エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「ウェリス稲毛ってどうですか?<その4>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-04 09:09:01
 

継続スレッド作成しました。

前スレ
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/


所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:74.47平米~101.87平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業 東京支社 、大成建設
       新日本建設 東京支店 、三信住建
販売代理:住友不動産販売
物件URL:http://hug-hill.jp/
施工会社:エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿 ~ウェリス稲毛~ 感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[スレ作成日時]2013-04-04 07:53:05

現在の物件
ウェリス稲毛
ウェリス稲毛  [【先着順】]
ウェリス稲毛
 
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩8分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時(10:00~22:00<土日祝は21:00>)・JR改札利用時は、オアシスブロックへ徒歩7分(約530m)・徒歩8分(約600m)。グロウブロックへ徒歩8分(約640m)・徒歩9分(約710m))
総戸数: 929戸

ウェリス稲毛ってどうですか?<その4>

431: 匿名さん 
[2013-05-02 08:45:46]
だったらここで学校の話を力説しても意味が無いのでは?あなたのお子様も名門高校、一流大学出て、将来はフリーターですか?

学校名の話ばかりしてますが、お子様が社会・企業から必要とされる人間になるかどうかは親の育て方が一番重要だと思いますよ。受験勉強ばかりさせるのではなくね。
432: 匿名さん 
[2013-05-02 08:54:26]
ここでしかコンプレックス解消できないんだからそっとしといてあげなよ。
433: 匿名さん 
[2013-05-02 09:18:51]
受験で成功したからと言って安定した将来が保障される時代じゃないけど、受験くらいこなせないようでは厳しいのではないか。
真面目にこつこつやっていくだけタイプが、今後の日本でそれなりの生活を維持できるのかは疑問。
生きて行くのがやっと、となりそう。
434: 匿名さん 
[2013-05-02 09:25:34]
社会状況は自分たちが生きて来た時とさまがわりしているから、
あまりお受験お受験と目の色変えることもない。
ここは色々な学校が近くにあるから有利ということだけで
お受験板にする必要もないよ。
もうこの話題はおなかいっぱいで蘊蓄も不要です。
本来の物件の話しに戻してください
435: 匿名さん 
[2013-05-02 10:03:34]
要するに、このマンションって人気ないんでしょ。まだ700戸近くあって、今の段階から、来場者にクオカード2000円だもんね。
436: 匿名さん 
[2013-05-02 13:22:41]
えっ?もう景品つけてんの?
人気ないんだねぇ。
437: 匿名さん 
[2013-05-02 13:30:32]
ケチつけるだけの買えもしないやつは、景品目当てに行ったらどうだ?
まぁ、行けねぇだろーな
438: 匿名さん 
[2013-05-02 13:45:16]
文教地区だの歴史がどーの言う前に、最低限、言葉使いには気をつけた方がいいですよ。
439: 匿名さん 
[2013-05-02 13:50:17]
438
誰に言ってんだ?
いい加減なこと言うあなたが気を付けたら
441: 匿名さん 
[2013-05-02 23:51:38]
反応のしようがないよ。
442: 匿名 
[2013-05-03 00:04:49]
クオカード貰いに行こう〜
443: 匿名 
[2013-05-03 08:36:53]
先日、納骨堂で法事を行ってきました。
お経の前後で、総武線の「ゴーッ」という音が室内にも響いてびっくりしました。
同じような線路沿いに住むとは、ちょっと考えられないですね。

納骨堂からもウェリスは、真ん前。親戚一同苦笑いでした。
445: 匿名さん 
[2013-05-03 15:23:13]
私はお寺で法事をしたことや参列したことはある。しかし、納骨堂で法事をしたことはない。[本当に納骨堂で法事をしたの]?
446: 匿名 
[2013-05-04 07:17:42]
本当に納骨堂で法事をしました。叔父の3回忌です。お通夜と告別式は、すぐそばのセレモニーホールで行いましたが。

