アルス西宮ルシーディアについて

[匿名]

広告がはいっていたので　今日現地に行ってみたのですが　異様な人々が　ぞろぞろ歩いていたのでびっくりしました。
宗教関係の施設が向かいにあるみたいで　引いてしまいました。あれはなんなんでしょうね。モデルルームに行く前にパスしました。

[281: 近所の人]

179です。しばらくROMっている間に、皆様のご新居の工事はどんどん進んでいますね。毎日見えるところにいますので、何か確認して欲しいことがあれば、可能な限り見てみます。おっしゃって下さい（＾。＾）
私も越してきて半年ほど故、この掲示板は皆様と違う意味で、近所情報参考になります。越してこられたら同じ町内ですので宜しくお願いします。
さて、私の知る数少ない情報ですが、この12月よりJR西ノ宮駅の南側駐輪場の定期契約が取れました。申し込んだのは8月末頃で、本当は11月からでも行けたみたいですが、月のど真ん中からだと損する（どっちにしても1ヶ月分払わないといけない）ので、12月からにしてもらいました。要するに2ヶ月待ちでほぼ確実にgetできる模様。
但し、申し込み時にノート（申込書などありません(--;)）の住所氏名電話まで書くのですが、電話連絡はしてくれません。2ヶ月後に再度行って、そろそろどないでっかと確認すれば手続きしてくれます。
なお、駐輪場は立体(2段積み)ですが、上段と下段で値段が違う（さらには、定期専用の第2駐輪場とも値段が違う)のですが、私は何も知らないまま最も高価な第1の下段(月2200円だったかな？）になってしまいました。
ちなみに、駅北側の屋根無し駐輪場は月1300円ですが、3ヶ月以上待つようです。
一時駐輪が1回100円ですので、今のとこは完全持ち出しっぽい(必ず自転車通勤とも限らないので)ですが、まあゆっくり行っても自分の場所がある安心感はいいですね。
もし皆さんが契約考えておられるなら、値段のことを頭に入れて決められた方が良いかと思います(たぶん、契約時に安いとこにしてと言えばなったはず。但し、北側の駐輪場は管轄が別で申し込むところも別ですので注意)。
では、またたまに出没します。

[282: ２４６です]

＞近所の人様
ＪＲ西宮駅までは自転車で何分ぐらい掛かりますか?
私は阪神西宮駅利用になると思うのですが、阪神西宮周辺の駐輪場の事情などご存知でしょうか。
そちらも知っている方おられましたらご教授お願いいたします。

[283: 近所の人]

＞２４６様
JR西ノ宮駅までの所要ですが、自転車に乗っているのは10分くらいでしょうか。
ただ、駐輪場に置いて鍵かけて、って言うのも含めるとドアtoドアで15分-20分くらいです。
一応20分前に家を出るようにしています。
阪神西宮の事情はわかりません。ただ、阪神の場合最も近い駅は今津で、歩いても15分、自転車なら7分くらいです。
特急などが止まらないと言う問題はありますが、私はわざわざ遠い阪神西宮は使いません。
(私が阪神を使うのは、出張で伊丹空港に行くときに、甲子園駅から空港バスに乗るときくらいなものですから。毎日だとと特急とか止まった方が良いかもしれませんね。)

[284: 隣人]

以前、阪神電車で通勤していたことがありましたが、徒歩で今津駅から乗りました。
でも、三宮方面へは、必ず西宮で特急とかに乗り換えるので、自転車なら西宮のほうが
便利だと思います。ただし、駐輪場のお金が必要になります。
市役所の駐車場の南（六湛寺公園の南）に高架下の駐輪場もありますね。
駅から少し離れているので空きがあるかもしれません。が、そのまま駅までは高架下を
歩いていけるので、不便ではなさそうです。
私は三宮方面へ通勤していましたが、今津からの定期で、雨の降る日は、帰りに
西宮で降りて、バスで帰ることもありました。時間はかかりますが、バスだと濡れずにす
みますし、本数も少ないですが、３０分に１本ありますから。

