢出産ですか。
運動会でお子さんのお婆さんはいらっしゃいますかって言われたりしないよね。

[329: 匿名さん]

飛行機見てると時々エクシブのリゾートビルにぶつかりそうなギリギリで旋回する飛行機があるけど
見ていると決まってＫ国の飛行機なんだよね
大寒と足穴
今まで事故は無いけどちょっと怖いよね

[330: 匿名]

私も思った、40代で無理して産んだんでしょうね
子供も成人したら即介護ですから可哀想ですね

[331: 匿名さん]

329さん　　Flightradar24.com　で飛行機のルートが見れますよ

[332: 匿名]

若葉会が選択肢だったなら行けばよかったのでは？

お子様が入れるようなレベルに達してなかったのか寄付金が高すぎて払えなかったのかわかりませんが、格好つけて名門の名前出してわざわざウチは名門校狙いですとバブル世代丸出しのアピールされても何も良いことありませんよ

本当に探しているならネットで検索すればすぐわかるし評判もすくわかります

[333: 住民さんＡ]

マンション北西の佐川急便と隣接している空地の用途を知っている方は教えてください。

[334: 住民さんＥ [男性 40代]]

BACの北西側に重機が入ってなにやら工事してますね。ここってもう公募済みでしたっけ？
何の工事だろう。どなたか情報お持ちでしょうか？

[335: ご近所さん]

タワマンではないでしょうか？敷地面積からして。

[336: 入居前さん [男性]]

どの土地のお話ですか？
うちの北西の佐川と隣接というのがよく分かりませが、小中学校予定地の事でしょうか？
ブリリア有明シティタワーの北西は重機レンタル、アルファロメオ隣はカーディーラーと聞きました。間違っていたらすみません、正しい情報お持ちの方ご指摘下さい。

個人的にはクロネコヤマト北東に新たに出来た土地の用途が気になります。かなり広いですよね。

[337: 匿名]

北西というか西角
BASの庭と佐川の間
4～5階建ての商業ビルが建ちそうなくらいの土地のことじゃ

[338: 入居済みさん]

あそこはURでしたよね。
何が建つのでしょう‥

[339: 匿名さん]

>>334
上の方の通り、二階建ての低層で敷地の半分以上は重機置場なので眺望は安心ですよ。BACの南東タイムズ跡地も低層のカーディーラーで合ってます。メーカー不明ですがアルファロメオと並ぶ形になります。
BAＳ北西の新市場方向は有明第二小中学校でその先は緑地に用地変更されているので北西中層以上は眺望安泰ですね。

[340: 入居済みさん [男性 40代]]

LED決定？したらしいけど工事受注したのは理事の1人の会社って本当ですか？ 地震保険も理事の会社に変更する動きが有るらしいけど… 理事って金儲け出来るんですね

[341: マンション住民さん [男性 40代]]

No340さん　このような工事や保険等の金銭問題の場合は、一般入札を行い、すべて公開することが重要と考えます。

[342: 匿名]

だから、このマンションの理事は２年で入れ替え制。
理事やると儲かると信じてるなら来年と再来年がんばってください！！

[343: マンション住民さん]

342さんは前向きですね！きちんと調べた方が良いですよ！利益の為に理事になったグループも居ますからね！！！

[344: 住民さんＡ [女性 40代]]

21時以降の足音がうるさくて、不眠症になっています。
ひどい時には24時になっても鳴り止まず…
子供さんの走る足音です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[345: 匿名]

直接静かにしてくれとお願いしたらどうです？

部屋番号から誰が言っているかはわかる人には察しつくでしょうし

[346: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>345
先日防災センターに相談し、遠まわしではなく、はっきりと注意してくれる様にお願いをしましたが…
ますますひどくなるばかりです。

普通の神経では考えられません。
非常識にも程があります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[347: 入居済みさん]