あの納骨堂は、コインロッカーみたいに名前の書かれた扉がたくさん並んでいて、そこにお骨が納められています。別の場所には祭壇と椅子の並んだスペースもあり、そこで法要もできるようになっています。
現代風のお墓という感じで、合理的に作られてるなぁと思いました。
ちなみに、コインロッカー風のところは、納骨してないけど予約(生前購入)だけしてあるところは、赤色で名前が書かれてました。けっこう人気というか需要があるようです。
447: 匿名さん 
[2013-05-04 07:20:34]
お墓のマンションですね
448: 匿名さん 
[2013-05-04 07:28:16]
崖のところか、本当に大丈夫なのでしょうか。豪雨などで崩れたりしないのでしょうか。
449: 匿名さん 
[2013-05-04 08:36:18]
446=447=448
嫌がらせはやめた方がいいですよ。すぐに特定されますから。
450: 匿名さん 
[2013-05-04 08:49:55]
>>448の懸念は妥当だし、嫌がらせでは無いでしょう。
451: 匿名さん 
[2013-05-04 22:06:42]
446さん

当然仏教しかダメですよね。神道は無理かな。

でも近くに法要の場があり、納骨もできるのであればいいんじゃないでしょうか。合理的ですね。真面目に考えて人間はいつかはお迎えがくるからこういうことは大事ですね。
452: 匿名さん 
[2013-05-04 22:10:20]


442は稲毛の駅前でティッシュも貰ったら如何!

454: 周辺住民さん 
[2013-05-06 20:25:35]
これまでずっとスレを読むだけでしたが、釈迦寺納骨堂のことが出てきましたので補足します。
稲毛に30年住んでいますが、昨年納骨堂の販売が開始されたので直ぐに購入しました。 地方出身ですし、少子化の現代では郊外に墓地を買って、2~3百万円かけて建立しても遠からず無縁墓地になるのは必定です。  自宅から10分足らずなので、どちらか先に逝っても、マルエツの行き帰りに気軽に立ち寄れるでしょう。 もちろん法事と会食もできます。
まだ半分ほど売れ残ってるようですが、目の前に大マンションが完成すれば、申込みする人も増えるでしょう。

こんな施設が隣接するから縁起悪いなどと盛んにケナシてるのは、たぶんマンションを買う意思もカネもない人ではないかと思います。 各地の口コミ掲示板でよく出没するひねくれた連中でしょう。


456: 匿名さん 
[2013-05-07 22:45:21]
人は必ず死ぬのである。
縁起悪いはずがない。
457: 購入経験者さん 
[2013-05-08 13:56:11]
他の地域のウェリスに住んでいるものです。ウェリスについて感じることがありますので、参考のために書きました。

NTTは大企業です。しかし、マンション開発においては新参者、経験がありません。キッチン、バス、トイレ、リビングなど、非常に使いずらいです。たとえばキッチン設備は“旧モデル、引出し式ではない、観音開き”であきれています。トイレも洗面所も同様“安物、旧式”です。私は、4年前に購入したのですが、いずれリフォームしようと思っています。

私のところのウェリスも駅から近く立地がよく、価格も稲毛と変わらないくらいでした。しかし、モデルハウスを見ただけではわからない、実際に住んでみなければわからないことがたくさんあります。

原因は
①NTTはマンションの経験やノウハウがないため、あらゆることを下請け丸投げにしたこと。
②ユーザーの声を理解していない、またそれを反映させることができていない。
③以前は大手ディベロッパーが手掛けたマンションにいました。そこではユーザーの声が反映され、細部にわたり非常に使いやすくできていました。細かいところに手が届くという感じでした。ノウハウを持っているディベロッパーと新参者のNTTの違いを見せつけられています。