関空へ行く時はＪＲ西ノ宮からリムジンバスです。
ＪＲまでは自転車か徒歩です。１日１００円の駐輪場をよく使います。

[285: 隣人]

阪神で大阪へ出かける時は、間違っても普通で行かないこと。
１０分や１５分待ってでも、甲子園で乗り換えないと、普通で行くと４０分も
かかります。（西宮から乗車すれば急行や特急に乗れますから問題なし）
また、阪神は上りと下りで、停車駅が違ったり、時間帯で違ったりしますの
で、注意が必要ですね。平日は梅田からは区間急行か何かが今津に停車
するので、大阪へ出たときの帰りは阪神で帰ってきます。

[286: ２４６です]

＞近所の人様　隣人様
いろいろなアドバイスをいつも有難うございます。
近々に一度実際に現地→阪神西宮　現地→ＪＲ西ノ宮を自転車で実際に
走ってみようと思います。ついでに駐輪場についても空きがあるかどうか確認
してみます。

＞ルシーディア購入者の皆様
デベより入居までのスケジュールが来ましたね！
正月明けのローン本申込み会よりいそがしくあっという間の３ヶ月間になり
そうです。
現地の方ですが駐車場の骨組みがいよいよ組み上がってました。　

[287: １５１です]

デベからのスケジュールが来ましたね!
駐車場は、希望の場所が当たることを願っています。

ところで、引越しの幹事会社が、「サ○イ」となっていましたが、
大丈夫でしょうか？
以前利用したことがあり、個人的には、特に悪いと言った印象は
ないのですが、他の掲示板での評判はあまり良くないようですね・・。

まっ、当日の担当者によるのでしょうね。
良い担当者の方が回ってくるように願うばかりです。

[288: ２４６です]

「サ○イ」・・・・どうなんでしょうか？私はアリさんになればと期待していたのですが・・・。
スケジュールが来たときに一緒に入っていた「サ○イ」の用紙には見積もりは２月に行うとなっていたと思うにですが、
そんなに直前で大丈夫なものなのでしょうか？ただでさえ３月で込み合っている時期なのに、近隣で５３３戸を誇る
某マンションも同じ時期の引渡しだったと思うので少々心配です。
とりあえずは、アリさんをはじめ他にも相見積もりを取ろうと思っています。

[289: ↑]

訂正です
２行目の最後「思うに」→「思うの」です。

改行ミスって読みにくくなってスミマセン・・・

[290: 近所の人]

＞２４６様
ＪＲ西ノ宮の駐輪場ですが、実は北(裏)側も別途申し込みだけしてありましたら、先日空きがあったと電話がかかってきました。
表をとれているので断りましたが、結局こちらは３ヶ月待ちでした。
現地に来る機会があるのなら、先に申し込んでおくというのも手ですね。
南(表)側なら、１月末に申し込めば、４月頭から可能になるのでは?

[291: 隣人]

引っ越し業者について、やっぱり大手の方が安心ですよね。
私も何度か引っ越しを経験していますので、小さな会社では不安がありました
し、実際に、見積ミスでトラックに荷物が積み込めなかったりしました。
大手は、やはり見積も正確ですし、時間も正確でした。
サ○イはネットでは、いろいろ言われていますが、現実に私の周りで引っ越し
した人にはサ○イが多いのですが、トラブルの話は聞いたことがありません。
残念ながらアリさんは、友人の引っ越しでトラブルがありました。
個人的に今までトラブルは無いので良かったですが、安くても「アルバイトは
使わない」条件で比較なさってはどうでしょうか？

[292: ２４６です]

＞近所の人様
貴重な情報を頂き感謝です！
来年の上旬にＭＲに行きますので、そのとき車で行かず自転車で
現在の自宅→ＭＲ→阪神西宮（ついでにえべっさん）→ＪＲ西ノ宮→ルシーディア
のルートで行って見ようかと思っています。
日曜・祝日は駐輪場のおじさん休みですかね？

＞隣人様
そうですね。いくら安くてもトラブルが発生すればせっかくの新居への引越しが
気分的にも台無しですよね。トラブル無しで気持ち良く終わるのが一番ですね！
相場を知るためにも年が明けたらサ○イ・アリさん・パンダ・ゾウ・ドラ○もんなどに
見積もりを取ってみよう思っています。

[293: 近所の人]

今朝は雪ですね。アルスの現場は年末なのに人がいたようです。雪対策?

