ウェリス稲毛ってどうですか？＜その４＞

[匿名さん]

継続スレッド作成しました。

前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://hug-hill.jp/
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[769: 匿名さん]

周辺に保育園がたくさんあるので働くママさんには心強いですが、
待機児童に関してはどうなんでしょうか？
HPを見ると昨年度よりも大幅に待機児童は減っていると記載してありますが、
実際のところが気になります。

[770: 周辺住民さん]

新船橋について、この板では、一切関係ない
比較して言いたければ、新たに板を作ればいい。

ウェリスそのものについて話すべき。

[771: 匿名さん]

>770に同意。

[772: 匿名さん]

> 駐車場の抽選にハズレたらどうすればよいの？と営業マンに説明を求めたら
> 『500メートル以内なら多分見つかりますよ』が返答だった。
> 斡旋する気はないみたいです。

だそうです。
せめて売買契約書を正式に交わしたら、先着順で駐車場が契約出来る、
というなら、ウェリスを検討する余地があるのですがね。

[773: 物件比較中さん]

あのキャラクターのぬいぐるみってもらえないのですか？

[774: 匿名さん]

セレンくんですか？
おそらく貰えないかと。

[775: 契約済みさん]

我が家は娘一人ですが、申し込みの時に担当者の方にお願いしたら
快く一体をプレゼントして戴きましたよ！

[776: 匿名]

えー。私は今のマンションの駐車場、先着順でした。それが普通だと思ってたので、抽選なんてびっくり。

[777: 匿名さん]

たしかに！先着順が普通ですよね？
前レスに書いてた方もいましたが、抽選外れたら近くの月極駐車場でも借りることになるのかしら！？

[778: 匿名さん]

営業マンが駐車場は大丈夫です。完成時の完売は狙っていませんから。当社は時間をかけながらじっくりと売っていきますから。と、訳の分からん事を言っていたが嘘ではなさそうです。しかし、中古で売るとなると駐車場に空きがないと難しいかもしれません。だから、永住される方に向いたマンションです。とも言っていました。

[779: 購入検討中さん]

以前、ホームページに「何千件来場がありました。」
っとなっていませんでしたか？
結構、見に行っている人多いと思っていたんですが…
消えましたね。
決定率が低い事っと思われるから掲載をやめたのでしょうか？
駅からの距離と価格のバランスもいいと思っているのですが、まだ600戸以上残っている事を考えると、もう少し待つ方がいいの？っと考えています。
このままいくと完成後、かなりの在庫となる…
そうすれば大幅値引きも期待できるのでは？と思っています。
どう思われますか？

[780: 匿名さん]

先日MR行きましたが、大幅な値下げはないと断言されました。また、政府が増税に踏み切ればむしろオアシス以降高くなるとも。
理由は778さんがおっしゃるように、この物件は中長期的スパンで販売する方針だからだそうです。