アルス西宮ルシーディアについて

[匿名]

広告がはいっていたので　今日現地に行ってみたのですが　異様な人々が　ぞろぞろ歩いていたのでびっくりしました。
宗教関係の施設が向かいにあるみたいで　引いてしまいました。あれはなんなんでしょうね。モデルルームに行く前にパスしました。

[162: カツカレー]

ただいま台風23号通過中です。ルシーディア付近は台風や大雨の際は
どういう状態になるんでしょう。冠水しやすいとかあるんでしょうか。
街灯の件は私のトコにも同様の返事がきてました。

[163: 匿名さん]

市から、返信がきたのですね。すごいですね。いい方向にむかっていけばいいですね。
台風全国で凄い被害ですね。アルス付近は、南海地震時には、津波の影響が多少はあるみたいですが、台風はあまりなさそうですね。
でも、安心していても、今回の台風のようにあっとゆうまに水びたし・・・になってしまう事もあるのでどこに住んでも警戒心はもたないといけませんね。
今でも風が凄いです。明日は、晴れるみたいですね。よかった
主人がアルスで塩害の対策は・・・と聞いたら、「ちゃんとしてる。」と答えらしいですが、どんな対策なのでしょうね・・・
全部水で洗っているのでしょうか・謎です。

[164: 隣人]

西宮市のＨＰからメール投稿すると、担当課へ転送したことを知らせるメールが来ますが、速いのはそこだけです。
実際の担当課からの返事は数日〜数週間遅れます。
私も以前に子供の検診の待ち時間や並ばせ方に不満があり投稿しましたが、返事は
「なにとぞご理解いただきますようお願いします」でした。何の進展もありませんでした。
街灯の件も、何か少しでも改善してくれる努力は欲しいですね。

[165: 匿名さん]

街灯の件ですが、行政の対応は大抵隣人さんがおっしゃるような通り一辺倒な対応かもしれませんとね。
何か事件等が起こってからでないと取り扱ってもらえないものなのかな？
いづれにせよ地域の住民が「必要だ」と言っているのだから真剣に検討をしてほしいものです。

[166: 匿名さん]

防犯灯は防犯協会の管轄ですよ。設置や電気代は市から補助金が
出ていますが、基本的に自治会の管理です。ほかの地域でもそう
しているはずですよ。だいたい、マンション建設で新たに必要になった
ものなら、業者が作るのが筋じゃないですか。何でもかんでも税金を
使わないでほしいものです。

[167: 匿名さん]

マンションの周りではなく、マンションに至るまでの途中の道に
設置してほしいという話ではないの？
マンションの周りの街灯を行政に要望しているのであれば
１６６さんの指摘もうなずけるが・・・・・。

[168: 匿名さん]

マンション周りではないですよ。
１６７さんがおっしゃているように、一般公道沿いの街灯です。

[169: 言い放し王]

１６６は少しヒステリックだね！
使いもしない大型プロジェクトへの税金投入と比べると健全だと思うがね！

※ちなみに通りすがりなので、レス不要です。
　　それでは、失礼！！

[170: １５１です]

少々雑音が入りましたが、実際どうなんでしょうね？
とりあえず、担当課へ転送したお知らせメールが来ているし、
様子を見るしかないですね。

[171: 匿名さん]

交通安全を確保するために交差点や横断歩道などの主に車道側を照らすのが
街路灯で、夜間における安全と犯罪の発生を防ぐために設置するのが防犯灯
です。街路灯は自治体、防犯灯は自治会が設置するのがふつうです。でも
設置費や維持管理は補助金がでます。うちの周りは戸建て住宅街ですが、自
治会の人が市役所から電気代をもらって管理しているそうです。とにかく、どう
いう場所に設置したいのかによるのでしょうね。

[172: １５１です]

＞１７１様
情報ありがとうございます。
難しいですね。。。。。
住宅街だと自治会の管理という面では、しっくりくるのですが、
少し離れた別町内の一般道ということになると？？？？ですね。

[173: 隣人]

確かに、○○公倫のところの角には街灯がありますね。交差点を照らしている
ということでしょうが、街路樹のために、真下だけが明るいです。
街路樹が無ければ、周辺はもう少し明るくなると思いますが、街路樹を切ること
もできないでしょうから、もう一灯を反対側に設置してもらうと、交差点の視認性
も上がるのではないでしょうか？あくまでも、車道を照らすので、市が設置して
くれるかな？

[174: 匿名さん]

問題の区間は臨港線からルシーディアまでの南北の道でしょ。
だったら別町内ではなく、同じ東町一丁目ですよ。自治会の人に
確認してみたらいかがですか。いずれにしても、今までは問題に
ならなかった区間で（工場だったので夜間の照明は必要なかった）
ルシーディアが建つことによって新たに照明をつける必要ができた
わけだから、開発者負担というのもあながち不当でもない気が
するんですが・・。

[175: 隣人]