＞２４６様
日曜祝日もおじさんはいます。但し年末年始は休みです。
ちなみに朝は始発前からいるみたいです(朝早くご苦労様です)。晩は８時までだったかと思います。

あとこないだ阪神西宮駅近くに行きましたが、あちらは市の駐輪場だけじゃないようですね。
隣人様が書かれていた、昔の西宮東口駅下あたりの駐輪場は、民営(阪神の関連会社?)みたいです。料金は同じなので関係はないですが…。
また、北側にある市の駐輪場は、２００５年１２月末で閉鎖と書いてありました(１年先なので書き間違えかとも思いましたが真相はわかりません)。

では皆様、良いお年をお迎え下さい。

[294: １５１です]

ついに大晦日ですね！
本年は、購入を決定してから、ここの掲示板に色々と助けられたように思います。
これも、偏に我々購入者・購入予定者に有用な情報を提供して頂いた近隣の方々の
ご協力によるものが大きいと思っております。
本当にありがとうございました。
良いお年をお迎え下さいませ。
来年もご支援のほど、よろしくお願いします。m(..)m

＞購入者・購入予定者の皆様
来年の入居まで色々とイベントもあり、あっという間に引越しの日を迎えそうですね。
皆様も良いお年を！そして来年はよろしくお願いします。

[295: ２４６です]

皆様、明けましておめでとうございます。m(..)m

１５１ですさん同様、今年もルシーディア購入者の方はもちろん近隣の方々と
共に有用な情報交換をしていける場になればと思っています。
本年も宜しくお願いいたします。

[296: 匿名さん]

あけましておめでとうございます
久しぶりのかきこみです・皆さんは、ローンの申し込みは、どうされましたか・
買取公庫の長期型が金利２．４９で魅力的でなやんでいます。
銀行の変動もいいのですが、先はわかりませんね。
引越し業者は、大手であってもいいとはかぎりませんよ。
実際、おおてで対応が悪かったのを聞きました・
うちは、この前神戸のヒカリでしましたが、とってもよかったですよ。・
トラックも、ゆっていたのより大きいのが、２台きました。

[297: 匿名はん]

こんにちは、私も以前「ひかり」を利用したのですが、
安価で、丁寧で大満足でした。
営業さんが誠実でよかったです。引越しもプロの方だったので、
養生もばっちり、運ぶ際も一切引きずりませんでした。

「アリさん」は駆け引きをするので、嫌ですね。

[298: 296です]

アリさんが、最初に見積もりにきたのですが、客をとろうと必死なのが嫌でした。
他社の相場がわからないので後で連絡しますと言っているのに、いまなら、この値段で・・・と必死・
サカイも一緒でしたが、ヒカリは、そうゆう必死さはまったくみられませんでした。
玄関まわりや、階段の補強もしっかりしていました。
小さい会社は、口コミじゃないと客がとれないので、下手なことはしませんね。
土曜に引越ししたのですが、助っ人でひとり午前中の荷物運びにきたので仕事は、速かった
ですよ。丁寧でしたしね。
引越しが、あまり重なっていなかったのもあるでしょうが・・・

[299: ２４６です]

金消会が目前になりましたが２９６さん同様、ローンをどのタイプにするか未だ決られずです・・・。
ひさびさにＭＲに行く事になるのですが、売れ残りはあと何戸になっているのでしょうかね？

[300: １５１です]

ローンのタイプは悩みますね・・・・。
でも、決めなきゃ行けませんね。

さて、残り戸数は、インターネットの情報では１４戸となっていますね。
この戸数は、ここ数ヶ月変わっていないようです。
残念＆心配・・・です。

[301: ２４６です]