あのさぁ
オープンな掲示板に部屋番号書くことになんとも思わないの？
ある意味大問題だって認識ありますか？
削除依頼を出した方が良いと思うよ。

[348: 住民さんＡ [女性 40代]]

>>347
弁護士に相談します。

[349: 入居者 [男性 30代]]

春から売りに出してるのに、全く反応なし…
うちのマンション、高く売却できないな。

[350: 住民さんＡ]

バーやゲストルーム利用者の為に、33階に喫煙所を設置する案が出ている様ですね。

[351: 入居者 [男性 50代]]

344さんへ。

注意しても足音の騒音がひどくなるばかりならば、心療内科で不眠症の診断書を書いてもらい、
裁判をおこすこともできますよ。

[352: 匿名さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160501-10002808-tokyocal-en...
いい話です

[353: 入居前さん]

>>347 入居済みさん

ママ友達と話した結果…お前が誰かわかった。

[354: 入居者]

新市場移転っていつになるのか。
首を長くして待ってるのに…

土壌問題に加えて違法建築らしい。
日刊ゲンダイの見出し…トホホ

[355: 匿名]

ブリリア有明の四兄弟が生まれる可能性があるそうです。
シティタワーの直近の大きな土地が東京建物所有です。

[356: 住民板ユーザーさん1]

今日、ドラマの撮影ありましたね。
誰が許可出したんでしょうか。しかもタワーマンションのネガティヴな内容のドラマ。個人的にはイメージダウンにもつながるので今後はそういったものに撮影場所の提供はするべきではないと思いましたが、皆さんどう思いますか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

私も撮影現場に遭遇してはじめて知りました。サブエントランスから入れず、迂回してペットエントランスから入ったところで‥なぜ？誰がいつ？せめて告知は？と‥

[358: 匿名]

普通は告知ありますよね？

[359: 住民板ユーザーさん1]

気になって探したところ、2階掲示板に8/29付けで告知文が貼られいました(9/1の件には触れられてなかったとおもいます。)。
許可、条件、セキュリティー面等には触れられておらず、告知としては充分なものとはとても思えない内容です。
住民へはスマホで撮影するな、SNSへ投稿するな等の細かい指示があるにも関わらず。（この投稿もNGって事ですよね）
私には、はじめての事なので普通がどうかはわかりませんが、区分所有者への説明がこれで良いとは思えないです。

[360: 住民板ユーザーさん1]

現在はメインエントランスとサウスエントランスに告知がありますね。9/1についても2日前からサウスエントランスにあったのは見ました。

タワーマンションに住んだことない人の妄想で作った話としか思えないですし。せめて撮影協力、ブリリア有明スカイタワーとクレジットが出ないことを祈るばかり。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[361: 匿名]

当然、管理組合が許可を出しているものと思われますが、理事をしている知人が聞いていない様な話をされていてビックリしました。不特定多数の方が出入りする事になると思われますし、大量の撮影機材を持って館内を移動されるとなると傷や破損の可能性も、万が一の時の話し合いが出来ているのか？あの告知文だけだと心配になります。

[362: マンション住民さん]

>>360

360様
ご意見、大変共感させていただきました。
これまでも撮影依頼は複数あったとは聞いておりますが、
今回どのような経緯で許可されたのかは気になります。
そのあたり、早急にルール作りが必要かもしれませんね。

なお、お願いで恐縮ですが、
具体的にどのドラマ化かわかってしまう箇所は、
マンションセキュリティ上の問題もありますので、
削除をお願いできないでしょうか。

[363: 住民板ユーザーさん1]

>362
鉤括弧内の部分削除を依頼しました。
おっしゃる通りで、セキュリティの問題に配慮が欠けていました。ご指摘ありがとうございます。

私としては内容を具体的に伝えたいがための意図しない不注意でした。自分の不注意を棚に上げてですが、こうしたことからもやはり撮影協力は慎重にならざるをえないでしょうね。理事会でルール作りを取り上げていただきたいですね。