１７４さんへ
なぜ、いままで問題にならなかったか？
東町一丁目で問題の道路を利用するのは、一番南の「アーバン」と
○○公倫前のマンションだけ、ほとんどは臨港線より北側の住民な
ので、自治会予算では難しかったのでしょう。しかも、「アーバン」は
東町一丁目自治会には属していないと聞いています。

５年前まで、「トヨタＴｕｐ」は川崎製鉄（ＪＦＥ）の社宅でした。ので、
社宅内の街灯や、住居灯などで、バス停前などは明るかったと
記憶しております。本来なら、トヨタやミドリができる時、南側の住人
が「夜間照明を設置すること」を要求していれば良かったのかも。
いずれにせよ、中古車屋さんに意見書を出すのも一つの手ですね。

[176: 匿名さん]

オプション申し込みも済ませ、最近MRにも行くことがないのですが・・・。
HPを見ると「第２期　３LDK　７１．９３平米　２４６０万円より」と変わってましたけど、
オーソドックスな間取りのEタイプやFタイプもまだ残りがあるのでしょうか？
残り戸数あと何戸ぐらいなんでしょうかねー？順調であってほしいですね。

[177: 匿名さん]

今日現地見たけど街路樹邪魔じゃない？あれでさらに暗くなる。

[178: 匿名さん]

うーん、でも、やっぱり、緑は欲しいかな。
住む家がふえれば、それなりの対処は必要ですね。
年内完売とは、いかないのかなー。いって欲しいですね。

[179: 近所の人]

このような掲示板があるのですね。
私は問題の？宗教施設の近くの中古マンションについこないだ越してきたばかりの者です。
ここに入居される方とはお隣さんになるのかな。
来たばかりですが周辺の情報わかる限りお知らせしてみます。
○バスの便について
123さんが書かれていますが、一番近いバス停は阪急バスの東浜町です。バスの行先はJR西宮経由で阪急西宮北口駅に行きます。阪神西宮の東口付近も通りますので、３社全て使えるかと思います。
日中は先の施設のおかげで１０分間隔（但し休館日が週１回ありその時は３０分間隔）ですが、朝夕すなわち通勤時間帯は２０〜３０分に１本なので少し不便です。
次に近いのは阪神バスの浜松原町で、行先は阪神西宮駅です。これも２０-３０分間隔です。
実は穴場なのは、札場筋を通る、西宮浜から来るバスです。バス停は鞍掛町か交通公園前で、歩いて５分くらいでいけると思います(私はこの掲示板のマンションから少し南になるので、鞍掛町を使います)。このバスは西宮浜の広大なマンション群の足を一手に引き受けていることから便数が非常に多い(朝は５分おき位？)ので重宝します。行先も阪神西宮から一部はJR西宮まで行きます。
…続きは次の投稿で

[180: 近所の人]

続きです
○自転車や徒歩で便利な駅
自転車の場合、駅周辺は不法駐輪の取り締まりがかなり厳しいので、一時駐輪場が十分確保されているところがよいと考えますと、JR西宮か阪神西宮になると思います。私はＪＲを使いますが、南側(近い方)の駐輪場は８時過ぎには満車です。裏にもあってそちらは８時２０分頃までは大丈夫のようです。ちなみに１日１００円です。なお定期利用もありますが、２-３ヶ月は待つ必要があるとのこと(私も２ヶ月前越してきて申し込んでいますが、まだ手に入れていません)。
徒歩の場合一番近い駅は、阪神/ＪＲの西宮ではなく、阪神/阪急の今津です。徒歩所要時間は阪神西宮が２０分、ＪＲ西宮が２５分に対し、今津は１５分程度です。今津は国道４３号線の交差点を渡ればすぐですが、他の２駅は２号線の近くまたは２号線を超えるので少し遠いです。ただ、ここの一時駐輪場はかなり台数がすくなさそうなので、怖くて私は使ったことはありません(徒歩で利用してます)。
○買い物
関西スーパーがすぐ近く、マルナカも近い
関西スーパーはマルナカに押されて潰れるという噂あり(あくまで噂)
あと、来年２月にマックスバリュができるらしい(ユニクロのそば：少し遠いですが)
私は車で買い物の時は西宮北口のアクタを重宝してます。

他に何かお答えできることがあったら、どしどしご質問下さい。わかる範囲で答えます。

[181: 隣人]

スーパーについて
私の個人的な意見ですが、嫁も妹も同意見なので書き込みしますが、
マルナカは①レイアウトが悪い②数は多いが品種が少ない③従業員
教育ができていない
ということで、本屋とか靴屋に買い物に行くときが多いです。食料品は
関スパで買い物することが多いです。
でも、何が腹が立つって、入り口に買い物かごを置いていて、入り口
に人が集中してしまい、邪魔になることとか、出入り口入ってすぐに
エスカレータがありますが、その正面に売り出しの果物やギフト商品
などを山積みされ、これまた通行の邪魔。開店以来、なおりません。
レジ担当も関スパは良く教育されていてハキハキしていますね。