今日、新聞折込み広告が入ってました。今までの物とは違ったチョットインパクト大な感じに
変わってました。（チョット週刊誌の見出し広告風で上品とは言えない作りで・・（笑））
残りの戸数も明確な表で載っており、残１１戸になっています。
残っているタイプを見ると、３、４個ぐらいは手ごろな価格のところなので行ける（売れる）と
思うのですが、後はやはり価格が高めなところが残ってますね。
入居までに「完売御礼」はチョット難しいかな？

[302: １５１です]

地域的な問題でしょうね。
当方には、その折り込みは入っておりませんでした。

本日、借金大王になりに、ＭＲに行ってきました。
そこで、２４６さんの言われる広告を見ましたが、同意見ですね。
なんか、旅行会社の折り込みのようにも見えました。
残戸数も確かに１１戸でした。
どうにか、完売して欲しいものです。

ところで、みなさんは引越しの合い見積もりをされましたか？

[303: 【重要事項不告知】東急リバブル、敗訴]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osumaisokuhou/

[304: ２４６です]

一昨日、借金大王になるべく手続きに行ってきました。（悲）
他にも４、５組の方がローン申請をしていましたが、その中に新規で契約されていた方がいました。（嬉）
これであと１０戸かと思ったのですが、変わらず１１戸でした。先日の広告とＭＲの表とでは残りの部屋
の場所が若干違いましたので、キャンセルや新規で売れたところがあったのかな？

＞１５１さんへ
私は合い見積もり取りますよ。２月に入ってからしようと思っています。
２９６さんや匿名はんのレスにもあった「ヒカリ引越しセンター」にも見積もりをお願いしようと思ってます。

[305: ２４６です]

ご無沙汰です・・・。みなさまいかがお過ごしでしょうか？（最近書き込みがめっきり無いもんで・・）
いよいよ鍵渡しまで２ヶ月を切りましたね。２月になれば「手続き会」や「説明会」などもあるので
忙しく、あっという間に入居となってしまうのでしょうね。

照明・カーテンがほぼ決まりました。（羽根付き照明・・断念です。・・・完全敗北です。）リビングは
モデルルームに付いていたような物になる予定です引越し準備の片付けや業者の見積もりなどは
何も出来ていません。これから片付け等しないといけないと思うとユウツになります。あー面倒くさい。

[306: １５１です]

お久しぶりです。

＞２４６様
完全敗北ですか・・・・。
心中お察し致します。

当方は、２４６さん以上に何も出来ていません。
照明・カーテン・・・ｅｔｃ　楽しい時期は過ぎ、今や苦痛に近い状態です。
福沢諭吉よ！！頼むからもう少し我家にいてよ！！

先日、ヒカリ引越しセンターに見積依頼の連絡を入れましたが、３月末に
ついては、２／１から受付している旨、回答がありました。
面倒なので、サカイで妥協しようかなぁと、心が揺らいでおります。
サカイのオプションを見ましたが、不用品の引き取りや使用済みダンボールの
引き取りなどがありませんね。

これって、交渉次第でどうにかなるものなのでしょうか？

[307: 247]

246さん、ファン付き照明断念ご愁傷様です。気になっていたんですが・・・。
しかし、将来、照明を買い換えるときが来るかもしれません。入居後、エアコンの効率が
気になるときが来るかも・・・。ご家族に一番よい結果になるようお祈りしております。
使用済み段ボール、私が引っ越したときは、標準で引き取りサービスがある会社だったんですが
共働き二人家族なもので（いい訳ですが）全部の荷ほどきに何ヶ月もかかってしまい、結局は利用
しませんでした。西宮は、引っ越しゴミの処理は有料。月一の資源ゴミの日に少しずつ処分するのは
つらかったです・・・(破損の少ないのは今も再利用しています)。値段にもよりますが、引き取りはついてた
ほうがいいと思います。
あ、カーテンはお引っ越し前につけた方がいいですよ。せめて仮布だけでも。夕がたになると外から
丸見えになってうっかり着替えもできません。上階の方は平気かな。

[308: ２４６です]