[364: 匿名]

>>361 匿名さん
民放のテレビドラマは普通企画の段階で、当然複数のタワーマンションに撮影許可の依頼がテレビ局からあるものと思われます。
何故、ブリリア、スカイでの撮影となったのでしょうか。ドラマは10月から放映の「砂の○」ですよね。管理組合は低迷するブリリアスカイの資産価値の向上を狙って住民の同意を得ずに撮影を許可したのでしょうか。有明や周辺のタワーマンションではこの様な噂は出ていませんね。

[365: マンション住民さん]

>>364
住民以外の方ですね（あまりにも分かりやすくて驚いています）。
ご心配には及びませんので、今後書き込みはご遠慮くださいね。

[366: 匿名]

>>365 マンション住民さん
兄弟と言う親近感心配のあまり投稿してしまいました。お許し下さいね。

[367: 匿名]

>>365 マンション住民さん
10月放送のサスペンスドラマ(⚪️の塔)のタワーの写真、右上部が崩れ去る様に微妙に撮影されてますよ。でもあれではマンション名も、型や階数や外壁タイルの色等である程度特定されてしまいますし、何よりイメージが悪くなってしまいますよ。良くないなあ〜って感じました。参考まで。

[368: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[369: マンション住民さん]

今晩はテレビが映らないとアナウンスがありましたが、なぜかテレ東だけ映ってますね。

[370: 匿名]

>>367 匿名さん
ネガティヴな部分もあるかもしれませんが、テレビを見て買いたい人は確実に一定数増えるでしょうし、そうすると高値で売れる可能性もあるし、資産価値の向上という意味では悪いことばかりではない気もするのですが…？

[371: 投稿者]

>>370 匿名さん
楽観的ですね。あえてネガティヴなドラマに協力しなくてもねえ、と思いますよ。一番問題なのは現実ありえない話というところかと。悪意のドラマではイメージダウンの悪影響のほうが大きいです。買いたい人が確実に増えるという根拠も不明ですし、永住志向だと高値で売れるとかよりも、悪いイメージがつきまとうことが不利益ですからね。

[372: 住民板ユーザーさん8]

杞憂っぽい
タワマン全てをネガってるんじゃ？

[373: ブリリアさん]

なんでこんなドラマの撮影許したん？バカなんじゃないの？

[374: 匿名さん]

事故物件みたいなセリフあったよ。
そんなやばいドラマなんで許した？

[375: ブリリア友の会]

>>373 ブリリアさん
ドラマ『砂の塔』の撮影協力はスカイタワー有明と明確に出てましたね。
断言します。この番組はタワーマンションに住めない層を中心に視聴率取れると思います。
反面スカイタワーの資産価値は低下します。ましてスカイタワーと並んで写ってるブリリア、マーレの『転落事故』まで、上の方が情報をさらしてるし非常に良くない事ですね。何で撮影許可したのか不思議ですね。もう遅いですけど。

[376: 匿名]

誰が許可したのでしょう？

[377: マンション住民さん]

許可したのは理事会ですかね
でも、あんなドラマを真に受ける大人がそうそういるとは思えません
階数もだいぶ盛られてましたね

[378: 匿名]

>>377 マンション住民さん
ドラマを面白く見せるために敢えて中間の25階という設定にしたんですね。それとブリリア有明スカイタワーと特定されにくくする為に舞台を豊洲に設定して階数も50階にしたんですよね。また実際には事故物件ではないのにさも事故物件のように視聴者に錯覚を利用して思わせる等、単に視聴率を上げるためではなく、製作者の悪意を感じます。
よく理事会で承認しましたね。驚きですね。

[379: 匿名]

>>377 マンション住民さん
お兄さんのタワー、大島てるのサイトに登録されましたね。
有明初ですね。

[380: 匿名さん]

ここじゃなくて隣だよ。
もう一年前だよ。
正確にお願いします。