大手ディベロッパーが手掛けたマンションのモデルハウスへ行き、細かなところを見比べてください。たとえば、トイレの型式、レンジの型式や使い勝手、システムキッチンの棚などが最新式になっているか、洗面所の棚、床、蛇口、トイレットペーパーの位置、ごみ箱を置くスペースが確保されているか、電子レンジを置くスペースがあるかなど、これらがあとあと大きく影響してきます。本当はもっと言いたいことがありますがこの辺にしておきます。

以上ご参考まで。

458: 匿名 
[2013-05-08 14:06:57]
あの手この手で凄いね。そんなにここが脅威なんだ
459: 匿名さん 
[2013-05-08 14:10:35]
458
どうしてそんなに、捻くれているのか。
461: マンコミュファンさん 
[2013-05-08 22:30:59]
457さんの言っている意見は参考になると思いますよ。この物件が駄目だと言っているのではなく、他物件の設備と比べてから選択するべき、と教えてくれているのでしょう。
マンションは立地・間取り・設備が大事。ただし、妥協するところはしないと買えません。
しっかりと知識をつけて買いましょう。

462: 匿名さん 
[2013-05-09 02:21:19]
457さん

NTTもウェリス稲毛には真面目に取り組んだようですよ。NTTとしては大型物件での失敗は致命的だから丸投げ先もかなり慎重に選んだと思う。設備はキチンと手当てしてある。NTTらしく、光ファイバーも各戸の分電盤迄きている。その先はメタルで各居室のLAN端子まで配線してある。将来のスーパーハイビジョンでの対戦ゲームやビデオオンデマンドには効いてくるだろう。これについてはプラウド船橋の入居者が悔しがっていた。

基礎やコンクリートの見えない部分にもお金をかけた。これは、当初組む予定だった長谷工の影響も良い方向で受けている。457さんも一度観に来て厳しく評価して下さい。

あの甘い体質で仕入れの下手なNTTにしては良く出来ていると感じる。ここだけは別なのかもしれないがNTTらしさがないのである。プラウド船橋やウェリス稲毛は将来Wikipediaに載るマンションだからきっと慎重に丸投げをしたね。NTTでもやれば出来るんだという感じです。


463: 匿名さん  
[2013-05-10 12:05:38]
釈迦寺納骨堂は確かに身内が亡くなったとしたらすぐよれるし親戚なども
寄ってからマンションが近いので集まるにもいいですから便利な所もありますが
夜遅くなど仕事から徒歩で帰る人は、怖いと感じる人も多くいるとは思います。
物件の設備だけ見れば問題なく生活する上での環境はいいと思います。
464: 匿名さん 
[2013-05-11 01:00:52]
釈迦寺納骨堂のようなのは合理的だね。遠距離からでもお参りが出来るようにインターネット環境も整備して欲しい。ウェリスが完成すると満杯になっちゃうかも知れないね。真面目に検討してみようと思います。

465: 匿名さん 
[2013-05-15 01:39:41]
崖のところ工事はしているみたいだけどあんな応急的な工事で大丈夫なの?
466: 周辺住民さん 
[2013-05-16 00:58:47]
新船橋の葬儀屋よりは納骨堂の方がいいと思いますよ。
葬儀は悲しみの頂点ですからね…。
467: 匿名さん 
[2013-05-16 12:04:24]
ついに出ましたね。早速比較検討です。

パークホームズ稲毛小仲台
https://www.31sumai.com/mfr/G1201/?cid=pure&re_adpcnt=zi_NfPf
470: 匿名さん 
[2013-05-16 17:56:42]
三井の方が全然良いじゃん
471: 匿名さん 
[2013-05-16 18:28:12]
三井は駐車場が機械式だよ!歩けばわかるけど駅から遠いよ!でも、女子校の隣。。。
477: 匿名さん 
[2013-05-16 23:53:32]
>475
私は残りの1パーセントでしょうか、パークホームズは駅からの距離以外に、中身を検討するに十分値すると思っています。詳細が明らかになったら奏の杜とも比較したいです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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