＞１５１様・２４７様
　お気遣並びにご声援いいただき有難うございますm(..)m。
我が家ではインコを飼っており、そのインコをカゴから出し遊ばせている時に誤って直撃した
時の事なども考え断念しました。今はモデルルームにあったシャンデリアタイプで納得して
います。（値段は納得出来ないのですが・・・）

そろそろ引越し業者の相見積もり取らないといけない時期が来ましたね。
当方では、サ○イ・ア○さんマーク・ヒ○リの３社に見積もりをしてもらおうと思っているのですが、
１日で３社に訪問・見積もりをしてもらうのはしんどいですかね？いっそのこと３社同時に来て
もらって同時に見積もりを出させ競わそうかとも・・・。
そんな根性はないので私には出来そうにないですが(^^)

[309: 匿名はん]

今度、２月５日から特別分譲で棟内ＭＲの家具、照明、エアコン付きで限定分譲されますよね。
今から部屋変えるのってアリでしょうか？無理だよね〜

[310: 近所の人]

＞247様
粗大ゴミですが、引き取りですと有料ですが、もし車をお持ちでしたら、持ち込みする手があります。
西部総合処理センターというところに持ち込めば、20kgまでは無料です。
処理センターは西宮大橋を渡ってすぐの、西宮浜にありますが、アルスの場所からは5分くらいで行けます。
電話予約が必要です。
詳しくは市のホームページhttp://www.nishi.or.jp/homepage/kankyotop/kankyo/sodai-dashikata.htmの下の方をどうぞ。

[311: ２４６です]

明日、オプション販売会に行ってきます。また、お金が必要になるかと思うと・・・

皆様、１階集合ポストと玄関前の表札は付けられます？

[312: １５１です]

＞２４６様
表札は、嫁に押し切られて付けるようになりました。
私は今でも不用と思っているのですが・・・・・。

＞近所の人様
粗大ゴミの件は、その手がありましたね！
とりあえず、引越し業者と交渉して、駄目だったら利用します。

[313: ２４６です]

＞１５１さま
当方も表札付けることになりそうです。テプラでもと半分思っているのですが・・・。
嫁はピクチャーレールなるものと、玄関横に鏡を考えているみたいです。
せっかくの新築なので気に入るようにしてくれればいいのですが、そのつど
お金が・・・・元々ありませんが、いくらあっても足りない勢いです。

引越しの見積もりはまだしていませんが、そろそろ自分の趣味の物や本などを
ダンボールに詰めていこうと思っています。どこでもドアorスモールライトが欲しいです。

[314: １５１です]

＞２４６様
やはり、奥方つよしですね！

ピクチャーレールですか！
なにやら、芸術の香りがしますね！！

「金は天下の廻りもの」と言いますが、当方は「一方通行」が多いようです(-_-;)
廻ってきて欲しいものです。

当方も身の回りのものを処分しています。
できるだけ、身軽にして引越しに望みたいと思っております。

[315: ２４６です]

＞１５１様
オプション販売会行ってまいりました。予想を上回る出費となってしまいました。
うちにもお金が留まってほしいです・・・。


ルシーディアの残戸数はあと６戸になっていました。入居までに完売となるかは
微妙な戸数ですね。しかし、先月とくらべて確実に減ってきています。
「頑張れ！営業さん！！」って感じです。
それとＭＲではルシーディアではなく一戸建ての商談に来られている方が多数
おられました。新聞チラシで武庫川団地の方の戸建販売が東急さんで入っていたことが
あるので、そちらではないかと思われました。
こんなのを見るといよいよ入居間近という感じがして来ました。

[316: ２４６です]

一からレスを読み返していたら、近隣のおいしい店情報をぜんぜん書いてなかったので
何店か紹介を・・・。
アルスから臨港線を西へ車で２，３分の「焼肉　一番カルビ」（シー○ートヤード西宮の前ぐらい）
各テーブルにおいてあるアンケートを記入し出していると、時々割引チケットが送られてきたり、
誕生日前にはバースデイはがきが毎年届き、バースデイケーキ・次回１０００円割引券・
来店毎に使える１ドリンク無料カードなど特典満載です。ランチセットもお得です。
肉も前回行ったら以前とちょっと変わっており（タン塩変わってました）美味しくなってました！

おいしい店とはチョット違うかもですが、スーパーマルナカの２階にある食事をするところ・・・
お好み焼きと焼きそばのセットが４００円ちょっとであったと思うのですが（曖昧でスミマセン）
お腹一杯になりました。買い物後のチョット休憩にいいのでは？

以前話題に出ていた、「やまとの湯」のとなりにコンビニの「ミニストップ」オープンしていました。
オープニングセールなのか昨日はおにぎり・サンドイッチなど５０円引きでしたよ！

[317: １５１です]

＞２４６様
あと、６戸ですか！
良い感じですね！！
完売は無理っぽいですけど、射程距離ですね！
甲子園の大型マンションはかなり苦戦しているようですね。
人ごとながら、管理費なんかはどうなるんだろうと心配しています。

オプション販売で結構購入したようですね。
当方も「罠」に、はまりました。(-_-;)
「焼肉　一番カルビ」は、車で行くとお酒が飲めませんね・・・。
チャリキで５、６分と言うところでしょうか？

ところで、引越しの見積は取られましたか？
当方は、３月末を予定していますが、聞くところによると、通常の２〜３倍くらい
ぼられるようですね。。。(T_T)
たしか、２４６様は４月の引越しでしたよね？
うらやましい限りです。（違いましたっけ？）

[318: ２４６です]

＞１５１様
当方も３月末を引越し予定にしており、来週見積もりを３社依頼しているのですが、ぼられますか・・・。
内は子供がいませんので４月でもいいのですが、１ヶ月分の家賃や駐車場代などを考えるとどっちも
どっちかなという思いがあります。嫁の値切り交渉に期待です(^^)

残戸数は営業さんに確認はしておらず、お花の付いていない数を数えただけですので、商談中のところ
にも花を付けているとすればもう少しあるかもしれません。
ちなみにＢタイプ×１・Ｃタイプ×２・Ｄタイプ×１・Ｇタイプ×２戸が残となっていました。

[319: １５１です]

＞２４６様
お互いにうまく交渉できればいいですね！
友人（独身）が同時期に別の新築マンションに引越しするのですが、引越しの
幹事会社がサ○イです。
見積を取る前に、だいたいどのくらいの予算になるのかを聞いたらしいです。
「見積をするまでは答えられない」とのことで、なかなか答えてくれなかったようです。
でも、ある程度の予算は立てておかなくてはいかないとのことで、再三、訪ねると
切れられて「１５〜１８万は見ておいて下さい」と気分の悪い口調で応対されたとの
ことです。
独身で１５〜１８万ということは、我家は・・・・・。
少し気分が悪くなりました。。。。。。吐きそう(-_-;)

[320: 近所の人]

こんばんは
おいしい店、あまり知らないのですが、近所の食べ物屋さんちょっとご紹介。
○牛選亭
札場筋の、鞍掛町(下の白鹿クラッシクスより少し西宮大橋寄り)にある焼肉屋さん。一番カルビよりはかなり近い(歩いて行ける)ので、重宝します。
味は、まぁまぁ？(どこがおいしい店だか)
○白鹿クラッシックス
やはり札場筋、臨港線との交差点の角です。
日本酒を必ずしも飲む必要はないです(笑)。ただ、日本酒のカクテルはなかなかおつですよ。
食べ物も高級感あふれてます。
○アビアント
臨港線沿い、えべっさん筋との交差点近く、スーパー「東鶴」の2階です。
かなりリーズナブルな価格でフレンチ？イタリアン？楽しめます。アラカルトがないので選びようがないのが玉に瑕。
○ケーキハウスファミール
用海筋(アルスのモデルルームがあるところ)の、ほぼ南端、浜戎公園の向かいにある、街中のケーキ屋さんです。アルスから最も近いケーキ屋でしょう。
家庭的ですがなかなかの味です。私は自転車で夜10時頃帰宅するときここの横を通りますが、大概電気がついてます。新作考案中かはたまた仕込みか。
近所には王道の「アンリ・シャルパンティーエ」（札場筋と酒蔵通りの交差点角)がありますけど、そんな高級なとこに行かなくてもここで十分おいしいですよ。

以上ご参考まで！

[321: １５１です]

＞近所の人様
情報ありがとうございます。
結構、近隣にいいお店がありますね。

嫁は、ケーキハウスファミールに興味津々です！
数ヶ月に１回くらいは、嫁と２人で白鹿クラシックスに行きたいと思っています。
子どもを寝かしつけて・・・・・。いけるかな〜・・・・

[322: ２４６です]

＞近所の人様
たくさんの情報いつも有難うございます。しかも読み易い！
参考にさせていただき是非行ってみようと思います。

現地ですが、マンションの敷地と道路を隔てる境界の外壁工事をしていました。
ただのフェンスではなくいい感じになっていました。駐車場を囲う外壁はまだ手付かずです。
内覧会が待ち遠しいです。

[323: ２４６です]

昨日、引越しの見積もりしてもらいました。
当初、朝から幹事会社のサ○イ・昼からヒ○リさん・ア○さんにしてもらいましたが、
朝一のサ○イに見積もりを取った段階で決めてしまい、２社には見積もりキャンセルをしました。
サ○イの営業さんはいいところだけを言うのではなく、出来ない事をハッキリ言ってくれる人でした
ので印象が良く１社目で決めてしまいました。ア○さんはキャンセルしたのにも拘らず家に来て、
「価格をもっとがんばります」必死でしたが・・・。
ちなみに見積もり結果ですが、

・日にち　　　　　３月末日（平日）
・距離　　　　　　西宮市内（約３ｋｍ）
・トラック　　　　　２トンロング（Ｋタイプ・・・コンテナが６畳相当のもの）１台
・作業員　　　　　３名（ドライバーも含む）
・コース　　　　　 節約コース
・値段　　　　　　１３万円（エアコン１台取り外し・取り付け込み・・配管化粧カバー別途料金）
・サービス品　　 ダンボール箱４０箱（大・小それぞれ各２０）・ガムテープＸ３・お米（ひとめぼれ）１ｋｇ

でした。
当初３月中は２０万・４月１０日までは１０〜１３万・４月１１日以降は８万からのスタートでした。
もう少し粘れば１１・１２万ぐらいになったかな？って印象でしたがなんとか想定予算に収まりました。
やっぱり３月末は高いというのが印象です。ご参考まで・・・

[324: 隣人]

以前に書いたかも知れませんが、引っ越しはサ○イでしました。
２４６さんと同じく、営業マンが信用できそうな方でした。
私の場合、
お任せコース（荷造り、荷ほどき）
トラック　２台（４名）
エアコン１台取り付け取り外し、
エアコン１台は取り外し、廃棄（リサイクル料含む）
洗濯機、乾燥機設置
引っ越しゴミ廃棄（軽トラック１台分）

以上で１９万くらいでした。（４月引っ越し）
ですが、エアコンのガスチャージと配管交換、化粧配管、洗濯機用蛇口交換
など、追加電気工事一式で３万くらい払いました。
ゴミ処分は頼んでよかったですよ。カーテン、絨毯、壊れた扇風機など、
ここぞとばかりに捨てまくりました。（というか、「これ捨てます」といえば、
まとめて運んでくれる）

[325: １５１です]

当方もサ○イで契約しました。（３月末引越です。）
２４６さんや隣人さんほど、交渉はうまくいきませんでしたが、とりあえず、予算の中に収まりましたので
良しとしました。

昨日、入居説明会に行きました。
当方の準備不足もあり、結構時間がかかってしまいました。(-_-;)
引越関係のテーブルに行ったときに予定表をみましたが、アリさんを利用している方が結構いましたね。
当日、トラブルがないことを祈るのみです。(・_・)

内覧会は、３０分の時間制限があると聞きました。
３０分で何を見ろというのでしょうね！(`´メ)
オプションの部分くらいしか見られないですよね・・・・。
ポイントを決めておく必要がありそうです！

当方が参加した時間帯では、２組ほど若夫婦がいましたが、全体的に年齢層が高いように感じました。
子どもの少ないマンションになるのかな？

次は、駐車場関係ですね！希望のところが当たりますように！！

[326: 隣人]

長谷工の内覧会は受付で用紙を渡して、鍵を開けてくれるだけ。
あとは自由にチェックして、終わったら、指摘を書いた用紙を持って受け付けに
行くだけです。
真剣に見て回ると２時間くらいかかりますが、文句は言われません。
何せ、高い買い物をしたのですから、気になる所は全て指摘しましょう。
少々のキズや隙間でも指摘しましょう。入居してからだと家具を置いてしまう
ので、できるだけ時間をかけた方が良いでしょう。できれば、指摘事項を修繕
するのも立ち会った方が良いです。（長谷工側は現物確認せず、書かれた用
紙だけで判断するので、間違って修繕したりすることもある）

[327: ２４６です]

＞１５１さま
入居説明会ご苦労様でした。当方も２０日に行ってきました。（新聞屋がうざかったです・・・）
うちも「内覧会は３０分で」との説明を受けましたが、隣人さんのアドバイス通り時間を掛けようと思っています。
内覧会業者には依頼していないので多少不安ですが、良い出来であることを祈るばかりです。

説明会やオプション会のときには小さなお子さんを連れて来られていた方がたくさんおられましたよ。
お子さんがたくさんいた方がにぎやかで良いですよね。他の掲示板には「上の階の子供がばたばたしてうるさい」
みたいなレスを良く目にしますが、私は元々実家も団地だったせいかぜんぜん気になりません。
むしろ「元気だなー」と微笑ましく思います。うちは３０代前半で子供はいないのですが仲良くしてやってください。m(..)m

次回は２０日ですね。お互い希望通りの場所が当たるよう健闘を祈ります。


＞隣人様
いつもアドバイス本当に助かります。ちなみに隣人様（シティ○・ガーデンですか？）のところは何箇所ぐらい指摘箇所が
あったのでしょうか？

[328: ↑]

９行目→「２０日」ではなく「２６日」でしたね・・・。
２４６でした・・・。

[329: 隣人]

＞２４６さん
１５〜６あったよ〜な。もらった用紙の行数では足りず、空いている場所にも書きました。
できの良い物件でも、へこみ、やキズなど、最低でも１０件以上はあるようです。
内覧会で、数件しか発見できなかった方は、もう一度、見直した方がいいですね。
内覧会業者のＨＰからチェックシートもダウンロードできるので、それを持って行く
と良いです。（ちなみに、私は、立ち会い業者を依頼しました）
また、部屋の中ばかり見てしまいがちですが、玄関ドアとか、ベランダから外壁
周りとかも見ておきましょう。私のところは、サッシの外側にキズがついていました。
それと、ガラスのキズもチェックしましょう。

コーナン・ジョーシンが３／９に臨港線にオープンします。
便利になりますが、またまた、週末は渋滞しそうです。

[330: １５１です]

＞２４６様
子どもが、たくさんいましたか！
安心しました。↑(^^_）ルン♪

当方は、１９日の午前中でしたが、たまたまだったのでしょうね！
内覧会は、他のスレでも今が花盛りのようで、色々なところで盛り上がっていますね。

しかし、どのスレを読んでも色々と問題があるようです。
当方も業者を依頼せずに、単独で内覧会に臨みます！！
隣人様のアドバイスを参考にさせていただきますね。

それから、当方２４６様より少し（いや、かなりかな）オヤジです。
絵文字なんぞを使っている歳じゃないのだけれど・・・・(T_T)

コーナン・ジョーシンが、３／９ですか！思ったより早いですね！！
昨年、近くを通った時は、ゴールデンウィークくらいの開店かなと思っていました。
渋滞は困りますが、便利度ＵＰでＯＫとしましょう！！

それでは、２４６様、２６日に！！